L Exclusif SECTEUR VALENCE IMMO La référnc ds annoncs immobilièrs xclusivs d votr région Rtrouvz, chaqu trimstr, tous ls bins n xclusivité d 15 agncs immobilièrs adhérnts au SIA d Valnc t Romans N 9
L Exclusif IMMO NOUVEAU : vous inform ZEN IMMO, un offr xclusiv proposé par ls agncs immobilièrs du SIA Drôm-Ardèch ZEN IMMO : la garanti rvnt dstiné à couvrir la moins-valu subi lors d la rvnt précipité d un bin immobilir suit à un événmnt imprévu ou un accidnt d la vi. ZEN IMMO Qu s pass-t-il n cas d rvnt d votr bin immobilir n dssous du prix d achat? Avc ZEN IMMO, vous êts indmnisé jusqu à 30 000 uros (1) si vous nrgistrz un prt financièr lors d la rvnt, non programmé, d votr bin immobilir. Rvnt non programmé : vous êts indmnisé (2) lorsqu vous êts confronté à un mutation profssionnll d plus d 50 km, un naissanc d jumaux ou plus, un divorc ou la dissolution du PACS, un décès ou un invalidité consécutiv à un accidnt, un infarctus ou un ruptur d anévrism. ZEN IMMO couvr la prt financièr sur l prix d achat total : Prix d achat + Frais d notair + Travaux (2) EXEMPLE : vous faits l acquisition d un bin dont l prix d achat total st d 255 000 uros (220 000 uros d prix d achat frais d agnc inclus + 15 000 uros d frais d notair + 20 000 uros d travaux). Suit à la naissanc d jumaux, vous rvndz votr bin 230 000 uros nt vndur. Grâc à ZEN IMMO, votr prt financièr d 25 000 uros (255 000 uros -230 000 uros) st indmnisé. Vous souhaitz n savoir plus sur la garanti ZEN IMMO? L agnc immobilièr, adhérnt au SIA Drôm-Ardèch, la plus proch d chz vous st là pour rnsignr... (1) Indmnisation d 30 000 uros maximum t 20 % du prix d achat total d votr bin (2) Slon ls conditions détaillés dans la notic d information PHOTO DE COUVERTURE : bin disponibl à la vnt, n xclusivité, par Drôm Agnc (Saint-Marcl ls Valnc)
Baumont Immobilir - Baumont-Lès-Valnc Tél. 04 75 55 13 50 - www.baumontlsvalncimmobilir.com MONTMEYRAN 372 750 EUROS (FAI) À 15 km d VALENCE, dans un nvironnmnt privilégié, bll MAISON TRADITIONNELLE d 120m² habitabls offrant un séjour/sall à mangr d 40m² avc chminé, un cuisin indépndant équipé, 3 chambrs dont un au rz-d-chaussé, un mzzanin d 20m², un sall d bain. Sous sol complt d 85m². Bau trrain arboré d 3350 m² nviron. Chauffag au sol, doubl vitrag. Calm assuré - DPE : E - Réf. 275 BEAUMONT-LES-VALENCE 219 950 EUROS (FAI) BEAUMONT-LES-VALENCE 225 000 EUROS (FAI) Très joli MAISON DE LOTISSEMENT d plain-pid d 90 m², rénové n 2011. Séjour-cuisin équipé ouvrt d 50m², 3 CHB avc placards, 1 SDE + 1 CHB indépndant avc 1 SDE (20m² nviron). Chauff. individ. au gaz. 283m² d trrain clos avc un trrass d 45m². Sctur sans nuisancs! - DPE : C - Réf. 267 FAI : Frais d'agnc inclus À 10km d Valnc, charmant MAISON DE LOTISSEMENT d 120 m² habitabls comprnant : 1 séjour-sam d 31 m², 1 cuisin indépndant équipé, 4 CHB, 2 SDB, 1 buandri, 1 grand garag sur 327 m² d trrain jolimnt aménagé. Chauffag individul au gaz. Sctur très calm! - DPE : C - Réf. 276
Montmyran Immobilir - Montmyran - Tél. 04 75 59 13 17 montmyran.immo.fr.fr - www.montmyranimmobilir.com 10 MN DE MONTMEYRAN 336 000 EUROS (FAI) LA BAUME CORNILLANE 215 250 EUROS (FAI) Au pid du Vrcors, sur un parc magnifi qumnt arboré (1 ha), vu xcptionnll, grand BÂTISSE n pirrs idéal pour projt familial. 200 m 2 habit. nv. 6 CH. + dépndancs + piscin. À visitr rapidmnt! - DPE : n cours - Réf. 1637 Charmant MAISON sur dux nivaux avc au RDC : cuisin, salon, séjour, burau, SDB + atlir. À l étag : trois chambrs + sall d au nuv. L tout sur un jardin d 737 m 2 avc vrgr, garag t dépndancs - DPE : E - Réf. 1633 MONTMEYRAN 470 250 EUROS (FAI) MONTMEYRAN 398 000 EUROS (FAI) MAISON bourgois offrant 220 m 2 habitabls, 4 chambrs dont un suit parntal + grand burau + atlir 25 m 2 + nombruss dépndancs attnants d 400 m 2 l tout sur trrain 1900 m 2 clos n parti t arboré. Expo sud. Baucoup d charm t énormémnt d potntil!- DPE : D - Réf. 1623 Dans un cadr vrdoyant, bll MAISON bourgois n pirrs rénové avc goût. Idéal pour grand famill (5 CH) - Rénovation récnt - WC à chaqu étag, 2 SDB, grand cuisin équipé, chminé récnt, mnuisris nuvs, l tout sur trrain 1030 m 2 avc piscin nuv, grand auvnt t cav - DPE : E - Réf. 1588 FAI : Frais d'agnc inclus
