COMMERCE. Avril 2017

Transcription

1 COMMERCE Avril 2017

2 Positionnement géographique Porte Euro-régionale : aux portes du littoral, du bassin minier, de la métropole lilloise, de la Belgique Un Espace de habitants au cœur de l Euro-région Poche des capitales européennes Londres, Bruxelles, Paris, Amsterdam Au cœur de zones au pouvoir d achat élevé Desservi parl A25, l A26, l A16 sur le réseau des autoroutes européennes Transfrontalier Proximité Lille, capitale de la nouvelle région Exemple d illustration

3 Un territoire à l attrait incontestable Tourné vers l avenir et disposant d une richesse patrimoniale culturelle et naturelle immense, le Pays de Saint-Omer s est Engagé depuis plusieurs années dans un projet d aménagement urbain dynamique et concerté avec pour objectif de permettre à ses habitants, étudiant ou touristes d accéder aux services et commerces dans les meilleurs conditions. Tourisme et préservation du patrimoine vivant Ouverture en 2014 Succès incontesté avec la Maison du Marais, Equipement touristique et pédagogique Labellisé UNESCO Située à 3 minutes à pied du centre ville Départ en barque pour la visite du marais Sport et Culture Ouverture en 2015 de SCENEO Espace culturel central d attractivité régionale, entre le littoral et la métropole lilloise, A proximité de la ZAC des frais fonds Complexe aquatique Doublé d une salle de spectacles de 3500 places Situé à 5 minutes du centre ville.

4 Un territoire doté d équipements structurants Exemples d équipements Un centre commercial d agglomération de 80 hectares regroupant les principales enseignes de la grande distribution (Auchan, Décathlon, Kiabi, ) Un complexe cinématographique de 7 salles en centre-ville Salle de spectacles & médiathèque 109 restaurants Un complexe nautique et espace de congrès (SCENEO) 2 golfs 18 trous Un territoire engagé dans la stratégie de déploiement du très haut débit ville de Saint-Omer retenue pour le déploiement de la fibre optique par orange.

5 Saint-Omer : patrimoine, art de vivre et modernité Une fréquentation touristique en augmentation constante avec des animations attractives: Escape Game, Hungry color,. Patrimoine Culturel & Architectural Une ville et ses environs dotés d un patrimoine culturel et architectural dense: 6 Patrimoine Naturel : Labellisé UNESCO et seul marais encore cultivé en France, le marais audomarois témoigne depuis le IXème siècle de la volonté des hommes de façonner le territoire pour le développer. musées, une cathédrale, des abbayes, des collégiales. De nombreux équipements: théâtre, conservatoire de musique à rayonnement départemental,.

6 L activité commerciale à Saint Omer

7 Saint-Omer : un centre-ville attractif 81M de CA dont 75% en non alimentaire Le Centre-ville de Saint-Omer accueille 200 enseignes le long de la rue de Dunkerque et dans le centre piéton rue des Clouteries et rue Louis Martel

8 Saint-Omer : la zone de chalandise

9 Saint-Omer : la zone de chalandise Une bonne attractivité commerciale 268 M sont apportés par des consommateurs extérieurs au Pays de Saint-Omer Ces consommateurs viennent d abord de Belgique pour 10%, puis de l Artois 7% et de la Côte d Opale 6% Ces consommateurs viennent chercher des produits alimentaires et non alimentaires.

10 Saint-Omer : la zone de chalandise La consommation des habitants du Pays de Saint-Omer ménages, 2,5 personnes/ménages plus grands qu en moyenne en France 812 M de dépenses de consommation En moyenne, des dépenses 3% au dessus de la moyenne nationale. 44% des dépenses de consommation courante portent sur l alimentaire.

11 Saint-Omer : la zone de chalandise Une faible évasion commerciale Un taux d emprise de 87%, soit une évasion commerciale de 13% L évasion commerciale se répartit entre Calais (1,5%), Boulogne sur Mer (1,8%), Béthune (1,8%) et la VAD(4,3%) Les ménages vont particulièrement chercher du non alimentaire.

12 Saint-Omer : une zone de chalandise à potentiel le nombre d habitants de la Communauté d Agglomération du Pays de Saint Omer qui constitue de la zone de chalandise de proximité des projets commerciaux de cœur de ville. Le nombre d habitants du Pays de Saint-Omer dont 11% sur Saint-Omer, la commune principale le nombre d habitants de la zone de chalandise globale de saint Omer qui illustre un rayonnement historique large 20 km de rayon de la zone d attraction de proximité de Saint-Omer.

13 Saint-Omer : une population en hausse de hausse de la population en 5 ans +2,4% la croissance du nombre des ménages en 6 ans est 2 fois plus rapide que la croissance + 6,1% d habitants, soulignant la dynamique de l habitat et les potentiels pour les marchés d'équipement de la maison. La part des habitants résident sur le territoire depuis moins de 5 ans, signe de l attractivité 29% résidentielle nouvelle du territoire. La proportion des seniors de sur la zone de chalandise. Une part inférieure de 8 points à la 20,6% moyenne nationale, soulignant la présence d unité de consommation composées de ménages plus jeunes avec des enfants. x 3 La progression démographique de la zone de chalandise de Saint-Omer est 3 fois plus rapide que la moyenne régionale (2,6% depuis6 ans contre 0,8%)