S a i n t - M a l o G R O U P E

Transcription

1 S a i n t - a l o G R O U E

2 onnaissz-vous l antiqu cité d Alt? lac fort stratégiqu, tour à tour puplé d lts t d Gallo-Romains, ll fut l brcau d Saint-alo, dont ll constitu un promontoir naturl, ntr mr t rivièr, fac à Dinard. st sur ctt riv d Saint-Srvan, surplombant la côt d Émraud, qu vous attnd «Domain du Rosais», non loin d la célèbr tour Solidor, donjon du XIV siècl témoin d un passé prstigiux

3 Ell n a du caractèr, ctt «cité corsair» à l histoir glorius! Saint-alo Fièrmnt campé fac à la mr, tout n ll invit à la découvrt t à l xploration : son héritag culturl xcptionnl, ss 29 kilomètrs d littoral bordés d un au vrt émraud, ss sntirs d randonné qui dévoilnt d innombrabls richsss Authntiqu, cultivé t dynamiqu, Saint-alo vous invit au plaisir d vivr Saint-alo

4 illon us d s sé au h Un privilèg à Saint-alo protégé d tout construction nouvll(3), «Domain du Rosais» offr d la ru Vill-épin t l cntr-vill à porté d vélo vous incitnt à la détnt d rars opportunités d invstissmnt immobilir. Un chanc uniqu d résidr dans l un ds plus agréabls quartirs d Saint-alo. du G al ér én plin cil n to at dès l 1r étag (2) alcon, loggia ou trrass Vu sur mr 2 trrasss xcptionnlls Quai du Val arn d la Saint-alo t ls lumièrs d Dinard. parc surplombant la mr, ls commrcs pin é calm t proch ds commodités du cntr-vill. À la prou d c trritoir ill V plin cil(1). Dpuis l séjour, vous contmplz un vu magnifiqu sur la bai d somptuuss villas, bénéfici d un situation très rchrché, à la fois ly l oust(1), ls appartmnts bénéficint d un balcon, d un loggia ou d un trrass r ba Ta À l ntré d Saint-Srvan, l boulvard du Rosais, parsmé d ric É Rosais» vous accuill dans ls millurs conditions. rincipalmnt orintés à haussé a résidnc Enfin, vous avz trouvé l scal idéal! Entr cil t mr, «Domain du barrag d la Ranc D168 Dirction Dinard D168

5 Vu panoramiqu sur la bai d saint-malo À vos pids, la bai d Saint-alo, fac à vous, Dinard. D un rgard, vous contmplz un paysag côtir à la fois grandios t vivant. Avc ls plus grands marés d Europ*, l spctacl maritim st sans css rnouvlé. bin-êtr Déjunr n famill sur la trrass plin cil, rspirr sur l balcon l air vivifiant du larg, ou admirr l couchr d solil sur la bai uminux t largmnt ouvrts sur l xtériur, ls logmnts du «Domain du Rosais» vous front profitr au maximum d un cadr privilégié alm t sérénité s appartmnts haut d gamm du «Domain du Rosais» vous offrnt c qu il y a d miux n matièr d ambianc t d agrémnt. urs xpositions singulièrs ntr mr à l oust t vrdur à l st, lurs dimnsions généruss t lurs prstations rars, n font ds spacs d vi hors norms

