Build to suit by Prologis BATIMENTS SUR MESURE.

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Louis Pelletier
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1 Build to suit by Prologis BATIMENTS SUR MESURE

2 LES AVANTAGES Des localisations «prime» Des bâtiments conçus sur-mesure pour vos besoins Des délais maîtrisés Des coûts immobiliers compétitifs Un large panel d autorisations ICPE Une équipe projet certifiée ISO Des bâtiments certifiés et aux dépenses énergétiques maîtrisées La garantie du meilleur service 2 3

3 LES TERRAINS 6 Lille 5 Rennes A28 7 Le Havre 1 Paris 6 Orléans A A4 4 1 A5 3 A6 9 A31 Strasbourg 6 A développer 1 MOISSY II LES CHEVRONS (Paris-Sud) m² p. 7 A36 2 LES PORTES DE VEMARS (Paris-Nord) m² p A71 0 Lyon A72 A39 3 PRESLES-EN-BRIE (Paris-Sud Est) m² p. 9 4 VIRY CHATILLON (Paris-Sud) m² p DOUVRIN (Lille) m² p. 11 A20 A75 A7 Grenoble 6 BELFORT m² p LE HAVRE (Parc du Hode) m² p. 13 A62 8 SAINT-PATHUS (Paris-Est) m² p. 15 Marseille 9 TROYES m² p. 16 A64 10 POITIERS m² p

4 MOISSY II LES CHEVRONS (77) m 2 accès direct A5a et b / 04 Francilienne m² A4 METZ une localisation stratégique et reconnue loyers attractifs bâtiments classe A dernière génération bâtiments de grande taille : à m² capacité d accueil de sièges sociaux m² m² DC 4 A6 Orly AÉROPORT ORLY 04 parc clos et sécurisé services : restaurant interentreprises, business center, bâtiments simples faces et doubles faces environnement paysager soigné et existant bâtiments certifiés ICPE 1510, 1511, 1530, 1532, 2662, , , 1412, 1432, 2255, déclarations 1172, 1173 DC LYON A5a A5b Moissy II Les Chevrons embranchable fer m² DC 3 à proximité des autoroutes A5a / A5b / 04 (sorties 12 ou 13) proche des A4 et A6 station RER D Lieusaint-Moissy à proximité 6 7

5 LES PORTES DE VEMARS (95) PRESLES-EN-BRIE (77) m m 2 N16 LILLE N1 intégré au parc logistique localisation stratégique aux portes de l aéroport Roissy Charles de Gaulle délais de réalisation accélérés bâtiment permettant d accueillir un large panel d autorisations façade autoroutière crèche sur le parc LILLE 5 AÉROPORT DE - LE BOURGET Vémars A3 A3 N3 AÉROPORT CHARLES DE GAULLE 04 bâtiment classe A dernière génération capacité d accueil multi-locataires loyer attractif cross dock, embranchable fer bâtiment certifié permis de construire obtenu ICPE obtenues : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 1412, 1432, 1450 enregistrements 1511, 1172, 1173 (température dirigée) disponible 8 mois après accord N104 N4 Presles-en-Brie A4 BRIE-COMTE-ROBERT A5a A5b REIMS N36 DC 3 A4 accès direct sortie n 7 (Fosse Survilliers) proximité des autoroutes 04 et A3 à 4 km de l aéroport Roissy Charles de Gaulle PARKING VL PARKING PL VL à 27 km de Paris en bordure de la N4 avec accès immédiat à 8 min de la N104 DC 7 DC 6 DC 5 D C4 PARKING PL PARKING 8 9

6 VIRY CHATILLON (91) m 2 DOUVRIN (62) m 2 DUNKERQUE localisation prime à 25 km de Paris le long de l autoroute A6 accès direct à l autoroute bâtiment de classe A 2 alternatives possibles : 1 quai de messagerie ou 1 bâtiment d activité et 1 messagerie A6 Viry Chatillon AÉROPORT ORLY N7 environnement économique existant liaison directe et fluide à la métropole lilloise rocade minière (A21), parfaite alternative à l m² à développer en 2 bâtiments bâtiment simple face et double face vaste bassin d emploi qualifié bâtiments classe A dernière génération disponibles 8 mois après accord situé en zone AFR (Aide à Finalité Régionale) : possibilité de subventions publiques CALAIS LONDRES N41 A26 BRUXELLES Douvrin N47 LENS REIMS A25 A21 LILLE m² m² à 10 km du MIN de Rungis à proximité de l aéroport d Orly sortie numéro 7 sur l autoroute A6 à 24 km de Lille accès direct aux autoroutes / A21 / A m² 10 11

