Claude Hetenyi, Courtier immobilier RE/MAX SIGNATURE INC. Agence immobilière 130, DE MORTAGNE #200 BOUCHERVILLE (QC) J4B 5M7 450-449-4411 / 450-449-4411 claude.hetenyi@remax-quebec.com http://www.remax-quebec.com/signature No MLS 8379404 (En vigueur) 195 000 $ 462 Rue Robillard Repentigny (Repentigny) J6A 2J7 Région Quartier Près de Plan d'eau Lanaudière Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1957 Type de bâtiment Isolé Date de livraison prévue Intergénération Saisonnier Dimensions du bâtiment 28 X 47 p Reprise Non Superficie habitable Superficie au sol Dimensions du terrain 1 316,00 pc 60 X 130 p Possibilité d'échange Cert. de loc. Numéro de matricule Oui (2003) Superficie du terrain 7 796,00 pc Prise de possession 30 jours PA/PL acceptée Cadastre 2 144 351 Signature de l'acte de vente 30 jours PA/PL acceptée Zonage Résidentiel Brien Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Année Terrain Bâtiment 2010 Municipales 2 062 $ (2010) Frais communs 75 500 $ Scolaires 381 $ (2009) 109 200 $ Secteur Electricité Eau 55 $ (2009) Mazout Gaz Total 184 700 $ Total 2 498 $ Total Pièce(s) et Particularité(s) extérieure(s) Nbre pièces 13 Nbre chambres 4+1 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+1 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol RDC Chambre à coucher 15 X 10 p Bois principale RDC Chambre à coucher 10 X 12 p Linoléum RDC Chambre à coucher 10 X 12 p Linoléum RDC Chambre à coucher 10 X 10 p Linoléum RDC Cuisine 14,5 X 12 p Linoléum RDC Salon 11 X 14 p Bois RDC Salle de bains 6 X 12 p Céramique SS1 Chambre à coucher 11 X 12 p Tapis SS1 Atelier 20 X 16 p irr Béton SS1 Salle d'eau 4 X 6 p Linoléum SS1 Salle familiale 11 X 27 p Linoléum SS1 Cave/Chambre froide 6 X 10 p Béton SS1 Salle de lavage 11 X 11,5 p Linoléum Information supplémentaire No MLS 8379404 - Page 1 de 5
Particularités extérieures Balcon Remise Caractéristiques Dimensions 11,6 X 18,6 p 15 X 18 p Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Fondation Béton coulé Piscine Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Stationnement Revêtement Brique Allée Asphalte, Pour 5 voitures Fenestration Aluminium, PVC Garage Type de fenestration Abri d'auto Énergie/Chauffage Électricité Terrain Bordé par des haies Mode de chauffage Air soufflé (pulsé) Topographie Plat Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée Particularités du site Cul-de-sac extérieure, Totalement aménagé Salle de bains Eau (accès) Inst. laveuse-sécheuse Vue Foyer-Poêle Proximité Autoroute, École secondaire, Parc Armoires cuisine Bois Particularités du bâtiment Equipement/Services Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'alarme Efficacité énergétique Inclusions Luminaires, fixtures, stores, cabanon Exclusions Remarques MLS Ultra spacieux bungalow situé dans un quartier paisible sur une rue sans issue. Emplacement idéal à 2 pas d'une piscine publique, terrains de jeux, parc, courts de tennis, centre d'achat, autoroute, écoles primaires, transport en commun, etc... Besoin d'espace? 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage pour vous accueillir. voir addendum... Addenda Située sur une rue sans issue se terminant au Parc Thifault, cette propriété est idéale pour des premiers acheteurs de même que pour une grande famille. Elle comporte 5 chambres spacieuses dont une au sous-sol, une salle de bain complète à l'étage, une salle d'eau au sous-sol, une immense salle familiale/salle de jeux, un vaste atelier avec accès direct à l'extérieur et beaucoup de rangement. La cour est bordée de haies et d'arbres matures avec un grand patio de 22 X 22 pieds en dalles de béton. Intime et bien dégagée, on y retrouve une grande remise de 15 x 18 avec électricité. Il y a aussi une entrée extérieure donnant accès directement à l'atelier du sous-sol. L'entrée permet d'y stationner aisément 4 ou 5 voitures. Plusieurs améliorations ont été apportées à cette propriété dont la toiture (2006), fenêtres (2006), thermopompe (2007), crépis (2009). (selon propriétaire) Déclaration du vendeur Non La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No MLS 8379404 - Page 2 de 5
Façade Cuisine Cuisine Salle à manger Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher No MLS 8379404 - Page 3 de 5
Chambre à coucher Atelier Atelier Salle familiale Salle familiale Cour Cour Extérieur No MLS 8379404 - Page 4 de 5
Autre Autre Autre No MLS 8379404 - Page 5 de 5