ALIMENTAIRE. 582A0097 CHARCUTERIE TRAITEUR Vends charcuterie, traiteur à développer. Très bel emplacement, centre ville, clientèle fidèle. Bon CA.

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1 ALIMENTAIRE 582A0130 Cause retraite à NEVERS, vend fonds Boucherie Charcuterie. Magasin climatisé 60 m 2, rue très passagère. Activité traiteur à créer, pas de traiteur dans le quartier. Prix fonds Loyer 850 à définir. 582A0213 POUGUES-LES-EAUX, vds boucheriecharcuterie traiteur : 1 magasin de 32 m 2, 1 réserve de 100 m 2, appart. Type F4 en parfait état 100 m 2, loyer 357, 60 très bel emplacement centre village, clientèle fidèle bon CA prix A0081 TRAITEUR DONZY, Boucherie Charcuterie Volaille. Très bon emplacement, belle notoriété. Activité traiteur à développer. CA TTC A0155 TRAITEUR Installée depuis près de 30 ans, avec une clientèle fidélisée, en milieu rural, avec peu de concurrence aux alentours, recherche son repreneur. 582A0108 TRAITEUR Vends cause retraite, emplacement de premier ordre, quartier en expansion, magasin climatisé. Façade 11ml, labo. 120 m 2 très bien équipé. Bureau, véhicule isotherme. Appartement F3 refait, garage, cave, le tout en excellent état. 582A0097 Vends charcuterie, traiteur à développer. Très bel emplacement, centre ville, clientèle fidèle. Bon CA. 583A0168 Vends charcuterie traiteur - bel emplacement - ville très commerçante - chef lieu de Canton - labo aux normes - départ en retraite. 581A0196 Vends fonds de charcuterie traiteur avec camion magasin pour un marché. Activité traiteur à développer. Magasin équipé de vitrines réfrigérées récentes. Situé proche du camping. 581A0197 Vends charcuterie traiteur volailles : 1 magasin, 1 labo, 1 réserve, 1 appartement à rénover situés dans une rue commerçante. Clientèle fidélisée. Activité Traiteur à développer. CA TTC. Prix fonds + murs : A203 CHARCUTERIE CUISINE PLATS A EMPORTER Diagnostic réalisé. Vends fonds de charcuterie - cuisine - plats à emporter situé au Sud Morvan avec véhicule réfrigéré. Emplacement de choix pour cette boutique très renommée. Magasin et laboratoire parfait état. Possibilité de développer le portage à domicile. 582A0195 BOUCHERIE EPICERIE Dans une jolie petite ville touristique, vends boucherie - épicerie pour le prix du matériel Très bien située au bord du canal du Nivernais. Loyer 577. Surfaces magasin 55 m 2, laboratoire 30 m 2. Affaire saine. Libre. 582A0222 BOULANGERIE Vends boulangerie-pâtisserie centre-ville + tournée (18 % du CA), magasin et labo refaits à neuf, bail récent, faible loyer (1 100 par trimestre y compris appartement de 70 m2), CA HT 265 K, bonne rentabilité, clientèle fidèle, 3 salariés, prix du fonds A0194 BOULANGER PATISSIER COSNE SUR LOIRE- centre ville - vends fonds boul. pâti. - matériel neuf - 3 salariés - magasin climatisé - petit appart - garage et cave. Loyer par trimestre. 582A0094 Vend Boulangerie Pâtisserie proche du centre de NEVERS. Matériel et laboratoire en bon état. Agencement magasin état neuf et climatisé. Appartement F4 au dessus du magasin avec m 2 de terrain plus dépendance. Prix du fonds Prix des murs

2 582A0172 DECIZE, vends fonds Boulangerie Pâtisserie, cause retraite (bon emplacement, sur axe principal, parking à 30 mètres). Toute boutique, bonne rentabilité, affaire à développer. Loyer 535, 92. Prix fonds A0186 NEVERS - Préfecture Centre - Boulangerie pâtisserie - CA Magasin et laboratoire en excellent état - Prix du fonds A0103 PRESSE Entre NEVERS et DECIZE. Vds dans village (env. 600 hab.) fds de Boulangerie Pâtisserie Presse avec tournées. Cadre agréable. Fournil très bien équipé. Log T5 avec terrain. 581A0132 PATISSERIE Vends pâtisserie cause retraite dans commune rurale. Solide clientèle. Possibilité de logement F5. 582A0185 PATISSERIE A vendre cause retraite Pâtisserie - Confiserie- Glaces. Magasin climatisé, grand salon de thé. DECIZE. Labo bien équipé. Appart. 1 er étage type F4, 3 salariés. Clientèle fidèle et touristique. Possibilité d'achat des murs. 582A0160 PATISSERIE CHOCOLATERIE DEPOT DE PAIN GUERIGNY, cause retraite, vend Pâtisserie Chocolaterie Dépôt de pain sur axe principal, tout équipée matériel récent, très bien située, affaire renommée tous magasins à proximité, seul pâtisserie au pays, loyer 420, possibilité logement. 