Description du projet
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- Jérôme Généreux
- il y a 5 ans
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1 MAÎTRE DE L OUVRAGE UCM Namur Chaussée de Marche 637, 5100 Wierde PRÉSENTATION DU PROJET Construction d un immeuble de bureaux Adresse de réalisation : Rue Louis Jasmes 75, 6043 Charleroi (Ransart) Bureau d études : s.p.r.l. EPIBE Tél. : +32 (0) 71/ info@epibe.be Description du projet Construction d un 3 ème bâtiment d une superficie brute de m² sur le site d U.C.M. à Wierde et comprenant un sous-sol regroupant les locaux techniques et archives, 3 niveaux de bureaux (r-d-c, 1 er et 2 ème étages) ainsi qu un auditoire scindé en 2 salles distinctes au r-d-c et un local technique en toiture. Cet immeuble a été conçu de manière à atteindre une haute efficacité énergétique ; les installations de techniques spéciales s articulent autour de : 1. Chauffage, ventilation et climatisation : Production de chaleur via 2 chaudières à condensation de 130 kw ; Production d eau chaude sanitaire boiler de 200 l ; Chauffage par rayonnement de sol sauf pour l auditoire aucun radiateur ; Utilisation de groupes de climatisation avec variation de vitesse et récupération de chaleur et rafraîchissement adiabatique et mécanique pas de production centralisée de froid répartis comme suit : 3 groupes pour les bureaux respectivement de m³/h, m³/h et m³/h ; 1 groupe pour l auditoire de m³/h chauffage et rafraîchissement par système «Tout air» ; 1 groupe pour le sous-sol de m³/h uniquement batterie de chauffe (pas de rafraîchissement) ; Fonctionnement d abord en free-cooling diurne (et aussi nocturne) réseaux hydrauliques avec boîtes VAV dimensionnés pour atteindre 6 r/h, ensuite refroidissement adiabatique et enfin si nécessaire rafraîchissement mécanique ; Réalisation d une régulation d ensemble avec un PLC central, îlots déportés d entrées/sorties et écrans tactiles pour la production et la distribution d eau chaude, les centrales de traitement d air, les unités terminales et le tableau «Pompiers» ; 2. Installations d électricité : Optimisation des réseaux de terre, mise en œuvre d un paratonnerre et réalisation de toutes les liaisons équipotentielles ; Distribution électrique avec un tableau de répartition central (TR) desservant tous les tableaux divisionnaires d étages (TD) ; TR alimenté depuis le T.G.B.T. commun à tout le site ; Installation d appareils d éclairage à basse consommation dans les bureaux : puissance 7,2 W/m²/100 lx ; Gestion de l éclairage des bureaux grâce à des multi-capteurs (présence et luminosité) assurant un dimming automatique ; Éclairage extérieur décoratif ; Réseaux data articulés autour d un câblage F.O. (backbone et distribution horizontale) Installations de sécurité détection incendie généralisée, détection intrusion et contrôle d accès ; Équipements d amplification et de sonorisation de l auditoire avec système centralisé de gestion et de commande des équipements audio-visuels, des stores et des luminaires gestion commune pour les 2 salles ou distinctes pour chacune d elles (système «Maître / Esclave») ; 3. Installations sanitaires, de plomberie technique et d égouttage : Réalisation des réseaux d adduction d eau de ville et d eau de pluie (3 citernes de 15 m³) ; Appareils sanitaires ; Réalisation des réseaux d évacuation des eaux usées et des eaux fécales intérieurs et extérieurs ; 4. Un ascenseur de 800 kg sans salle des machines.
2 PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT DU RAFRAÎCHISSEMENT ADIABATIQUE Les groupes de climatisation sélectionnés ont été conçus pour la récupération de chaleur et de froid ; ils reposent sur le système écologique de refroidissement adiabatique utilisant la chaleur d évaporation de l eau. Grâce au double échangeur de chaleur à flux croisés, l appareil atteint des rendements élevés. Le rafraîchissement adiabatique permet d obtenir une grande sensation de confort thermique spécialement en été.
3 Ce projet a fait l objet d une publication dans la revue «Le Réactif» d avril 2008 éditée par la Région Wallonne (voir ci-après) Type de mission Étude de détail, appel d offres, direction et suivi de chantier Période de l étude : Juin 2007 Mars 2008 Période de réalisation : Août 2008 Juin 2010 Montant des travaux : HTVA Fiche n : TS008
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