6 a qualité, assurémnt soin apporté aux finitions t au choix ds matériaux soulign l éléganc d la décoration : murs clairs, faïnc t carrlags orclanosa, parquts, fnêtrs alu/bois Ds prstations n harmoni avc l panorama xcptionnl. 44 logmnts d 29 m 2 à 112 m 2, voir plus*... Du studio au 4 piècs, tous ls appartmnts sont conçus pour êtr particulièrmnt facils à vivr. Garags n sous-sol avc ports motorisés, ascnsur, vidéophon, volts roulants élctriqus Tout st pnsé «pratiqu», jusqu à la distribution très fonctionnll. Nivau 2 s studios t ls 2 piècs sont livrés avc un kitchntt équipé. hambr 2 hambr 3 SDE hambr 1 hambr 2 asc. hambr 1 W Illustrations d ambianc non contractulls Entré âtimnt A Entré W uisin Entré SDE SD W SD SD Entré hambr hambr 2 uisin hambr 1 alcon xclusivité énéficiz du confort d la domotiqu intégré à votr appartmnt (4). Dirctmnt dpuis l écran tactil d votr trminal mural ou à distanc grâc à alcon alcon votr téléphon portabl (5), vous pourrz harmonisr la tmpératur du chauffag au dgré près, pilotr l ouvrtur/frmtur ds volts roulants élctriqus ou fair varir l éclairag d la pièc à vivr voir programmr la protction d votr logmnt avc la fonction alarm (6) * Slon vos nvis t dans l rspct d la règlmntation, l rgroupmnt d plusiurs logmnts put êtr nvisagé. Ensmbl, nous pourrons ainsi concvoir un appartmnt uniqu... l vôtr. studio 2 piècs 3 piècs 4 piècs Appartmnt d 30 m 2 Appartmnt d 46 m 2 Appartmnts d 70 à 85 m 2 Appartmnt d 95 m 2

7 Un ntrpris familial t indépndant Fort d son xprtis t d son indépndanc, l Group Arc s inscrit dpuis 40 ans dans un croissanc rsponsabl, afin d présrvr son approch d un immobilir «à échll humain». Engagé dans un démarch durabl t d qualité xmplair, il s appui sur l xprtis d collaboraturs xpérimntés, fortmnt impliqués dans la société t dans ls projts qu ils gèrnt. Aujourd hui, ls dirigants familiaux rstnt fidèls à l sprit d indépndanc ds débuts. Ainsi, chaqu projt ngag à la fois ls fonds proprs d l ntrpris t son crédit auprès ds collctivités, ds aménagurs, ds ntrpriss t ds clints. Un politiqu nvironnmntal volontarist réé n décmbr 1969, l Group Arc s dévlopp d abord dans l oust (Rnns, puis Nants), t dpuis ls annés 1980, n Îl-d-Franc. En plus d 40 annés d xistnc, l Group Arc a acquis un réputation d sériux t d profssionnalism au sin d la promotion immobilièr. À c jour, il compt à son actif plus d appartmnts t maisons construits Un valur fondamntal : la qualité Vous trouvrz dans ls réalisations du Group Arc un traduction dirct ds valurs forts qui l animnt. Au soin attaché à la pérnnité ds constructions t à lur bonn intégration dans l trritoir répond l attntion porté à lur qualité architctural t nvironnmntal. Expérinc & solidité 700 à 800 logmnts construits t vndus par an, 10 à 15 nouvaux programms lancés chaqu anné à Rnns, où s trouv son sièg social, à Nants, à Angrs t n Îl-d-Franc : l Group Arc offr touts ls garantis d un ntrpris pérnn. D programm n programm (pour aujourd hui près d 400 réalisés), l rspct ds ngagmnts forg la rnommé d l ntrpris. Son profssionnalism lui a prmis d gagnr la confianc d nombrux partnairs t acquérurs. AROHE RESETUEUSE haqu projt s inscrit dans un réalité spécifiqu, un contxt particulir. Qualité d construction, rspct ds acturs, d l occupant t d son nvironnmnt font ainsi parti ds fondamntaux pris n compt par l Group Arc. ONETION DURAE Adoptr un démarch nvironnmntal aujourd hui, c st s prémunir contr ls risqus d dmain. récursur n matièr d rspct d l nvironnmnt pour avoir intégré un tll approch dpuis d nombruss annés, l Group Arc privilégi résolumnt un attitud vrtuus avc ds projts pilots n trm d dévloppmnt durabl. Un choix qu l group rvndiqu clairmnt au travrs d son logo t qui s illustr largmnt par ss référncs.

