Pourquoi la Tunisie? La Tunisie : Une économie moderne et libérale, ouverte sur le Monde.

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1 Pourquoi la Tunisie? La Tunisie : Une économie moderne et libérale, ouverte sur le Monde. La Tunisie occupe une place privilégiée à la pointe nord est de l Afrique et au cœur de la méditerranée... S'étendant sur une superficie de Km², La Tunisie est dotée d'un imposant littoral de 1300 km ouvert sur la Méditerranée. (Donc elle offre un potentiel unique au niveau maritime, au niveau Touristique, yachting, marina, port de plaisance, au niveau construction bord et vue mer, de toutes activités économique liées au tourisme, aux retraités, aux convalescents, au bien être, à la santé, à la gastronomie, la pêche, nautisme, sports loisirs, ). L importance du degré de liberté économique de la Tunisie lui a valu d être classée, par le rapport du Forum Economique Mondial de Davos, au 39ème rang en matière de compétitivité globale et de croissance, devançant ainsi plusieurs pays industrialisés. La Tunisie est aussi classée première à sein de la zone Afrique devançant ainsi l Afrique du Sud, l île Maurice, l Egypte et le Maroc. La Tunisie est le premier pays de la rive sud de la Méditerranée à avoir signé en 1995, l accord d association et de libre-échange avec l Union européenne. La Tunisie fait figure de pays exemplaire dans le bassin méditerranéen et le monde arabe et africain : par son dynamisme de son économie. C'est aussi un pays qui concilie à merveille la tradition et la modernité. Enfin, c'est un pays à la fois déconcertant par son charme indéfinissable mais si proche de l'europe. Investir en Tunisie, c est bénéficier de plusieurs avantages : La Tunisie est liée par des accords préférentiels avec les pays maghrébins et arabes. La Tunisie est liée par des accords préférentiels avec différents pays d Afrique. Les bureaux d études et entreprises TIC tunisiens interviennent dans différents pays d Afrique, aussi bien en Afrique du Nord qu en Afrique subsaharienne. Les produits et services tunisiens y sont fortement appréciés. Pourquoi investir en Tunisie? La Tunisie c est plus de habitants, plus de 45 milliards de dollars et un IDH de 0,712 (élevé). Un des atouts majeur de la Tunisie, c est son cadre de vie plus qu agréable à 2h30 de Paris, une population sympathique et accueillante, une main d œuvre jeune, qualifiée et certifiée, une main d œuvre de cadres plus âgés mais très expérimentés, un mix traditions modernité maîtrisé, un pays fortement tourné vers le tourisme, le réceptif, la Modernité! Sa proximité de la France, de l Italie, En fait une destination idéale pour des vacanciers ou pour des séjours détentes, repos et soins de santés, pour le résidentiel, pour les séniors car ils restent proche et accessibles de leurs proches. Les paysages divers et variés allant des forêts du nord aux oasis du sud, des vestiges allant du

2 paléolithique aux romains, font de la Tunisie la première destination touristique du sud de la méditerranée avec environ 6 millions de touristes en A la vue de ces chiffres, il paraît intéressant d y investir dans l immobilier résidentiels, dans le locatif, dans les résidences pour séniors, dans les établissements liées aux bien être, aux soins, à la santé, au service de types semi médicalisés, Il existe de nombreux avantages à investir en Tunisie (fiscalité avantageuse, incitations à l investissement sous forme d exonérations fiscales, off shoring, de primes et crédits à l investissement, de prise en charge de frais d infrastructure, de diverses lignes de crédits nationales et internationales, de prêts et crédits de diverses institutions internationales, crédit et avantages liés à la délocalisation, à l installation, crédits commerciaux, financement du fond roulement, capitalisation,...etc.). Au niveau immobilier, les prix sous constamment en hausse, la demande de biens de qualités est très supérieures à l offre actuelle, et le potentiel que représente la demande étrangère (pré retraités, retraités, résidentiels, les professionnels désireux de délocalisés, de continués leurs activités ou en créer une nouvelle afin de travailler dans de meilleures conditions au soleil, à la mer, ). Sont des facteurs qui devraient être significatifs pour les investisseurs! En dehors de cela, le marché local se porte très bien, par ailleurs, l envolée des prix est même dite «certaine» du fait de la rareté des terrains et de l émergence et du développement des résidences de standing. Investir dans l immobilier, dans les secteurs liés à la construction, à la décoration, aux aménagements, aux services, aux infrastructures, commodités,. En Tunisie paraît donc être une très bonne piste à suivre entre autres pour les investisseurs. Mais dans cette perspective, si on va plus loin dans le raisonnement et qu ont suit la logique qui est par expérience la plus cohérente, du Développement Durable, il est certain que les secteurs liés à l agriculture, à l agro industrie, aux énergies, à l eau, à l environnement, au tourisme, au soins de santé, au bien être, aux sports loisirs, aux réceptifs, à l industrie, aux TIC, télécommunications, nouvelles technologies, à l habitat, Seront boostés par le surcroit de population que la Tunisie devra faire face dans les années qui viennent! La Tunisie est un pays conviviale, dynamique et ouvert, qui offre une liberté d investir dans de nombreux secteurs, qui présente une législation claire et très favorable à l investissement regroupée en un code unique, c est précisément le code des incitations aux investissements Pour l investisseur, un guichet unique pour simplifier toutes les procédures administratives ainsi que de nombreux avantages notamment pour les entreprises totalement exportatrices. Mais elles ne sont pas les seules à en bénéficier, sous d autres conditions toutes nouvelles installations d entreprises génératrices de développement économique, créatrices d emplois, de valeurs ajoutées dans les nouvelles technologies, dans l environnement, la qualité de vie, peuvent bénéficier de nombreux avantages de tous types. La Tunisie c est aussi, un personnel compétent avec une aptitude surprenante à maîtriser rapidement les nouvelles technologies. Un cadre légal, bien défini qui offre une véritable protection juridique pour l investisseur, notamment un marché de change performant avec une liberté de transfert Le pays bénéficie également d une infrastructure et d infrastructures fonctionnelles sans cesse en amélioration.

