Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) (En vigueur) $

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1 Elaine Roy, Courtier immobilier agréé COURTAGE IMMOBILIER B.R Agence immobilière 2647, ch. Ste-Catherine Sherbrooke (QC) J1N 0C / Télécopieur : [email protected] No Centris (En vigueur) $ 770 Ch. Duplessis Fleurimont (Sherbrooke) J1E 3G1 Région Quartier Près de Plan d'eau Estrie Fleurimont Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2007 Type de bâtiment Isolé Date de livraison prévue Intergénération Saisonnier Dimensions du bâtiment 28 X 32 p Reprise Superficie habitable Superficie du bâtiment 896,00 pc 896,00 pc Possibilité d'échange Cert. de loc. Oui (2007) Dimensions du terrain 68 X 136 p irr Numéro de matricule Superficie du terrain 8 797,00 pc Date ou délai d occupation Cadastre Signature de l'acte de vente Zonage Résidentiel Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Année Terrain Bâtiment 2014 Municipales $ (2014) Frais communs $ Scolaires 573 $ (2013) $ Secteur Electricité Eau Mazout Gaz $ Total $ Total $ Total $ Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 9 Nbre chambres 1+2 Nbre salles de bains + salles d'eau 2+0 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol RDC Salon 10,4 X 13 p Bois RDC 12 X 11,2 p Céramique RDC Salle à manger 16,6 X 8,5 p Bois RDC Chambre à coucher 14,4 X 13 p Bois principale RDC 9,10 X 5 p Céramique RDC Salle de lavage 5,11 X 12 p irr Céramique SS1 Salle familiale 20 X 16,5 p Plancher flottant SS1 Chambre à coucher 15 X 12,6 p Plancher flottant SS1 Chambre à coucher 13,2 X 12,10 p Plancher flottant SS1 8,4 X 6,6 p Céramique Espace additionnel Remise Dimensions 6 X 16 p Information supplémentaire No Centris Page 1 de 5

2 Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Fondation Béton coulé Piscine Hors terre Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Stationnement Allée (5), Abri d'auto (2) Revêtement maibec Allée Asphalte, Double largeur ou plus Fenestration PVC Garage Type de fenestration Guillotine Abri d'auto Attaché Énergie/Chauffage Électricité Terrain Mode de chauffage Plinthes électriques Topographie Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement Particularités du site Aucun voisin à l'arrière aménagé Douche indépendante Eau (accès) Inst. laveuse-sécheuse Vue Foyer-Poêle Proximité Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun Armoires cuisine Bois Particularités du bâtiment Equipement/Services Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale Efficacité énergétique Inclusions lave-vaisselle,échangeur d'air,thermopompe murale (2x),piscine,accessoires de piscine,chauffe eau de la piscine, toiles de l'abri d'auto, aspirateur central et accessoires, gazebo avec toile Exclusions pôles,rideaux,stores Remarques - Courtier Bungalow plein-pied ayant toutes les qualités pour vous faire passer un bel été! 3c. à ch., 2 salles de bain, sous-sol entièrement aménagé, abri d'auto 16 pieds de large, aucun voisin à l'arrière, piscine hors-terre chauffée, thermopompe murale pour le rez-de-chaussé et le sous-sol, superbe entrée asphaltée en À voir absolument! Addenda Près du parc central Aucun voisin à l'arrière À proximité d'une école primaire et secondaire Abri d'auto double 16 pieds avec toiles pour l'hiver Piscine chauffée 24 pieds Thermopompe murale pour chaque étage Superbe entrée asphaltée en 2013 Déclaration du vendeur Oui DV Le vendeur a en sa possession des actes depuis 2008 Source Avis de divulgation COURTAGE IMMOBILIER B.R, Agence immobilière (Intérêt : Direct) (Intérêt : Indirect) La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Oui No Centris Page 2 de 5

3 Façade Remise Piscine Terre/Terrain No Centris Page 3 de 5

4 Salle à manger Salon Chambre à coucher principale Hall d'entrée No Centris Page 4 de 5

5 Escalier Chambre à coucher Salle familiale Salle familiale No Centris Page 5 de 5