Programme de l opération

Transcription

1 Rénovation des amphithéâtres D et E Campus de Beaulieu à Rennes de l opération Maître d ouvrage Université de Rennes 1 2, rue du Thabor RENNES Conducteur d opération Université de Rennes 1 Service Technique Immobilier 263, avenue du Général Leclerc RENNES CEDEX Novembre 2009 Rénovation des amphithéâtres D et E Campus de Beaulieu à Rennes 1

2 Contexte global de l opération L'objectif 1 du grand projet 3 du Contrat de Projet Etat Région vise à renforcer l'offre de formation supérieure et à améliorer la qualité de la vie étudiante. Soucieuse de s'inscrire dans cet objectif, tout en limitant l'accroissement des surfaces immobilières de son patrimoine, l'université de Rennes 1 a choisi de privilégier l'adaptation des locaux existants pour améliorer les conditions d'exercice de la formation initiale et ainsi, proposer à ses étudiants et enseignants un accueil et un cadre de travail sûr, fonctionnel et attractif. L'Université de Rennes 1 possédant environ m² (sur m² au total) de locaux dédiés à l'enseignement, il convenait de prioriser les interventions, et de cibler les axes forts des actions à mener, en répondant bien entendu aux besoins les plus urgents à satisfaire. Les locaux dédiés à l'enseignement de l'université de Rennes 1 ont pour la plupart été construits dans les années 60, lors de la construction des principaux campus, et dans les années 90, sous l'implosion du plan U Ces 2 vagues répondaient en premier lieu à un besoin d'accueil d'effectifs étudiants croissants, et en ce sens s'orientaient prioritairement vers des objectifs quantitatifs plus que qualitatif. C'est ainsi que le parc immobilier de l'établissement s'est doté de nombreux amphithéâtres pouvant accueillir jusqu'à 700 étudiants. La diminution de l'effectif étudiant depuis la fin des années 90, associée à la réforme du LMD fait qu'aujourd'hui la plupart de ces locaux sont devenus mal adaptés aux activités pédagogiques actuelles. Par ailleurs, même si au travers notamment du plan de mise en sécurité , le niveau de sécurité au sein des locaux d'enseignement s'est considérablement amélioré, il est à noter que les prestations qui concernaient les amphithéâtres sont restés limitées. En effet, en accord avec les commissions de sécurité, les prestations mises en œuvre ont visé principalement les dispositions constructives (stabilité au feu, encloisonnement et compartimentage) et les conditions d'évacuation (système de sécurité incendie, désenfumage) des bâtiments l'enseignement. Les opérations de mise en conformité (complète) des amphithéâtres n'ont pas été menées totalement. Ainsi, le 1 er volet de l'opération de réhabilitation des locaux d'enseignement du CPER concerne la mise en sécurité, l'adaptation fonctionnelle ou la rénovation de la plupart des amphithéâtres de l'établissement. Rénovation des amphithéâtres D et E Campus de Beaulieu à Rennes 2

3 Les données Les amphithéâtres de Beaulieu Les amphis de Beaulieu sont concentrés dans 2 bâtiments (bâtiments 02 et 28) qui ont fait l'objet de vastes opérations de mise en sécurité s'étalant de 1997 à Le bâtiment 02 abrite ainsi 5 amphis de 350 places (A, B, C, D et E) et un amphi de 500 places (Louis Antoine). L'amphi Louis Antoine a fait l'objet d'une opération de mise en conformité et de rénovation partielle en Las amphithéâtres A, B et C sont actuellement en cours de rénovation. Le bâtiment 28 abrite 6 amphis de 350 places (F, G, H, I, J et Victor Basch) Les amphithéâtres D et E L objet de la présente opération est de rénover les amphis D et E du campus de Beaulieu. Ces derniers sont situés dans le bâtiment 02 du campus, tel qu il l est indiqué dans le plan ci dessous : Les amphithéâtres D et E accueillent chacun 350 places sur une surface totale de 800 m² locaux annexes compris. Les amphithéâtres sont chauffés à partir d'un aérotherme situé sous les gradins (au sous sol) et assurant un soufflage d'air chaud et une reprise de l'air vicié grâce à des diffuseurs et des bouches de reprise placés dans les amphis. La régulation de la température de soufflage est déterminée à partir de la température de l'air extrait. Ces équipements datent de l'origine des bâtiments et, malgré quelques interventions ponctuelles sur les régulations, ne répondent plus à la législation (traitement de l'air, récupération sur air Rénovation des amphithéâtres D et E Campus de Beaulieu à Rennes 3