Cur Immobilir - Valnc - Tél. 04 75 56 02 64 www.curimmobilir.fr VENDUE VALENCE - Favntins 310 000 EUROS (FAI) LA ROCHE-DE-GLUN 200 000 EUROS (FAI) MAISON ds annés 30 d 140m² habitabls. 3 chambrs, salon/sam xposé sud avc parqut, cuisin indép. équipé, SDB, 2 toiltts, buandri, cav, burau, garag. L tout sur un trrain clos t arboré d 283m² - DPE : n cours - Réf. 2136 MAISON individull d 125m² avc sous-sol complt, 3 CHB, 1 pièc d vi spacius t luminus avc trrass, 1 cuisin indép. ntièrmnt équipé, SDB, buandri, garag. L tout sur un trrain d 500m² - DPE : E - Réf. 2086 PORTES-LES-VALENCE 182 000 EUROS (FAI) GUILHERAND-GRANGES 370 000 EUROS (FAI) MAISON d plain-pid d 113,45m² composé d quatr chambrs, un pièc d vi d plus d 34m² donnant sur un grand trrass, un cuisin indépndant, un SDB, un sall d au, un buandri. Cav t garag. 544m² d trrain clos t arboré. Travaux d rafraîchissmnt à prévoir - DPE : D - Réf. 2129 APPARTEMENT T4 d 116 m², dans résidnc récnt, composé d 3 CHB dont un suit parntal avc 1 SDB t 1 drssing, 1 séjour d 36m² xposé oust, 1 cuisin ouvrt ntièrmnt équipé, 1 SDE. 1 trrass d plus d 25m². Garag t plac d parking privativ. Prstations haut gamm - DPE : C - Réf. 2098 FAI : Frais d'agnc inclus
Cabint Immobilir Diffusion Valnc - Tél. 04 75 55 76 76 - www.cabintimmobilirdiffusion.com À VOIR! VALENCE - Bordur d vill 145 000 EUROS (FAI) APPARTEMENT duplx n drnir étag offrant 81 m² hab. avc salon ouvrant sur trrass sud d 20m², cuisin équipé, 3 chambrs dont un d 13 m², 2 sanitairs, cav t garag. Bonn isolation t baucoup d intimité sur 3 grands trrasss dans un paysag végétal - DPE : D - Réf. 2506 VALENCE - Cntr-vill 90 000 EUROS (FAI) VALENCE - Châtauvrt 95 000 EUROS (FAI) APPARTEMENT TYPE 3 d 60m², salon avc chminé ouvrant sur balcon, 2 CHB dont un d 15 m². Doubl vitrag t volts roulants. Chauff. individ. gaz. Faibls chargs. Copropriété ravalé t toitur révisé. Idéal prmir achat - DPE : D - Réf. 2498 Au calm, au 2 étag d un copropriété ravalé, APPARTEMENT T4 d 65 m². Salon ouvrant sur balcon avc vu sur spacs vrts, un cuisin avc loggia, trois chambrs, un cav. Facilité d stationnmnt - DPE : E - Réf. 2493 Possibilité Loi Dufl ot si act authntiqu signé avant l 30/06/ 2013 BOURG-LES-VAL. - Quai Thannaron 89 000 EUROS (FAI) VALENCE - Danton 205 000 EUROS (FAI) MAISON DE RUE, élvé d dux étags sur dépndanc n rz-d-jardin. Possibilité d crér un sul habitation ou 3 logmnts d nviron 50 m² chacun. Trrain accssibl n voitur. Chauffag individul au gaz, climatisation. Nombrux travaux à prévoir - DPE : F - Réf. 2504 HORIZON CRUSSOL. Au 1 r étag avc ascns. Bâtimnt Bass Consommation n cours d construction. Spaciux T3 d 69 m² avc grand trrass à l oust. Pièc d vi avc cuisin US d 31 m². 2 CHB à l st, SDB équipé, garag. Adapté aux prsonns à mobilité réduit. Livraison 07/2013 - Réf. 2511 FAI : Frais d'agnc inclus
Drôm Agnc - Saint-Marcl-lès-Valnc - Tél. 04 75 58 72 48 info@drom-agnc.fr - www.drom-agnc.fr CHÂTEAUNEUF-SUR-ISÈRE 237 000 EUROS (FAI) CHARPEY 465 000 EUROS (FAI) VILLA indidull d plain-pid d 100 m² nv. 1 salon, 1 séjour, 1 cuisin équip. récnt t 3 CHB. Combls aménag. pouvant accuillir burau, 1 sall d jux. Dans quartir calm, sans nuisanc. 