Société MARITA Immobilière

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1 Société MARITA Immobilière Présentation & Références

2 Agenda 1 Présentation de la SMI 2 Projets finalisés 3 Projet en cours Innovation Qualité Elégance Page 2

3 Société MARITA Immobilière Chiffres clés DOMAINES D ACTIVITÉS Résidentiel Commercial Tourisme Bureaux Entreprises Université HISTORIQUE La SMI a été créée en Le nom MARITA évoque les liens entre le Maroc et l Italie, rappelant les partenariats conclus avec des groupes italiens pour promouvoir des réalisations immobilières haut de gamme et novatrices. L essentiel des projets ont été réalisés sur Rabat, Kénitra et Casablanca. Les projets en cours de réalisation sont à Rabat Kénitra avec une diversification vers Meknès etdes projets en Afrique etaux Caraïbes. CHIFFRES SIGNIFICATIFS Capital: Détenue à 100 % par: Siège social : 100 Millions de Dirhams. M. Rahhal Boulgoute, PDG et fondateur. Rabat. Taux de croissance annuel: % Total Programmes en développement : 12 Milliards de Dirhams 1.4 Md US$ Page 3

4 Société MARITA Immobilière Réalisations & Programmes en cours RÉSIDENTIEL Social Kénitra Moyen Standing Rabat - Salé Haut Standing Rabat Luxe Rabat Programme Fouarat Logements Programme Les Riads de Kenitra 125 hectares Morjana 136 Logements Kénitra Kénitra Mall 78 Appartements Harhoura 344 Appartements Harhoura 51 Villas Marina Mall Appartements La Vallée Villas & Lots 71 hectares Haïti 500 appartements Programme Les Riads de Kénitra 125 hectares Meknès Villas & Appartements COMMERCIAL Shopping Malls Kénitra Rabat Rabat - Salé Rabat Kénitra Mall Galerie Commerciale Marina Mall Shopping Mall m 2 Morjana Centre commercial m 2 Midway Business Center Shopping Mall m 2 TOURISME Hôtels Marrakech Agadir La Dominique Rabat Rénovation 5* Hôtel Pullman Rénovation 4* Hôtel Coralia Kasbah Construction Hôtel 4* Construction 5* Hôtel - SPA au Palais Al Oteïba Villas Rabat Guinée Conakry La Vallée Villas 71hectares Rénovation Villas Page 4

5 Société MARITA Immobilière Réalisations & Programmes en cours BUREAUX Plateaux Bureaux Rabat Kénitra Rabat - Salé Gambie Midway Business Center m2 Kénitra Mall 14 plateaux Marina Mall Construction Ministère des Affaires Etrangères ENTREPRISES Casablanca Siège Social Rabat Rabat-Témara Ateliers -Dépôts Rabat Salé 1 Rabat Salé 2 SOMED Veolia-Stareo Veolia-Stareo Veolia-Stareo Veolia-Stareo UNIVERSITÉ Université Cité Universitaire Kénitra Kénitra Meknès Comores Université Internationale du Gharb Para - Médical lits lits 120 lits Page 5

6 Réalisations à l international Italie Maroc Haïti Guinée Dominique Gambie Comores Projets immobiliers Page 6

7 Réalisations au Maroc MARITA Immobilière intervient sur Rabat, Casablanca, Kénitra, Marrakech, Agadir & Meknès Programmes Réalisés Programmes En cours Page 7

8 Innovation - Qualité - Elégance La SMI s impose des impératifs de réalisation basés sur l Innovation, la Qualité et l Elégance 3 ENGAGEMENTS Innovation. Marita Group a bâti, à Salé, une usine de matériaux de façade basée sur une technologie novatrice et offrant des performances supérieures à tout ce qui se fait actuellement au Maroc. Ces matériaux présentent des coefficients élevés d isolation thermique et phonique. Les facilités de montage, offertes par ces matériaux modulaires contribuent à réduire les délais de construction. Fruits d années d efforts en Recherche et Développement, ces matériaux ont été brevetés par la société italienne Vibrapac et sont à la pointe des réalisations architecturales en Europe. Ces matériaux sont réalisés et commercialisés par la filiale SMI-VIBRA. Qualité. Les réalisations de la SMI sont conçues pour durer et valoriser l investissement immobilier. Les programmes innovants pour le Maroc que sont les malls commerciaux s inspirent des meilleures expériences européennes comme en témoigne le partenariat conclu avec le Groupe italien Policentro. Elégance. Les programmes de la SMI privilégient un parti-pris architectural d élégance. Travaillant avec les plus grands cabinets d architecture marocains, et des designers contemporains, la SMI met en avant une certaine idée de l élégance italienne. Smi - Vibra Page 8