4 extrait), et aux exigences actuelles en terme d'économie d'énergie. Le remplacement de ces équipements permettra d'optimiser les dépenses en chauffage au niveau des amphis tout en améliorant la qualité de l'air chaud diffusé. Les contraintes Réglementation technique D'une manière générale, le concepteur sera tenu de respecter les textes réglementaires et les normes en vigueur et plus particulièrement : Les fascicules du Cahier des Clauses Techniques Générales (C.C.T.G.). Les cahiers des charges D.T.U. Les règles de sécurité contre les risques d'incendie et de panique dans les établissements recevant du public. Les normes françaises (N.F.) éditées par l'a.f.n.o.r. La Nouvelle Réglementation Acoustique (décret du 9 janvier 1995) L arrêté du 25 avril 2003 relatif à la limitation du bruit dans les établissements d enseignements La réglementation thermique 2005 dite RT2005 (arrêté du 24 mai 2006 relatif aux caractéristiques thermiques des bâtiments nouveaux et des parties nouvelles de bâtiments) La réglementation thermique dans l existant (arrêté du 3 mai 2007 relatif aux caractéristiques thermiques et à la performance énergétique des bâtiments existants) Le Règlement Sanitaire Départemental Type Le code du travail Réglementation incendie Toutes les dispositions nécessaires au respect de la réglementation incendie relative aux établissements recevant du public devront être prises par le concepteur pour la partie extension et pour le traitement de l isolement entre l existant (tiers conservé en Code du travail) et cette extension. Le bâtiment 02A est actuellement classé en type R, les travaux devront permettre de demander la classification en type R+L. L'avant projet sommaire devra être accompagné d'une notice de sécurité qui permettra d'expliciter les mesures prises pour respecter le règlement. Réglementation accessibilité «handicapés» La législation en vigueur en matière d'accessibilité aux bâtiments publics, des personnes à mobilité réduite, devra être respectée, notamment les termes de la loi du 11 février 2005 relative à l égalité des droits et des chances, et pour la participation et la citoyenneté des personnes handicapées. L'avant projet sommaire devra être accompagné d'une notice accessibilité qui permettra d'expliciter les mesures prises pour respecter le règlement. Sécurité et protection de la santé Le projet sera soumis à la loi n du 31 décembre 1993 relative à la sécurité et à la protection de la santé des travailleurs ainsi qu'à ses décrets et circulaires d'application. L'opération devrait être classée en 2 ème catégorie. Rénovation des amphithéâtres D et E Campus de Beaulieu à Rennes 4

5 Un coordonnateur sécurité et protection de la santé sera désigné par le maître d'ouvrage dès le début de la conception de l'ouvrage. Il sera étroitement associé à l'évolution du projet en phase étude, afin que l'aspect sécurité soit bien pris en compte tant pour la réalisation de l'ouvrage que pour les opérations de maintenance ultérieures. Loi MOP et code des marchés publics L'équipe de maîtrise d'œuvre devra mener l'opération dans le cadre réglementaire de la loi du 12 juillet 1985 et ses décrets d'application (1er décembre 1993) réglementant les rapports entre la maîtrise d'ouvrage publique et la maîtrise d'œuvre privée (dite loi MOP). D autre part, la procédure de consultation des entreprises, d établissement, de suivi et de réception des contrats de travaux sera réglementée par le code des marchés publics qu il sera ainsi indispensable de bien connaître (plus particulièrement le CCAG Travaux). Rénovation des amphithéâtres D et E Campus de Beaulieu à Rennes 5

6 Les exigences Exigences environnementales Pour toute opération de construction ou de rénovation, la maîtrise d ouvrage souhaite adopter une démarche environnementale. Cette démarche environnementale s appuie sur la sélection de cibles environnementales à traiter de manière prioritaire, dans un souci de préserver l environnement extérieur tout en créant un environnement intérieur sain et confortable. Choix produits, procédés et systèmes constructifs Energie grise des matériaux et produits utilisés Le choix des équipements, des divers matériels et matériaux mis en œuvre devra tenir compte, outre des critères techniques et de coûts, des éléments suivant : impact environnemental (analyse du cycle de vie) impact sanitaire (notamment concernant la qualité de l air intérieur) proximité (limitation des transports) Pour cette raison, les tablettes bois du mobilier seront réutilisées. La maîtrise d œuvre fournira les moyens de valider ses choix : à l aide de fiches comparatives matériaux, FDES, éco labels, Entretien et maintenance Il est important que les matériaux et équipements retenus soient adaptés à un entretien et/ou maintenance aisée. La longévité des matériaux et équipements retenus doit être garantie. Pour cet ouvrage, un planning récapitulatif des opérations d entretien et maintenance devra être fourni. Gérer l énergie de manière optimale : Optimisation de l éclairage artificiel Les amphithéâtres seront équipés pour la vidéo projection. La luminosité devra pouvoir varier en fonction de l usage des locaux (vidéo projection, vidéo projection avec prise de notes, cours sans vidéo projection). Système de chauffage Remplacement des aérothermes des amphis (mise en place de nouvelles centrales de traitement d'air et de nouveaux dispositifs de régulation, redéfinition de l'implantation des bouches de soufflage et d'extraction). Assurer de bonnes conditions de travail : Qualité de l acoustique suffisante pour assurer la formation des occupants dans une ambiance confortable. Une étude acoustique a été réalisée sur les amphithéâtres A et B. Qualité lumineuse des espaces de travail homogénéité lumineuse des locaux Rénovation des amphithéâtres D et E Campus de Beaulieu à Rennes 6

