LIVRET DES OFFRES ENTREPRISES A REPRENDRE

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1 1 Mise à jour le : 28/05/2014 LIVRET DES OFFRES ENTREPRISES A REPRENDRE Vous souhaitez vous installer en milieu rural? Les Sites de Proximité de la Loire vous proposent un accompagnement sur vos projets et des offres : - entreprises à reprendre - locaux professionnels vacants - foncier disponible Alexia PALLAY Maison des Services des Monts du Forez alexia.pallay@caprural.org Communauté de Communes des Montagnes du Haut Forez Communauté de Communes du Pays d Astrée Communauté d Agglomération Loire Forez (canton de St Georges en Couzan) Commune de les Salles Nadège SUGIER Site de proximité Aix-Urfé- Roannais Agglomération n.sugier@caprural.org Communauté de Communes du Pays d Urfé Communauté de Communes des Vals d Aix et Isable Canton de Saint Haon le Châtel Canton de la Pacaudière

2 2 COMMERCES NON ALIMENTAIRES BIJOUTERIE MAROQUINERIE PARFUMERIE Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez- Noirétable Petit magasin bien agencé de 15m² La chef d entreprise travaille seule Retraite Non Commerce bien réputé qui attire les habitants du canton autour de produits de marque et de qualité. Situé à proximité de commerces et d une place permettant le stationnement. : Une personne seule COMMERCE DE LINGERIE Localisation : Communauté de communes du Pays d Astrée Petit magasin de 35 m2 bien agencé. Affaire de taille modeste à développer. 1TNS Retraite Oui 120 m2 Possibilités de développement Sens du commerce (relationnel très important) EPICERIE - DEBIT DE TABAC - PRESSE Localisation : Communauté de communes Montagnes du Haut Forez Saint Julien La Vêtre Magasin + réserve d une surface totale de 260 m2 réparti en plusieurs espaces 1TNS + 1 salarié Changement d activité non Activité très diversifiée Sens du commerce (relationnel très important)

3 3 QUINCAILLERIE VAISSELLE CADEAUX STATION-SERVICE Localisation : Communauté de Communes du Pays d Urfé- St Just en Chevalet Surface de vente de 70m² + 70m² de stockage à l étage. Cuve bicompartimentée aux normes (10000L gazole L SP98) Le chef d entreprise travaille seul. Raisons personnelles Possibilité à l étage Clientèle de particuliers et professionnels du canton, très fidèle. Emplacement en plein centre de la commune. Possibilités de développement. Une personne ou couple avec revenu complémentaire. COMMERCE DE PRET A PORTER Localisation : Communauté de Communes du Pays d Urfé- St Just en Chevalet Commerce d environ 80 m2 (surface de vente) Réserve 2 cabines d essayages 3 Grandes vitrines La chef d entreprise travaille seule Retraite Non Emplacement en centre bourg. Stationnements devant le commerce Belles vitrines Affaire saine/ pas de concurrence sur le canton Personne seule avec le sens du commerce Tabac Presse Localisation : Roannais agglomération- St André d Apchon Local de 50 m² (arrière-boutique comprise). Tabac, presse, confiserie, jeux à gratter La chef d entreprise + conjoint collaborateur Réorientation En fonction de la disponibilité Pas de concurrent sur la commune. Personne seule. Avoir le sens du commerce.

4 4 Commerce de boissons Localisation : Communauté de Communes des Vals d Aix et Isable- St Germain Laval Local de 200 m². Vente de vins en vrac, vins fins, champagne & boissons Le chef d entreprise travaille seul Réorientation Non Affaire saine/ possibilité de développement Avoir le sens du commerce, connaissances en œnologie seraient un plus

5 5 COMMERCES ALIMENTAIRES METIERS DE BOUCHE BOULANGERIE - PATISSERIE Localisation : Communauté de Communes des Vals d Aix et Isable- St Germain Laval Commerce de 25 m² (surface de vente) Arrière-boutique de 15 m² avec cuisine. Fournil de 45m² + laboratoire de pâtisserie de 18m² Avec cour extérieure aménagée Le chef d entreprise + vendeuse temps plein Raisons personnelles Oui à l étage Situé centre bourg / Proximité bar PMU Affaire saine Bon équipement Affaire viable pour un couple COMMERCE FRUITS ET LEGUMES Localisation : Communauté de communes Montagnes du Haut Forez - Noirétable Magasin de 60 m2+ Réserve 25 m2 + appartement (si achat des murs) 1TNS Changement d activité Oui (si achat du bâtiment) Activité viable grâce aux livraisons demi-gros des collectivités et entreprises locales Couple de préférence

