FILIALE DE QUALITEL CEQUABAT. Des experts de l évaluation des bâtiments

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1 FILIALE DE QUALITEL CEQUABAT Des experts de l évaluation des bâtiments

2 3 UNE GARANTIE DE QUALITÉ Les Maîtres d ouvrage et propriétaires immobiliers sont de plus en plus nombreux à relever le défi de la qualité associée à la maîtrise de l énergie et au respect de l environnement. À cet effet, l Association QUALITEL a décliné ses offres de certification, afin de répondre précisément à ses différents objectifs de qualité. Face au développement important de l activité de certification, QUALITEL a créé en 1997 une filiale, CEQUABAT, composée d experts aux compétences reconnues dans le domaine de l évaluation de la qualité du bâti. Dans la construction neuve, leurs interventions couvrent les certifications Qualitel, Habitat & Environnement, NF Logement et NF Maison Individuelle. Et depuis 2006, leurs activités s étendent à l habitat existant avec les certifications Patrimoine Habitat, sa déclinaison environnementale Patrimoine Habitat & Environnement ainsi que le Bilan Patrimoine Habitat, étude préalable à la certification. Enfin CEQUABAT intervient également dans l évaluation des Bureaux d études dans le cadre de la certification NF Etudes Thermiques, ainsi que sur tout type d évaluation de la qualité technique des bâtiments. Pour que toutes ces certifications restent la référence en matière de qualité dans le logement, leur application doit être particulièrement rigoureuse et fiable. Sommaire Indépendant de tous prestataires de la construction, CEQUABAT exerce ses missions en toute objectivité et neutralité. Son processus d intervention est encadré par des procédures de qualité, définies par le service Qualité du groupe QUALITEL. L organisation du Groupe Qualitel 03 Une garantie de qualité 04 Un réseau aux multiples compétences 06 Un réseau de proximité Une activité en forte croissance 07 L organisation de CEQUABAT ÉTUDES THERMIQUES

3 4 UN RÉSEAU AUX MULTIPLES COMPÉTENCES Missionnés par des organismes de certification (CERQUAL, CERQUAL PATRIMOINE, CEQUAMI, CERTIVEA), les chargés de mission de CEQUABAT évaluent les dossiers, réalisent les audits et diagnostics et assurent les contrôles pour les maîtres d ouvrage et propriétaires immobiliers. Les experts de CEQUABAT sont choisis selon leurs domaines de compétences et de pratique des référentiels, leur planning de travail et leur proximité géographique avec les maîtres d ouvrage. Des métiers diversifiés DIAGNOSTIQUEUR D OPÉRATIONS Examen de l état général d une construction, appréciation des qualités de confort et d usage, recensement des caractéristiques de gestion. AUDITEUR D OPÉRATIONS OU DU SYSTÈME QUALITÉ D UN MAÎTRE D OUVRAGE Validation des éléments organisationnels de l opération ou du maître d ouvrage. EXAMINATEUR DE PROJETS Évaluations et cotations du programme immobilier selon les critères du référentiel de certification, évaluation de la performance énergétique. VÉRIFICATEUR D OPÉRATIONS Vérifications de la conformité du bâtiment en regard des exigences définies au stade conception. Répartition de l activité selon le type de missions réalisées 1 % Audits 2 % Vérifications NF MI/NF Logement 2 % Vérifications in situ 9 % Évaluations PH/PH&E/EPE 13 % BPH 16 % Évaluations H&E 7 % Évaluations Qualitel Des interventions spécialisées Les experts de CEQUABAT interviennent à chaque phase d évaluation du processus de certification. HABITAT NEUF Pour les certifications Qualitel et Habitat & Environnement Audit et étude préparatoire, en amont de la conception Évaluation provisoire, au moment du dossier de consultation des entreprises Évaluation définitive, avant le démarrage du chantier Pour les certifications NF Logement et NF Maison Individuelle & démarche HQE, qui couvrent l ensemble de la production d un opérateur pour une durée de trois ans. Audit de la société et de ses services Vérifications d opérations réalisées HABITAT EXISTANT Pour les certifications Patrimoine Habitat et Patrimoine Habitat & Environnement Bilan Patrimoine Habitat : 00 points contrôlés Audit et étude préparatoire Évaluation provisoire, au moment du dossier de consultation des entreprises Évaluation définitive Vérification à la fin des travaux, avec rapport de visite Un maître d ouvrage peut également faire appel à un expert CEQUABAT afin de réaliser un Bilan Patrimoine Habitat, comme outil d aide à la décision pour programmer les travaux d une réhabilitation, sans aller obligatoirement jusqu à la certification. Des prestations complémentaires en thermique du bâtiment Un expert CEQUABAT, spécialisé dans la thermique du bâtiment, évalue les performances thermiques des constructions visant un des labels énergétiques liés à la RT 200 : HPE, HPE EnR, THPE, THPE EnR, BBC/Effinergie. Il peut également évaluer les compétences d un bureau d études thermiques postulant à la certification NF Etudes thermiques. Cette nouvelle certification, mise en place par CERTIVEA, filiale du CSTB, permet d alléger les procédures de contrôle de cohérence en s appuyant sur des bureaux d études thermiques certifiés. Sont également réalisés sur les patrimoines existants des évaluations de la performance énergétiques (EPE) pour le compte de CERQUAL PATRIMOINE.