3 L idée que la Tunisie devient une sorte de laboratoire du développement, de la modernité et de la démocratisation des pays musulmans semble être de plus en plus confirmée aux vues des gigantesques aides financières Internationales qui lui sont allouées depuis quelques temps et qui seront encore beaucoup plus importantes après les élections fin Le pays jouit d une situation géopolitique et géostratégique d exception, il est sollicité pour devenir «la petite Suisse» du Continent Africain («petit» étant péjoratif surtout quand ont voit la taille du continent par rapport à l Europe, l étendue et l ampleur des infrastructures, des autres grands projets, la croissance démographique et des besoins journaliers pour le développement et vivre tous les jours! Une vision opportuniste est importantes, car il y a un marchés de plus de 50 milliards d Euros en gros projets sur les 3 années qui arrivent (plus sur le quinquennal), la plupart ont déjà leurs sources de financements et c est pour cela que nous nous sommes positionnées. Pourquoi venir maintenant et s installer au plus vite en Tunisie? Simple, nous sommes en pleine période de transition. Pendant une transition, on peut faire des choses qu on ne ferait pas habituellement. Il faut tenter de nouvelles choses, passer par des chemins nouveaux, essayer des nouvelles méthodes, faire du lobbying d affaires, être les premiers pour l après transition. Actuellement le pays est demandeur et très ouvert à toutes solutions, par la suite les choses évoluerons très vite et le pays sera submergé de très grands groupes et multinationales Américaine, Anglos Saxonne, Canadienne Japonaise, Coréenne, voir autres! Les grands projets seront définis et intégralement financés (et les marchés seront donnés aux entreprises des pays donateurs ou qui ont la majorité au sain des grandes institutions internationales). LA TUNISIE UN VOISIN IMMEDIAT ET UN PARTENAIRE PRIVILEGIE DE L ALGERIE, DE LA LIBYE Situation stratégique du pays par rapport à son voisin Algérien! L Algérie a lancé un plan quinquennal économique de très grande envergure pour le développement de ses infrastructures, pour le logement, la réhabilitation, et modernisation. etc. Un plan pour lequel une somme de 175 Milliard d Euros provenant de la rente pétrolière et gazière lui a été débloqué et allouée. Suite a des événements historiques (politique et économique), l Algérie a connu une certaine carence en matière de connaissances techniques et technologiques pour l exécution d un tel vaste plan qui consiste a développer et moderniser tous les domaines liés aux infrastructures, à l industrie, à l urbanisme et à l édification de nouvelles structures. Ces dernières années, étant conscient de divers et importants manquements, le pays a ouvert son marché a des entreprises de haut niveau technique et technologique qui désirent apporter, travailler et participer dans son processus de développement, devenant ainsi un marché très important dans la région Méditerranéenne. Pour cette raison Perennis Groupe dans le but de faire comprendre la dynamique de ce grand marché et élaborer une stratégie viable et variable pour chaque entreprise désireuse de s implanter dans le pays, nous proposons des solutions, nos services et capacités pour toutes entreprises Européennes voire Internationales spécialisées et évoluant dans différents horizons économiques ( Infrastructures en générale, construction, matériaux, énergie, environnement, agriculture, agro alimentaire, industrie, eau, TIC, nouvelles technologie, services, etc..) Et ce afin de faciliter via notre structure Consortium International et Groupement d Intérêt Economique, Leur introduction, implantation et le développement de leurs activités professionnelles, commerciales, entrepreneuriales, autres sur l Algérie.