9 Partenariat Le Groupe Policentro et la SMI ont conclu une alliance stratégique pour le développement et l exploitation de malls commerciaux au Maroc. CHIFFRE D AFFAIRE Depuis plus de 30 ans, le groupe milanais Policentro construit et gère des centres commerciaux en Italie et à l international : Gestion 40 centres commerciaux (CA 2 Mds ) Construction 20 malls commerciaux. SMI-Poli. Cette filiale commune concrétise cette alliance. SMI-Poli développe actuellement Marina Mall à Rabat sur m2 (incluant le résidentiel et les bureaux). Les équipes SMI et Policentro travaillent ensemble au quotidien sur ce programme. Page 9

10 Partenariat SHOPPING CENTRES ENGINEERING MANAGEMENT & DEVELOPMENT La SMI et le Groupe Policentro, à travers leur filiale commune Poly World sont membres du Consortium Italien des Constructeurs. Depuis 30 ans Construction de 20 Centres Commerciaux m 2 développés Ce consortium spécialisé dans la construction et le génie civil propose une offre globale pour conduire des grands projets d ingénierie et de construction. CHIFFRE D AFFAIRE Plus de 2 Milliards facturés par an dans nos centres commerciaux Page 10

11 Marita Immobilière Assembleur de compétences Architectes Localiser Imaginer Investisseurs Financer Construire Matériaux Façade Smi - Vibra Page 11

12 Organigramme Président M. Rahhal Boulgoute Direction Pôle Immobilier Programmes Immobiliers Resp. Projets Marina Mall & Midway BC Direction Administrative & Financière M me El Yadari Comptabilité Contrôle de Gestion Directeur Développement M. Nicolas Berbineau Resp. Projet Morjana & Harhoura Resp. Projet La Vallée Direction Commerciale & Marketing M. Thor Nilsen Resp. Projet Fouarat Marketing & Communication Resp Projet SMI-Campus Commerciaux Page 12

13 Agenda 1 Présentation de la SMI 2 Projets finalisés 3 Projet en cours Innovation Qualité Elégance Page 13

14 Projets finalisés KÉNITRA MALL KENITRA Centre Résidentiel et Commercial en R+5 avec sous-sol 78 appartements et 14 plateaux de bureaux Magasins et supermarché SIÈGE SOMED CASABLANCA Situé à Casablanca, Bd Zerktouni Surface plancher : m2 Plateaux bureaux en R+7 LA PALMERAIE DES SABLES D OR HARHOURA - RABAT Terrain de 5 ha et surface aménagée de 2,2 ha 51 villas haut standing à Sid Al Abed - Harhoura DÉPÔTS ET SIÈGE DE STAREO VEOLIA CASABLANCA Siège social Rabat : surface constructible m² Dépôt Témara: surface constructible m² Dépôt Salé: surface constructible m² Dépôt Salé Aéroport: surface constructible m² Page 14

15 Projets finalisés HÔTEL PULLMAN MARRAKECH Rénovation de l hôtel Pullman (5*) à Marrakech. 252 chambres réparties sur 17 hectares de jardins. HÔTEL KASBAH AGADIR Rénovation de l hôtel Coralia Kasbah (4*) à Agadir. Capacité de 205 chambres. UNION DES COMORES Construction de 2 cités universitaires. Capacité de 120 chambres. GUINEE CONAKRY Réhabilitation et aménagements de villas. Page 15