4 6 7 CEQUABAT comptait 28 collaborateurs au 31 décembre 2007 > 14 à Paris > 6 à Lyon > 1 à Metz > à Aix et 2 à Bordeaux. UNE ACTIVITÉ EN FORTE CROISSANCE 1, 1,0 Les perspectives de l année 2008 laissent supposer un niveau toujours croissant dans l activité avec notamment la poursuite du développement sur l habitat existant et l intégration des diagnostics et vérifications NF Logement démarche HQE. 0, L activité Cequabat (Chiffre d affaires en M ) UN RÉSEAU DE PROXIMITÉ Répartis sur sites géographiques Paris, Lyon, Metz, Aix et Bordeaux les chargés de mission CEQUABAT interviennent sur tout le territoire. Ingénieurs ou Techniciens Supérieurs du bâtiment, chaque collaborateur de CEQUABAT reçoit une formation permanente aux référentiels de certifications, à ses évolutions et aux innovations techniques. 2 Auditeurs Vérificateurs Assistantes Répartition de l activité par métiers 6 Diagnostiqueurs 22 Examinateurs

5 ORGANISATION SIÈGE 136, boulevard Saint-Germain 7006 Paris France T + 33 (0) F +33 (0) Certification de l habitat neuf FILIALES OPÉRATIONNELLES DU GROUPE Certification de l habitat existant Évaluation des projets de construction Certification de la maison individuelle AGENCES AIX CS Domaine du Petit Arbois Bâtiment Gérard Mégie 1392 Aix-en-Provence Cedex 3 T +33 (0) F +33 (0) BORDEAUX Burotel 1 1, rue du Cardinal Richaud Bordeaux T +33 (0) F +33 (0) Paris M. Viburni Rhônes-Alpes Centre est A. Hutin Sud P. Harignordoquy Lyon Metz Aix Bordeaux CEQUABAT est une filiale à 100 % du Groupe QUALITEL, spécialisé dans l évaluation de la qualité de l habitat. LYON 68, cours Lafayette Lyon T +33 (0) F +33 (0) METZ 28 La Tannerie 7070 Saint-Julien-lès-Metz T +33 (0) F +33 (0) PARIS 103, rue du Cherche Midi 7006 Paris T +33 (0) F +33 (0) Crédits Photos : Lorem Ipsum - Juin Imprimé sur un papier recyclé. Design : Luciole Paris

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