Vers 100% Bepos 2020 : réussir la généralisation du bâtiment à énergie positive Projet Habitat Social Positif

Transcription

1 Vers 100% Bepos 2020 : réussir la généralisation du bâtiment à énergie positive Projet Habitat Social Positif 01 juillet 2014 Bernard CARON : Directeur Marketing Couverture TERREAL Armand CATHALA : Directeur Général Adjoint HABITAT AUDOIS

2 TERREAL Le leader dans les systèmes constructifs pour l enveloppe du bâtiment Le matériau terre cuite est produit et utilisé localement, issu de matières premières disponibles et abondantes, il est économique, durable et recyclable TERREAL est un acteur économique et d innovation majeur en Région TERREAL en chiffres 400 m CA 2500 personnes 25 usines 2

3 HABITAT AUDOIS Le premier bailleur social du département de l Aude Une figure de l innovation sociale et technique depuis 1982 Habitat Audois est au service des collectivités et des Audois Généraliste public de l Habitat qui s implique pleinement pour répondre à la crise du logement logements répartis dans 87 Communes logements locatifs 106 logements pour gendarmes 355 équivalent-logements accueil personnes âgées, handicapées, désorientées, Foyer des Jeunes Travailleurs, Maison Familiale, CHRS Budget 66 M 129 salariés Développement : 500 programmés sur Réhabilitation : une moyenne de 500 logements l an 1 Programme de renouvellement Urbain sur CARCASSONNE : Opération Programmée d Habitat Bioclimatique, soit la réalisation de 400 logements au travers l ensemble du Département Depuis 1984 : réalisation de programmes performants sur le plan environnemental 3

4 Le Projet Habitat Social Positif Deux maisons individuelles, T3 et T4, à énergie positive pour tous les usages Le futur de la maison est à Castelnaudary dans l Aude 4

5 Quelles ambitions pour un programme BEPOS en habitat social? 1. Démontrer la faisabilité : coût global l maîtrisé et performance garantie Offrir des logements de qualité, d occupation classiques et sans contraintes nouvelles Assurer la reproductibilité du projet sur les coûts et la performance Mettre en œuvre des solutions disponibles dès aujourd hui Certifier la performance selon le Label Bepos Effinergie Proposer un véritable retour d expérience pour être contributeur à la RT2020 Accompagner les habitants dans la maîtrise de leur consommation 3. Elargir la réflexion au-delà du cadre habituel : construction / conception / utilisation S entourer d une maitrise d œuvre et d un constructeur motivés et compétents Déroger aux principes : la VEFA pour un travail de qualité en amont de la construction 5

6 1. Démontrer la faisabilité : coût global maîtrisé et performance garantie Offrir des logements de qualité, d occupation classiques et sans contraintes nouvelles Des solutions simples et la confiance dans le bâti durable, sans système couteux Les solutions TERREAL terre cuite, éprouvées et performantes, pour la structure et la couverture VMC HygroB et poêle à pellets Systèmes TERREAL d énergie renouvelable pour l eau chaude sanitaire solaire ou thermodynamique, la production d électricité photovoltaïque Faire Durable! Faire Simple! 6

7 1. Démontrer la faisabilité : coût global maîtrisé et performance garantie Assurer la reproductibilité du projet sur les coûts et la garantie de la performance Avec un coût de construction de HT, la reproductibilité économique est assurée. Le surcoût BEPOS est de : pour renforcer l isolation pour la production PV 7

8 1. Démontrer la faisabilité : coût global maîtrisé et performance garantie Mettre en œuvre des solutions disponibles dès aujourd hui et permettre l innovation La confiance dans le bâti Les solutions d énergie renouvelable en couverture

9 1. Démontrer la faisabilité : coût global maîtrisé et performance garantie Les premières maisons individuelles certifiées dans le logement social diffus La production d énergie photovoltaïque est juste dimensionnée i pour couvrir TOUS les besoins : 36 à 41 kwh/m².an pour les besoins du bâtiment 82 à 95 kwh/m².an pour les besoins des habitants 9

10 2. Proposer un véritable retour d expérience pour être contributeur à la RT2020 Collaborer et accompagner les habitants vers la maitrise de leur consommation énergétique sur une durée de 3 années 10

11 2. Proposer un véritable retour d expérience pour être contributeur à la RT2020 Communiquer avec les habitants : - de manière ouverte et conviviale, - sur le confort intérieur, température et hygrométrie, - sur les consommations réelles pour tous les usages, - pour les accompagner vers la maitrise de la demande en énergie. 11

12 3. Elargir la réflexion au-delà du cadre habituel : construction / conception / utilisation En fédérant les compétences et les énergies régionales En dépassant les frontières habituelles d organisation et d administration Le projet «Habitat Social Positif» est aussi une innovation d organisation 12

13 Conclusion : quels sont les enseignements du succès? Des solutions techniques éprouvées, performantes, simples à mettre en œuvre et à maintenir Un partenariat territorial efficace, collaboratif et réellement ouvert, des partenaires motivés et compétents Un travail en amont de la construction pour garantir les choix techniques, les savoirfaire et les compétences La reproductibilité du projet, coût, performance, architecture, comme ligne directrice 13

14 Conclusion : Avant tout, mettre l habitant au cœur du projet L habitant au cœur du projet avec des logements de grande qualité accessible à un public «lambda» dans des conditions d occupation classiques et non contraignantes. et répondre aux enjeux majeurs de la précarité énergétique 14

15 Twitter Agence Relations Presse : terreal@wellcom.fr 15