583A0187 PATISSIER CHOCOLATIER GLACIER Vends cause retraite, région MORVAN, bourg touristique, tous commerces. Affaire saine, bonne rentabilité. Labo refait à neuf, bon équipement, magasin climatisé, possibilité achat des murs. Prix du fonds A0104 PATISSERIE CONFISERIE GLACE CHOCOLATS A CHATILLON EN BAZOIS, vends fonds de commerce 120 m 2, labo et magasin climatisés sans concurrence directe, clientèle fidélisée (23 ans d expérience). Possibilité logement sur place F4. 583A0225 Fonds et murs (habitation F4) bon emplacement, CA tout boutique, pas de salarié fermé dimanche A. M et lundi, prix , habitation possibilité vente garage non attenant 160 m 2, A0163 POISSONNERIE Belle PME gros et demi gros, bien implantée, bonne renommée, 300 m 2, 6 véhicules. Vente des murs CA : EBE Prix : Mandat A0142 POISSONNERIE A vendre fonds de poissonnerie avec entrepôt, tout équipé. Agrément DSV. 3 camions boutiques. Terrain environ 900 m- clôturé. Libre de suite. BATIMENT 582A0224 RECYCLAGE BOIS A vendre bâtiment de stockage surface total des 2 bâtiments 1223 m 2 y compris bureau sanitaire réfectoire sur terrain d un hectare empierré et 1 hectare non empierré. 582A0184 ENTRETIEN ET DEPANNAGE CHAUFFAGE Vends entretien et dépannage chauffage. 581A0207 ELECTRICITE CHAUFFAGE PLOMBERIE Diagnostic réalisé. À vendre entreprise électricité chauffage plomberie énergies renouvelables. Très bons résultats. Bon carnet de commande COSNE SUR LOIRE.

3 581A0218 PLOMBERIE CHAUFFAGE ELECTRICITE Diagnostic réalisé. Fonds plomberie chauffage électricité - CA moyen HT très bonne rentabilité - effectif couple exploitant + 2 salariés + 1 apprenti - clientèle de particuliers - SAV gaz et fuel, énergie renouvelable - prix du fonds loyer mensuel A0221 MACONNERIE COUVERTURE ZINGUERIE Cause retraite, cède activité de maçonnerie, couverture, zinguerie, aménagement combles, isolation etc. Entreprise existante depuis 40 ans, potentiel de développement assainissement etc. Clientèle de particuliers, énorme fichier, 4 salariés, 2 camions bennes, 1 fourgon et équipement maçonnerie couverture complet, bénéfice Prix du fonds : TRAVAUX PUBLICS 583A0091 Vente entreprise transports travaux publics. Possibilité de dissocier les activités. Zone rurale. Clientèle sérieuse. Cessation cause santé - âge retraite. 582A0177 A vendre fonds de commerce, entreprise de travaux publics, génie civil qui a pour principale activité le VRD. Entreprise de 13 salariés, située à CHALLUY. Son CA 2007 est de HT pour un résultat net de Le prix de vente de cette entreprise est de HT. L'entreprise dispose de matériel récent et celui-ci fait partie du prix de vente. SERVICES 582A0206 A vendre fonds de commerce de coiffure mixte de 46 m 2 situé à GIMOUILLE. 3 bacs + 3 places de coiffage. Salon en bon état. Loyer 334, 27 / mois. Parking devant le salon. Pas de salarié. CA Prix du fonds A0208 Urgent vends salon de coiffure NEVERS. Clientèle fidèle. Proche école et commerces avec appartement accolé. Prix du fonds A0193 URGENT - Cause santé, vends salon de coiffure mixte - dans rue principale de POUILLY SUR LOIRE - Clientèle fidèle - Prix fonds Loyer 290 par mois. 581A0175 Cause retraite vends COSNE SUR LOIRE, salon 72 m 2, très bon état, matériel bien entretenu. Situé en centre ville. Possibilité développement du CA. Possibilité d'achat des murs avec logement (F3). Prix Fds + Murs à négocier. 581A0148 A vendre salon de coiffure (fonds), centre ville moyenne. Emplacement 1bis dans région touristique. Conviendrait pour une première installation en s'appuyant sur un salarié. PV FAI. 582A0098 Face à la gare, vends cause santé, salon de coiffure 75 m 2 + appt 50 m 2, 5 bancs coiff. 4 bacs, 3 clim indépendantes. Bail récent juin 06. Loyer 735. Prix fonds coiff , possibilité tout commerce. 582A0138 DECIZE centre ville - salon 40 m 2, 2 bacs, 6 coiffages, proche tous commerces. Clientèle fidélisée. Prix fonds A0217 Vds cause retraite à COSNE SUR LOIRE, salon de coiffure 50 m 2 avec 3 bacs et 5 coiffages + réserve 40 m 2 + appart. 80 m 2 situé en centre ville à l angle de 2 rues (2 vitrines) avec parking gratuit, CA à développer. 582A0212 Salon de coiffure proche de NEVERS, boutique moderne 30 m 2 climatisée - logement F1 audessus, parking facile, CA 73194, vds cause retraite fonds + murs 581A0122 NORD dép., rue piétonne centre - bourg, salon 35 m 2 état neuf + réserve, bureau et cave, affaire saine bon CA, 2 salariés, loyer mensuel de 153.

