L élégance contemporaine d une adresse en plein centre-ville Sannois - 95 Une co-promotion de qualité UNE CO-PROMOTION DE QUALITÉ
GRAPHITE à Sannois L élégance contemporaine d une adresse en plein centre-ville Un quotidien des plus agréables À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE UNE BEL IMMEUBLE D ANGLE en harmonie avec son environnement Une co-promotion de qualité Du 2 au 5 pièces dont des duplex à vivre comme des maisons BALCON, TERRASSE OU JARDIN PRIVATIF pour la plupart POÊLE À BOIS fourni pour les 4 duplex PRESTATIONS DE QUALITÉ et économies d énergie liées à la RT2012 ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES jusqu au lycée à moins de 850 m * MARCHÉ, COMMERCES, SERVICES, RESTAURANTS et toute l animation du centre-ville à moins de 10 min * à pied LE CENTRE AQUATIQUE ET LA BUTTE DES CHÂTAIGNIERS superbe parc arboré dédié au sport et à la détente à 5 min * en voiture À 2 min * à pied de la gare de SANNOIS S TRANSILIEN LIGNE J
SANNOIS, AUTHENTIQUE, MODERNE et dynamique Boulevard Charles-de-Gaulle Hôtel de Ville Gare de Sannois
À SANNOIS, TOUS LES CHEMINS MÈNENT à la qualité de vie / Une situation privilégiée à 14 km * de Paris / Dans un environnement naturel préservé avec ses nombreux parcs et jardins arborés / Une ville agréable avec son centre-ville animé, ses commerces, ses nombreuses écoles et ses infrastructures sportives et culturelles variées / Un excellent réseau de transports en commun : ligne 261 RATP, ligne 95-19 réseau Busval d Oise, ligne J de train et RER C
L EXCELLENCE D UNE ADRESSE pour un quotidien serein / Cœur de ville avec la mairie à 550 m * / De nombreuses infrastructures à proximité dont la médiathèque à 600 m * et le gymnase Pasteur à 600 m * / École primaire Pasteur à 280 m * et maternelle l Orangerie à 550 m * / Parc de la Butte des Châtaigniers à 2,1km * / Grand centre commercial Carrefour à 2 min * en voiture Graphite / Gare de Sannois SNCF ligne J à 140 m * et gare d Ermont Eaubonne à 1,6 km * soit 20 min * à pied Graphite À l angle de la rue Hoche et du boulevard Gabriel Péri 95110 Sannois Restaurant Mairie Supermarché Crèche Boulangerie Médiathèque École maternelle SNCF Poste École primaire Banque Gymnase
DE BEAUX ESPACES VERTS en cœur d îlot Rue Hoche Accès piétons / Une place importante est donnée à la nature / Une sente piétonne traverse la résidence / Des arbres et de multiples essences plantées pour une floraison au fil des saisons Boulevard Gabriel Péri Accès piétons Accès parking
UNE ARCHITECTURE ÉLÉGANTE AUX LIGNES SOBRES avec un beau cœur d îlot paysager / De belles façades rythmées par des jeux de volumes et des modénatures / Les séjours sont prolongés par des balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs / De magnifiques rooftops pour quelques privilégiés / Des matériaux de qualité dont la pierre en soubassement et l acier couleur bronze des garde-corps qui animent l ensemble
UNE RÉSIDENCE AUX MAGNIFIQUES ESPACES EXTÉRIEURS : balcons, terrasses, jardins et rooftops
UN CONFORT UNIQUE, IMAGINÉ POUR tous les styles de vie / Des appartements du 2 au 5 pièces / Quelques beaux duplex à vivre comme des maisons avec jardin / Prolongés pour la plupart par un balcon, une terrasse plein ciel ou un jardin privatif / Des prestations de qualité pers intérieure en attente
DES EXTÉRIEURS D EXCEPTION À VIVRE COMME une pièce en plus pers intérieure en attente
UN VASTE CHOIX DE PRESTATIONS POUR UN INTÉRIEUR qui vous ressemble Gamme de prestations CONFORT à découvrir et à ajuster avec «Mon Coach Personnalisation» : Ascenseur desservant tous les étages Chauffage au gaz par chaufferie collective Antenne collective et pré-équipement réseau fibre optique Locaux à vélos pour un stationnement sécurisé Places de parking en sous-sol Chape acoustique à tous les étages sauf duplex Chape thermo-acoustique en rez-de-chaussée sauf duplex Doublage thermique intérieur et doublage acoustique Distribution en cloisons plaques de plâtre de 5 cm Porte d entrée à âme pleine équipée d une serrure de sûreté 3 points Fenêtres & portes-fenêtres en PVC blanc Entrée, séjour, cuisine, chambre(s) et dégagement(s) : parquet stratifié Salles d eau et wc : carrelage Baignoire et bac à douche soulignés par une faïence murale douche et au droit des baignoires
PAS À PAS VOTRE NID se construit Mars 2023 Mise hors d eau + 5% + 5% Juin 2022 Fondations achevées RÉSERVATION + 5% Décembre 2022 Achèvement plancher bas 2 ème étage + 10% Novembre 2023 Achèvement des travaux + 5% 30% 35% 55% 65% 70% 80% 90% 95% % cumulé du prix du logement Novembre 2021 Déclaration d ouverture de chantier et démarrage travaux + 25% + 20% Avril 2023 Mise hors d air + 10% + 10% + 5% LIVRAISON 4 ème trimestre 2023 Juin 2023 Achèvement des cloisons Septembre 2022 Achèvement du plancher bas rez-de-chaussée
UNE CO-PROMOTION DE QUALITÉ * Sources Google Maps. Kaufman & Broad Homes S.A.S. au capital de 2 247 403,41. RCS Nanterre 379 445 679 - N ORIAS 14 006 098. Nexity Féréal RCS Paris 334 850 690 19, rue de Vienne TSA60030 75801 Paris CEDEX 8 France. Document non contractuel. Architecte : ATELIER LECHAUGUETTE. Perspectives : J. Arnone / Habiteo. Illustrations à caractère d ambiance non contractuelles, laissées à la libre interprétation de l artiste et susceptibles d évolutions de chantier ou pour raisons administratives. La représentation des prestations extérieures est choisie uniquement à titre indicatif (se reporter à la notice descriptive contractuelle). Architecte : BLM. OSWALDORB - 06/2021.