VILLA «LES HAUTS» ST-PAUL de VENCE

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1 70 impasse des Fauvettes Grimaud France Tél : Fax: info@aypioss.com RCS Saint-Tropez N TVA FR Premium Yachts St-Tropez Brokerage & Charter Agent Official MYBA Charternet Subscriber Groupement Immobilier Real Estate Consultant Transaction & Management License n 2006/34/ VILLA «LES HAUTS» ST-PAUL de VENCE Villa de prestige avec vue mer panoramique 550m2, 8 personnes + personnel Prix : sur demande Prestige villa with panoramic sea view 550m2, 8 guests + personnel Price: on application INFO@AYPIOSS.COM We care of all you need for your pleasure only

2 Dans un domaine fermé dans le quartier le plus recherché de St-Paul de Vence, cette superbe propriété de prestige dans un parc paysagé de 7500m2 offre une vue mer panoramique sur la Côte d Azur. Une allée majestueuse mène à un porche ouvrant sur la cour extérieure à l arrière de la maison. Sur l avant, une immense terrasse couverte donnant sur la piscine à débordement et la mer comprend une grande cuisine d été avec bar et barbecue, une salle à manger et un salon d extérieur. Les intérieurs à la décoration classique et raffinée comprennent un immense salon avec partie salle à manger et salon avec cheminée. La grande cuisine permet une utilisation familiale ou professionnelle et dispose d un accès de service et d une chambre froide. Deux suites se trouvent au niveau principal dans une aile indépendante. Un bel escalier en pierres conduit au niveau supérieur avec la suite de maître, un bureau, un boudoir et une autre suite. Un appartement indépendant de deux pièces peut être utilisé en maison d amis ou logement de personnel. Gardien, entretien et ménage inclus ; Service haut de gamme et personnel sur demande; Location toute l année, min. 2 semaines en Juillet/Août; In a secured private domain in the most renowned sector of St-Paul de Vence, this superb property in a landscaped park of 7500m2 offers a panoramic sea view on the French Riviera. A majestic alley leads to a porch opening on an exterior courtyard at the back of the villa. On the front, a vast covered terrace opening to the overflowing swimming pool and the sea includes a large summer kitchen with bar and barbecue, alfresco dining and saloon. The classic and refined interiors comprise a large living room with dinning and saloon part with fireplace. The large kitchen enables family or professional cooking with a separated service access and a cold storage room. Two suites are situated on the main floor in an independent wing of the house. A nice stone staircase leads to the upper level where are situated the master suite, an office, a boudoir and another suite. A separated 2-rooms apartment can be used as a guest s house or personnel amenities. Caretaker, maintenance and cleaning included; Luxury service level and personnel on demand; Rental all year long, min. 2 weeks in July/August;

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6 Spécifications Villa principale: Surface habitable: 500m2 Nb de pièces: 7 pièces Nb de chambres: 4 suites Capacité: 8 personnes Maison de personnel ou amis: Surface habitable: 50m2 Nb de pièces: 2 pièces Nb de chambres: 1 chambre, 1SdB Capacité: 2 personnes Equipement: Piscine x Climatisation Eclairage extérieur TV SAT salon TV SAT chambres Téléphone Internet Wifi Système Hi-Fi Terrain clôturé Alarme Télésurveillance Parking x Garage fermé Véhicule(s) Services: Draps/Linge Entretien jardin Entretien piscine Villa Manager Concierge Ménage Chauffeur Cuisinier Gardien Standard Option x non disponible Périodes de location : toute l année, 2 semaines min. en Juillet/Août Main villa: Living surface: 500m2 Nb of rooms: 7 rooms Nb of bedrooms: 4 suites Capacity: 8 persons Specifications Guests or personnel house: Living surface: 50m2 Nb of rooms: 2 rooms Nb of bedrooms: 1 bedroom, 1 shower Capacity: 2 persons Equipment: Swimming pool x Air-conditioning Exterior lightning TV SAT saloon TV SAT bedrooms Phone Internet WiFi Hi-Fi system Enclosed garden Alarm system Remote surveillance Car park x Closed garage Car(s) Services: Bed linens/towels Gardening Pool maintenance Villa Manager Concierge Cleaning Chauffeur Chef Caretaker Standard Optional x Not available Rental periods: all year long, 2 weeks min. in July/August

7 70 impasse des Fauvettes Grimaud France Tél : Fax: info@aypioss.com