Vue et Soleil en Valais

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1 Vue et Soleil en Valais 1997 Haute-Nendaz - REF. : SS/MF Page 1/12

2 Vue et Soleil en Valais 1997 HAUTE-NENDAZ CHF 1'990'000.- DESCRIPTIF Ce superbe chalet récent, comblera vos exigences de par sa construction qui allie confort et modernité et par ses matériaux et ses équipements d excellente qualité. D une superficie habitable d environ 500 m2, il est situé à quelques minutes à pieds du centre de la station Valaisanne de Haute-Nendaz, où il bénéficie d une superbe situation et d une orientation qui lui confère un ensoleillement de plus de 300 jours de soleil par année. Cette magnifique station de ski vous offre de nombreuses activités en hiver comme en été. La neige à portée de mains, les montagnes sous vos pieds et la douceur d'un chalet d'exception pour des vacances de rêve, que cela soit en famille, en couple ou entre amis, dans un endroit proche des remontées mécaniques et des fameuses pistes de ski du domaine skiable des 4 Vallées. Ce chalet de 9 pièces, édifié sur une parcelle de 650m², se décline comme suit : MICHEL FROSSARD : CONSEILLER IMMOBILIER EXPERIMENTE 077 / Page 2/12

3 Au rez de chaussée: vous profiterez d'une magnifique terrasse d'angle avec vue panoramique sur la vallée du Rhône tout en profitant pour prendre d'agréables bains de soleil, savourer un apéritif et de succulents repas en famille ou avec vos amis après le ski ou une belle balade. Ce niveau est complété par un hall d entrée, une cuisine ouverte équipée, un salon /salle à manger, 2 chambres à coucher avec chacune une salle de douche, WC et lavabo. Par ailleurs vous disposerez d'un agréable espace cheminée, un WC-visiteurs et d'un grand balcon d'angle avec ses baies vitrées octroyant à ce lieu beaucoup de luminosité et une vue somptueuse sur la vallée. A l étage : vaste dégagement qui alimente 3 chambres à coucher avec chacune d elle une salle de douche, WC et lavabo. Rez-inférieur : Une chambre à coucher avec salle de douche privative, WC et lavabo, un jacuzzi, un vestiaire, un local à ski, une cave et un local technique. L espace extérieur offre une belle terrasse avec barbecue où vous passerez d agréables moments de calme et de détente afin de vous permettre de profiter de nombreux week-ends tout au long de l'année et vous donner l'envie de vous y installer pour plus longtemps encore. Été comme hiver on peut parquer sur la parcelle devant le chalet, le chalet est également très accessible, depuis le domaine skiable. 3 places de parc extérieures complètent ce bien. Actuellement avec service hôtelier B&B ( BED & BREAKFAST) Mise à disposition à convenir : FONDES PROPRES INDISPENSABLE CHF 597' Page 3/12

4 CARACTERISTIQUES REFERENCE: SS/MF NOMBRE DE PIECES: 9 SURFACE HABITABLE: 500 m² NBR. DE CHAMBRES A COUCHER: 6 NBR. DE WC: 7 SURFACE TERRAIN: 650 m² NBR. DE SALLES DE BAINS: 6 NOMBRE D'ETAGES: 2 PLACES DE PARC: 3 TYPE DE CONSTRUCTION: traditionnel SURFACE TERRASSE: 45 m² ANNEE DE CONSTRUCTION: 2014 COMMODITES VUE Vue Magnifique Montagnes ORIENTATION Sud Est EXTRA Cheminée Cuisine agencée ENVIRONNEMENT Montagnes Calme Verdure Transports publics Station de ski PROXIMITE Commerces Page 4/12

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