L élégance contemporaine d une adresse en plein centre-ville. Sannois Une co-promotion de qualité UNE CO-PROMOTION DE QUALITÉ
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- Florent Goudreau
- il y a 2 ans
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1 L élégance contemporaine d une adresse en plein centre-ville Sannois - 95 Une co-promotion de qualité UNE CO-PROMOTION DE QUALITÉ
2 GRAPHITE à Sannois L élégance contemporaine d une adresse en plein centre-ville Un quotidien des plus agréables À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE UNE BEL IMMEUBLE D ANGLE en harmonie avec son environnement Une co-promotion de qualité Du 2 au 5 pièces dont des duplex à vivre comme des maisons BALCON, TERRASSE OU JARDIN PRIVATIF pour la plupart POÊLE À BOIS fourni pour les 4 duplex PRESTATIONS DE QUALITÉ et économies d énergie liées à la RT2012 ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES jusqu au lycée à moins de 850 m * MARCHÉ, COMMERCES, SERVICES, RESTAURANTS et toute l animation du centre-ville à moins de 10 min * à pied LE CENTRE AQUATIQUE ET LA BUTTE DES CHÂTAIGNIERS superbe parc arboré dédié au sport et à la détente à 5 min * en voiture À 2 min * à pied de la gare de SANNOIS S TRANSILIEN LIGNE J
3 SANNOIS, AUTHENTIQUE, MODERNE et dynamique Boulevard Charles-de-Gaulle Hôtel de Ville Gare de Sannois
4 À SANNOIS, TOUS LES CHEMINS MÈNENT à la qualité de vie / Une situation privilégiée à 14 km * de Paris / Dans un environnement naturel préservé avec ses nombreux parcs et jardins arborés / Une ville agréable avec son centre-ville animé, ses commerces, ses nombreuses écoles et ses infrastructures sportives et culturelles variées / Un excellent réseau de transports en commun : ligne 261 RATP, ligne réseau Busval d Oise, ligne J de train et RER C
5 L EXCELLENCE D UNE ADRESSE pour un quotidien serein / Cœur de ville avec la mairie à 550 m * / De nombreuses infrastructures à proximité dont la médiathèque à 600 m * et le gymnase Pasteur à 600 m * / École primaire Pasteur à 280 m * et maternelle l Orangerie à 550 m * / Parc de la Butte des Châtaigniers à 2,1km * / Grand centre commercial Carrefour à 2 min * en voiture Graphite / Gare de Sannois SNCF ligne J à 140 m * et gare d Ermont Eaubonne à 1,6 km * soit 20 min * à pied Graphite À l angle de la rue Hoche et du boulevard Gabriel Péri Sannois Restaurant Mairie Supermarché Crèche Boulangerie Médiathèque École maternelle SNCF Poste École primaire Banque Gymnase
6 DE BEAUX ESPACES VERTS en cœur d îlot Rue Hoche Accès piétons / Une place importante est donnée à la nature / Une sente piétonne traverse la résidence / Des arbres et de multiples essences plantées pour une floraison au fil des saisons Boulevard Gabriel Péri Accès piétons Accès parking
7 UNE ARCHITECTURE ÉLÉGANTE AUX LIGNES SOBRES avec un beau cœur d îlot paysager / De belles façades rythmées par des jeux de volumes et des modénatures / Les séjours sont prolongés par des balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs / De magnifiques rooftops pour quelques privilégiés / Des matériaux de qualité dont la pierre en soubassement et l acier couleur bronze des garde-corps qui animent l ensemble
8 UNE RÉSIDENCE AUX MAGNIFIQUES ESPACES EXTÉRIEURS : balcons, terrasses, jardins et rooftops
9 UN CONFORT UNIQUE, IMAGINÉ POUR tous les styles de vie / Des appartements du 2 au 5 pièces / Quelques beaux duplex à vivre comme des maisons avec jardin / Prolongés pour la plupart par un balcon, une terrasse plein ciel ou un jardin privatif / Des prestations de qualité pers intérieure en attente
10 DES EXTÉRIEURS D EXCEPTION À VIVRE COMME une pièce en plus pers intérieure en attente
11 UN VASTE CHOIX DE PRESTATIONS POUR UN INTÉRIEUR qui vous ressemble Gamme de prestations CONFORT à découvrir et à ajuster avec «Mon Coach Personnalisation» : Ascenseur desservant tous les étages Chauffage au gaz par chaufferie collective Antenne collective et pré-équipement réseau fibre optique Locaux à vélos pour un stationnement sécurisé Places de parking en sous-sol Chape acoustique à tous les étages sauf duplex Chape thermo-acoustique en rez-de-chaussée sauf duplex Doublage thermique intérieur et doublage acoustique Distribution en cloisons plaques de plâtre de 5 cm Porte d entrée à âme pleine équipée d une serrure de sûreté 3 points Fenêtres & portes-fenêtres en PVC blanc Entrée, séjour, cuisine, chambre(s) et dégagement(s) : parquet stratifié Salles d eau et wc : carrelage Baignoire et bac à douche soulignés par une faïence murale douche et au droit des baignoires
12 PAS À PAS VOTRE NID se construit Mars 2023 Mise hors d eau + 5% + 5% Juin 2022 Fondations achevées RÉSERVATION + 5% Décembre 2022 Achèvement plancher bas 2 ème étage + 10% Novembre 2023 Achèvement des travaux + 5% 30% 35% 55% 65% 70% 80% 90% 95% % cumulé du prix du logement Novembre 2021 Déclaration d ouverture de chantier et démarrage travaux + 25% + 20% Avril 2023 Mise hors d air + 10% + 10% + 5% LIVRAISON 4 ème trimestre 2023 Juin 2023 Achèvement des cloisons Septembre 2022 Achèvement du plancher bas rez-de-chaussée
13 UNE CO-PROMOTION DE QUALITÉ * Sources Google Maps. Kaufman & Broad Homes S.A.S. au capital de ,41. RCS Nanterre N ORIAS Nexity Féréal RCS Paris , rue de Vienne TSA Paris CEDEX 8 France. Document non contractuel. Architecte : ATELIER LECHAUGUETTE. Perspectives : J. Arnone / Habiteo. Illustrations à caractère d ambiance non contractuelles, laissées à la libre interprétation de l artiste et susceptibles d évolutions de chantier ou pour raisons administratives. La représentation des prestations extérieures est choisie uniquement à titre indicatif (se reporter à la notice descriptive contractuelle). Architecte : BLM. OSWALDORB - 06/2021.
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