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1 01) Intervenants : 02) Généralités : R31/34 - ravalement d une cour et de la façade sur rue 15, rue Beauregard PARIS COMPTE-RENDU N 03 Du 31/10/2013 Prochaine réunion de chantier : Le 7/11/2013 à 12H00 Désignation Raison Sociale Représentant Coordonnées Présence Convocation Maître d Ouvrage Maître d Œuvre Entreprise ravalement IMMODEFRANCE M. MONGAUZE ARCHITECTE HALLIDAY Madame ROMIEU Monsieur MONGAUZE Monsieur HALLIDAY 20, rue Treilhard PARIS CEDEX 08 Tél : E.Mail : svetlana.stanojevic@immodefrance.co 137, avenue de la République Vincennes Tél : E.mail : mongauze.archi@gmail.com 37bis, alléegay GAGNY Tél : E.mail : rhalliday@free.fr ABSENT PRESENT PRESENT - Actes d engagement signés par les parties le 24/07/2013. Un exemplaire en possession de chacune des parties. - Planning des travaux : 25 semaines à partir du 16/09/2013 et réception initialement prévue le 10/03/ Horaires du chantier : du Lundi au Vendredi de 08h00 à 17h00. Chantier interdit au public. - Les situations mensuelles des entreprises seront visées par l architecte et transmise au maître d ouvrage pour paiement. - Les entreprises possèdent tous les accès au chantier. Eau et électricité aux frais de la maîtrise d ouvrage. - Une visite hebdomadaire de chantier sera organisée le JEUDI à 12H00. Elle donnera lieu à un compterendu fourni aux parties par mail au format PDF. Les parties auront jusqu au prochain rendez-vous de chantier pour y répondre. Passé ce délai, le compte-rendu sera déclaré accepté par les parties. - Toute absence de l entreprise au rendez-vous de chantier doit avoir fait l objet d une acceptation préalable de la maîtrise d œuvre 72h avant la réunion hebdomadaire. - La voierie ne doit pas être encombrée et le chantier tenu propre. Le chantier ne doit pas perturber l accès au bâtiment. NON OUI OUI R31 rénovation de structures - CR n 04 page 1 sur 5 Philippe MONGAUZE - Architecte D.P.L.G , avenue de la République Vincennes Tél : Mail : mongauze.archi@gmail.com Ordre des Architectes n Code APE 71.11Z - SIR ET

2 NOTA 01 : Les copropriétaires peuvent retrouver tous les comptes rendus de chantier sur notre nouveau site internet : rubrique DOCUMENTS, cliquez sur R31 15, rue Beauregard PARIS, code d accès à la page R31BEAU. Vous aurez alors accès à l ensemble des documents en téléchargement direct (documents au format PDF). NOTA 02 : : Nouveau point noté lors de la réunion de chantier. Le point doit être géré avant le prochain rendezvous de chantier par l intervenant. Si un délai plus long est nécessaire, il sera spécifié. : Le point évoqué lors du précédent rendez-vous a été résolu. Ce point sera enlevé du prochain compte-rendu. 03) Décisions Maître d'ouvrage IMMODEFRANCE : - Insiste sur la sécurité des personnels pendant la période des travaux. - Insiste sur la sécurité des biens pendant la période de travaux. - Insiste sur la qualité des travaux à réaliser. Remarques gérées : L entreprise utilise la cave comme vestiaire et comme réfectoire. Lors du remplacement des ossatures de la façade, l entreprise craint d occasionner des dégâts aux parements intérieurs des façades dans les appartements : organiser avec les propriétaires une visite des appartements, afin de dresser un constat de l état avant travaux et de tenir informés les propriétaires des interventions prévues à l intérieurs des appartements : étaiement des planchers, interventions sur les poutres. Maître d Œuvre : Lors de la réunion de chantier, nous constatons l état des ossatures en bois : ces dernières sont particulièrement dégradées, notamment en bas à gauche de la façade. Les décisions et mesures à prendre sont les suivantes : - L architecte effectuera un reportage photographique de l ensemble de la façade, avec indication exhaustive des pièces de bois qui devront être remplacées. - L entreprise effectuera le relevé quantitatif des pièces de bois qui seront remplacées. - L entreprise indiquera la méthodologie prévue pour les travaux de renforcement : des interventions à l intérieur de appartement seront nécessaires : pour étayer les planchers et les façades, pour fixer les nouvelles ossatures sur les poutres existantes. - Maître d ouvrage : organiser la visite des appartements avec les propriétaires, les tenir informés des interventions à l intérieur des appartements. R31 rénovation de structures CR n 04 Page 2 sur 5 Entreprise HALLIDAY : - Voir chapitres Maître d'ouvrage et Maître d'œuvre. - Doit assurer la sécurité de ses compagnons pendant toute la durée du chantier. - Doit maintenir un chantier parfaitement propre et soigné. Philippe MONGAUZE Architecte - CR n 04 - Page 2 / 5

3 L entreprise nous signale l état des pans de bois qui sont particulièrement dégradés. Il faudra procéder à leur remplacement. L entreprise effectuera les sondages nécessaires et nous indiquera la méthodologie d intervention. Sur la façade principale, la descente EP doit être remplacée. Afin d y avoir accès, l entreprise devra déposer le coffrage d habillage. Reportage photographique : Piochage en cours. Les pans de bois de la partie basse à gauche sont particulièrement dégradés. Philippe MONGAUZE Architecte - CR n 04 - Page 3 / 5 R31 rénovation de structures CR n 04 Page 3 sur 5 Remarques gérées : Montage de l échafaudage dans la cour : 100%. Installation des l échafaudage dans la rue : en cours. Piochage des maçonneries de la façade dans la cour : 100%.

4 En haut à droite, les pans de bois semblent en meilleur état. La partie supérieure de l immeuble (R+2) est réalisée en maçonnerie : brique creuse+ enduit ciment. R31 rénovation de structures CR n 04 Page 4 sur 5 Philippe MONGAUZE Architecte - CR n 04 - Page 4 / 5

5 Sur la façade sur rue, le coffrage en bois sera déposé pour avoir accès à la DEP. Fait à Vincennes, le samedi 2 novembre 2013 R31 rénovation de structures CR n 04 Page 5 sur 5 Philippe MONGAUZE Architecte - CR n 04 - Page 5 / 5