16 Agenda 1 Présentation de la SMI 2 Projets finalisés 3 Projet en cours Innovation Qualité Elégance Page 16

17 Localisation des projets à Rabat APPARTEMENTS MORJANA SHOPPING MALL APPARTEMENTS BUREAUX MARINA MALL MIDWAY BUSINESS CENTER MEHDI BEN BARKA VILLAS TRÈS HAUT STANDING LA VALLÉE APPARTEMENTS LES SABLES D OR Page 17

18 Projets en cours - Rabat MORJANA SALE Complexe résidentiel et commercial de 8 immeubles en R+4 moyen standing au cœur de Salé Tabriquet. Proximité gare Salé-Tabriquet et Hypermarché Marjane. 136 appartements : surfaces entre 70 et 117 m². Complexe commercial de 38 commerces et supermarché sur m². Surface planchers m². Investissement 237 MDH 28 M$ Page 18

19 Projets en cours - Rabat LES SABLES D OR HARHOURA Ensemble d immeubles résidentiels, à Sid Al Abed Harhoura, près de Rabat. Immeubles haut standing en R+3 avec ascenseurs et 5 piscines, répartis sur 4 blocs. Dotés d équipements de proximité dont 17 locaux commerciaux. 344 appartements : surfaces 65 m² à 160 m². Surface plancher : m². Investissement 382 MDH 46 M$ Page 19

20 Projets en cours - Rabat LA VALLÉE RABAT 71 ha à Rabat Quartier Souissi à proximité du Golf Royal de Dar-es-Salam. Hôtel 5* & SPA Club. Lots aménagés pour villas. Villas très haut standing. Investissement MDH 381 M$ Palais Al Oteïba Page 20

21 Projets en cours - Rabat MIDWAY BUSINESS CENTER RABAT 1 ha à Rabat Quartier Souissi Construction de plateaux bureaux et d un centre commercial m² de bureaux. Investissement 262 MDH 31 M$ Page 21

22 Projets en cours : Rabat Marina Mall MARINA MALL RABAT - SALE 3,4 ha à Rabat-Salé Quartier Bab al Bahr. Localisation exceptionnelle au pied du pont Hassan II et du tramway. Logements très haut standing, Bureaux, Mall commercial et Commerces. Surfaces planchers : m 2 Surface totale développée : m 2 Investissement MDH 172 M$ Logements Bureaux Shopping Mall Page 22

23 Projets en cours : Rabat Marina Mall Résidentiel Shopping Mall Bureaux Luxury Dept Store Page 23

24 Projets en cours - Kénitra FOUARAT KENITRA Projet situé à la sortie Nord de Kénitra. Réalisé en 151 immeubles, Surface totale de m² appartements, destinés à l habitat social. Equipements de proximité: mosquée, écoles, centre de santé Investissement 678 MDH 81 M$ Page 24

25 Projets en cours - Kénitra LES RIADS DE KÉNITRA KENITRA Projet de développement urbain mixte multifonctionnel et intégré dans la zone sud de Kénitra. Edification de l Université Internationale du Gharb. Réalisation de logements sociaux, de villa jumelées ou isolées et d immeubles en R+3, R+4 et R+5. Réalisation de campus universitaire résidentiel de lits. Investissement MDH 511 M$ Page 25

26 Projets en cours - Meknès CITÉ UNIVERSITAIRE MEKNES Construction de 932 chambres pour étudiants de l Université Moulay Ismail Réalisé en 4 immeubles, Un restaurant universitaire. Investissement 113 MDH 14 M$ MEKNÈS PLAISANCE MEKNES Réalisation d un Hôtel, de résidences hôtelières, d un centre de remise en forme & SPA et de commerces. Des villas et appartements, sur un terrain de 6 hectares. Investissement 286 MDH 34 M$ Page 26

27 Projets en cours - International HAÏTI Construction de 500 logements sociaux. Investissement 160 MDH 19 M$ GAMBIE Construction du Ministère des Affaires Etrangères à Banjul, la capitale. Investissement 14 MDH 2 M$ LA DOMINIQUE Achèvement d un hôtel 4* en bordure du Parc National de Cabrits. Partie nord de l ile dans la baie de Portsmouth La République de Dominique est une île des Caraïbes située entre La Guadeloupe et La Martinique. Investissement 80 MDH 7 M$ Page 27

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