373-375-377, rue de la Commune O.,, QC H2S 2M4 Condos bureaux commerciaux situés à une adresse de prestige dans le Vieux- Commercial office condos located in a prestigious area in Old-Montreal Agence immobilière Benoit Jacques, b. urb, mba Immeubles Benoit Jacques inc. Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial cell. : 514 501 5668 bur : 514 866 3333 x 261 bjacques@naimontreal.ca Michel Durand Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial cell. : 514 815 9521 bur : 514 866 3333 x 326 mdurand@naimontreal.ca
Caractéristiques des propriétés Property Features 373 : Superficie brute (pi²) Gross area (ft²) 1 324 375 : Superficie brute (pi²) Gross area (ft²) 1 990 377 : Superficie brute (pi²) Gross area (ft²) 6 476 Superficie totale (pi²) Total area (ft²) 9 790 373 : Superficie terrain (pi²) Land area (ft²) 194 375 : Superficie terrain (pi²) Land area (ft²) 291 377 : Superficie terrain (pi²) Land area (ft²) 592 373 : Prix demandé Asking price 485 000 $ 375 : Prix demandé Asking price 700 000 $ 377 : Prix demandé Asking price 1 815 000 $ Prix total demandé Total asking price * 3 000 000 $ * Les unités peuvent être vendues ensemble ou séparément Units can be sold together or separately 373-375-377, de la Commune O.
Désignation et zonage Designation and Zoning Zonage Zoning M.7C, M.5A Numéros de lots privatifs Private lot numbers 373 : 1 180 365 (Cadastre du Québec) 375 : 1 180 364 377 : 1 180 363 et and 1 180 453, Rangement Storage : 1 180 269 Numéros de lots de stationnements Parking lot numbers 373 : 1 180 300 (Cadastre du Québec) 375 : 1 180 219 377 : 1 180 338, 1 180 339 et and 1 180 350 Numéro de lot commun Common lot number 3 016 606 (Cadastre du Québec) Évaluation et taxes Assessment and Taxes 373, de la Commune O. Évaluation municipale Municipal Assessment (2016-2018) Terrain Land 66 400 $ Bâtiment Building 493 800 $ Total 560 200 $ Taxes Municipales Municipal (2016) 20 238 $ Scolaire School (2015-2016) 997 $ Total 21 235 $ Entrée Entrance - 377, de la Commune O. 375, de la Commune O. Évaluation municipale Municipal Assessment (2016-2018) Terrain Land 99 200 $ Bâtiment Building 647 500 $ Total 746 700 $ Taxes Municipales Municipal (2016) 26 990 $ Scolaire School (2015-2016) 1 329 $ Total 28 319 $ 377, de la Commune O. Évaluation municipale Municipal Assessment (2016-2018) Terrain Land 319 400 $ Bâtiment Building 1 775 200 $ Total 2 094 600 $ Taxes Municipales Municipal (2016) 75 771 $ Scolaire School (2015-2016) 3 724 $ Total 79 495 $ Évaluation totale Total Assessment 3 401 500 $ Aire de réception Reception area - 377, de la Commune O.
Caractéristiques des propriétés Property Features Année de construction Year built 1993 Étage Storey 1 Chauffage Heating Air pulsé, plinthes électriques Pulsed air, electric baseboard heaters Éclairage Lighting Climatisation Air conditioning Gicleurs Sprinklers Stationnement Parking 373, de la Commune Ouest 375, de la Commune Ouest 377, de la Commune Ouest Fluorescent Tour de refroidissement Cooling tower Oui Yes 1 espace Stall 1 espace Stall 3 espaces Stalls Stationnement intérieur Indoor parking 5 espaces Stalls Transport en commun Public Transit Métro : station Square Victoria Autobus Bus : 715 via McGill ou or de la Commune 375, de la Commune O. Bureau Office - 375, de la Commune O. Faits saillants Highlights Situé à proximité des hôtels, des restaurants de renom, du Vieux-, du Palais des Congrès, de l'autoroute Bonaventure, du pont Victoria, de la piste cyclable, du Vieux-port, de Griffintown et de la cité du multimédia Located near hotels, high-end restaurants, Old-Montreal, Palais des Congrès, Bonaventure Highway, Victoria Bridge, bike path, Old-port, Griffintown and cité du multimédia Vue spectaculaire sur le Vieux- et de son port, et sur les feux d'artifices Spectacular view on Old Montreal and its Port, and fireworks Avantages et commoditées d'un condo résidentiel Advantages and facilities of a residential condo
Hall d'entrée du complexe Entrance to the complex - 1, McGIll Garage Centre sportif du complexe Complex sport center Couloir - Aire commune Hallway - Common area
Cuisine Kitchen - 377, de la Commune O. Grande salle Great room - 377, de la Commune O. Grande salle Great room - 377, de la Commune O. Salle de bain Washroom - 377, de la Commune O.
Lieux importants à moins d'un (1) km Major locations within one (1) km A E H Station Square-Victoria OACI / McGill VIEUX-PORT B F G CITÉ DU MULTIMÉDIA 373-375-377, de la Commune O. I C D GRIFFINTOWN A Place Ville-Marie F Organisation de l'aviation Civile Internationale B Gare Centrale de G Bourse de C Station Bonaventure H Centre Commercial Mondial de D 1000, de la Gauchetière - Place Bonaventure I Cour fédérale E Station Square-Victoria OACI Piste cyclable Bike path
Plan des locaux Unit Plans RUE MCGILL 1 McGill - 377 de la Commune Ouest 375 (loué leased) 373 (loué leased) RUE DE LA COMMUNE Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection. Benoit Jacques, b. urb, mba Immeubles Benoit Jacques inc. Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial cell. : 514 501 5668 bur : 514 866 3333 x 261 bjacques@naimontreal.ca Michel Durand Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial cell. : 514 815 9521 bur : 514 866 3333 x 326 mdurand@naimontreal.ca