Tous droits réservés - Apur urbanistes-conseils, 165 Saint-Viateur Est, Montréal, H2T 1B4

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1 Tous droits réservés - Apur urbanistes-conseils, 165 Saint-Viateur Est, Montréal, H2T 1B4

2 1. Présentation de la firme Apur, fondée en 1994 par Marc Pilon urbaniste, est un atelier d études urbanistiques qui considère l intervention anthropique dans un contexte de développement durable pour les générations futures. Depuis plus de 21 ans, Apur offre la continuité, et surtout, un service personnalisé au sein d une approche de coopération directe et constante avec ses clients. Actuellement, Apur est la seule firme au Québec, totalement dédiée à l urbanisme et indépendante de toute firme d ingénierie, dont l existence dépasse les 20 ans! L établissement d un partenariat actif avec les clients est un objectif indéniable à atteindre. Apur dispose d un réseau d experts professionnels dans de multiples champs d intervention permettant la réalisation de propositions réalistes, applicables aux besoins spécifiques de chacun et financièrement viables, tout en respectant les délais prescrits. Notre entreprise est née du constat d un écart grandissant entre les réels besoins des municipalités et les intérêts de leurs consultants. Le «retour à la base», c est-à-dire la satisfaction du client et l établissement d un partenariat et d une relation d affaires viable à court et long termes, constitue l objectif premier de notre firme. Apur, est d abord un atelier intégré d études urbanistiques qui travaille en étroite collaboration avec les différents intervenants du projet. Le but est d offrir un service adapté aux besoins réels de ses clients dans les domaines suivants: Urbanisme - Aménagement du territoire Planification - Développement immobilier Design urbain - Architecture de paysage Nous considérons chacun de nos mandats comme étant un enjeu urbain de très grande importance pour la population et son milieu. C est pourquoi nous estimons que l organisation est en droit de bénéficier d une équipe de consultants performants et «connaissants». Apur offre donc à ses clients, un éventail de professionnels ayant tous comme but, d innover en matière d aménagement urbain 2

3 2. Nos services Apur croit fermement que les intérêts de chacun, souvent divergents, peuvent être conciliés par la mise en place de solutions simples, efficaces et durables. De par son statut de firme indépendante et totalement dédiée à l urbanisme, Apur offre à ses clients l expérience, l expertise et le changement souhaité dans un contexte d objectivité et de transparence professionnelle, et ce, pour le bénéfice unique de ses clients! Que ce soit pour une assistance ponctuelle ou globale, Apur est en mesure d assurer au client la disponibilité d une équipe de professionnels qui saura relever le défi proposé. Grâce à son expertise, nous sommes convaincus qu Apur aura un impact réel et durable sur votre territoire, que ce soit au travers d interventions physico-spatiales (revitalisation du domaine public, aménagement des espaces paysagers, cadre bâti, porte d entrée), de propositions réglementaires novatrices (modification ou révision de règlements à caractère normatif ou discrétionnaire), d accompagner dans le cadre de planifications stratégiques et de processus d acceptabilité sociable (plan de développement, plan directeur, stratégie de communication et consultation). Apur prend en charge l obtention des autorisations requises pour la mise en œuvre de vos projets de développements immobiliers, de votre vision et de votre idéal urbain, de villégiature ou rural. À l instar de tous ses projets, Apur Urbanistes-conseils préconise une méthode de travail «in situ», c est-à-dire qu elle déploiera un maximum d effectifs sur les lieux afin d avoir une lecture sensible du territoire et de permettre un arrimage parfait avec la vision des décideurs et les aspirations citoyennes. La firme a eu l occasion à maintes reprises d intervenir sur des territoires de différentes envergures, qu ils soient à caractère rural, de villégiature ou urbain. L équipe d Apur a donc pu mettre à profit ses expertises sur des territoires variés caractérisés par de multiples contraintes toutes aussi différentes. Apur Urbanistes-conseils propose donc des solutions qui miseront sur les actions et dont les orientations de réflexion porteront sur : AMÉNAGEMENT Mobilité développement durable modes de transport alternatifs création de milieux de vie dynamiques aménagement public développement économique mise en valeur des communautés culturelles consolidation des pôles historiques diversification de l offre commerciale mise en valeur des paysages et des éléments identitaires URBANISME ET AMÉNAGEMENT DU TERRITOIRE PLANIFICATION ET DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER DESIGN URBAIN ET ARCHITECTURE DU PAYSAGE Schéma d aménagement et de développement Plan d urbanisme et Programme particulier d urbanisme (PPU) Règlements d urbanisme Plan d aménagement d ensemble (PAE) Plan d implantation et d intégration architecturale (PIIA) Assistance professionnelle et technique Formation aux urbanistes, inspecteurs, conseils municipaux et CCU Plan de gestion des milieux naturels Plan de développement et vision stratégique Recherche, étude et planification de site Gestion de projet Étude de redéveloppement urbain Recherche de site à développer Conception de projets de développement et d aménagement Demande de modification à la réglementation Demande d approbation de projet Demande d autorisation MDDEPF, CPTAQ, etc. Conception de dossier d argumentation et de présentation Demande de permis Analyse de visuels paysagers (urbains et naturels) Étude de requalification urbaine et de réutilisation des sites Conception de places et lieux publics Mise en valeur du patrimoine Revitalisation d artères commerciales et de noyaux villageois Plan d aménagement et devis de construction Stabilisation des berges, bassin de rétention et écran visuel 3