4 Perennis Groupe apporte méthodologie, efficacité et pérennité. Nous sommes en mesure d aider de façon durable, valorisante et rémunératrice à l installation, au déploiement, au développement des entreprises vers une croissance soutenue tout en prenant en compte tous les aspects technique, technologiques, juridiques, économiques, sociaux, écologique, entrepreneuriales et sécuritaires de l activité et de d investissement à réaliser. Perennis groupe développe, conçoit et fournit en respectant les délais, des solutions adaptées aux exigences de ses clients avec une efficacité optimale et les meilleures technologies disponibles. Situation stratégique du pays par rapport à son voisin Libyen! La Libye, la reprise économique n a pas tardé. La relance a été explosive et effective en l espace de quelques mois seulement. Reposant sur la rente pétrolière, l économie libyenne s est redressée en Le secteur pétrolier est un des piliers économiques de la Libye. Les réserves pétrolières du pays sont estimées à 44 milliards de barils et elles demeurent sous-exploitées. La Libye produit environ 1,6 million de barils de pétrole par jour, ce qui la classe au 17ème rang mondial. Avant la révolution, la France et l Italie étaient les principaux clients de la Libye. Le secteur pétrolier a retrouvé en quelques mois la vitesse de croisière qui le caractérisait. La production pétrolière avait atteint 1,6 million de barils par jour en septembre 2012, soit la capacité de production d avant la révolution. Avec l appui du secteur pétrolier, le redécollage s est constaté sur l évolution du PIB réel en 2012, il a progressé de 95,5 % alors que le repli était de 59,7 % en Les perspectives tablent sur une croissance aux alentours de + 15 % en L économie intérieure libyenne a profité du bond de plus de 344 % de la composante «hydrocarbures». Dans la foulée, les chantiers de la reconstruction ont permis de réhabiliter les infrastructures et des sites de production, tout en générant des emplois. Les ruines économiques et sociales de la Libye sont devenues des opportunités économiques pour des nations occidentales Des pays particulièrement engagés, comme la France, l Italie n ont pas attendu la chute du guide et de son régime pour lancer dans l arène ses entreprises. Des sociétés françaises se sont clairement positionnées pour assurer la continuité des contrats signés pendant le règne de Kadhafi ou pour décrocher des contrats dans les secteurs du pétrole, des bâtiments et des armements. Bien plus que la bataille de Tripoli ou de Bengazi, la reconstruction représentait une guerre bien plus intense en coulisse. Plus de 200 milliards de dollars sont en jeu, selon les estimations en septembre D ailleurs bien avant que la guerre ne prenne fin, quelques pays ont mandaté des experts sur le sol libyen. Ainsi, des experts britanniques avaient été dépêchés auprès du Conseil National de Transition afin de «planifier» l aprèsguerre. La Libye possède d énormes ressources financières mobilisables à moyen et long terme. A elles s ajoutent les avoirs gelés du régime Kadhafi dans les pays étrangers estimés à 160 milliards de dollars sont répartis dans différents pays dont 30, 20 et 7,2 milliards respectivement aux États-Unis, en Grande Bretagne et en Allemagne. Les secteurs pouvant faire intervenir des apports étrangers sont nombreux. Les opportunités suivent également la même tendance. Les infrastructures aéroportuaires, comme les aéroports de Tripoli et de Misrata, ont été lourdement touchées. Le secteur de la santé, tout comme celui du bâtiment, sera au centre du projet de reconstruction. Le business de la sécurité et de la défense sera en plein boom comme pour les pays ayant subi un conflit à l image de l Irak. Bien plus que la satisfaction des intérêts des pays ayant contribué au renversement du guide libyen, l un des véritables défis de l actuel régime libyen est la gestion durable des

