ATELIERS DU DEVELOPPEMENT DURABLE

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1 ATELIERS DU DEVELOPPEMENT DURABLE THEME : BALADE THERMOGRAPHIQUE Samedi 23 février 2013 Conservatoire de Massy 8h30 Contact Catherine LAFEUILLE, directrice de l Agenda 21 local Mairie de Massy 1, av. du Général De Gaulle BP MASSY Cedex agenda21@mairie-massy.fr 1

2 Ouverture de la séance et objectif de la rencontre Elisabeth Phlippoteau, maire-adjoint au développement durable ouvre la séance. Cet atelier est conçu en partenariat avec la communauté d agglomération Europ Essonne. Intervenants : Nous accueillons Hervé Noullez, Conseiller Espace Info-Energie de l association SoliCités. L association Solicités est un Centre de ressources, d'expertise et d'accompagnement sur le développement durable. Solicités met en œuvre annuellement un programme de formations et d actions de sensibilisation sur les enjeux du développement durable en matière d habitat, d aménagement du territoire ou de problématiques énergétiques en partenariat avec la Communauté d'agglomérations Europe Essonne. Une trentaine de Massicois étant présents pour effectuer cette balade. Présentation de la matinée L intervenant a présenté l'activité à l aide d un powerpoint dont nous retracerons quelques extraits : La thermographie infrarouge permet de détecter à distance les ponts thermiques et les défauts d'isolation dans un bâtiment. Les conséquences d'une mauvaise isolation sont les suivantes : Baisse de température des surfaces intérieures (effets parois froides) Des déperditions de chaleur importantes 2

3 Clés pour lire une image thermique : - Le rectangle sur l écran à gauche indique la température maximum de l objet visé au centre par la caméra. - Sur chaque image, la température est traduite par un code de couleur. Plus un point est froid, plus la couleur associée va être choisie dans les tons de couleurs froides (noir, violet, bleu...) et inversement plus un point est chaud, plus la couleur associée sera dans les tons de couleurs chaudes (jaune, orange, rouge...). - Sur la droite une échelle de température permet de situer la température de l ensemble des points de l image plus clair (chaud) au plus foncé (froid). 3

4 Visite des sites Durant 1h30, le groupe a suivi le parcours et a ainsi pu observer les images retranscrites par la caméra thermique en temps réel avec les explications de lecture du conseiller info-énergie. Les conditions météologiques étaient favorables à ce type de balade. Il a fait froid et le ciel était dégagé, facilitant les observations. Rues visitées : - 6 rue d Australie - 15 rue d Australie avenue nationale - 17 avenue nationale - 19 avenue nationale - Square de Suède 4

5 Notions sur la thermique du bâtiment La démarche de rénovation énergétique : La réglementation thermique: La réglementation thermique de 2007 prévoit: La démarche de rénovation énergétique peut concerner : - L isolation des parois opaques et vitrées - L équipement de chauffage et E.C.S (Eau chaude et sanitaires) - La climatisation - La ventilation Les consommations dans l habitat se répartissent de la manière suivante : - 69% pour le chauffage - 12% pour l eau chaude - 12% pour l électricité spécifique - 7% pour la cuisson Source : site du Ministère du Développement Durable Dans votre appartement ou maison, plusieurs facteurs sont à prendre en compte pour le confort thermique. La température de l'air ambiant : la température intérieure doit rester stable quelque soit la température extérieure. Les mouvements d'air : le phénomène de convection favorise le transfert de chaleur. La température des parois intervient sur le confort ressenti. Enfin l'humidité relative de l'air : il faut veiller au bon niveau d'humidité dans l'air. 5

6 Quel est le niveau de performance de votre logement? Pour connaître la performance énergétique de votre logement différents outils existent : - Le diagnostic de Performance Energétique. C est un document informatif qui renseigne sur la performance énergétique d'un logement ou d'un bâtiment, en évaluant sa consommation d'énergie et son impact en terme d'émission de gaz à effet de serre. Il ne s agit que de consommations estimées et non pas réelles qui peuvent différer. - L audit énergétique. Il repose sur une série d études, de calculs thermiques, d analyses du bâti et des équipements (techniques, énergétiques). Le but est d en dresser la comptabilité énergétique, puis de préconiser les moyens à mettre en œuvre afin d en réduire les consommations d énergie. Isolation thermique : les fondamentaux : Pourquoi isoler? L isolation permet de limiter au maximum les déperditions de chaleur de votre logement. En isolant votre logement vous limiterez l effet de parois froides et la température de confort sera plus élevée. L isolant thermique Un isolant thermique est un matériau doté d une faible conductivité thermique. Il a pour but de réduire au maximum les échanges de température entre l intérieur et l extérieur d une habitation. Quelques définitions : Le coefficient lambda : représente la quantité de chaleur qui traverse le matériau La résistance thermique : renseigne sur le pouvoir isolant des matériaux. Il est fonction de l épaisseur et la conductivité thermique du matériau. La capacité thermique : capacité d un matériau à accumuler de l énergie sous forme de chaleur. La diffusivité thermique : temps que met un flux de chaleur à traverser une épaisseur donnée de matériau. L énergie grise : c est la quantité d énergie consommée nécessaire à la production d un matériau (impact environnemental). 6