4 582A0087 Vds salon de coiffure mixte cause santé dans galerie commerciale. Emplacement n 1. 4 postes de coiffage + 3 bacs. 2 salariés + 1 BP en app. Loyer mensuel 500. Bon CA. Prix A0215 Vds salon de coiffure mixte centre ville - quartier historique - loyer trimestriel 623, 78 - CA résultat prix de vente A0123 SALON DE Salon de coiffure mixte - Très bon état - Côtés Hommes et Femmes séparés. Location des murs 324, 30 / mois - avec toilette et cave. Très bonne clientèle. Bien placé avec les musées, très touristique. Matériel très bon état. 581A0190 SALON DE Salon homme et femme 70 m m 2 de réserve dans une ville de hab., chef lieu de canton hab. Tous commerces sur place, écoles + collège. Vente du fonds habitation au dessus 180 m 2 garage et jardin prix à débattre. 582A0189 SALON DE Vds salon de coiffure mixte en centre ville. 65 m 2, très bon état, matériel bien entretenu. 3 bacs, 6 bancs de coiffage et clim. Sans salarié. Prix du fonds : A0153 SALON DE Situé à 30 km de NEVERS dans une zone d'emploi de habitants, salon de coiffure mixte entièrement rénové, très bien tenu et facile d'accès - 2 salariés - CA 2007 : en expansion depuis l'embauche à temps plein de l'ancienne apprentie. 1 salon concurrent localement - CA prévisionnel 2008 : 97 K - bail à établir moyennant un loyer de 380 HT par mois ou possibilité d'achat des murs. 582A0226 Salon de coiffure et institut de beauté dans une ville de hab. 20 min. de Nevers, surface 50 m 2, 2 salariés, CA , loyer 1 000, prix de vente à débattre. 582A0191 ESTHETIQUE DIETETIQUE NEVERS. Vends institut de beauté pour raison de santé. 180 m 2 dont 5 cabines (solarium, soins du corps et visage, balnéo, spa jet). Situé dans avenue très commerçante. Possibilité d'installer un coiffeur car grande surface et clientèle existante. Fichier client important. Prix du fonds de commerce Loyer / mois. 582A0224 ESTHETIQUE ONGLERIE Vends institut ESTHÉTIQUE-ONGLERIE, 10 km de Nevers sur av. principale avec facilité de stationnement (parking gratuit), local 50 m 2 (refait à neuf en 2007) dont 2 cabines : 1 accueil avec vitrine et pose de prothèse ongulaire, 1 cabine soin et UV vertical neuf, 1 bureau, 1 WC lavabo, cave, loyer 450 / mois EBE reconstitué moyen sur 3 ans , prix fds bon fichier existant et clientèle fidélisée, pas de personnel. 582A0199 SALON DE TOILETTAGE CANIN Vds salon centre ville de NEVERS loyer faible (170 / mois). CA et clientèle fidèle. Possibilité de progression. Prix Matériel bon état. Belle surface de vente. 581A0214 TOILETTAGE CANIN Vds salon de toilettage canin entièrement rénové, inclus matériel neuf. CLAMECY, ville accueillante, salon proche tous commerces et parking. CA et portefeuille clients importants, pas de concurrence (rayon de 40 km), loyer local 270, loyer appart Prix : A0152 GARAGE STATION SERVICE Vte fonds et murs garage tt marques enseigne Eurorepar avec station service TB locale et estivale - portique de lavage - tenu 23 ans idéal 1er investissement à développer. 583A0084 GARAGE STATION GPL Vds cause retraite garage mécanique et carrosserie automobile. Concession LADA MAMINDRA. Atelier + bureaux 400 m A0180 GARAGE Atelier de mécanique à NEVERS. Bon équipement. CA Bonne rentabilité. A céder murs et fonds.

