Un concept nature pour séduire. une nouvelle clientèle

Transcription

1 Un concept nature pour séduire une nouvelle clientèle

2 2

3 Offrir du rêve, de l évasion à ceux qui veulent suspendre le temps et renouer avec l imaginaire telle était notre idée! nos modèles de cabanes en page 16 Nous avons voulu créer un lieu d habitation, un nid charmant pour une nuit en amoureux, pour offrir ou s offrir un rêve d enfant, ou tout simplement pour un séjour de rêve en pleine nature. Ce projet, basé sur les tendances touristiques actuelles, est né de la réflexion d un économiste passionné de nature et s est concrétisé par la conception de cabanes alliant charme et confort. Notre projet est basé sur les principes de développement durable tant au niveau du concept technologique, éco touristique et du respect de l environnement.

4 4

5 01 Tendance cabane Nos cinq valeurs Avantages pratiques et financiers description Matériaux et Structure. 14 suite Anna Rodge. 16 suite LysyS Trata. 17 suite Charlotte Berry. 18 suite Awilda Naturellement durable équipe. 22 5

6 01 tendance cabane

7 Les cabanes d Olivier : charme, authenticité & confort au cœur de la nature. Des cabanes simples et élégantes en mesure d incarner au mieux les désirs nés de la modernité. Nos cabanes, ouvertes au murmure du feuillage et au chuchotement des étoiles sont une invitation idéale à vivre vos envies d évasion... Les Cabanes d Olivier vous embarquent pour un voyage hors du temps. Symbolique & tendance Les oppressions de la vie moderne créent un grand besoin de nature, de simplicité, d authenticité, de sérénité. L écotourisme, le retour à la nature et à la simplicité prennent de l ampleur dans les attentes touristiques d aujourd hui. Ces dernières années, l écotourisme a augmenté de 20 à 30% par an, «Le charme fait vendre», le culte de l authenticité apparaît comme la nouvelle manière de rêver et d acheter de l «homo consumericus moderne», «Le tourisme insolite a le vent en poupe», le succès des cabanes en France et en Europe n est plus à démontrer. 7

8 02 Nos cinq valeurs 8

9 1 Simple mais confortable & élégant Nous nous sommes efforcés de dépasser le paradoxe du luxe et de la simplicité conjugués. Notre cabane est donc brute mais inspire le bien-être. Elle offre tout le confort auquel on peut s attendre d une hôtellerie de qualité Particulier mais pas excentrique Notre concept est original et donc bien différencié. Il se réfère cependant à un univers accoutumé et n est donc pas excentrique, il est dès lors susceptible de plaire au plus grand nombre. Ouvert & très cosy La journée, la cabane s ouvre, la vie se passe sur une terrasse, le contact avec la nature est total. Nous proposons d y intégrer un arbre, il deviendra alors le symbole de la cabane. La nuit tout se ferme; le feu et le bois rendent alors la cabane très «cosy». Alliant charme & modernité à la manière de beaucoup «d Hôtels Lodge» en Afrique, nous avons développé un style à la fois moderne et empreint de classicisme. Nous avons voulu un habitat hors du temps qui réveille le désir d une vie d une douce simplicité. Autonome & respectueux de l environnement Grâce à l utilisation de technologies vertes en matière de chauffage, de sanitaires et d électricité, nos cabanes peuvent être isolées en pleine nature. 9

10 03 Avantages pratiques et financiers 10

11 Des «cabanes» combinant un grand pouvoir de séduction à des avantages financiers clés Des revenus potentiellement élevés pour un investissement limité. Une approche rationnelle et standardisée nous permet de proposer un prix par cabane nettement inférieur au coût d une chambre d hôtellerie classique offrant des prestations comparables. Un mode de construction rapide et facile. Nos cabanes ne requièrent pas de fondations. Leurs aménagements intérieurs optimisés, leurs caractères charmant et insolite, la flexibilité offerte par les différentes options proposées: le lit d appoint, le sauna, la cuisine,... en font un hébergement à facettes multiples qui permet une grande flexibilité d usage et d exploitation touristique. Posée au sol ou perchée dans les arbres! Livrée toute nue ou équipée dans le moindre détail. Prise en charge des procédures urbanistiques et demandes de subsides. Soutien des ventes via notre plateforme web. Peut fonctionner en autonomie totale. Aménagement & décoration sur mesure 11

12 04 Description 12

13 Parce qu il n est plus nécessaire d être ermite pour vivre dans la nature! Nous avons conçu en collaboration avec le décorateur Christophe Decarpentrie quatre luxueux aménagements intérieurs pour une même cabane. Nous l avons voulue classique et moderne à la fois, belle parce qu intemporelle. Chacune de nos cabanes se compose de plusieurs petits lieux de vie uniquement séparés les uns des autres par quelques marches, créant une sensation d intimité et d espace, accentuée par la hauteur sous plafonds. Nous avons créé une charpente à l ancienne complexe visible à 100% de l intérieur de la cabane afin de donner à nos intérieurs un habillage exceptionnel. La journée, nos cabanes s ouvrent: Elles disposent de grandes fenêtres tout le long de leurs façades latérales, recouvertes de volets qui se soulèvent verticalement par un système de cordes et de poulies. Deux grandes portes donnent accès à la terrasse; la vie se passe alors essentiellement dehors, le contact avec la nature est total. La nuit, tout se ferme: nos cabanes deviennent alors très intimes, chaleureuses et sécurisantes. Rien de l intérieur n est visible de l extérieur, nos cabanes deviennent un cocon de bois perdu au milieu de la nature, on s y sent caché et protégé. Un poêle vitré est disposé au centre de chaque modèle de manière à diffuser sa chaleur et sa lumière. 13