600 m² d trrain. Eau d la Bourn - DPE : E - Réf. 10717 Dans un écrin d vrdur avc l Vrcors n toil d fond. PROPRIÉTÉ n pirrs apparnts d 180 m² habit. nv. offrant 6 CHB. Grands dépndancs aménagabls. Parc d 6000 m² paysagé t bordé par un ruissau - DPE : n cours - Réf. 10758 CHÂTEAUNEUF-SUR-ISÈRE 265 000 EUROS (FAI) SAINT-MARCEL-LES-VALENCE 179 000 EUROS (FAI) Proch cntr-vill, VILLA 106 m² habit. nv. : 3 CHB, spac d vi ouvrt t cuis. équip. smi ouvrt. Prstations d qualité, dbl-vitrag t volts alum. Chauf. au sol t poêl à bois. S-sol 50 m². Trrain 985 m² nv. Eau d la Bourn - DPE : C - Réf. 10731 MAISON d 90 m 2 habit. nv. Séjour-salon donnant sur trrass, cuisin aménagé avc accès au garag t cav. 3 CHB t 1 SDB équip. à l étag. Trrain 320 m 2 clos t aménagé. Chauf. gaz, chaudièr récnt. Eau d la Bourn - DPE : E - Réf. 10746 ROMANS-SUR-ISÈRE 199 000 EUROS (FAI) SAINT-MARCEL-LES-VALENCE 159 900 EUROS (FAI) MAISON d construction traditionnll situé au fond d un impass, dans un quartir résidntil. Possibilité d agrandir la surfac habit. n aménagant l grnir (2 nouvlls CHB t sanitairs puvnt êtr cré). L s-s put convnir à un artisan (accès pour camping car ou véhicul utilitair) - DPE : E - Réf. 10724 Situé au cœur du villag, ctt MAISON DE VILLE sur dux nivaux comprnd un séjour, un salon, trois chambrs, un burau, dux salls d bains, un garag attnant avc jardint. Un rafraîchissmnt complt st à prévoir - DPE : G - Réf. 10744 FAI : Frais d'agnc inclus
Montélir Immobilir - Montélir Tél. 04 75 55 78 04 - www.jlfourimmobilir.com MONTÉLIER 169 000 EUROS (FAI) VALENCE - Favntins 206 000 EUROS (FAI) Au cœur d Montélir, bll MAISON DE VILLAGE nuv d 82 m² comprnant séjour-cuisin américain d 37 m² + buandri. À l étag : 3 chambrs t un bll sall d au. Blls fi nitions! Proch commrcs t écols - DPE : D - Réf. 183 MAISON DE VILLE ntièrmnt rénové avc séjour-cuisin trrass avc ptit trrain au calm. À l étag : grand chambr avc drssing t SDB. 2 èm étag : 2 chambrs avc SDE. Chauff. gaz d vill, chaudièr nuv - DPE : C - Réf. 175 ENTRE VALENCE ET ROMANS 205 000 EUROS (FAI) MONTÉLIER 245 000 EUROS (FAI) Au pid du Vrcors, adorabl MAISON d charm comprnant séjour-cuisin 40 m² avc chminé, 3 chbrs, SDE. SDB dans la chambr parntal, chauff. très récnt, un jardin coqut dvant un bll façad végétalisé - DPE : D - Réf. 156 APPARTEMENT T5 d 134 m² habit. Séjour ouvrant sur l parc, cuisin équipé, 3 grands chbrs, 2 SDE. Faibls chargs. Un dépndanc comprnant 2 garags, 1 cav t 1 grand trrain privé t arboré d 7500 m² nviron - DPE : E - Réf. 181 BEAUVALLON 470 000 EUROS (FAI) MONTÉLIER 245 000 EUROS (FAI) MAISON DE CARACTÈRE d 175 m² comprnant 1 grand séjour modrn avc chminé, 1 cuisin équipé, cllir, chauff. gaz. 4 chbrs, 1 burau, SDB. dans un autr ail un charmant maison. Dépndancs t combls n très bon état, un sourc t un magnifi qu parc naturl. À 5 km d Valnc... - DPE : D - Réf. 185 APPARTEMENT n duplx. Au 1 r étag : 1 séjour-cuisin, 2 blls chambrs + SDE. Au 2 èm étag : dux T1 complts avc pour chacun 1 chambr, 1 cuisin, 1 SDE. Faibls chargs. Surfac total d 145 m² dans ptit copropriété d 2 appart. Trrain privé d 1400 m² avc dép., hangars t cuisin d été - DPE : E - Réf. 182 FAI : Frais d'agnc inclus
Malissard Immobilir - Malissard - Tél. 04 75 55 17 99 www.malissardimmobilir.com MALISSARD immobilir VALENCE 155 000 EUROS (FAI) Quartir calm, dans un résidnc récnt, au 1 r étag, APPARTEMENT T3 luminux d 71 m² orinté sud offrant : un grand pièc d vi avc un cuisin équipé donnant sur un trrass, un cllir, dux chambrs t un parking. Chauffag individul. Faibls chargs - DPE : C - Réf. 13013 MALISSARD 241 500 EUROS (FAI) Proch ds commodités, dans quartir calm, MAISON comprnant au RDC 1 appartmnt avc un CHB t 1 garag. À l étag 1 appartmnt avc 3 CHB sur un trrain d 939 m² clos. Chauff. pomp à chalur, mnuisris PVC. Nombruss possibilités d aménagmnt - DPE : D - Réf. 13006 MALISSARD 270 000 EUROS (FAI) Proch ds commodités, dans un joli parc arboré, VILLA offrant au RDC : 1 hall d ntré, 2 CHB t 1 SDE. À l étag 1 grand séjour-salon donnant sur 1 balcon, 1 cuisin donnant sur 1 trrass, 2 grands CHB t un SDB. 1 garag d 45 m², 1 cav, 1 chauffri t 1 véranda - DPE : E - Réf. 13012 FAI : Frais d'agnc inclus