5 583A0188 GARAGE A vendre cause retraite - Garage PEUGEOT - Vente véhicules et réparation - Clientèle locale et estivale (région touristique : Morvan). Prix du fonds , location murs 600 par mois. 582A0219 GARAGE CARROSSERIE STATION SERVICE Vds fonds de commerce garage + carrosserie automobile + station service enseigne EUROREPAR - CA 2009 : , résultat 74 K - loyer 700 / mois, vente des murs possible, surface total 230 m 2 dont 150 m 2 atelier. Excellente rentabilité, stock au mini, atelier garage propre. 582A0220 GARAGE MECANIQUE CARROSSERIE PEINTURE Vds fonds garage agence RENAULT mécaniquecarrosserie-peinture-vente VN et occasion 583A0169 MAGASIN DE FLEURS FLEURS CADEAUX dans Bourg très commerçant. Vds boutique fleurs aux portes du Morvan, surf. 45m 2, magasin 35 m 2 atelier, chambre froide, clim. réversible. Bon CA. 582A0204 FLEURISTE Fleuriste, cadeaux et articles funéraires. Centre ville de village étapes sans concurrence à moins de 15 km. CA en augmentation depuis 5 ans (20 % cette année). Vitrine d angle, parking. Vds cause mutation conjoint. Prix fonds Loyer 570 charges comprises. 582A0209 FLEURISTE CREATEUR D AMBIANCE Vente fonds de commerce de fleuriste à Nevers. Surface de vente 35 m 2. Atelier attenant 60 m 2 (possibilité d agrandir la surface de vente) en centre ville en face de la zone piétonne. Loyer mensuel TTC 797 (charges d entretien parties communes comprises) négociable. FABRICATION 583A0029 MARBRERIE FUNERAIRE A 50 km de NEVERS, cause santé, entreprise crée en 1981, très bonne notoriété, excellente clientèle, très bon CA avec bonne rentabilité. Possibilité pompes funèbres. Bat 192 m 2, très bon état. Terrain m 2. Fds , bat A0179 FABRICATION ARTICLES DECO DE JARDIN L'entreprise recherche à céder son activité de production et vente d'articles de décoration jardin (Moulin à vent, cadrans solaire, etc...) Possibilité de céder l'immeuble + le fond ou l'immeuble seul. Immeuble récent sur terrain clos m 2 avec parking situé sur la RD 978 en entrée de village touristique. 583A0178 MECANIQUE DE PRECISION A vendre cause retraite, petite entreprise de mécanique de précision à LUZY, créée en 1985, actuellement 10 personnes dont 6 à reprendre. Surface 660 m 2 sur m 2 de terrain. LOCAUX / PAS DE PORTE 582A0157 FLEURISTE NEVERS cause retraite fin A vendre local commercial 65 m 2 dans quartier commerçant rue très passagère. Appartement F3 au dessus de 56 m2 et terrain clos 712 m2. Ensemble bon état TTC. 581A0182 PRESSING COSNE SUR LOIRE. A vendre fonds de commerce, pressing, blanchisserie, nettoyage cuirs, tapis. Magasin de 30 m 2 environ, grands ateliers. Parkings à proximité, près centre ville. 582A0141 PAS DE PORTE Vds pas de porte et murs à NEVERS sur route très passagère. Surface de vente 28 m 2 + terrasse + réserve + terrain + proche parking. 581A0205 DROIT AU BAIL Vds droit au bail Clamecy dans supermarché Auchan. Bail tous commerces 3/6/9 récent. Surface de vente 39 m 2 - atelier 20 m 2 vitrine 5 ml. Loyer 333. Prix A0203 ATELIER ENTREPOT A vendre atelier / entrepôt 500 m 2 sur le terrain de m 2 à TORTERON (18)

6 581A0202 PAS DE PORTE A vendre COSNE SUR LOIRE : fonds de commerce, pressing blanchisserie, cuir, tapis, machine AQUA neuves, magasin 30 m 2 environ, grands ateliers, parkings à proximité, près centre ville 581A0211 LOCAL COMMERCIAL Vds dépôt, atelier logement sur 3 900m 2 de terrain constructible 970 m 2 de couvert, 2 entrées d accès pour tous corps de métiers, cadre agréable, rivière bord de la propriété.