Conseil en investissement immobilier

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1 Conseil en investissement immobilier Tél : Rabat MARRAKECH Samanah Country Club à 15 minutes de Marrakech Amizmiz

2 BEST INTERNATIONAL GOLF DEVELOPMENT Samanah Country Club by Groupe Alain Crenn e Samanah Country Club a reçu en 2009 l Award du «Best International Golf Development» décerné par le groupe International Property. Les «International Property Awards» récompensent chaque année les meilleurs programmes immobiliers réalisés à travers le monde. amanah ountry lub, élu meilleur resort golfique au monde

3 ntrez Domaine P R I v é dans un u pied de l Atlas, le Samanah Country Club déroule son golf et son art de vivre imprégné de culture marocaine. Ici tout est conçu pour votre bien-être : plaisir du jeu et plaisir des yeux s entremêlent pour vous offrir des instants de pur bonheur. Domaine privé 300 hectares 15 minutes de Marrakech 10 minutes de l aéroport Golf 18 trous, club house, académie Commerces et restaurants Spa et hôtels ***** Appartements et villas avec piscines Gestion intégrée : entretien, locatif, etc. Services et conciergerie 24h/24.

4 arrakech Cité impériale u coeur de la cité impériale, Marrakech a donné son nom au royaume du Maroc et doit son prodigieux héritage culturel à son passé de cité impériale. Son patrimoine et son climat ensoleillé en font une destination privilégiée. Au-delà de la beauté de ses palais, Marrakech charme les visiteurs par son authenticité et son art de vivre. Les souks et la Médina, la place Djema El Fna, les jardins de l Agdal et la Ménara, la villa Majorelle... sont un fantastique parcours au coeur de la tradition Marrakchi. La vie nocturne à Marrakech offre le choix entre restaurants gastronomiques et lunchbars branchés, qui rivalisent de qualité.

5 G o l f C l u b ésider au Samanah : Jouer au Golf eul golf du Maroc portant la griffe Nicklaus Design, le Samanah Country Club séduit autant par la qualité de ses greens que par la beauté des paysages. Majestueux et intemporel, le club house vous accueille dans la pure tradition marocaine. Architecte : Nicklaus Design Homologué aux normes USGA Parcours 18 trous : 100 hectares, PAR 72, 6655 mètres (blanc) Practice : 7 hectares, 350 mètres «Chip & putt» 9 trous Academie David Leadbetter Club house, pro shop, vestiaires, bar, restaurant

6 ésider au Samanah : Se détendre iroter un verre en terrasse ou chiner dans les boutiques d artisanat, partager une partie de pétanque ou préférer la relaxation d une séance au spa : du club house à la Place, le Samanah déploie tous ses atouts pour vous séduire et vous retenir en son sein. étente et loisirs 18 commerces et restaurants sur la Place Un restaurant, un bar et un pro-shop au club house Un Spa 6 courts de tennis 4 terrains de pétanque

7 e SERvICE au sens de Samanah ***** onçu comme un resort 5* le Samanah Country Club vous propose toute une gamme de services «à la carte» : l équipe Samanah Management Tourism vous accueille 24h/24 et 7j/7, tel un service de conciergerie d hôtel, dans ses locaux situés sur la Place. xemples de services proposés : Réservation de taxis, restaurants et spectacles Location de voitures avec ou sans chauffeur Organisation de transferts vers l aéroport Sélection d excursions et sorties touristiques Mise à disposition de personnel de maison Organisation de réceptions à domicile, etc.

8 architecture au sens de Samanah es fameuses maisons-jardins, ou «ryads», typiques de la ville de Marrakech ont largement inspiré les architectes A. Lelieur et A. Slimani, qui ont créé pour le Samanah des villas empreintes de tradition marocaine. Ouverts aux très belles vues sur le golf et sur l Atlas, les espaces privés sont préservés des regards extérieurs grâce à la luxuriante végétation des jardins, mise en scène par le paysagiste Pascal Lopez.

9 amanah L ELEGANCE à domicile chaque pièce ses couleurs : personnalisez votre intérieur selon vos goûts et vos envies, en choisissant parmi une large gamme d harmonies. Le Samanah Country Club vous permet de bénéficier des conseils de professionnels pour meubler et décorer votre villa ou votre Douiria. De style Marocain, intemporel ou design, l ameublement que vous proposera la société SIRAL saura vous séduire et s accorder parfaitement à vos souhaits.

10 otre villa, en bord de GREEN yant chacune sa piscine privée, les villas du Samanah offrent différentes caractéristiques selon le type architectural choisi : Les villas dites «traditionnelles» privilégient les vues sur l Atlas et sur le golf. Elles se déclinent en huit modèles, de 4 à 7 chambres ; Les villas dites «contemporaines», conçues de plain-pied sur un jardin entièrement clos de murs, préservent une totale intimité. Deux modèles, de 3 et 4 chambres, sont proposés ; Les maisons dites «de ville» offrent l agrément d un jardin et d une piscine avec tous les commerces accessibles à pied. Appelées «Carissa», ces maisons comportent toutes 3 chambres.

11 côté...ou lace, votredouiria eux appartements dans une villa, c est ainsi que se définissent les Douirias du Samanah Country Club. En rez-de-chaussée, un 3-pièces avec jardin appelé Douiria Farah et à l étage, un 2-pièces appelé Douiria Esma, avec de vastes espaces extérieurs en terrasse. Le tout à quelques minutes à pied de la Place et de ses commerces. Une piscine de grandes dimensions (22x9 mètres) est réservée à l usage exclusif des occupants des Douirias Esma et des Douirias Farah. La piscine est agrémentée d un petit bassin de 9x5m pour les enfants, d un espace de jeu et d une vaste plage meublée de transats. Ses usagers disposent d un pool house avec vestiaires, distributeur de boissons et snack

12 ENTRéE Hôtel ***** Practice et école de golf David Leadbetter Club House Parkings La «Place» commerces et restaurants Courts de tennis Chip & Putt Carissa Douirias Parcours 18 Trous ATLAS villas sur le golf ALAIN LELIEUR Les Douirias villas sur le Golf villas Carissa e syndic de copropriété Samanah Management Tourism a été créé spécialement pour assurer l entretien du domaine. Les propriétaires peuvent également lui confier l intendance de leur bien et lui demander une assistance administrative.

13 amanah est l enceinte d un art de vivre où chacun va pouvoir satisfaire ses rêves, s inventer un style de vie, se fabriquer ses instants de bonheur. Document non-contractuel - Photos Eric Malemanche, Benjamin Renout, Emmanuel Valentin our tout renseignement sur les villas et appartements à vendre : Groupe Alain Crenn - Samanah Country Club Duval Grugeau Investissement 11 bis rue Tel Voltaire, : (0)1 40 La Garenne Colombes Tél [email protected] : Fax : [email protected] Site Internet : éservez votre green-fee Samanah Golf Club Tél : +212 (0) [email protected] ouez votre villa Samanah Management Tourism Tél : +212 (0) [email protected] Duval Grugeau Investissement - 11 bis rue Voltaire, La Garenne Colombes - Tél : Fax : [email protected] - Site Internet : 53 rue des Belles Feuilles Paris - Tél: Fax: S.A. au capital de a- R.C.S. Paris: B TVA intracommunautaire n FR