7 Pour une même résistance, l épaisseur du matériau utilisé varie. Exemples : si on utilise du Polyuréthane il faudra 8 centimètres contre 11centimètres pour de la Laine minérale et 13.5 centimètres pour le Chanvre Chènevotte. La perméabilité à l air : Les défauts d étanchéité de l enveloppe du bâtiment occasionnent des infiltrations d air parasites qui peuvent être sources de déperditions de chaleur importantes. Il est donc nécessaire d effectuer une isolation performante mais également de revoir la circulation de l air dans l habitat par la mise en place de Ventilation Mécanique Contrôlée. La perméabilité à l eau : La vapeur d eau migre de l endroit où elle est en quantité la plus importante vers celui où elle est en quantité la moins importante. C est pourquoi il faut favoriser les matériaux respirants. Isolation thermique des murs L isolation thermique par l extérieur (I.T.E): Cela consiste à appliquer sur le mur un isolant et un revêtement qui le protège. Il existe plusieurs techniques pour réaliser cette protection. Cette technique permet de diminuer les déperditions par les parois, de préserver les surfaces habitables et donc de valoriser le bâtiment. En réalisant une isolation par l extérieur, le ravalement des façades peut être inclus dans ces travaux et le seul surcoût à envisager est celui de l isolant. 7

8 Source : IDEMU, fiche technique 19 Coût d une isolation par l extérieur : Coût moyen en copropriété : 100 à 400 HT/m2 Coût moyen bardage bois (façade bois sur isolant) : 100 à 120 HT/m2 Coût moyen d une vêture (bardage sur isolant préfabriqué : 80 à 150 HT/m2 Source : DRIEA Ile de France 8

9 Les particularités des copropriétés : Un audit énergétique (ou diagnostic de performance énergétique) doit être réalisé avant le 1er janvier 2017 dans certains immeubles en copropriété équipés d'une installation de chauffage collectif ou d'une climatisation collective. Cet audit vise notamment à établir le classement énergétique du bâtiment et à apporter des propositions de travaux destinés à améliorer sa performance énergétique. Les immeubles en copropriété comportant au minimum 50 lots et dont le permis de construire a été déposé avant le 1er juin 2001 sont concernés. Si les copropriétés possèdent moins de 50 lots, c est un diagnostic de performance énergétique (DPE) de l ensemble de la copropriété qui doit être réalisé. L'audit doit être réalisé par un bureau d étude spécialisé. Lorsque l'immeuble a déjà fait l'objet d'un audit et qu'il est toujours en cours de validité, un nouvel audit n'est pas exigé. La durée de validité d'un audit énergétique est de 10 ans. L'audit est réalisé pour l'ensemble de l'immeuble, c'est-à-dire pour l'ensemble des parties communes et privatives. Il vaut pour chaque lot de copropriété. Pour faire démarrer un audit, il doit au préalable être inscrit à l'ordre du jour de l'assemblée générale des copropriétaires qui décidera de réaliser un audit énergétique. L'adoption d'un plan de travaux d'économie d'énergie ou la conclusion d'un contrat de performance énergétique nécessitent la majorité des voix exprimées par les copropriétaires présents et représentés. Les travaux d'économie d'énergie contenus dans le plan nécessitent la majorité des voix de tous les copropriétaires. Programmation des étapes clés Source : Bourgogne Bâtiment Durable, 12/2012 9