Étoil Immobilir www.toilimmobilir2607.com - Étoil sur Rhôn - Tél. 04 75 60 67 25 BAISSE DES PRIX MONTVENDRE 211 000 EUROS (FAI) ÉTOILE-SUR-RHÔNE 179 000 EUROS (FAI) En campagn d Montvndr, MAISON ANCIENNE n pirrs sur 2 nivaux + combls aménagabls t offrant ds vasts dépndancs. Trrain attnant d nviron 1000 m². Prévoir travaux d rénovation - DPE : D - Réf. 1510 Au calm. APPARTEMENT typ 3 n parfait état au 2 étag d un ptit copropriété. Comprnd 1 cuisin équipé donnant sur séjour avc accès à la trrass t sans vis à vis, 2 CHB, un cllir, 1 SDB t un doubl garag - DPE : D - Réf. 1508 À SAISIR! ÉTOILE-SUR-RHÔNE 1 63 525 EU ROS (FAI) ÉTOILE-SUR-RHÔNE 232 000 EUROS (FAI) APPARTEMENT typ 4 au 1 r étag d un copropriété. Au calm. Comprnd 1 hall, un séjour, 1 cuisin indép. équipé, 3 CHB, 1 SDB, 1 cav, 1 garag t 1 jardin non attnant avc piscin hors sol t cabanon - DPE : E - Réf. 1514 VILLA d plain pid d typ 5 comprnant 1 grand pièc d vi avc cuisin équipé ouvrt, 3 CHB, 1 grand SDB équipé, buandri t garag. Jardin clos d 496 m². Proch commodités. Garantis décn. t dom. ouvrag - DPE : E - Réf. 1513 BEAUVALLON 211 000 EUROS (FAI) GUILHERAND-GRANGES 111 000 EUROS (FAI) VILLA d 100 m² nviron, n très bon état, comprnant un grand pièc d vi avc un cuisin intégré, trois chambrs, un sall d bains, dux wc, un garag t un abri d jardin, sur un trrain clos d 156 m² avc trrass. Sctur calm. À VISITER! - DPE : n cours - Réf. 1537 FAI : Frais d'agnc inclus APPARTEMENT T3 rfait à nuf n RDC comprnant 1séjour, 1 cuisin intégré, 2 chambrs, 1 SDE équipé, balcon, cav. xposition S.O. Proch touts commodités. Chauffag collctif gaz d vill. Chargs : 130 uros/mois (comprnant chauffag au chaud t chargs communs. A VISITER! - DPE : D - Réf. 1522
Votr carnt d adrsss - Sctur Valnc Huit agncs immobilièrs, indépndants t adhérnts au Srvic Intr Agncs (SIA) d votr région, sont à votr écout t à votr disposition pour vous consillr t vous accompagnr dans la réalisation d votr projt immobilir. DRÔME AGENCE Avnu d Provnc 26320 SAINT-MARCEL-LES-VALENCE Tél. 04 75 58 72 48 Mail : info@drom-agnc.fr - www.drom-agnc.fr À votr srvic dpuis 1973 Vnt - Location - Gstion FNAIM CUER IMMOBILIER 73 avnu Victor Hugo - 26000 VALENCE Tél. 04 75 56 01 99 Mail : transaction@curimmobilir.fr www.curimmobilir.fr Transaction - Location - Vnt - Gstion Syndic d copropriété FNAIM MALISSARD IMMOBILIER MALISSARD immobilir ÉTOILE IMMOBILIER 5 plac d la Mairi - 26120 MALISSARD Tél. 04 75 55 17 99 Mail : contact@malissardimmobilir.com www.malissardimmobilir.com Vnt - Achat - Estimation Consils CABINET IMMOBILIER DIFFUSION 25 faubourg Saint-Jacqus - 26000 VALENCE Tél. 04 75 55 76 76 Mail : info@cabintimmobilirdiffusion.com www.cabintimmobilirdiffusion.com Un profssionnl à votr écout dpuis 1987 Transaction - Estimation Invstissmnt - Fiscalité MONTMEYRAN IMMOBILIER 26 grand Ru - 26120 MONTMEYRAN Tél. 04 75 59 13 17 Mail : montmyran.immo@fr.fr montmyran.immo.fr.fr Vnt - Achat - Location FNAIM FNAIM 4 plac d la Républiqu - 26800 ÉTOILE SUR RHÔNE Tél. 04 75 60 67 25 Mail : contact@toilimmobilir2607.com dlphinjasinski@toilimmobilir2607.com www.toilimmobilir2607.com Achat - Vnt - Estimation - Location - Gstion - Garanti loyrs impayés BEAUMONT IMMOBILIER 10 plac ds Fossés - 26760 BEAUMONT-LÈS-VALENCE Tél. 04 75 55 13 50 Mail : baumont.immo@orang.fr www.baumontlsvalncimmobilir.com Vnt - Achat - Location MONTÉLIER IMMOBILIER 47 allé ds chêns - 26120 MONTÉLIER Tél. 04 75 55 78 04 Mail : montlir.immobilir@orang.fr www.jlfourimmobilir.com Transaction - Financmnt Invstissmnt - Étud d faisabilité FNAIM FNAIM
L Exclusif La référnc ds annoncs immobilièrs xclusivs d votr région IMMO SECTEUR ROMANS Rtrouvz, chaqu trimstr, tous ls bins n xclusivité d 15 agncs immobilièrs adhérnts au SIA d Romans t Valnc N 9