6 6 BAR RESTAURATION HEBERGEMENT PARCOURS DE VISITES ORGANISE PAR LES SITES DE PROXIMITE LE MARDI 24 JUIN 2014 POUR LES OFFRES EN RESTAURATION DEVELOPPEMENT D ACTIVITES DE LOISIRS ET RESTAURATION AUTOUR D UN GITE RURAL Localisation : Communauté d Agglomération Loire Forez - Saint Bonnet Le Courreau : Gîte rural de 145 m2 de 12 lits Salle de restauration + salle de réunion Cuisine professionnelle + réserves 3 appartements actuellement en location Espaces verts et parkings : 0 Retraite Oui Gite au cœur d un environnement et d un patrimoine d exception Compétence en restauration et accueil touristique BAR EPICERIE PRESSE - REPAS OUVRIERS POTENTIEL A DEVELOPPER Localisation : Communauté d Agglomération Loire Forez- Saint Georges en Couzan En centre bourg commerce de proximité 2 TNS Retraite Oui Complémentarité de l offre et bon rapport qualité prix Couple de préférence BAR TABAC - FDJ Localisation : Communauté de Communes du Pays d Astrée- Saint Sixte Vente du commerce comprenant une grande salle de 85m2, un bar et une partie tabac Espace billard / baby-foot 2TNS Retraite Oui Emplacement de qualité. Commerce situé en bord de route départementale à proximité d une petite place avec parking. Couple de préférence

7 7 BAR RESTAURANT - HOTEL POTENTIEL A DEVELOPPER Localisation : Communauté de communes Montagnes du Haut Forez - Noirétable A proximité de la gare et du centre-bourg. Grand bâtiment 1 TNS Retraite Oui Salle de restaurant agréable de 55m2 environ située plein sud + terrasse. Clientèle variée (ouvriers, employés, touristes, commerciaux...).complémentarité de l offre avec les 6 chambres d hôtel. Couple de préférence CAFE REPAS OUVRIER SNACK JEUX A GRATTER RAPIDO Localisation : Communauté de Communes du Pays d Urfé St Just en Chevalet Commerce de 100 m² (36 pers) + terrasse (40 pers) dont une partie couverte pour les fumeurs. Cuisine équipée. Murs et plafonds refaits en La chef d entreprise + 1 salariée (47h/mois). Raisons personnelles NON Commerce situé au cœur de la commune, locaux en très bon état, pas de travaux nécessaires. Clientèle locale + motards le week-end. Une personne ou couple avec revenu complémentaire. CAFE RESTAURANT Localisation : Communauté de Communes du Pays d Urfé- Saint Priest La Prugne Salle de 40 à 50 couverts + 50 places en terrasse + cour. Bar avec meubles réfrigérés. Cuisine (matériel changé en 2005, chambre froide en 2007). Cave. Menu à 12 en semaine, sur commande le week-end. La chef d entreprise travaille seule. Raisons personnelles Oui à l étage Activité saine. Possibilités de développement Professionnel de la restauration

8 8 CAFE, TABAC, PRESSE, FDJ Localisation : Roannais Agglomération - Changy Salle de café de 25 places, d environ 81 m² Coin tabac et presse - épicerie compris dans la salle Dépôt de pain + point vert+ timbre et FDJ La chef d entreprise travaille seule Raisons personnelles NON Situé au bord de la RN7, avec vitrine le long de la route principale. Quelques travaux à prévoir dans le commerce. Affaire saine. Clientèle locale et fidèle Une personne ou couple avec revenu complémentaire AUBERGE Localisation : Roannais Agglomération St Haon Le Chatel Capacité de 70 couverts répartis en 2 salles : RDC : Salle de 25 couverts + WC normes PMR Etage 1 : salle de 45 couverts + WC Terrasse aménagée : capacité de 30 couverts Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, cave, réserves 1 salariée + le couple de gérant 150 m² Raison personnelles Restaurant situé dans un village médiéval labellisé village de caractère. Aucun investissement à envisager (ni pour le restaurant, ni pour le logement) Clientèle locale et touristique Professionnel de la restauration. Contact : Corinne GAYTE c.gayte@caprural.org

