Projet de rénovation énergétique de l école Bel Air à Eybens. 9 janvier Société publique locale au capital de R.C.S.

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Alain Bergeron
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Projet de rénovation énergétique de l école Bel Air à Eybens Société publique locale au capital de 9 608 620 791 623

1 Projet de rénovation énergétique de l école Bel Air à Eybens Société publique locale au capital de R.C.S. LYON Bureaux : 5 rue Eugène Faure GRENOBLE Siège social : 1, esplanade François Mitterrand LYON

2 L école actuellement Une entité dans un ensemble plus vaste, «Bel Air», comprenant une école maternelle et un centre loisirs et culture Un bâti vieillissant Pas de ventilation structurée Chauffage au fioul Des qualités fonctionnelles Un éclairage naturel généreux 2

Le programme de travaux Travaux sur le bâti Isolation des murs par l extérieur Isolation des toitures et réfection de l étanchéité Isolation du

3 Le programme de travaux Travaux sur le bâti Isolation des murs par l extérieur Isolation des toitures et réfection de l étanchéité Isolation du plancher des classes situées au dessus du préau Remplacement de toutes les fenêtres et portes extérieures Installation de brise-soleil orientables 3

4 Le programme de travaux 4

5 Le programme de travaux 5

6 Le programme de travaux 6

7 Le programme de travaux Travaux sur les équipements techniques Création d une chaufferie au bois et au gaz naturel Adaptations du réseau de chauffage et nouvelle régulation Création d une ventilation mécanique double flux Réfection partielle de l éclairage Nouvelle régulation du chauffage 7

8 Le programme de travaux Autres travaux Mise en accessibilité : ascenseur, sanitaires pour personnes à mobilité réduite, signalétique, diverses adaptations Travaux d embellissement Travaux de sécurité incendie : réfection de cloisons Retrait de matériaux amiantés 8

9 Travaux d embellissement intérieur 9

10 Travaux d embellissement intérieur 10

11 Travaux d embellissement intérieur 11

Le marché Montant du marché Poste Prix HT Ratio Coût d investissement 1 608 0000 1 308 /m² Prix de la Maintenance 9 623 /an 2,9 /m².an** Prix du GER 4 462 /an 1,3 /m².

12 Le marché Montant du marché Poste Prix HT Ratio Coût d investissement /m² Prix de la Maintenance /an 2,9 /m².an** Prix du GER /an 1,3 /m².an** Prix de la sensibilisation des usagers /an 1,6 /m².an Total du marché sur 8 ans * : rapporté uniquement à l école élémentaire alors que la chaufferie concerne l ensemble du complexe «Bel air» ** : rapporté à l ensemble de la surface du complexe Bel Air sur lequel porte la maintenance Groupement d entreprises retenu BAREL ET PELLETIER (73) Entreprise générale SUPERMIXX (69) Architecte TPF Ingénierie (38) Bureau d études thermique BATI P (73) Économiste EOLYA (38) Maintenance Développement local Nb d'heures insertion 1000 h Part confiée à des PME 95% Financements Financements assurés par la Ville d Eybens avec des subventions potentielles du FEDER, du département de l Isère, et de l Ademe Caisse des Dépôts emprunts Certificats d économie d énergie potentiels : Mwh cumac 12

Objectifs de performance énergétique - 50 % consommations d énergie primaire pour l école élémentaire et l électricité de la chaufferie Niveau BBC rénovation Consommations annuelles d énergie

13 Objectifs de performance énergétique - 50 % consommations d énergie primaire pour l école élémentaire et l électricité de la chaufferie Niveau BBC rénovation Consommations annuelles d énergie primaire Dépenses annuelles d énergie Avant travaux kwh 18,5 k TTC Après travaux kwh 10 k TTC L émission de CO2 évitée annuellement est de 42 tonnes ce qui correspond à km parcourus par une voiture soit près de km sur une durée de 20 ans (hypothèse de 110g/km parcouru qui correspond au niveau moyen d émission des véhicules neufs vendus en France en 2016 selon l ADEME) 13

14 Plus qu une rénovation énergétique Au-delà de la rénovation énergétique, le projet permettra : La mise en accessibilité de l école Une nette amélioration du confort en été grâce à l isolation et à la surventilation nocturne L aménagement de l entrée de l école et une modernisation de l image du site La pérennisation du bâti en réalisant des travaux impératifs à consentir à court terme : remplacement de menuiseries, de l étanchéité de la toiture L amélioration de la qualité de l air intérieur avec une VMC double flux Le désamiantage de certains composants Opportunité d'associer cette rénovation à des projets pédagogiques sur les temps scolaires et périscolaires autour de l'énergie et de l'environnement 14

15 Calendrier Vacances de février et avril 2018 : travaux préparatoires de retrait de matériaux amiantés Avril-mai 2018 : Travaux extérieurs pour la création de la chaufferie au bois, la cage d ascenseur et les nouveaux locaux techniques Juin-juillet 2018 : travaux en chaufferie et sur les réseaux de chauffage Juillet août 2018 : Remplacement de menuiseries et réfection des façades principales, et tous les travaux liés (dépose et repose des équipements) Septembre-octobre 2018 : réfection des façades sans ouvertures (pignons) Vacances de novembre 2018, février et avril 2019 : poursuite des travaux de réfection des sols Juillet-août 2019 : travaux de ventilation, éclairage et travaux d embellissement 15

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