Hybord Romans - Tél. 04 75 70 72 60 www.hybord-immobilir.com ROMANS-SUR-ISÈRE - Est 62 000 EUROS (FAI) ROMANS-SUR-ISÈRE 97 500 EUROS (FAI) APPARTEMENT T3 d nviron 60 m² au 1 r étag avc cav t balcon - DPE : D/E - Réf. 4361 Cntr historiqu, APPARTEMENT T3 d 73 m² au 2 étag dans un bl hôtl particulir. Entièrmnt rénové. Exposition Sud. Chauffag élctriqu - DPE : D/B - Réf. 5238 ROMANS-SUR-ISÈRE - Nord 100 000 EUROS (FAI) ROMANS-SUR-ISÈRE 129 000 EUROS (FAI) APPARTEMENT T3 d 70 m² au 3 t drnir étag dans un ptit copropriété. Faibls chargs. Bon état général. Cav t garag - DPE : D/E - Réf. 5391 APPARTEMENT T3 au 5 èm étag avc ascnsur t vu dégagé. Comprnant : un cuisin donnant sur balcon, un salon donnant balcon xposé au sud, 2 CHB, sall d au, drssing, buandri, cav t garag - DPE : D/F - Réf. 5390 ROMANS-SUR-ISÈRE - Cntr 132 000 EUROS (FAI) ROMANS-SUR-ISÈRE - Cntr 134 300 EUROS (FAI) APPARTEMENT T3 au 1 r étag avc ascnsur, très bll rénovation. Comprnant : un cuisin ouvrt sur un salon donnant sur un balcon orinté à l Est, dux chambrs, un sall d au, un buandri t un cav - DPE : E/B - Réf. 5259 APPARTEMENT d nviron 100 m² habitabls, au 3 èm étag avc ascnsur. Il comprnant : un cuisin, un salon-sall à mangr, trois chambrs, un sall d au, un cllir, un cav t un garag - DPE : E/E - Réf. 5355 FAI : Frais d'agnc inclus
Hybord Romans - Tél. 04 75 70 72 60 www.hybord-immobilir.com BOURG-DE-PÉAGE 160 000 EUROS (FAI) ROMANS - Quartir la Pirrott 79 000 EUROS (FAI) Proch du cntr vill MAISON NEUVE d 65 m² habitabls comprnant : un cuisin équipé ouvrt sur salon-sall à mangr. À l étag : dux chambrs, un sall d au. Parking t jardin d 35 m² - DPE : n cours - Réf. 5301 Dans un copropriété agréabl, APPARTEMENT T3 d 60 m² nviron au 3 étag avc vu dégagé sur l Vrcors. Bonn xposition. Balcon sur salon. Dux chambrs. Garag. À rafraîchir - DPE : E - Réf. 5400 ROMANS-SUR-ISÈRE 190 000 EUROS (FAI) BOURG-DE-PÉAGE 232 000 EUROS (FAI) Dans quartir privilégié, MAISON ds annés 30, avc vu dégagé. Jardin avc bassin t trrass couvrt. Sur 75 m², séjour-salon avc chminé, cuisin aménagé, 2 CHB à l étag. Combls aménagés. Abri voitur + cav - DPE : F/C- Réf. 5319 MAISON d 1982 parfait état, ptit lotis. proch voi rapid d Valnc. Quartir très calm. 84 m² hab. d plain-pid : cuisin équip., salon-sam avc chm.insrt, 3 CHB, SDB, garag, véranda. Trrain d 388 m² + piscin - DPE : D/D - Réf. 5266 ROMANS-SUR-ISÈRE 265 000 EUROS (FAI) ROMANS - Proch cntr 86 400 EUROS (FAI) Dans quartir rchrché, proch cntr MAISON d 160 m² habitabls. Possibilité d fair trois appartmnts T2 d nviron 54 m². Plus un dépndanc pouvant fair dux logmnts ou un habitation principal. Trrain d 760 m² - DPE : F/G - Réf. 5153 FAI : Frais d'agnc inclus Au calm, APPARTEMENT LOUÉ d 60 m² habitabls n rz-d-chaussé surélvé comprnant : un cuisin, un salon donnant sur un balcon orinté au sud, dux chambrs, un sall d bains + un cav - DPE : F/G - Réf. 5336
Hybord Romans - Tél. 04 75 70 72 60 www.hybord-immobilir.com ROMANS-SUR-ISÈRE - Proch cntr-vill 186 000 EUROS (FAI) MAISON dans un bl nvironnmnt. 85 m² habitabls sur un sous-sol complt comprnant : un cuisin, un salon-sall à mangr, quatr chambrs t un sall d bains. Trrain d 987 m² - DPE : G/G - Réf. 5385 ROMANS-SUR-ISÈRE 115 000 EUROS (FAI) BOURG-DE-PÉAGE 179 000 EUROS (FAI) Quartir Martintt, proch écols, APPARTEMENT T3 d nviron 60 m² ntièrmnt rénové. Rz-d-chaussé surélvé, xposition sud. Sans vis à vis. Séjour sur ptit trrass, dux chambrs, un cuisin aménagé, un sall d au. Un garag t un cav - DPE : E/F - Réf. 5386 Sur ls quais d l Isèr, APPARTEMENT orinté plin sud d 68 m² habitabls, comprnant : un cuisin équipé, un salon-sall à mangr, dux chambrs, un SDB. Un garag, dux cavs t un grand trrass d 33 m². - DPE : D/C - Réf. 5297 FAI : Frais d'agnc inclus
