Visite du bien : 831134 Localisation : La Crau Ville proche : Hyères Autoroute : 6 Km Aéroport : 7 Km Une villa traditionnelle d un maître artisan à 2 pas du centre ville! Dans un quartier résidentiel, cette villa contemporaine de construction traditionnelle et soignée est située au calme d une impasse. Admirez la vue dégagée depuis la grande terrasse couverte sur un jardin joliment arboré- Grande pièce de vie de 40M² avec cheminée, cuisine américaine et 3 grandes chambres avec leur salle de bain individuelle sur les 2 niveaux. Chauffage au gaz, garage de 30 M² pour 1 véhicule et 1 moto. L atout charme : les terrasses extérieures et la montée d escalier sont en marbre rose! Type de bien : Villa Année de construction : 1999 Surface habitable : 120 M² Grenier : Oui Terrasse : Oui Surface du terrain : 460 M² Garage : Oui Parking : Oui Prix de vente : 460 000 Euros
Rez-de-chaussée Entrée Cuisine Salle à manger Séjour Chambre Bureau Garage Oui Cave Oui WC Observations Depuis l impasse, accès à la villa par un escalier. Coin atelier et cave Grand garage de 30m² pour une grande voiture et une moto Mezzanine avec rangements
Rez-de-jardin Entrée Cuisine 1, Sur terrasse couverte 1, Américaine et entièrement aménagée Salon Salle à manger Chambre 1 1, Grande pièce de vie de 35m² 1, Avec placard Bureau Cellier Salle de bain WC Oui, Sous l escalier 1, Aménagée, avec baignoire balnéo 1, Indépendant, avec lave-mains Observations Accès direct au garage par un escalier Séjour avec baies vitrées plein Sud Cuisine ouverte avec coin repas au bar Salle de bain avec placard Interphone à l entrée
1 er étage Entrée Cuisine Salle à manger Salle de jeux Chambres Grenier Salle de bains 2, Dont une chambre parentale Oui, Avec rangements 2, Dont une salle d eau WC 2 Terrasse 1, Solarium dans la chambre parentale Observations Escalier carrelé avec nez de marche en chêne Une chambre avec dressing Plafond rampant avec poutres Grenier: le sol est bétonné
Détails du bien Exposition Structure du bien Charpente Chauffage Couverture Revêtements de sols Revêtements muraux Fenêtres & Portes fenêtres Garage Cheminée Piscine Sud Traditionnelle avec isolation laine de roche compacte Plafonds et toiture béton + poutres Central au gaz Tuiles anciennes avec triple génoises Carrelage au sol 30x30 Patine Double vitrage bois + Volets bois double bardage Oui, de 30 m² Pour 1 véhicule + moto Insert + Récupérateur 1, Hors sol Observations Cheminée avec système d air pulsé dans toutes les pièces. Piscine hors sol. Barbecue avec cheminée à l abri sur la terrasse Exposition maximale et vue dégagée
Commodités & environnement Commerces Transports Epicerie : 2 Km Supermarché : 2 Km Hypermarché : 2 Km Boulangerie : 1 Km Aéroport : 7 Km Gare SNCF : 7 Km BusCars : Sur Place Autoroute : 6 Km Services médicaux Écoles Médecins : 1 Km Pharmacie : 1 Km Dentistes : 1 Km Hôpital : 7 Km Garderie, crèches : 1 Km Maternelle : 1 Km Primaire : 1 Km Collège : 1 Km Lycée : Sur place Loisirs et activités Entre Provence et Côté d Azur, à seulement 10 minutes de la mer et 2 minutes du centre ville! Balades en nature au Mont Fenouil et pour profiter d une vue incomparable : les Iles d Or, la ville de Hyères, le Massif des Maures... Village dans la ceinture Est de Toulon : tous les moyens de transport et les commodités sont à deux pas.
Localisation & plan A 7 Km de Hyères A 14 Km de Toulon A 58 Km de Saint Tropez A 6 Km de l autoroute La plage à 10 Minutes!
Vue satellite A 13 Min de Hyères A 17 Min de Toulon A 60 Min de Saint Tropez A 9 Min de l autoroute
Une situation dominante, au calme dans une impasse, L entrée extérieure et son escalier de marbre rose!
Terrasse couverte, plein cintres et rangs de génoises... Une villa récente de 1999 de construction soignée!
L exposition au sud vous garantit du soleil toute la journée, Modénatures d enduits et un barbecue encastré!
Un bel escalier avec rampe et balustres, L entrée donne directement sur le séjour!
Une cheminée contemporaine avec insert, Une grande pièce de vie de 35m²!
Une cuisine Provençale entièrement équipée, Avec meubles et son électroménager!
Escalier carrelé avec nez de marche en chêne, La chambre parentale avec sa salle d eau!
Et un accès direct à une terrasse solarium! Chambre d enfant avec salle de bain et WC individuel
Vasques, meubles et une décoration soignée, Une baignoire avec la balnéothérapie!
Encore quelques photos?
En savoir plus sur La Crau : Informations sur la commune: http:www.la-crau.fr Informations sur Wikipédia : http:fr.wikipedia.orgwikila_crau