Soirée de lancement Appel à candidatures 26 avril 2010 Ferraris 1777
Plan de l'exposé Accueil La démarche communale La procédure de rénovation urbaine Le périmètre d étude Comment participer? Échanges Soirée de lancement.100426 2
La démarche communale Soirée de lancement.100426 3
La procédure de rénovation urbaine Selon l article 173 du CWATUPE Soirée de lancement.100426 4
La procédure 1. Les objectifs " 1. La rénovation urbaine est une opération d initiative communale 2. qui vise à restructurer, assainir ou réhabiliter un périmètre 3. ày améliorer l habitat existant (en favorisant le maintien ou le développement de la population locale) 4. et ày renforcer les dynamiques socio-économiques et culturelles 5. dans le respect des caractéristiques culturelles et architecturales propres 6. dans une perspective globale d aménagement du territoire et avec l aide de la population " Soirée de lancement.100426 5
La procédure de RU 2. Les moyens d actions la réhabilitation ou la construction de logements la création ou l amélioration d équipements collectifs pour la mise en valeur des logements (mobilier urbain, éclairage public, les voiries (places et espaces publics, trottoirs, pistes cyclables) et les parkings) la création ou l amélioration d espaces verts la création ou l amélioration de bâtiments destinés au commerce ou aux activités de service Soirée de lancement.100426 6
La procédure de RU 3. Les subventions Actions Acquisition et travaux concernant les logements Taux de subvention 75% Acquisition et travaux concernant les équipements collectifs 60 à 75% Acquisition et travaux concernant les espaces verts 75% Acquisition et travaux concernant les bâtiments destinés au commerce ou aux activités de service (avec étages destinés au logement) 60 à75% Accès aux primes de la RW pour la rénovation et l embellissement Soirée de lancement.100426 7
La procédure de RU 4. Les étapes Soirée de lancement.100426 8
I. La réflexion stratégique et le projet de quartier (= dossier de base et de reconnaissance par la RW) Décision du Conseil communal du 1er avril 2009 Désignation d un auteur de projet le 27 août 2009 (association des Bureaux ICEDD-Philippe NICOLAS- Tr@me) Détermination d un projet de périmètre Réalisation d un inventaire (analyse objective de la situation sur le terrain) Inventaire à partager avec la population via les Ateliers urbains- Mise en en place d une Commission de Rénovation de quartier Réalisation du dossier de rénovation urbaine ou «projet de quartier»: périmètre, programme, calendrier Soirée de lancement.100426 9
I. La réflexion stratégique et le projet de quartier (= dossier de base et de reconnaissance par la RW) Adoption du dossier complet par le Conseil communal Introduction du dossier àla DGO4 du Service Public de Wallonie pour reconnaissance et approbation ministérielle Avis de la Commission Régionale d Aménagement du Territoire (CRAT) Arrêtédu reconnaissance et approbation du projet de quartier par le Gouvernement wallon Soirée de lancement.100426 10
II. Mise en œuvre du programme Établissement des conventions-exécutions àsigner entre la Ville et la Région wallonne pour l exécution des projets qui auront été définis Réalisation des acquisitions Réalisation des travaux Bilan et finalisation des réalisations Soirée de lancement.100426 11
III. Suivi de l opération Établissement d un rapport d état d avancement de l opération annuellement à soumettre à la Région wallonne Soirée de lancement.100426 12
La procédure de RU 5. Timing L élaboration du dossier de base estimée à18 mois Clôture probable du dossier au printemps 2011 Transmission du dossier àla RW pour reconnaissance et approbation Espoir : premières conventions-exécutions en 2012 Soirée de lancement.100426 13