Hybord Bourg-d-Péag - Tél. 04 75 02 91 10 www.hybord-immobilir.com ROMANS-SUR-ISÈRE 54 700 EUROS (FAI) ROMANS-SUR-ISÈRE 123 000 EUROS (FAI) Plac Mauric Faur, APPARTEMENT DE TYPE 2 d nviron 40 m² au 3 èm étag sans ascncur. Chauffag individul élctriqu, faibls chargs. Idéal invstissur ou prmir achat - DPE : E - Réf. 5369 Cntr historiqu. Cacht ancin pour ct APPARTEMENT spaciux d 106 m² au 1 r étag d un copropriété (faibls chargs). Trrass donnant sur la collégial. Exposition travrsant. Chauffag individul au gaz - DPE : D - Réf. 5368 ROMANS-SUR-ISÈRE - Oust 346 000 EUROS (FAI) CHATUZANGE-LE-GOUBET 296 800 EUROS (FAI) Hors lotissmnt, joli VILLA PROVENCALE d nviron 150 m², n parfait état. 4 chambrs. D baux volums, Sall d bains, sall d au. Sous sol complt, sur un trrain clos t arboré d nviron 1500 m² - DPE : C - Réf. 2167 VILLA ds annés 80, constr. d qualité. 140 m² habit nv. Grand pièc à vivr avc cuisin ouvrt, 3 chbr., 1 SDE. 4 chbr. au nivau inf. avc accès trrass. Doubl garag. Parcll d 1500 m² arboré t un piscin - DPE : D - Réf. 5180 CHATILLON-SAINT-JEAN 233 000 EUROS (FAI) BOURG DE PÉAGE 267 000 EUROS (FAI) Au cœur du villag avc commodités t écol, MAISON rénové d 240 m² nv. habit. sur 3 nivaux. Grand salon-séjour, cuisin ouvrt aménagé, 6 chbs dont un parntal avc drssing t SDB, burau, cllir. Cour couvrt avc trrass, garag, grang, t cav voûté - DPE : B - Réf. 5203 FAI : Frais d'agnc inclus Baucoup d caractèr pour ctt MAISON DE VILLE offrant nviron 250 m² habit. sur dux nivaux avc sous-sol complt. Ctt construction d qualité offr d baux volums, 6 chbs, burau, SDB, SDE. Garag. Possibilité d séparr un parti profssionnll. La parcll st d 510 m² - DPE : E - Réf. 5198
Hybord Bourg-d-Péag - Tél. 04 75 02 91 10 www.hybord-immobilir.com BOURG-DE-PÉAGE 299 000 EUROS (FAI) Proch touts commodités, MAISON DE VILLE ds annés 50 plin d charm (rénovation total). Suprfi ci d nviron 130 m² avc 4 chambrs + un appartmnt attnant d nviron 40 m². Grand garag d nviron 40 m². Sous-sol complt. Chauffag au gaz d vill. L jardin, d nviron 800 m², st ntièrmnt clôturé - DPE : D/D - Réf. 5389 FAI : Frais d'agnc inclus
Hybord Pyrins - Tél. 04 75 02 50 11 www.hybord-immobilir.com ROMANS-SUR-ISÈRE 108 000 EUROS (FAI) ROMANS-SUR-ISÈRE 129 000 EUROS (FAI) Dans résidnc d standing récnt, proch gar, APPARTEMENT T2 (2 èm étag). Surfac habitabl d 49 m² nviron + trrass orinté Sud. Chauffag individul. Loué 520 uros/mois - DPE : E - Réf. 17441 Au 1 r étag d un résidnc du cntr vill, APPARTEMENT d 61 m² + trrass rénové n 2009, cuisin équipé avc coin rpas 18 m² nv., salon 22 m² nv., SDB, chambr. Chauffag au gaz. Cav + Parking privatif - DPE : D - Réf. 17463 PEYRINS 470 000 EUROS (FAI) À 10mn d ROMANS-SUR-ISÈRE 219 000 EUROS (FAI) Dans cadr idyliqu, BELLE VILLA D ARCHITECTE d 180 m² nv., cuisin équipé avc coin rpas, salon-séjour chminé t véranda, 4 CHB dont 2 d plainpid, SDB + sall d au, chauffag cntral au ful, sous-sol d 70 m², sur trrain paysagé d 3 995 m² clos avc puits t piscin avc abri - DPE : D - Réf. 17486 Bll VILLA d plain-pid d 2007 (avc assuranc constructur). Cuisin aménagé ouvrt sur séjour-salon. Dux chambrs + un burau. Garag. Chauffag élctriqu. Trrain d 1264 m 2 clos t arboré - DPE : E - Réf. 17468 FAI : Frais d'agnc inclus
Hybord Pyrins - Tél. 04 75 02 50 11 www.hybord-immobilir.com SAINT-PAUL LES ROMANS 415 000 EUROS (FAI) PRESTATIONS DE QUALITÉ pour ctt bll VILLA PROVENÇALE d 2005. D un surfac habitabl d 160 m² ll comport : un cuisin, un salon-séjour, trois chambrs + un coin détnt/burau, un sall d bains t dux WC. Chauffag géothrmi par l sol. Garag d 36 m² + cav. L tout sur un trrain d 2 405 m². - DPE : C - Réf. 17474 COUP DE CŒUR! ROMANS-SUR-ISÈRE 252 000 EUROS (FAI) PEYRINS 218 000 EUROS (FAI) BEL APPARTEMENT T4 au 4 èm t drnir étag, dans un RÉSIDENCE SÉCU- RISÉE avc parc t piscin, comprnant un cuisin équipé t un salon-séjour avc accès trrasss, trois chambrs t un sall d au. Chauffag individul élctriqu. Cav t parking n sous-sol - DPE : E - Réf. 17436 Dans quartir calm t résidntil, VILLA T5 (1989) d 91 m² comprnant 1 cuisin, 1 salon-séjour avc chminé, 3 chambrs, 1 sall d bains. Chauffag gaz. Garag 49 m². Trrain d 632 m² clos t arboré - DPE : D - Réf. 17481 FAI : Frais d'agnc inclus