8 d ds Talards & & & ommrcs oulangri & & & & & & & & & & & & & & ia iso arché ns ré gu Établissmnts scolairs atrnll rimair atrnll t primair liè r sv r sl lag d on Scours s îl sa D1 Intra-muros ng lo- no rm lag du ôl an d s Avn u ibliothèqu t l' An gl t rr Qu ai Gar maritim du Nay d Tr i d d l'espéranc & & 2 arn & d la G n è n Eug olin til l r i Saint-Srvan nds d l a h r r nér al atto n Grand aquarium d Saint-alo Dirction Rnns D168 N137 D m nc * rix d un appl local dpuis un post fix Dirction Dinard GROUE AR, sièg social : immubl Agora, 1 ru Gnvièv d Gaull-Anthonioz, S 40832, Rnns dx 2, Tél Documnt publicitair non contractul Illustrations xtériurs t intériurs : Virgul 99, Epsilon 3D réalisés à partir d documnts d'architct, élémnts d'ambianc non compris (stors, liniqu d lavégétation, parasols, bancs, luminairs, tc.). ibr intrprétation d l artist. Architct : aumir Architcts Associés. Tints ds balcons t façads pouvant évolur provisoir, suscptibl d modifications. Schéma d situation indicatif, avc positionnmnt approché ds équipmnts rédits photos : Fotolia, RW Zpplin u n fonction ds choix définitifs d l'architct. Environnmnt d'emmraud rtagn althazar Sauf ls T1 t crtains T2. (2) Vu sur mr pour tous ls appartmnts dès l 1r étag, xcpté ls T1. (3) a parti oust d la propriété «Domain du Rosais» st protégé Gé ommunication, RS Nants (1)ôt nér par la loi rlativ à l aménagmnt, la protction t la mis n valur du littoral du 3 janvir 1986, cf. plan d mass. (4) Sauf ls studios. (5) Slon la compatibilité d votr téléphon. (6) En option. a un papir écolabl, chz un imprimur labllisé Imprim Vrt. documnt st imprimél sur d oulvard d la Ranc Gé * ntr commrcial liniqu d la ôt d'émraud nc la Ra ti g d arra D266 Dirction Dinard o a Vicomté ntr hospitalir du Rosais t du Vau Garni du a Vicomté lag ds Fours à chaux ntr commrcial & ou : 13 ru du uits augr à Rnns ntr commrcial a adlin sn a i i 9 D786 Dirction Saint-unair & Saint-riac-sur-r d Vrdun 5 ntr commrcial a adlin D D114 in 2 lag du riuré a ux ch sà 1 r ta r. d s tit s la ur Dinard d du Rosais Fo lag ds orbièrs i r r uv ill t rav tt tan ns o 1 s d & Do d la vill ou Tour Solidor & d Avnu du Général d Gaull D d & & ZI Sud lag ds orbièrs Saint-Srvan & sur plac : 59 boulvard du Rosais à Saint-alo & & & & ntr hospitalir d Saint-alo & & ZI Sud n a ité d'alt u Avn Hippodrom Quai du Val pin & d Espacs d vnt : vill ur q i r T ntr hospitalir d Saint-alo in l Ju cha aré du & vill ur Triq d Hippodrom Dirction Saint-loir ds-onds a ar ort d plaisanc t é - Vill Ans ds Sablons lag d l'éclus Saint-alo D155 Quai du Val Tour Solidor ch & ZI. Nord Avnu Aristid riand a isité art d'alt in ou t és éport D d ds Avnu du Général d Gaull ycé & & & ort d plaisanc D1 ollèg & & l Tr D155 d l & iscin d d ds Talards commrçant d ly ar & & & harmaci Rocaby Ans ds Sablons n illo us b Ta & d sé haus. h. É & & rssing Qu ai d pin é & ouchri & charcutri a Républiqu lag d l'évntail tur as nu Av nt Schuman ésid du r Vill Gar maritim du Nay Fort National R u ich lag du Sillon D201 T Thrms marins oulvard d la Ranc & & & & Accès & srvics Dirction ancal D365 ntr commrcial aramé Ha is t ha s & d nd ia br u a Ju l lag d la Hogutt atto n Grand Aquarium d Saint-alo Dirction Rnns

9 G R O U E