205, boul. St-Elzéar O., Laval (Québec) H7L 3N4 Résidence ancestrale à étage mansardé

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Arsène Marchand
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1 205, St-Elzéar O., Laval 205, boul. St-Elzéar O., Laval (Québec) H7L 3N4 Résidence ancestrale à étage mansardé Ancestral home with a half storey Caractéristiques de la propriété Property Features Superficie totale (pi²) Total area (ft²) Superficie du terrain (pi²) Land area (ft²) Prix demandé Asking price $ Peut être vendu avec l'immeuble sis au 209, St-Elzéar O., Laval Can be sold with the 209, St-Elzéar W., Laval building Pour plus d'informations contactez : For more information contact : Jean-Luc Lacombe Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial cell. : bur : x 313 jllacombe@naimontreal.ca Daniel Coulombe Courtier immobilier agréé DA - Commercial Chartered Real Estate Broker DA - Commercial cell. : bur : x 304 dcoulombe@naimontreal.ca

, Laval (Québec) H7L 3N4 Résidence ancestrale à étage mansardé Ancestral home with a half storey Caractéristiques de la propriété Property Features Superficie totale (pi²) Total area (ft²) 1 817

2 Évaluation et taxes Assessment and taxes Zonage Zoning Industriel Industrial Numéro de lot Lot number (Cadastre du Québec) 205, St-Elzéar O., Laval Évaluation municipale Municipal Assessment ( ) Terrain Land $ Bâtiment Building $ Total $ Taxes Municipales Municipal (2014) $ Scolaire School ( ) 502$ Total $ Caractéristiques de la propriété Property Features Étages Storeys 1½ Année de construction Year built 1865 Année de rénovation Year renovated 2004 Chauffage Serpentin à l'eau chaude chauffée par gaz naturel Heating Hot water coilheated by natural gas Éclairage Lighting Ampoules standard Standard light bulbs Entrée électrique Electric entry 200 A 120 V / 240 V Parement extérieur Pierre naturelle et déclin aluminium Exterior cladding Natural stone and aluminum siding Stationnement Parking 6 espaces Stalls Transport en commun Public Transit Autobus Bus : 70 via Métro Montmorency ou or Métro Cartier Faits saillants Highlights Propriété ancestrale au cachet unique, rénovée en 2004, composée de : Maison d un étage et demi, revêtement de pierre et mortier, fondation en béton Agrandissement d un étage, revêtement de déclin d aluminium, fondation en pierre et mortier Remise non chauffée, sans fondation Galerie en bois sur toute la façade Ancestral property with a unique cachet composed of : One and a half storey house, natural stone and mortar, concrete foundation Expansion of one storey, aluminum siding, concrete and mortar foundation Unheated storage building without foundation Wood porch on the façade 205, St-Elzéar O. 205, St-Elzéar O.

502$ Total 3 188 $ Caractéristiques de la propriété Property Features Étages Storeys 1½ Année de construction Year built 1865 Année de rénovation Year renovated 2004 Chauffage Serpentin à l'eau

3 Description des pièces Rooms description 205, St-Elzéar O., Laval Rez-de-chaussée Ground floor : Cuisine et salle à diner Kitchen and dining area Salle de bain Bathroom Chambre à coucher principale Master bedroom Salon Living room Salle à manger Dining room Remise arrière non chauffée Back, unheated storage area Étage 2 nd floor : Chambre à coucher secondaire Second bedroom Remise grenier Storage attic

Bathroom Chambre à coucher principale Master bedroom Salon Living room Salle à manger Dining room

4 Plan au certificat de localisation Survey plan 205, St-Elzéar O., Laval Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.

soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel.

5 209, St-Elzéar O., Laval 209, boul. St-Elzéar O., Laval (Québec) H7L 3N4 Immeuble industriel situé dans le parc industriel Centre Industrial building located in the Industrial Park Centre Caractéristiques de la propriété Property features Superficie bureau (pi²) Office area (ft²) 781 Superficie mezzanine (pi²) Mezzanine area (ft²) Superficie usine entrepôt (pi²) Plant warehouse area (ft²) Superficie totale (pi²) Total area (ft²) Superficie au sol (pi²) Ground floor area (ft²) Superficie du terrain (pi²) Land area (ft²) Hauteur libre Clear height Expédition Shipping Porte au sol Drive-in door 20'8'' 1 (16' x 14') Prix demandé Asking price $ (114,80 $ pi² ft²) Peut être vendu avec l'immeuble sis au 205, St-Elzéar O., Laval Can be sold with the 205, St-Elzéar W., Laval building Pour plus d'informations contactez : For more information contact : Jean-Luc Lacombe Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial cell. : bur : x 313 jllacombe@naimontreal.ca Daniel Coulombe Courtier immobilier agréé DA - Commercial Chartered Real Estate Broker DA - Commercial cell. : bur : x 304 dcoulombe@naimontreal.ca

, Laval (Québec) H7L 3N4 Immeuble industriel situé dans le parc industriel Centre Industrial building located in the Industrial Park Centre Caractéristiques de la propriété Property features

6 Évaluation et taxes Assessment and taxes Zonage Zoning Industriel Industrial Numéro de lot Lot number (Cadastre du Québec) 209, St-Elzéar O., Laval Évaluation municipale Municipal Assessment ( ) Terrain Land $ Bâtiment Building $ Total $ Taxes Municipales Municipal (2014) $ Scolaire School ( ) $ Total $ Caractéristiques de la propriété Property features Étages Storeys 1 + mezzanine Année de construction Year built 2004 Chauffage bureau Office heating Électrique Electric Chauffage usine entrepôt Radiant gaz naturel Plant warehouse heating Radiant natural gas Air climatisé Air conditioning Bureaux Offices Éclairage Lighting T5 fluorescent Fluorescent T5 Entrée électrique Electric entry 400 A 600 V Parement extérieur Acier et pierre Exterior cladding Steel and Stone Gicleurs Sprinklers Oui Yes Stationnement Parking 9 espaces Stalls Transport en commun Public Transit Autobus Bus : 70 via Métro Montmorency ou or Métro Cartier 209, St-Elzéar O. Faits saillants Highlights Le parc industriel Centre d'une superficie de m² accueille essentiellement des entreprises dont les activités sont associées aux biens et services manufacturés The m² Industrial Parc Centre hosts companies in the field of goods and munufactured services Construction de qualité, finition de qualité supérieure Quality construction, high quality finish Les équipements en place peuvent être vendus The existing equipement can be sold 209, St-Elzéar O.

(2014-2015) 1 563 $ Total 23 594 $ Caractéristiques de la propriété Property features Étages Storeys 1 + mezzanine Année de construction Year built 2004 Chauffage bureau Office heating Électrique

7 209, St-Elzéar O., Laval

8 Plan au certificat de localisation Survey plan 209, St-Elzéar O., Laval DI Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.

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