Paul Clapp Immobilir - St-Donat - Tél. 04 75 47 53 03 www.paulclappimmobilir.com - Romans - Tél. 04 75 05 10 95 10 mn d ROMANS-SUR-ISÈRE - Est 367 000 EUROS (FAI) VILLA PROVENÇALE d 232 m² habitabls sur 1450 m² d trrain avc piscin. Grand parti jour d 76 m² avc un bll cuisin équipé, cinq chambrs (possibilité 6), dux partis sanitairs. Possibilité appartmnt indépndant - DPE : C - Réf. 11478 SAINT-DONAT SUR L HERBASSE - Proch commodités 295 000 EUROS (FAI) VILLA récnt d très bonn qualité d 114 m² habitabls sur 1300 m² d trrain paysagr. Salon avc chminé, cuisin équipé, véranda, trois chambrs, dux partis sanitairs, drssing t sauna. Prstations haut d gamm - DPE : B - Réf. 11615 FAI : Frais d'agnc inclus
Paul Clapp Immobilir - St-Donat - Tél. 04 75 47 53 03 www.paulclappimmobilir.com - Romans - Tél. 04 75 05 10 95 ROMANS-SUR-ISÈRE 289 000 EUROS (FAI) Dans quartir rchrché, VILLA récnt d 145 m² habitabls sur 480 m² d trrain. Grand parti jour avc bll cuisin équipé, trois chambrs (dont dux au RDC) + burau n mzzanin. Garag. Intériur contmporain. Blls prstations - DPE : D - Réf. 11561 PEYRINS - Cntr 66 000 EUROS (FAI) ROMANS-SUR-ISÈRE 118 000 EUROS (FAI) TERRAIN plat, orinté plin Sud d 500 m², libr d constructur t hors lotissmnt. Viabilité à prévoir t plain-pid imposé. Emplacmnt calm - Réf. 11605 IMMEUBLE d rapport composé d dux appartmnts : un T3 d 65 m² t un T4 d 75 m² avc garag. Prévoir qulqus travaux d amélioration. Bon rapport locatif - DPE : NC - Réf. 11571 ROMANS-SUR-ISÈRE 86 000 EUROS (FAI) 5 MN D HAUTERIVES 179 000 EUROS (FAI) APPARTEMENT T3/4 d 67 m² habitabls comprnant un séjour avc balcon, un grand cuisin, dux chambrs, un cav t un garag. Faibls chargs - DPE : E - Réf. 11434 VILLA récnt d plain-pid d 91 m² habitabls sur 960 m² d trrain clos. Offrant un bll parti jour d 45 m², un cuisin, trois chambrs, un garag. Logmnt aménagé pour un prsonn handicapé - DPE : NC - Réf. 10865 FAI : Frais d'agnc inclus
Paul Clapp Immobilir - St-Donat - Tél. 04 75 47 53 03 www.paulclappimmobilir.com - Romans - Tél. 04 75 05 10 95 À 8 km au nord d ROMANS-SUR-ISÈRE 222 000 EUROS (FAI) VILLA nuv d plain-pid d 105 m² habitabls sur 856 m² d trrain plat. Comport un salon-séjour luminux, un cuisin équipé, trois chambrs + un burau. Garag. Chauffag t au chaud aérothrm. DPE : NC - Réf. 11614 MOURS-SAINT-EUSÈBE FAI : Frais d'agnc inclus 263 000 EUROS (FAI) VILLA d 153 m² habitabls sur un trrain d 1100 m² avc piscin. Salon/séjour, cuisin équipé, 3 chambrs, drssings, burau, 2 SDE + SDB. Au RDC poss. logmnt indép. ou prof. libéral. Calm, vu sur l Vrcors - DPE : E - Réf. 11289 ROMANS-SUR-ISÈRE - Nord 199 000 EUROS (FAI) Dans quartir rchrché, VILLA d plain-pid d 95 m² habitabls sur 600 m² d trrain clos t sans vis-à-vis. Bll parti jour d 50 m², cuisin aménagé, trois chambrs, un sall d bain. Grand garag. Prévoir rafraîchissmnt - DPE : D - Réf. 11511
Paul Clapp Immobilir - St-Donat - Tél. 04 75 47 53 03 www.paulclappimmobilir.com - Romans - Tél. 04 75 05 10 95 PEYRINS Cntr 229 000 EUROS (FAI) VILLA TRADITIONNELLE d typ 4 d 96 m² habitabls sur 1120 m² d trrain clos t arboré. Salon-séjour d 34 m², cuisin équipé, dux grands chambrs. Soussol complt d 90 m². Au calm t sans vis-à-vis - DPE : F - Réf. 11446 RENCUREL 149 000 EUROS (FAI) SAINT-DONAT SUR L H.- Cntr 112 000 EUROS (FAI) Au pid du Vrcors t dans un cadr privilégié, VILLA T4 (1992) d plain-pid offrant un salon-séjour avc chminé, un cuisin équipé, dux chambrs, un sall d au. Grand garag. IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE ou 1 r achat - DPE : G - Réf. 11326 FAI : Frais d'agnc inclus APPARTEMENT T3/4 n duplx situé au 2 étag, ntièrmnt rénové, d nviron 64 m² habitabls. Parti jour d 40 m², dux chambrs, un sall d au t un buandri. Faibls chargs. Possibilité invstissmnt locatif - DPE : NC - Réf. 11552
