Pré-diagnostic énergétique bâtiment

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1 Mathieu CHASSIER Conseiller en Energie Partagé GRUEY-LES-SURANCE Référents : Elu : Mme Marie-Odile BEURNE Administratif : Mme Nathalie CHAON Contact : Tél. : Mail : communedegruey@wanadoo.fr

2 2 SOMMAIRE Contexte... 3 Présentation du bâtiment... 4 Etat des lieux... 5 Analyse des consommations... 7 Consommations par type d énergie... 8 Dépenses par type d énergie... 9 Performances du bâtiment Coût de l énergie Préconisations... 11

3 Contexte Objectif fixé par la Loi POPE (2005) : Réduire par quatre les émissions de Gaz à Effet de Serre d ici Objectifs fixés par les lois Grenelle I (2009) et Grenelle II (2010) : Renforcement de la règlementation thermique applicable aux bâtiments neufs (RT 2012) Recours possible au Contrat de Performance énergétique (CPE) Rénovation thermique du parc public existant à l horizon 2020 Prise en compte de l objectif d accessibilité aux personnes handicapées lors de la rénovation thermique du parc tertiaire existant Réduction des consommations d énergie des bâtiments existants d au moins 38 % d ici 2020 Porter au moins à 23 % la part des énergies renouvelables dans la consommation finale d ici kwhef TTC 8 teqco kwhef/m² 14,4 TTC/m² ### Consommation d'énergie finale du bâtiment Facture énergétique du bâtiment Emissions de Gaz à Effet de Serre générées par le bâtiment Performance énergétique Dépense unitaire Production d'énergie d'origine renouvelable 3

4 Présentation du bâtiment 4 La commune de Gruey-lès-Surance souhaite profiter des travaux de mise en accessibilité pour réaliser des actions permettant de réduire ses consommations et ses dépenses énergétiques. Ce pré-diagnostic va permettre d établir un état des lieux énergétique du bâtiment et de préconiser des actions que la commune pourrait mettre en place. Il ne se substitue en aucun cas à une étude que pourrait réaliser un bureau d études spécialisé. N Vue aérienne du bâtiment Bâtiment Adresse Mairie / Salle des fêtes 4 Rue de l Eglise Année de construction < 1900 Nombre de niveau 3 Zone Mairie Salle des fêtes Salle informatique / Bibliothèque Ancien logement Usage Administratif Location / Manifestation Culturel Stockage Fréquentation 2 jours/semaine + réunions Intermittente 5 h/semaine Nulle Surface chauffée 80 m² 200 m² 70 m² 70 m² Type de chauffage Electrique Chaudière fioul Caractéristiques principales du bâtiment

5 Etat des lieux Les données des tableaux ci-dessous sont issues de la visite du bâtiment. Pour faciliter l analyse, les informations ont été réparties suivant les quatre zones identifiées précédemment ainsi qu une zone correspondant aux combles. Légende Efficacité énergétique Bonne Moyenne Mauvaise Mairie Salle des fêtes Murs Doublage intérieur (faible isolation) Murs Aucune isolation Fenêtres / Portes Double vitrage récent (2014) Fenêtres côté rue (2) Double vitrage récent (2014) Production et Emission Ventilation Chauffage Convecteur électrique (4) Radiateur à accumulation électrique (1) Aucune Fenêtres / Portes Double vitrage ancien Plafonds Faux plafonds récents (faible isolation) Chauffage Production et Emission Convecteur électrique (11) ECS Combles Production cuisine Production toilettes Chauffe-eau gaz propane (ancien) Chauffe-eau électrique Toiture Plancher bas Aucune isolation Aucune isolation Ventilation Cuisson Usages spécifiques de l électricité Aucune Cuisinière gaz propane (ancienne) Branchement triphasé cuisine 5

6 6 Salle informatique / Bibliothèque Ancien logement Murs Fenêtres / Portes Plafonds Production Distribution Emission Régulation Production Distribution Stockage Ventilation Doublage intérieur (faible isolation) Chauffage Double vitrage récent (2014) Volet roulant (2015) Faux plafonds (faible isolation) Chaudière fioul ancienne (15-20 ans) Tuyauterie isolée en chaufferie Radiateur avec robinet thermostatique ancien (4) ECS Thermostat d ambiance Cumulus électrique Tuyauterie non isolée en chaufferie Ballon 200 L W Aucune Murs Doublage intérieur (faible isolation) Fenêtres / Portes Double vitrage récent (2014) Production Distribution Emission Production Distribution Stockage Ventilation Chauffage Chaudière fioul ancienne (15-20 ans) Tuyauterie isolée en chaufferie Radiateur avec robinet thermostatique ancien (5) ECS Cumulus électrique Tuyauterie non isolée en chaufferie Ballon 200 L W Aucune

