COMMUNE DE CRÊCHES-SUR-SAÔNE
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- Grégoire Jacques
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1 COMMUNE DE CÊCHES-SU-SAÔNE MODIFICATION N 1 DU PLAN LOCAL D'UBANISME 2.2. OIENTATIONS D'AMÉNAGEMENT DOSSIE D'APPOBATION Vu pour être annexé à notre arrêté ou délibération en date de ce jour, Le, P.L.U. approuvé le : Modification prescrite le : 02/06/2009 Le Maire, Pour copie conforme, Arrêté d'enquête publique du : Enquête publique du : au : P.L.U. modifié le : Bureau Natura Le Maire, Environnement Urbanisme
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3 environnement urbanisme Les orientations d'aménagement édictées dans le cadre de la révision du P.L.U. de Crêches-sur-Saône sont les suivantes : 1. Zone AU1 des Grands Pins 2. Secteur Sud N6 et zone AUX1 En Chapiller Le Fournier 3. Zone AU1 des Chintres 4. Zone AU1 de Verchère Margue 5. Zone AUX1 "Aux Molards" P.L.U. de Crêches-sur-Saône / Orientations d'aménagement /
4 LOCALISATION DES SECTEUS SOUMIS A OIENTATIONS D'AMENAGEMENT Les Chintres Aux Molards N6 Petit Chapiller A6 Les Grands Pins Verchere Margue Echelle : 1/20 000e En Chapiller Le Fournier Source : IGN - Carte topographique 3029O Belleville
5 environnement urbanisme Principes d'aménagement : Les liaisons et accès indiqués sur les schémas qui suivent constituent des principes de réalisation. Leur localisation est par conséquent indicative, et l'aménageur est libre du choix du dimensionnement et de l'emplacement précis de ces liaisons. L'aménageur est également libre de créer d'autres liaisons qui ne figureraient pas sur ces schémas. L'aménagement d'une opération ne doit pas avoir pour effet d'enclaver des portions de terrain ou de compromettre l'aménagement ultérieur du reste de la zone. Afin d'éviter ce type de situation, l'aménageur devra prévoir les voiries nécessaires au désenclavement des terrains concernés. Les différentes opérations et aménagements devront intégrer à leur organisation la mise en place de liaisons piétonnes et/ou cyclables, afin notamment de favoriser les déplacements des piétons et cycles à l'intérieur du quartier, mais aussi avec le reste de la commune P.L.U. de Crêches-sur-Saône / Orientations d'aménagement /
6 Plan Local d'urbanisme de Crêches-sur-Saône VUE AEIENNE DE LA ZONE AU1 DES GANDS PINS UE UE AU1 AU2 UX AU2 UE Echelle : 1/2 500e Orthophoto IGN IGN - PAIS - Autorisation n
7 OIENTATIONS D'AMENAGEMENT DE LA ZONE AU1 DES GANDS PINS si refoulement) 15 m. ba n de no na ed ific an di 15 m. AU1 Stationnement Stationnement Bassin eaux pluv. : Prise en compte point de vue sur les monts du Beaujolais (orientation, hauteur des constructions, reculs...) Plantations d'alignement Echelle : 1/1 500e
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9 N Ns NL VUE AEIENNE - OCCUPATION DU SOL DU SECTEU SUD N6 N N UEa UE UX NHL UEa A UX A AUX1p Orthophoto N Echelle : 1/4500e
10 Plan Local d'urbanisme de Crêches-sur-Saône OIENTATIONS D'AMENAGEMENT 2011 DU SECTEU SUD D906 - HYPOTHESE ETENUE Orientations après modification du PLU Hypothèse 1 avec desserte centrale (reprise des dispositions de l'étude L de 2003 et nouvelles dispositions sur le secteur "En Chapiller" - "Le Fournier", en application de l'article L du Code de l'urbanisme. Aménagement tourne à gauche et utilisation de ce dernier pour accès et desserte zone UE UEa Implantation d'un mail sur une bande passée en espace public 25 m. Interdiction nouvelles sorties N6 UX mise en sens unique Interdiction P.L. +3.5t A UE UX 15 m. D906 Accès unique zone d'activités UX / AUX1p Aménagement tourne à gauche Légende : AUX1p Alignement des façades - 15 m. min. Sorties directes interdites sur N6 Périmètre zone Point de raccordement aux réseaux (raccordement de la zone sur la station d'épuration) Voirie principale à créer Accès bassin Ecran végétal à créer Plantations d'alignement ou coupures végétales à créer Bassin de rétention Ecran végétal Bande engazonnée Echelle : 1/4500e
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12 Plan Local d'urbanisme de Crêches-sur-Saône VUE AEIENNE - OCCUPATION DU SOL DU SECTEU DES CHINTES AU1 UE Echelle : 1/1500e Orthophoto IGN IGN - PAIS - Autorisation n
13 Plan Local d'urbanisme de Crêches-sur-Saône OIENTATIONS D'AMENAGEMENT DE LA ZONE AU1 DES CHINTES Légende : Périmètre zone Points de raccordement possibles aux réseaux Principe de liaison piétonne à établir entre le lotissement des Chintres et la ue de Savys (localisation indicative) Espaces verts/publics et plantations régulièrement répartis à créer (taille et localisation indicatives) ue de Savys Echelle : 1/1500e
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15 Plan Local d'urbanisme de Crêches-sur-Saône VUE AEIENNE - OCCUPATION DU SOL DU SECTEU DE VECHEE MAGUE UX UE AU1 UBd Echelle : 1/1500e Orthophoto IGN IGN - PAIS - Autorisation n
16 Plan Local d'urbanisme de Crêches-sur-Saône OIENTATIONS D'AMENAGEMENT DE LA ZONE AU1 DE VECHEE MAGUE absence assainisst. absence assainisst. Bassin de rétention Légende : Périmètre zone Points de raccordement possibles aux réseaux Principe de liaison et de desserte (localisation indicative) Espaces verts/publics et plantations régulièrement répartis à créer (taille et localisation indicatives) Echelle : 1/1500e
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18 Plan Local d'urbanisme de Crêches-sur-Saône VUE AEIENNE - OCCUPATION DU SOL DU SECTEU AUX MOLADS UE AUX1 UX UX AUX1 UE Echelle : 1/2 500e UB Orthophoto IGN IGN - PAIS - Autorisation n UE UEb
19 Plan Local d'urbanisme de Crêches-sur-Saône OIENTATIONS D'AMENAGEMENT DE LA ZONE AUX1 AUX MOLADS Légende : Périmètre zone Points de raccordement possibles aux réseaux Principe de desserte interne de l'arrière de la zone AUX1, à établir (localisation indicative) Echelle : 1/2 000e
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