Paul Clapp Immobilir - St-Donat - Tél. 04 75 47 53 03 www.paulclappimmobilir.com - Romans - Tél. 04 75 05 10 95 À 15 mn au nord d TAIN-L HERMITAGE 129 000 EUROS (FAI) Dans villag, avc commodités, joli MAISON T4 d 77 m² habitabls sur 120 m² d trrain avc parking, cav (40 m²) t garag. Parti jour luminus avc cuisin aménagé, dux chambrs t un grand sall d bains. Maison sans travaux. IDÉAL POUR 1 ER ACHAT - DPE : C - Réf. 11572 PROCHE SAINT-DONAT 191 000 EUROS (FAI) ROMANS-SUR-ISÈRE 45 000 EUROS (FAI) EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour ctt FERME EN PIERRE offrant 230 m² à rénovr + dépndancs sur 1 hctar d trrain. Potntil très intérssant - DPE : NC - Réf. 10562 FAI : Frais d'agnc inclus Dans résidnc sécurisé STUDIO DE 24 M² loué 309 uros par mois (chargs compriss 20 uros). Trrass d 7 m² t parking privé. Idéal invstissmnt. - DPE : NC - Réf. 11606
Polg Immobilir - Romans-sur-Isèr - Tél. 04 75 70 98 58 www.api26.com SAINT-JEAN EN ROYANS 220 000 EUROS (FAI) Cntr villag, BEL IMMEUBLE DE RAPPORT n bon état comprnant au RDC : un local (loué à usag d burau), 1 r étag : un appartmnt loué (profssion libéral), 2 èm étag : un appartmnt loué (à usag d habitation). Combls, cavs, cour avc garag. Bon rapport locatif - DPE : n cours - Réf. 1187 HAUTERIVES 160 000 EUROS (FAI) ROMANS 222 000 EUROS (FAI) Bll MAISON récnt, d 98 m 2 habitabls, comprnant trois chambrs t un sall d bains au 1 r étag. Au RDC : salon/sall à mangr avc cuisin équipé ouvrt. Buandri t garag. Bon état. Trrass couvrt, bau trrain d 600 m 2 - DPE : non communiqué - Réf. 2001 FAI : Frais d'agnc inclus BELLE MAISON sur trrain arboré d 792 m 2. Sous-sol complt avc dux garags d 60 t 20 m 2, buandri, chauffri, atlir. 1 r étag : salon/sam d 33 m 2, cuisin d 15 m 2, trois chambrs, burau, sall d bains t wc. Trrass d 40 m 2. Combls. Chauff. cnt. ful. Vu Vrcors - DPE : F/G - Réf. 1176
Vic Immobilir - Romans-sur-Isèr - Tél. 04 75 05 06 16 www.vic-immobilir.com BOURG DE PÉAGE 159 000 EUROS (FAI) GÉNISSIEUX 345 000 EUROS (FAI) L long ds quais d l Isèr, MAISON DE VILLE d 90 m² habitabls avc cuisinsalon-séjour d 50 m², dux chambrs d 15 m² + APPARTEMENT T2 d 52 m² - Garag - Emplacmnt d 1 r ordr! - DPE : E - Réf. 3685 BELLE MAISON (2007) d 145 m² habitabls. Comport un pièc cuisin-salonséjour d 50 m², cinq chambrs d 9 à 17 m² - Trrain clos d 1502 m² avc très bll vu sur l Vrcors - DPE : n cours - Réf. 3684 VALENCE - Cntr vill 89 000 EUROS (FAI) ROMANS-SUR-ISÈRE 73 000 EUROS (FAI) APPARTEMENT T3 d nviron 65 m² comprnant un séjour d nviron 18 m² + dux chambrs d 12 t 15 m² nviron (avc parqut). En annx : cav + Garag - DPE : E - Réf. 3643 APPARTEMENT T3 avc : cuisin, séjour avc grand balcon (vu sur l Vrcors), 2 chambrs. Chauffag au gaz récnt. Cav + un plac d parking - DPE : D - Réf. 3633 FAI : Frais d'agnc inclus
Votr carnt d adrsss - Sctur Romans HYBORD ROMANS 1 t 3 plac Jan Jaurès L Vndôm C - BP 206 26105 ROMANS-SUR-ISÈRE Tél. 04 75 70 72 60 www.hybord-immobilir.com Tout l Immobilir dpuis 1882. Achat - Vnt - Location - Gstion - Syndic FNAIM Spt agncs immobilièrs, indépndants t adhérnts au Srvic Intr Agncs (SIA) d votr région, sont à votr écout t à votr disposition pour vous consillr t vous accompagnr dans la réalisation d votr projt immobilir. HYBORD BOURG-DE-PÉAGE HYBORD PEYRINS 6 bis, allé d Provnc Grand ru - L Calignon 26300 BOURG DE PÉAGE 26380 PEYRINS Tél. 04 75 02 91 10 www.hybord-immobilir.com Tél. 04 75 02 50 11 www.hybord-immobilir.com Achat - Vnt - Location - Gstion - Syndic Achat - Vnt - Location - Gstion - Syndic Group Hybord FNAIM Group Hybord FNAIM Tout l Immobilir dpuis 1882. Tout l Immobilir dpuis 1882. PAUL CLAPPE POLGE IMMOBILIER IMMOBILIER Agnc d Romans 5 cours Pirr Didir 26100 ROMANS-SUR-ISÈRE 24 ru Palstro 26100 ROMANS-SUR-ISÈRE Tél. 04 75 70 98 58 www.api26.com Tél. 04 75 05 10 95 www.paulclappimmobilir.com Achat - Vnt - Location - Estimation Estimations - Transactions Invstissmnt FNAIM - Locations locatif PAUL CLAPPE VIC IMMOBILIER IMMOBILIER Agnc d Saint-Donat 27 ru Pirr Smard 14 avnu Gorgs Brt ROMANS-SUR-ISÈRE 26260 SAINT-DONAT-SUR-L HERBASSE Tél. 04 75 05 06 16 Tél. 04 75 47 53 0326100 www.vic-immobilir.com www.paulclappimmobilir.com Gstion Vnt - Location - Estimations gratuits - FNAIM Estimations - Transactions - Locations locativ - Garanti paimnt ds loyrs