Le périmètre d étude Contexte étendu Gare Rue du Moulin Chée de Charleroi Facultés Parc de Sauvenière PERIMETRE Chée de Namur Parc de Crealys Soirée de lancement.100426 14
1 4 Coutellerie Le périmètre d étude Contexte local 2 3 b 5 a c d e Le plan de secteur (piche...) (1) Une Zone Protégée en matière d Urbanisme (RGB) (2) Des PCA (3) a. Descampe b. Sucrerie c. Orneau d. Manufacture e. A tous vents Un RCU (1996) Un SSC (1996) Manufacture 2 sites d activités économiques désaffectés en cours de réhabilitation (4) 1 opération de revitalisation urbaine en cours (5) Soirée de lancement.100426 15
Le périmètre d étude Caractéristiques +/- 25 hectares Abbaye Centre ancien avec ses caractéristiques historiques : Ancienne abbaye - Beffroi Remparts Monuments Beffroi Maison du Bailli Chapelle St-Adèle Chapelle-Dieu Soirée de lancement.100426 16
Le périmètre d étude chaussée de Charleroi Institut Technique Collège St-Guibert Foyer communal P CPAS Vers gare Centre Culturel Agro-Bio Tech P P HdV Manufacture Athenée Royal P Avenue de la Faculté d Agronomie Hall omnisport P Pôle sportif Espace culturel chaussée de Namur Les limites du périmètre sont définies par : La 1ère couronne (densité du bâti) et ses coupures physiques (CdF, nationales,...) Le relief et le cours de l'orneau (limites naturelles) Les équipements (HdV, Foyer, Centre culturel, Athénée, Académie, Faculté,...) La proximité des parkings (gratuits)... Soirée de lancement.100426 17
Le périmètre d étude Prises de vues Soirée de lancement.100426 18
Le périmètre d étude Rue du Chien Noir place de l'hôtel de Ville Place St-Guibert Place de l'orneau rue Notre-Dame Grand rue Rue des Abbés Comtes Rue Théo Toussaint place de l'orneau rue Léopold Rue du Moulin - Coutellerie Rue de la Voie - rue des Oies place A. Lacroix Rue Gustave Docq rue du Tribunal Soirée de lancement.100426 19
Le périmètre d étude Le périmètre proposé présente plusieurs facteurs de dégradation : Du bâti (densité, vieillissement, transformations, changements d'affectation,...) Du cadre de vie (exode commercial, spécialisation des commerces, habitat non adapté,...) De la qualité de vie (pression estudiantine, diversité des aménagements d'espaces publics, pression automobile,...) Mais aussi : Un cœur historique à préserver et mettre en valeur (structure, patrimoine,...) Une dynamique de projets (HdV, Manufacture, Coutellerie,...) Soirée de lancement.100426 20
Notre démarche Démarche participative Les Ateliers Urbains Organisation Composition Soirée de lancement.100426 21
Notre démarche Atelier urbain Stratégies d aménagement Soirée de lancement.100426 22
Notre démarche Démarche participative Les Ateliers Urbains Concerne l'ensemble des parties prenantes du projet de rénovation urbaine S'organise sous forme d'ateliers à chaque étape clé de l'élaboration du dossier de rénovation urbaine Soirée de lancement.100426 23
Notre démarche Démarche participative Les Ateliers Urbains Organisation Diagnostic partagé Schéma directeur Inventaires et apports du chargé d'étude Attentes et connaissances des utilisateurs, acteurs, personnes ou institutions ressources du territoire Volet stratégique Soirée de lancement.100426 24
Notre démarche Démarche participative Les Ateliers Urbains Composition (appel à candidatures) Participants de profils et d'horizons diversifiés : Habitants Travailleurs Associations Acteurs sociaux, économiques et culturels Administrations Organismes et dispositifs de concertation existants... Soirée de lancement.100426 25
Participation Acte de candidature pour le 30 avril Sélection selon des critères de diversité des profils et des motivations 45-50 personnes max. 1er atelier en juin 2è atelier en septembre/octobre 3è atelier en novembre/décembre
Nous vous remercions de votre attention Soirée de lancement.100426 27 Ferraris 1777