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3 sommaire page 3 Annemasse

4 accès aux opérations depuis l espace public (tous modes) alignement obligatoire des bâtiments nouveaux schéma de répérage des secteurs d orientations dans la ville espace public à créer ou à aménager espace public fortement végétalisé à créer ou à aménager espace vert / parc urbain à créer ou à aménager liaison modes doux (piétons et 2- roues) à créer ou à aménager alignement d arbres à créer ou à continuité visuelle à créer ou à zone de construction possible des bâtiments circulation tous modes à créer ou à conserver Partie indicative Partie opposable (compatibilité) Orientations d Aménagement page 4

5 introduction er Par délibération du 1 juillet 2004, la Ville d Annemasse a lancé la révision de son Plan d Occupation des Sols afin de le faire évoluer en Plan Local d Urbanisme pour mieux prendre en compte et traduire dans ce document de planification des ambitions communales renouvelées. Le PLU est constitué (obligatoirement) du rapport de présentation, qui expose le diagnostic communal, du Projet d Aménagement et de Développement Durable qui présente les intentions générales de la collectivité, ses grandes orientations d urbanisme, traduites dans le règlement et les documents graphiques accompagnés d annexes. La ville d Annemasse a souhaité compléter son Projet d Aménagement et de Développement Durable en fixant, conformément à l article L123-1 du Code de l Urbanisme, des orientations d aménagement plus détaillées sur 19 secteurs qu elle juge importants et stratégiques pour son développement, en cohérence avec les objectifs énoncés dans le PADD. Ces orientations d aménagement, objets du présent document, sont opposables à toutes personnes publiques ou privées pour l execution de tous travaux, constructions, plantations, création de lotissements... dans un rapport de compatibilité : ces travaux doivent être compatibles avec les orientations lorsqu elles existent, ce qui signifie qu ils ne doivent pas les remettre en cause et rendre leur réalisation impossible. Elles concernent en premier lieu le centre-ville ( 11 orientations, en bleu sur le schéma ci-contre), le secteur de réalisation du boulevard urbain ( 5 orientations, en rouge) entre le centre-ville et le quartier du Perrier, et des parcs et espaces publics autour du centre-ville ( 3 orientations, en vert), qui prolongent et précisent sur ces secteurs les objectifs du projet global décrit dans le PADD (la densification différenciée, le développement et la hiérarchisation du réseau viaire et le développement et l amélioration de la qualité des espaces publics et des espaces verts). Chacune des 19 orientations d aménagement est présentée sur une double page avec en partie gauche le schéma de repérage dans la ville, la légende graphique, des photographies récentes (2006) du lieu, et des schémas à caractère indicatif des aménagements proposés. En page de droite se trouvent les éléments opposables, avec un texte exposant l objectif de l aménagement accompagné par un schéma présentant sa traduction dans l espace de la ville sur un fond de photographie aérienne. page 5 PLU d Annemasse

6 accès aux opérations depuis l espace public (tous modes) alignement obligatoire des bâtiments nouveaux schéma de répérage des secteurs d orientations dans la ville espace public à créer ou à aménager espace public fortement végétalisé à créer ou à aménager espace vert / parc urbain à créer ou à aménager liaison modes doux (piétons et 2- roues) à créer ou à aménager alignement d arbres à créer ou à continuité visuelle à créer ou à zone de construction possible des bâtiments circulation tous modes à créer ou à conserver vues aériennes obliques Orientations d Aménagement page 20

7 Les trois places 08 Les trois places du centre d Annemasse font l objet de nombreuses réflexions, différents projets ayant été évoqués ou même esquissés, avec des fonctionnalités différentes selon les trois espaces qui resteraient, dans la plupart des hypothèses, différenciés dans leurs traitements et leurs usages. L objectif de l orientation numéro 8 est de dépasser l échelle individuelle de chacun de ces espaces pour prendre en compte leur globalité d espace public à l échelle de la ville et de l agglomération, en préconisant une vision d ensemble dans leurs ré-aménagements. Il s agira en particulier de s intéresser aux franges, aux espaces de transition avec le bâti et avec la trame urbaine existante. Cela passera par un traitement d ensemble de la frange ouest, entre l avenue Pasteur au nord et la rue des Amoureux au sud, avec la matérialisation d un alignement rigoureux pour la limite Ouest des places de la Libération et des marchés. Cette frange sera l occasion de traiter en un même aménagement les circulations périphériques, en particulier les transports en commun, les façades commerciales et leurs éventuelles extensions (terrasses) et des aménagements paysagers (arbres et arbustes). Ces places pourront faire l objet d installations techniques liées aux parkings (sorties, caisses, ventilation...) et au fonctionnement du marché, de structures légères et d une nouvelle halle. L aménagement consistera également à créer au sud une façade bâtie des places avec une extension vers le sud de la place Clémenceau pour assurer une continuité piétonne vers Château Rouge en dehors de l avenue Jule Ferry qui restera très circulée par les voitures. frange Ouest à aménager avec une vision d ensemble traitement des liens au bâti aven ave nue la Ré pubiq teur place de la Libération rue A lfred Bastin continuité visuelle entre l avenue de la République et Château Rouge rue A Bastin Jule nue place des marchés Fer ry lfred construction possible d un bâtiment pour constituer la limite sud de la place des marchés rue A des place Georges Clémenceau rue L ux ure mo 0 Pas ue ave schéma d aménagement 1/2.500 ue de éand re Va illat axe piéton vers Château Rouge 100m page 21 PLU d Annemasse