14 05 Matériaux et structure 14

15 Des matériaux nobles, une finition haut de gamme et des équipements de qualité; une identité a la fois très nature & confortable! Les murs : Nos cabanes sont en bois massif (5,6 cm) ou en ossature bois. Le bardage extérieur est en mélèze non traité pour une meilleure intégration paysagère ; celui-ci va en effet griser naturellement. Les fondations : Nos cabanes reposent sur 6 plots de fondation de 40cm de côté enfoncés dans le sol. Elles ne nécessitent donc pas de dalle en beton. Le plancher : Nos cabanes sont equipées d un plancher en résineux traité à l huile de lin. Les châssis : Toutes nos fenêtres sont dotées de double vitrage. La toiture : La couverture standard de nos cabanes est faite de bardeaux de mélèze. Nous pouvons cependant nous adapter à toute autre demande. L isolation : Toutes les surfaces en contact avec l extérieur sont isolées : sols, murs, toiture. Différents matériaux isolants sont proposés. L électricité et la plomberie: Nos cabanes sont livrées avec leurs réseaux intérieurs d eau et d électricité. Chauffage : Un poêle à bois vitré et centré rayonne sur toute la cabane. Un chauffage électrique (ou à gaz) d appoint peut être ajouté. 15

16 Suite ANNA RODGE «équipée d un sauna infrarouge deux places, cette cabane offrira à vos hôtes détente et bien-être» Caractéristiques Nombre de chambre 1 Nombre de couchage max 2 (+ 2 convertibles) Dimensions extérieures hors tout 7 m 63 x 6 m 67 Dimensions extérieures mur à mur 5 m 63 x 4 m 10 Superficie au sol 23 m² Hauteur intérieure 4 m 85 Local technique Cabine sauna Canapé double convertible Meuble frigo Banquette en bois Toilettes Fauteuil en cuir club une place Poèle à bois Lavabo vasque Baignoire en bois mezzanine Baignoire en bois proposée sur tous nos modèles Lit double Un Bain norvégien peut être intégré sur la terrasse! 16

17 Suite LysyS Trata «Deux espaces familiaux pour dormir, une mezzanine pour les parents et un lit alcôve pour l enchantement des enfants» Lit alcôve Meuble lavabo Canapé double convertible Local technique Toilettes étagère Caractéristiques Nombre de chambres 2 Nombre de couchage max 4 (+ 2 convertibles) Dimensions extérieures hors tout 7 m 63 x 6 m 67 Dimensions extérieures mur à mur 5 m 63 x 4 m 10 Superficie au sol 23 m² Hauteur intérieure 4 m 85 Meuble frigo Fauteuil en cuir club une place Poèle à bois Lavabo vasque Baignoire en bois mezzanine Lit double 17

18 Suite Charlotte Berry «Un coin cuisine pour le plaisir des gourmets, une soirée aux chandelles ou un petit déjeuner en intimité» Caractéristiques Nombre de chambre 1 Nombre de couchage max 2 (+ 2 convertibles) Dimensions extérieures hors tout 7 m 63 x 6 m 67 Dimensions extérieures mur à mur 5 m 63 x 4 m 10 Superficie au sol 23 m² Hauteur intérieure 4 m 85 Table et banquette Kitchenette équipée Canapé double convertible Local technique Toilettes étagère Fauteuil en cuir club une place Poèle à bois Lavabo vasque Baignoire en bois mezzanine Lit double 18

19 Suite Awilda «Singulier et poétique, un espace plain pied marie la chambre, le feu et la salle d eau» Lavabo vasque Baignoire en bois Toilettes Penderie Local technique Caractéristiques Nombre de chambre 1 Nombre de couchage max 2 Dimensions extérieures hors tout 7 m 63 x 6 m 67 Dimensions extérieures mur à mur 5 m 63 x 4 m 10 Superficie au sol 23 m² Hauteur intérieure 4 m 85 Fauteuil en cuir club une place Lit double Poèle à bois 19

20 06 Naturellement durable 20

21 La construction bois haut de gamme, l écologie au cœur de votre habitat touristique Un habitat conçu selon des principes avancés du développement durable et qui convient à toutes les saisons. Installation de panneaux solaires permettant une consommation minimale d énergie. Chauffage principal au bois. Récupération d eau de pluie. Afin de préserver notre environnement, nous avons sélectionnés des matériaux et équipements respectueux des ressources naturelles. Ce respect de l environnement est d autant plus naturel que nos systèmes constructifs nous permettent de réduire considérablement les nuisances sur chantier par rapport aux constructions traditionnelles. Matériaux : Bois non traité issu de forêts gérées de façon «durable». La quasi totalité des matériaux est vouée à être entièrement recyclée à la fin de vie du bien. Mise en œuvre : Le processus de production est local. Les cabanes ne requièrent pas de fondation. La planification rationnelle permet une construction rapide. énergie : Isolation : laine de bois. Kit solaire en option. Chauffage à bois 21

22 07 équipe 22

23 Olivier Berghmans & Thomas Buysse Fondateurs et responsables du projet, issus d expériences dans le business développement et le tourisme. En collaboration avec : José Clossens Directeur du Centre d Ingénierie Touristique de Wallonie, 30 ans d expérience dans le développement de projets touristiques. Guillaume van der Vaeren & Yves Hubert Administrateurs du groupe JNC International SA, architectes paysagiste et urbaniste. Christophe Decarpentrie Un de nos plus grands décorateurs belges! Il conçoit ses décorations comme des mises en scène de vie rêvées... 23

24 Ramezée Barvaux en Condroz - Belgique - tél. ± fax ± info@lescabanesdolivier.com 24 design par dogstudio / photo : «vu sur terre» 2011