9 Bar, tabac, presse, Bimbeloterie, FDJ, Fleurs Localisation : Communauté de Communes du Pays d Urfé- Crémeaux Commerce d environ 65 m² composé de : - Une partie bar d une trentaine de places - une partie bimbeloterie, fleurs - Cave blindée d environ 30 m² - Vitrines sécurisées aux normes douanes (verre SP15) La chef d entreprise travaille seule. Raisons personnelles Non Bon emplacement. Affaire saine. Local récent. Activités multiples Personne seule ayant le sens du commerce 9 Restaurant semi -gastronomique Localisation : Roannais Agglomération Saint Martin d Estreaux Capacité de la salle de restaurant : 42 couverts 15 couverts en terrasse Equipements en cuisine neufs (2011) : 1 hotte, 1 four air pulsé, 4 tables dont 1 inox, 1 plonge inox, 2 tours réfrigérées 3 portes, 2 armoires réfrigérées neuves, 1 armoire congélation Piano 3 feux + 1 plaque coupe-feu Couple de gérant + une salariée (45h/mois) Cause de la cession Raison personnelles Possibilité d un logement à l étage Bon emplacement Restaurant entièrement refait en 2011 Professionnel de la restauration.

10 10 SERVICES FLEURISTE Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez Superficie totale de 75m2 (dont 50m2 magasin) 1TNS Changement activité Non L activité est très bien développée pour une personne seule voir plus car des évolutions sont encore possibles sur le mortuaire. Professionnel expérimenté FLEURISTERIE ARTICLES FUNERAIRES -JARDINERIE- DECORATION Localisation : Roannais Agglomération La Pacaudière Commerce clair, bien agencé. 2 magasins séparés fleurs / funéraires, cour permettant de présenter les plantes, chambre froide, 2 ateliers, bureau. La chef d entreprise travaille seule. Retraite. Non. Bon emplacement commercial, en bordure de l ancienne RN7. Possibilité de stationnement à proximité immédiate. Une personne. Sens du commerce. FLEURISTE ARTICLES FUNERAIRES - DECORATION Localisation : Communauté de Communes du Pays d Urfé- Saint Just en Chevalet Espace de vente en 2 parties : - environ 40 m² avec vitrine - 10 à 15 m² Arrière-boutique/ bureau d environ 10 m² Cuisine + Véranda La chef d entreprise travaille seule. Retraite. Non. Bon emplacement commercial, en centre bourg avec des places de stationnement devant. Pas de concurrent ni sur la Commune ni sur le Canton. Viable pour une personne seule. Des compétences dans ce secteur d activité seraient un atout.

11 11 Institut de beauté / onglerie Localisation : Communauté de Communes du Pays d Urfé St Just en Chevalet Commerce de 50m² environ comprenant : - 2 cabines composées d un lit + douche, appareil a cire et vaporisateur - Un espace d accueil + point de vente + sanitaire. La chef d entreprise travaille seule. Raisons personnelles. Possibilité à l étage. Commerce bien équipé / Situation en centre bourg CAP obligatoire + qualités relationnelles

12 12 ACTIVITES AGRIRURALES ACTIVITES DE LOISIRS : RANDONNEES AVEC ANES ET GITE D ACCUEIL PAYSAN POTENTIEL A DEVELOPPER Localisation : Communauté d Agglomération Loire Forez - Saint Just en Bas Vente du gite + terrain de 1 ha + fonds de commerce : une bétaillère, du matériel pour randonnées et 10 ânes + 6 ha de terrain disponibles en location 1TNS Retraite Oui Activité atypique associant accueil et activités de loisirs Une personne ou couple avec revenu complémentaire EXPLOITATION A REPRENDRE POUR UN PROJET BREBIS, CHEVRES, VOLAILLES AVEC VENTE DIRECTE Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez Saint Didier Sur Rochefort Petite exploitation : 14 vaches, production laitière, 30 ha, Bâtiments : stabulation + étable + grange Potentiel permettant plusieurs types de projets : - bovins lait avec transformation et vente directe, - ovins, caprins, avec transformation et vente directe, - volailles fermières, - fruits rouges, - accueil ou toutes autres activités à mettre en place. Retraite. L'exploitation sera disponible en 2015 ou Possibilité de logement sur le hameau dans une habitation, propriété du cédant. : plusieurs projets possibles : Formation agricole. Un stage rémunéré préalable à la reprise de l'exploitation est envisageable.