10 Les financements mobilisables Les dispositifs complémentaires Les Certificats d économies d Energie: Ce dispositif repose sur une obligation de réalisation d économies d énergie imposée par les pouvoirs publics aux vendeurs d énergie appelés les «obligés» (électricité, gaz, chaleur, froid, fioul domestique et nouvellement les carburants pour automobiles). Ceux-ci sont ainsi incités à promouvoir activement l efficacité énergétique auprès de leurs clients : ménages, collectivités territoriales ou professionnels. Ce dispositif peut permettre de diminuer le coût des travaux de rénovation énergétique par le versement a posteriori d une «éco-prime». Les contrats de performance énergétique : La directive CE 2006/32 du 5 avril 2006, relative à l efficacité énergétique dans les utilisations finales et aux services énergétiques, définit le CPE comme «un accord contractuel entre le bénéficiaire et le fournisseur (normalement une Société de Services Énergétiques) d une mesure visant à améliorer l efficacité énergétique, selon lequel des investissements dans cette mesure sont consentis afin de parvenir à un niveau d amélioration de l efficacité énergétique qui est contractuellement défini.» Le CPE peut porter soit sur un bâtiment, soit sur un parc de bâtiments, et inclure des travaux sur le bâti, sur les systèmes de production, de distribution et régulation du chauffage, de la climatisation, de l éclairage, de l eau chaude sanitaire (plus généralement sur l amélioration de l efficacité énergétique de tout équipement ou système producteur, ou consommateur d énergie), comprendre des actions sur l exploitation/maintenance, sur le comportement des usagers, 10

11 Décryptage de l imagerie Le conseiller info-énergie a décrypté l ensemble des photographies thermiques qui ont été prises durant la balade. Les photographies ayant un volume important seront envoyées sur demande aux personnes ayant participé à la balade et concernant leur résidence ou rue. Echanges avec la salle La nouvelle réglementation sur le bilan énergétique concerne les copropriétés composées au minimum de 50 lots, il faut donc avoir 50 appartements au minimum dans la copropriété pour lancer cet audit? Non, il s agit d un lot de copropriété donc un lot peut être un appartement mais aussi un garage ou une cave. L audit sera à payer pour chaque lot? L'audit est réalisé pour l'ensemble de l'immeuble, c'est-à-dire pour l'ensemble des parties communes et privatives. Il vaut pour chaque lot de copropriété. Qu est-ce qui est plus pertinent d isoler? Le plus efficace est de faire une rénovation globale même si elle est plus coûteuse. Pour les immeubles en copropriété il faut faire un audit puis adopter un plan de travaux et enfin faire réaliser les travaux. Oui, mais pour cela il faut que l assemblée générale vote en la faveur de ces travaux et tous les copropriétaires n ont pas les moyens financiers pour assumer des travaux de rénovation. Dans ce cas vous pouvez individuellement isoler votre appartement à l intérieur pour un meilleur confort thermique et une baisse des consommations de chauffage. Les chiffres sur le retour d investissement sur l isolation par l extérieur sont un peu théoriques. (Chiffres de la DRIA présentés en page 8 de ce compte rendu.) Ce sont des calculs qui ont été effectués par la Direction régionale et interdépartementale de l Equipement et de l Aménagement d Ile-de-France. Pour comprendre la portée des résultats de ce tableau, il faut savoir que les consommations énergétiques présentées correspondent à des consommations conventionnelles calculées à l'aide d'un logiciel de calcul réglementaire. Ces consommations correspondent aux usages de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, d'auxiliaires (chauffage et ventilation) et d'éclairage. Il ne s'agit pas de consommations réelles observées. Par ailleurs, les calculs de temps de retour sur investissement ont été effectués en faisant l'hypothèse que les prix de l'énergie n'évoluaient pas au cours du temps. Dans la réalité, ces prix sont susceptibles d'augmenter de manière significative ce qui conduirait à une diminution des temps de retour sur investissement. Lors de la revente du bien, les performances énergétiques seront un critère d achat par le futur acquéreur. Face à des immeubles plus récents (BBC), ne rien faire pour améliorer l isolation thermique de son bien peut engendrer une décote importante de celui-ci. Faire ces investissements permettra de le valoriser. 11

12 Aura-t-on d autres ateliers sur cette thématique? Nous pouvons envisager d organiser une autre balade thermographique à l hiver prochain en fin d année. Est-il possible de nous prêter la caméra? La caméra a été prêtée à l association Solicités et ils ne peuvent la prêter euxmêmes. La mairie de Massy ne possède pas ce type de caméra. Est-il possible que le conseiller info-énergie soit présent lors d une assemblée générale de copropriétaires? Il faut voir dans quelle mesure il peut intervenir et pour délivrer quel type d information..mais encore? Vous retrouverez sur les sites suivants des documents ou explications complétant l intervention : Fiche sur l isolation thermique par l extérieur : ici Fiches sur l amélioration énergétique des bâtiments existants : ici Fiche sur l audit énergétique Rubrique Bâtiment et énergie 40 questions sur l isolation thermique par l extérieur : corrections_sbdec_cle6233af.pdf Fiche sur la rénovation énergétique des copropriétés : ici Pour prendre rendez-vous avec le conseiller info énergie : Contact : Hervé NOULLEZ au ou eie@solicites.org Les lundis, mercredis, jeudis et vendredis 12