7 kwh kwh TTC Analyse des consommations teqco ,5 9,7 8, Analyse : Consommations (kwh) Dépenses ( TTC) En 2014, la consommation d énergie finale du bâtiment Mairie / Salle des fêtes a été de kwh pour une dépense de TTC soit 12,3 c TTC/kWh. Cela représente une émission de gaz à effet de serre équivalente à 8,3 teqco₂ Par rapport à 2013, les consommations ont diminué de kwh soit 22 % et les dépenses énergétiques ont diminué de TTC soit 19 %. Les émissions de gaz à effet de serre ont diminué de 1,4 teqco₂ soit 15 % En mettant en lien les consommations avec les DJU* (graphique de droite), on s aperçoit que la consommation d énergie a augmenté de 5 % en moyenne *DJU : Les degrés jour unifiés permettent de réaliser des estimations de consommations d énergie thermique en proportion de la rigueur climatique. 0 Consommations corrigées DJU (kwh) 7

8 Consommations par type d énergie 8 Répartition des consommations 2014 Fioul 46% Electricité 54% Fioul Electricité kwh Analyse : Par rapport à 2013, les consommations ont diminué de kwh soit 30 % pour l électricité et diminué de kwh soit 8 % pour le fioul. L augmentation des consommations d électricité en 2013 est due à une consommation plus importante du compteur commun aux zones Mairie et Salle des fêtes. La diminution significative de l année 2014 est l effet inverse. Ces consommations sont dépendantes de l occupation de la Salle des fêtes chaque année. Les variations observées des consommations de fioul résultent principalement de la répartition des factures entre les années.

9 Dépenses par type d énergie Répartition des dépenses 2014 Fioul 33% Electricité Electricité Fioul 67% TTC Analyse : Par rapport à 2013, les dépenses ont diminué de TTC soit 23 % pour l électricité et diminué de 249 TTC soit 12 % pour le fioul. Sur la période étudiée, l évolution des dépenses de chaque énergie est en lien avec les différentes variations des consommations. Cependant, les coûts d abonnements aux compteurs d électricité représentent des dépenses fixes même si les consommations diminuent. Cela explique les variations moins importantes des dépenses. La hausse du prix des énergies est aussi un facteur d augmentation des dépenses. 9

10 c TTC / kwh Performances du bâtiment 10 La performance énergétique des bâtiments consiste à mettre en relation la consommation d énergie finale avec la surface. La dépense unitaire fait le lien entre la facture énergétique et la surface des bâtiments. Bâtiments administratifs Ecoles 12,6 17, Le bâtiment Mairie / Salle des fêtes a une performance de 119 kwhef/m² et une dépense unitaire de 14,4 TTC/m². Equipements sportifs Equipements socioculturels 12,5 10, kwh EF / m² / m² Coût de l énergie D après le graphique de droite, nous pouvons constater que durant ces 3 dernières années, le prix de l énergie a augmenté de 7 % pour l électricité et a diminué de 6 % pour le fioul ,3 13,4 13,8 9,9 9,2 8,8 Electricité Fioul

11 Préconisations Les préconisations sont établies suite à l état des lieux du bâtiment et à l analyse des consommations sur factures. Les investissements et les économies d énergie sont donnés à titre indicatif, ils ont pour objectif d aider la collectivité à hiérarchiser les priorités entre les différentes préconisations. Le changement d usage de certaines zones du bâtiment est aussi pris en compte. En effet, la zone Salle informatique / Bibliothèque va être transférée dans un autre bâtiment et la partie Mairie prendra cet espace. La zone Mairie actuelle servira uniquement de salle de réunions au besoin. Isolation des combles Préconisations Remarques Investissements Possibilité de garder un espace de stockage en isolant sous rampant Economies d énergie Isolation des murs de la Salle des fêtes + + Remplacement des menuiseries anciennes de la Salle des fêtes Une partie a été remplacée récemment + Remplacement de la chaudière fioul Puissance à dimensionner selon les travaux effectués + + Chauffage Remplacement des convecteurs électriques de la Salle des fêtes Appareils moins énergivores + + Changement du système de production de chauffage de la Salle des fêtes Changement du système de chauffage général du bâtiment Centralisation du chauffage avec la chaudière fioul existante Etude de faisabilité pour un changement d énergie obligatoire + + ECS Isolation de la tuyauterie en chaufferie + Légende Investissements / Economies d énergie Faible Moyen Fort