4 3. Marc Pilon MARC PILON, Urbaniste senior Président, Apur Urbanistes-conseils Monsieur Marc Pilon, urbaniste senior (28 années d expérience) et président d Apur urbanistes-conseils. Diplômé en 1987 de l Université du Québec à Montréal, monsieur Pilon possède une formation en urbanisme, ainsi qu une formation complémentaire en droit et architecture. Il est membre de l Ordre des urbanistes du Québec (OUQ) depuis 1992 (membre no. 666) et également membre de l Association québécoise d urbanisme (AQU) et de la Corporation des officiers municipaux en bâtiment et en environnement (COMBEQ). M. Pilon prend plaisir à la collaboration et au tissage des ponts entre les différents collaborateurs et experts de la ville. Veiller à la cohérence et à l acuité des projets de même qu orchestrer leur intégration au milieu constituent certainement ses plus grandes forces. M. Pilon est reconnu pour ses compétences en matière de propositions d aménagement particulières et de transpositions sous forme réglementaire d enjeux de développement urbain et immobilier. En effet, M. Pilon possède une vaste expertise et expérience tant au niveau de la planification stratégique que de l aménagement de sites. Il a développé une expertise tout particulièrement en ce qui a trait à la planification stratégique du développement du territoire, aux interventions de «design urbain», à la mise en valeur de sites naturels et de territoires d intérêts particuliers et enfin, à la préparation de plans et règlements d urbanisme. Conséquemment, il a dirigé et réalisé plusieurs études auprès des MRC, ministères, municipalités et de nombreux promoteurs immobiliers. À ce titre il a participé en tant qu expert en planification de site et conciliateur entre les promoteurs et les villes pour plus d une centaine de projets immobiliers, dont de nombreux projets de type «TOD ou d écodéveloppement» résidentiel, commercial et industriel. M. Pilon est impliqué dans chacun des mandats tant pour les processus de réflexions stratégiques et des propositions d aménagement particulières (concept d aménagement, design urbain, programme de gestion) que dans la gestion des budgets et des rencontres avec les clients. 4

5 4. Notre équipe Les clients d Apur profitent d une équipe professionnelle qui allie dynamisme et expérience. La diversité et la complémentarité de l expertise qu elle présente lui permettent d aborder l urbain et ses problématiques avec finesse et acuité. Caractérisée par l ouverture, tant à la collaboration qu à l exploration de nouvelles avenues de développement, l équipe multidisciplinaire d Apur s emploie à mieux aménager et bâtir afin d habiter le territoire et la ville de manière durable. Voici un descriptif des principaux chargés de projets de la firme: JULIEN TRÉPANIER, Designer urbain Coordonateur d atelier, Apur Urbanistes-conseils Depuis 8 ans M. Trépanier travaille à cheval entre les disciplines de l aménagement et de la communication et a su trouver sa place dans l univers du design. La dimension artistique du monde urbain et l aspect créatif de l aménagement ont toujours été le leitmotiv de son travail. Ayant évolué également dans le domaine de la publicité et du marketing, il est reconnu pour la touche artistique qu il sait insuffler à ses réalisations, tout en assurant l aspect communicationnel et pragmatique entre les diverses parties impliquées. Toujours à l affût des dernières tendances, il se fait un devoir de se situer à l avant-garde et d introduire les plus récentes technologies à ses projets. GUILLAUME GILBERT, Urbaniste Chargé de projets, Apur Urbanistes-conseils Bachelier en urbanisme de l Université de Montréal, M. Gilbert travaille depuis plus de 8 ans dans le domaine de l urbanisme. Son parcours diversifié l a amené à travailler dans plusieurs milieux, notamment en secteur rural, de villégiature ainsi qu en territoire urbain. Ses intérêts étant tout aussi variés, il se préoccupe particulièrement des enjeux environnementaux et sociaux, tout en ayant un souci pour la préservation du patrimoine tant naturel qu architectural. Ayant travaillé au niveau de l application ainsi qu à la rédaction de règlements d urbanisme, son approche est sensible et équilibrée. Il sait donc allier volontés et réalités dans un cadre pragmatique. Constance Aspart, LEED AE Professionnelle en urbanisme, Apur Urbanistes-conseils Mme. Aspart possède plus de 5 ans d expérience dans le domaine de l urbanisme au Québec. Elle a auparavant été diplômée en France d une licence en droit et science politique, suivi d un master 1 en droit de l environnement, et d un master 2 en aménagement, urbanisme et durabilité des territoires. Mme. Aspart est détentrice du titre d associée écologique LEED, traduisant son important intérêt pour la transformation de l environnement bâti et de l amélioration de la durabilité de celui-ci. Dans le présent mandat, elle participera aux volets d analyse et de recommandations dans ce qui a trait à la planification de l aménagement du site. 5

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