5 ressources pétrolières. Tout comme le renforcement des autres secteurs d activités pour rendre le pays moins dépendants de la rente pétrolière. Remarque importante, en Algérie et en Libye, il n y a pas de main d œuvre, travailler ne fait pas réellement partie de leurs motivations! Il manque aussi de matières premières, d eau, de logistique, de technique, de technologie, de communication efficace, etc Au départ de la Tunisie, vous pouvez faire des bases logistiques et administratives équipées des meilleures installations TIC, etc. Ainsi que former vos équipes! Dans une région comme le Maghreb, en Afrique, il est important d avoir une base sure et bien équipée pour votre administration, la logistique, la formation, la Direction, Aussi la Tunisie est la destination privilégiée de tous les décideurs et hommes d affaires Algériens, Libyens, Africains, Arabes du Golf, Européen, La grande majorité des décideurs de ce continent ont fait les études à Tunis et leurs fils et filles y sont actuellement en train d étudier! La Tunisie a des lignes aériennes directes avec des vols voir plusieurs vols par jours à destinations de toutes les capitales d Europe, du Maghreb, d Afrique, et du Golf Persique Horaires de Travail en Tunisie : Fuseau horaire : GMT +1, une semaine de 6 jours avec le dimanche comme jour de repos officiel. L'Administration et certaines entreprises du secteur public chôment les après midi du vendredi et du samedi. Les institutions financières et quelques sociétés de services pratiquent la semaine de 5 jours. Durant l'été (juillet et août) et le mois de Ramadan, le système de la séance unique est appliqué. Travailleurs salariés Cotisations au 1er janvier 2013 BRANCHES A la charge de l'employeur A la charge du salarié Total Vieillesse, invalidité, survivants 7,76 % 4,73 % 12,5 % Maladie, maternité 5,08 % 3,16 % 8,24 % Prestations familiales 2,21 % 0,88 % 3,10 % Accidents du travail/maladies professionnelles Prévoyance sociale des travailleurs - Fonds spécial d'etat entre 0,4 et 4 % - entre 0,4 et 4 % 1,51 % 0,38 % 1,90 % TOTAL entre 16,97 et 20,57 % 9,18 % entre 26,15 et 29,75 %

6 Cotisations au 1er janvier 2013 BRANCHES A la charge de l'employeur A la charge du salarié Total Retraite complémentaire 1 6 % 3 % 9 % 1 Uniquement pour les établissements adhérents à ce régime La cotisation obligatoire du régime accidents du travail et maladies professionnelles est à la charge de l'employeur uniquement ; elle varie entre 0,4 % et 4 % selon le secteur d'activité (cette cotisation peutêtre, le cas échéant, modulée en fonction des manquements de l'employeur aux règles de sécurité, ou de ses efforts de prévention). Les cotisations de base sont versées sur la totalité du salaire. Pour la retraite complémentaire, les cotisations sont versées sur la tranche de salaire dépassant 6 fois le SMIG (servant de base pour le calcul des prestations). Le salaire mensuel minimum interprofessionnel garanti (SMIG) est depuis le 20 septembre 2012, de 301,808 dinars pour 48 heures de travail hebdomadaire et de 259,479 dinars pour 40 heures (au 1er octobre 2013, 1 dinar vaut 0,44 euros). Travailleurs indépendants Les travailleurs indépendants sont couverts pour les risque maladie-maternité et vieillesse pour lequel ils versent une cotisation de 14,71 % calculée sur l'ensemble des revenus déclarés. L'assiette de cotisation trimestrielle varie selon la classe de revenu (10 classes, de 1 : 820,600 dinars à 10 : ,800 dinars). La cotisation maximum dépend de la classe de revenu dans laquelle se trouve le revenu du travailleur indépendant (de 128,065 dinars à 2.305,175 dinars). Ils peuvent adhérer volontairement à l'assurance accidents du travail au taux de 0,4 % à 4 %, selon le degré de risque de l'activité exercée. Cette cotisation est calculée sur l'ensemble des revenus déclarés. Bilan de l investissement étranger durant le premier trimestre de l année 2014 Vendredi Le flux des investissements étrangers a atteint le montant de 342,1 MTND* à la fin du mois de mars 2014 et est réparti à raison de 321,1 MTND en investissements directs étrangers (IDE) et 21 MTND en portefeuille. Le tableau ci-après affiche les variations dudit flux pour ce qui est de la même période des années antérieures :

7 Au niveau industrie, il y a 2420 entreprises étrangères qui dégagent emplois déclarés! Mars Evolution 2014 (%) IDE (MTND) Portefeuille 18,6 17,1 28,1 20,0 21,0 5,0% -25,3% 22,8% 12,9% IDE 457,0 321,4 412,5 403,7 321,1-20,5% -22,2% -0,1% -29,7% Energie 260,0 180,0 250,0 230,0 265,0 15,2% 6,0% 47,2% 1,9% Industrie 99,5 76,3 93,8 48,5 43,2-10,9% -53,9% -43,4% -56,6% Services 97,5 65,1 68,7 125,2 12,9-89,7% -81,3% -80,2% -86,8% Total 475,6 338,5 440,6 423,7 342,1-19,3% -22,4% 1,1% -28,1% *MTND : million de dinars tunisiens Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations ou désirs d'investissements.