7 Qualité de l air (ventilation suffisante pour lutter contre l augmentation de la concentration en polluants, et maîtrisée pour contrôler le confort hygrothermique) Satisfaction des usagers d un point de vue confort thermique (hiver et été) Gérer un chantier propre en site occupé : Limitation des nuisances envers les utilisateurs et les usagers du site (préservation de conditions de travail satisfaisantes en maîtrisant les nuisances sonores, olfactives, les émissions de poussières, etc.). Les accès chantiers se feront par la façade Ouest du bâtiment, aucun accès n est permis en passant par le hall. Les travaux bruyants ne seront pas autorisés lorsqu il y a des examens dans le hall. Les couloirs entre les amphithéâtres ne devront pas servir de zone de stockage, les salles informatiques devront rester accessibles. L emprise chantier se fera sur le parking coté Ouest du bâtiment en prenant le minimum de places nécessaires afin de laisser des places de parking pour le personnel de l université. Limitation de la production de déchets et gestion optimale des déchets produits (mise en place du tri sélectif). Exigences techniques principales Echantillons Modèles La maîtrise d'œuvre définira les validations, pour tous composants, matériels, matériaux, parements, équipements, appareillage, et prestations en général dont l'esthétisme, la performance, la durabilité, la solidité, etc influent sur la qualité globale de l'ouvrage ou de l'espace concerné, mais aussi pour tous éléments à caractère répétitif ; processus incluant présentation préalable à la Maîtrise d'ouvrage d'échantillons, nuanciers, coloris, pour avis et/ou choix, voire mise en œuvre préalable de modèle, puis contrôle des mises au point par entreprise(s) en regard des observations correctives éventuellement faites à l'issue de l'examen des échantillons ou modèles. Qualifications La maîtrise d'œuvre contrôle avec soin l'adéquation entre qualifications effectives de toute entreprise et prestations constructives dues ; pour certains ouvrages, autant que nécessaire suivant définition future des corps d'état appelés en réalisation, il est exigé aux côtés des entreprises titulaires des co traitants ou soustraitants disposant de qualifications spécialisées permettant de garantir cette adéquation. Alimentation électrique Changement de tension électrique (actuellement en régime B 1 ), mise en conformité électrique et remplacement de l'éclairage (distributions et appareils). Sols, murs, plafonds Les sols, les murs et les plafonds seront rénovés, la mise en sécurité incendie est à prévoir (isolement des amphis les uns par rapport aux autres). Chauffage Rénovation des amphithéâtres D et E Campus de Beaulieu à Rennes 7

8 Remplacement des aérothermes des amphis (mise en place de nouvelles centrales de traitement d'air et de nouveaux dispositifs de régulation, redéfinition de l'implantation des bouches de soufflage et d'extraction). Désenfumage Lors des mises en sécurité précédentes, le désenfumage a été mis aux normes, il faudra s assurer que lors des travaux de dépose les équipements ne soient pas endommagés, et que les sections de désenfumage soient conservées lors des travaux d habillages. Réseau informatique Le réseau informatique se fera par câblage torsadé (catégorie 5 minimum) et connectique RJ 45. Il répondra au cahier des charges très précis établi par le Centre de Ressources Informatique (CRI) de l'université de Rennes 1. Si cela s avère nécessaire, la mise en place du matériel actif sera à prendre en compte dans la présente opération. Vidéo projection Il est prévu d équiper les amphithéâtres de 2 vidéo projecteurs et de 2 écrans, ceci afin de pouvoir faire de la vidéo projection et de la visioconférence. Le CRI de l UR1 se charge de passer le marché pour la vidéo projection et de la visioconférence. Lors de la rédaction du CCTP il faudra tenir compte de ce marché afin de prévoir ce qui est nécessaire pour le bon fonctionnement de la vidéo projection et de la visioconférence (mobilier fixe, fourreaux, boucle magnétique pour malentendants, etc..). Mobilier Les sièges seront remplacés, les tablettes filantes seront rénovées. La chaire sera remplacée par une chaire non fixée au sol afin de pouvoir être déplacée. Calendrier prévisionnel Coût de l opération La part de l enveloppe financière affectée aux travaux est de HT pour les 2 amphithéâtres. Rénovation des amphithéâtres D et E Campus de Beaulieu à Rennes 8