13 13 LOCAUX PROFESSIONNELS VACANTS Local pour activité artisanale, de stockage Localisation : Communauté de Communes des Vals D aix et Isable Type : location Situation Saint Martin la Sauveté, lotissement à la sortie du village. Accessible poids lourds. Surface totale des locaux 240 m² : atelier de 133,8 m² - toilettes et vestiaire de 8 m² - bureau de 14,6 m² - réserve de 16,8 m² - garage de 67,3 m² - combles (stockage). Chauffage électrique, double vitrage. Terrain de 900 m².. Travaux à prévoir Pas de travaux à prévoir. La peinture de l atelier et de la réserve sera refaite avant l entrée d un locataire Contact : Nadège SUGIER n.sugier@caprural.org Local pour activité de services Localisation : Communauté de Communes des Vals D Aix et Isable Type : location Situation Saint Germain Laval en centre bourg. Parking en face. Local de plein pied de 75 m². 3 pièces avec accès à l eau dans chacune. Sols en carrelage. Sanitaires Travaux à prévoir Pas de travaux à prévoir. Possibilité de créer un seul grand espace (pas de murs porteurs). Contact : Nadège SUGIER n.sugier@caprural.org Local commercial Localisation : Communauté de Communes du Pays d Urfé Type : location Situation Saint Just en Chevalet, en centre-bourg dans la rue commerçante. Local commercial d environ 40 m² au total, grande vitrine. Petite arrière-boutique ouverte avec lavabo, WC. Petite cave. Possibilité de louer également le logement du 2e étage, s'il est toujours vacant. Travaux à prévoir Pas de travaux à prévoir : local refait à neuf Importants travaux de réfection en 1998 (sol et murs), façade extérieure refaite fin 2010, plafond, côté intérieur de la vitrine et WC refaits en Contact : Nadège SUGIER n.sugier@caprural.org

14 14 Local pour activité artisanale, de stockage Localisation : Communauté de Communes du Pays d Urfé Type : Prioritairement vente Situation Saint Just en Chevalet, en centre-bourg, route de Roanne. Local d un ancien garage de 220 m² construit en un peu de terrain à l avant et à l arrière du bâtiment. Actuellement loué comme parking capacité 7 voitures. Travaux à prévoir Coin bureau et sanitaires à créer éventuellement. Contact : Nadège SUGIER n.sugier@caprural.org Local pour activités de services Localisation : Communauté de Communes des Vals d Aix et Isable Type : location Situation A Saint Germain Laval, en haut du bourg. Local de 140m² de plein pied composé de 6 bureaux et d une salle d attente et de sanitaires. Travaux à prévoir Pas de gros travaux Contact : Nadège SUGIER n.sugier@caprural.org Local pour activité de services / télétravail Localisation : Communauté de Communes des Vals d Aix et Isable Type : location ou achat Situation St Germain Laval, centre bourg, à proximité de la mairie et de la communauté de communes. Bâtiment de 311 m² comprenant : - un RDC sur 2 niveaux et communiquant entre eux : 131m² - 1 er étage sur 2 niveaux : 128 m² - 2 nd étage sur 1 niveau : 52 m² Immeuble en façade sur 3 voies avec une petite cour Travaux à prévoir Pas de travaux à prévoir Contact : Nadège SUGIER n.sugier@caprural.org

15 15 Local pour activité artisanale Localisation : Communauté de Communes des Vals d Aix et Isable Type : location Situation St Martin La Sauveté. Dépôt de 270m² (200m² au sol + mezzanine) comprenant : - un bureau - des sanitaires (WC + douches) - un local technique isolé - un dépôt avec portail électrique et pont élévateur automobile Travaux à prévoir Pas de travaux à prévoir Contact : Nadège SUGIER n.sugier@caprural.org

16 16 FONCIER DISPONIBLE Foncier disponible Localisation : Communauté de Communes Pays d Urfé Type : vente Situation Zone d Activité du Pays d Urfé, entre Saint Just en Chevalet et Les Salles A 3 minutes d un échangeur autoroutier A 1h de Saint-Etienne et 40 minutes de Clermont- Ferrand par l A89. Classé zone de revitalisation rurale Façade visible depuis l A89 Parcelles modulables Couverture haut débit (20 Mo) Connexion possible à la fibre optique Surface disponible : 5.5 ha Prix de vente : 12 HT / m² Contact : Corinne GAYTE c.gayte@caprural.org