Bilan d exploitation

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1 Rénovation Energétique du Bâtiment Municipal à UGINE 21/01/2009 Bilan d exploitation Réalisé le 19 Mars 2012 à Saint Etienne 14/10/2010 Période réalisation des travaux : du 15 Avril 2010 au 21 Octobre

2 Intervenants : Maitrise d ouvrage : Mairie d UGINE représenté par Mme BIBAL et Mme OUVRIER-BUFFET Maitrise d œuvre : SIMOCS ; M. CHAPUIS Bureau d Etudes Fluides : ADF ; M. BREMU Coordinateur Sécurité : M. FEJOZ Contrôleur technique : DEKRA ; M. TENAILLEAU Assistant à la maîtrise d ouvrage : AD ENVIRONNEMENT ; M. BAROU Entreprises : Ent. SAS MAROTO : Isolation des planchers haut et bas, isolation extérieur et peintures des façades, peintures intérieures. Ent. LENOBLE : Menuiseries extérieurs, bois, vitrerie, fermeture volets roulants. Ent. LANARO : Plomberie, VMC. Ent. RICHIERO : Electricité courants faibles. Ent. MOLLIER-CARROZ : Serrurerie. SARL Alpes Etanchéité Isolation : Etanchéité toitures terrasses. 2

3 1 Travaux réalisés Suite à l audit énergétique global réalisé sur l ensemble du patrimoine bâti de la Ville d Ugine, la municipalité a décidé de mettre en œuvre les travaux décrits dans cette étude sur les logements du Bâtiment Municipal. Ainsi, la volonté de la ville d Ugine d agir sur la réduction des consommations énergétiques se concrétisait par l intermédiaire de ce chantier. Celui-ci a permis la mise en place des interventions suivantes : - Isolation des combles : 2 couches croisées de laine de verre souple de 120mm d épaisseur (Résistance thermique : 6m².K/W) ; - Isolation des murs par l extérieur : 15 cm de polystyrène expansé et 4 cm en contour de fenêtres, réduction d épaisseur sur la partie droite d accès au balcon des T4, mise en place uniquement de 4 cm d isolant au lieu de 15 cm (Rés therm : 4,6 m².k/w) ; - Remplacement des vitrages : Double Vitrage bois 4/16/4 à isolation renforcée (Coefficient de transmission thermique des menuiseries : Uw = 1,5W/m².K) ; - Mise en place de volets roulants : Volets roulants PVC et coffres de volets roulants intérieurs isolés ; - Isolation des planchers bas : 120mm de mousse polyuréthane en sous face d encorbellement (Rés therm : 4,3 m².k/w) et projection de laine minérale au niveau des caves de 120mm (Rés therm : 2,6 m².k/w) ; - Mise en place de la ventilation : Installation d une ventilation hygroréglable de type B. 2 Analyse des factures A l aide de l outil Excel développé pour analyser les factures, il est possible de voir une importante baisse des consommations de gaz naturel depuis la réalisation des travaux. En effet, les consommations de chauffage et d eau chaude sanitaire ont diminuées de l ordre de 40 à 50% par rapport au niveau de consommations des années précédentes. Il faut noter que le bâtiment n est pas totalement occupé et chauffé et ce depuis plusieurs années. Dans le cas d une occupation à 100% du bâtiment et d un chauffage de la totalité des logements, la chute des consommations de gaz aurait été encore plus parlante puisqu elle se serait située aux alentours de 65%. L étude thermique réalisée sur ce bâtiment envisageait pour l ensemble des travaux qui ont été menés, un niveau de consommation d environ kwh pour le chauffage et l eau chaude. Or, sur les 11 premiers mois de l année 2011, le niveau atteint de consommation est de kwh. En prévoyant une consommation de l ordre de kwh pour le dernier mois, nous aurions un écart entre le niveau prévu par l étude et la consommation réelle de 12%. 3

4 Cet écart de 12% peut s expliquer par deux facteurs à ne pas négliger. Le logiciel utilisé pour la réalisation de l audit énergétique global possède une marge d erreur qui peut être évaluée en environ 5 à 6%. Les travaux réalisés ne correspondent pas exactement à ce qui avait été préconisé lors de l étude principalement à cause d impossibilité technique. - Mise en place uniquement de 4 cm d isolant au lieu de 15 cm au niveau de l accès au balcon des T4 ; - Résistance thermique des murs travaux = 4,6 m².k/w, alors que Résistance thermique étude = 5 m².k/w ; - Résistance thermique des combles travaux = 6 m².k/w, alors que Résistance thermique étude = 6,5 m².k/w ; - Performance des menuiseries travaux = 1,5 W/m².K, alors que Performance des menuiseries étude = 1,4 W/m².K. D un point de vue purement économie d énergie, les interventions misent en place sur le bâtiment sont des solutions performantes et équivalentes à celles préconisées par le référentiel Effinergie pour une labellisation BBC. Au final, les solutions installées sur le bâtiment municipal sont légèrement moins performantes que celles simulées lors de l étude énergétique. Les consommations des logements sont donc fort logiquement légèrement plus importantes que celles prévues. Nous pouvons donc dire que les travaux réalisés ont donc très bien été menés par les entreprises choisies pour ce chantier et qu aucune malfaçon ayant causé des dérives ou des surconsommations n est à noter. 4

5 3 Visualisation thermographique Il peut désormais être intéressant de comparer des images thermographiques représentant les fuites thermiques du bâtiment avant et après la rénovation des logements. Façade OUEST Avant Après 5

6 Façade Nord Avant Après 6

7 Façade EST Avant Après 7