7 BELFORT (90) LE HAVRE PARK DU HODE (76) m m 2 situé sur l Aéroparc de Belfort Fontaine liaison européenne rapide industrie automobile à proximité loyer attractif ICPE 1510, 2662, 2663, 1412 et 1432 A31 N19 N57 Belfort BELFORT STRASBOURG A35 FREIBURG parc logistique existant bâtiment classe A dernière génération zone portuaire synergie des transports délais de réalisation accélérés bâtiment simple face autorisations obtenues disponible 6 mois après accord ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925 LE HAVRE N26 A29 Le Havre 31 N27 A36 3 BESANÇON LUZERN DC 6 CAEN A28 DC 3 DC 7 accès immédiat à l A36 (Lyon / Strasbourg) à 10 km de Belfort à proximité de l Aéroport Bâle-Mulhouse et de la Gare TGV Belfort-Montbéliard DC 5 DC 4 directement relié à l 3 / 31 3 (Le Havre / Paris) à 10 km A29 (Espagne / Belgique) à 2 km

8 SAINT-PATHUS (77) m 2 LILLE loyers compétitifs délais de réalisation accélérés autorisations obtenues bâtiments sur mesure bâtiments classe A dernière génération ICPE 1510, 1530, 2910, 2925,2662, 2663 flexilibité des surfaces 5 N16 AÉROPORT DE - LE BOURGET A3 N3 AÉROPORT CHARLES DE GAULLE 04 N2 N330 St. Pathus A3 REIMS / METZ A4 à proximité de l 04 et N2 à 3 km de la N2 à proximité de l aéroport de Roissy Charles de Gaulle 14 15

9 N149 TROYES (10) m 2 POITIERS (86) m 2 REIMS bâtiments classe A dernière génération délais de réalisation accélérés 2 bâtiments de m² embranchable fer façade autoroutière N19 A5 N60 N77 TROYES A26 N19 au sein de l agglomération de Poitiers parc mixte logistique et activité bâtiment classe A dernière génération cross dock locaux d activités possibles A87 A83 A85 N149 0 LE MANS Poitiers POITIERS N77 Troyes A5 LE MANS BORDEAUX A20 DC 3 en façade de l A5 accès direct A5 sortie 21 «Troyes Est» à proximité du centre ville et de l A26 N71 0 en façade de la rocade ouest (0 et D910) accès direct à l 0 au nord du centre ville A5 LYON BORDEAUX 16 17

10 DES SERVICES À VALEUR AJOUTÉE Un service client proactif au quotidien Votre property manager comme interlocuteur unique Une gestion de l évolution des autorisations des ICPE en interne par «notre équipe environnement» Une gestion locative transparente Un acteur long terme Space on demand : dans tous les pays où Prologis opère Environnement Notre équipe Project Management, certifiée ISO par DNV, vise, à travers une démarche environnementale, la certification «NF Ouvrage démarche HQE TM», BREEAM ou LEED pour tous nos projets. Nous nous sommes engagés à maîtriser l impact de nos activités sur l environnement, et concevons et construisons ainsi des bâtiments éco-durables

11 Siège social Europe du sud 3, avenue Hoche Paris France 33 (0) Contacts : Franck Lot flot@prologis.com François Comaïta fcomaita@prologis.com Bureaux de Lyon Bâtiment 13 15, rue de Luzais Saint-Quentin-Fallavier France 33 (0) Contact : Gregory Walker gwalker@prologis.com Fondée en 1983 Siège social à San Francisco, CA, USA Cotée à la bourse de New York (NYSE) sous le symbole PLD Membre du S&P 500 Près de immeubles à travers l Asie, l Europe et l Amérique Plus de $48 milliards d actifs immobiliers en gestion Classée dans «Global 100» qui regroupe les 100 entreprises les plus performantes au monde au niveau de la responsabilité sociétale Bureaux à Amsterdam Barcelone Bruxelles Bucarest Budapest Cologne Göteborg Hilden Londres Milan Prague Varsovie Ces données ont été rédigées par Prologis, et sont seulement destinées à l information des clients et prospects sur l activité générale du Groupe, aucun droit, ni obligation ne pouvant découler de ces informations. Les données contenues dans cette brochure ne constituent qu un guide général, et ne sauraient constituer ou être considérées comme une offre contractuelle (partielle ou totale) pouvant engager Prologis. Les données, descriptions et dimensions décrites dans la présente plaquette peuvent être modifiées sans préavis Prologis. All rights reserved. * Chiffres au 31 décembre 2013 Création graphique : diese-evenements.fr - Photographe : Ludovic Molinier

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