DOSSIER DE PRESSE Création d une pension de famille de 22 logements. Immeuble 109, rue de Crimée Paris 19 ème. Photos studio 11 h45

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1 DOSSIER DE PRESSE Créatin d une pensin de famille de 22 lgements Immeuble 109, rue de Crimée Paris 19 ème Phts studi 11 h45 18 Décembre

2 PENSION DE FAMILLE 22 LOGEMENTS COLLECTIFS PLAI 109, rue de Crimée PARIS (75019) Cntexte de l pératin L immeuble situé 109, rue de Crimée à Paris dans le 19 ème arrndissement a été acquis par Emmaüs Habitat en Plusieurs gestinnaires se snt succédés : l APAR, FREHA et depuis 2007 Emmaüs Slidarité gérait les 48 chambres de cet établissement en Centre d Hébergement d Urgence. En accrd avec Emmaüs Slidarité, Emmaüs Habitat a suhaité restructurer lurdement l immeuble qui ne répndait plus aux nrmes de cnfrt actuel. La rénvatin a permis de mdifier l usage de l immeuble pur lui dnner un statut de pensin de famille. La pensin de famille sera gérée par Emmaüs Slidarité. Le prgramme Les 48 chambres initiales nt été restructurées en 22 lgements cllectifs de type T1 (6 lgements), T1 (12 lgements) et T1 bis (4 lgements). Un ascenseur a été créé à l ccasin de la rénvatin de l immeuble. Chaque lgement cmprend une salle d eau individuelle entièrement équipée et une kitchenette avec htte. Des lcaux cmmuns viennent accmpagner le prjet : une salle plyvalente (51 m²), une buanderie (10 m²) en sus sl, et deux bureaux réservés à l administratin de la pensin de famille. La surface habitable ttale de la pensin de famille s élève à 543 m². Certificatins Les prestatins prpsées - Plan Climat Paris (BBC Rénvatin) - CERQUAL Patrimine Habitat Rénvatin DPE Classe B Caractéristiques techniques - 1 lgement adapté PMR - Prises RJ45 dans chaque lgement - Chaudières cllectives gaz basse température à cndensatin pur le chauffage et l Eau Chaude Sanitaire - Radiateurs avec rbinet thermstatique - Fenêtres bis duble vitrage ITR avec persiennes sur rue et vlets rulants sur cur - Réfectin cmplète de la VMC - Sl suple et peinture murale dans les lgements. Un placard dans chaque lgement et un détecteur de fumée. - Cntrôles d accès par badge Vigik - Lcal OM avec tri sélectif - Installatin électrique entièrement refaite 2

3 Le mntage financier de l pératin Le prix de revient ttal de l pératin tutes dépenses cmprises s élève à TTC, sit par lgement. Les financements mbilisés snt les suivants : Subventin PLA Insertin % Subventin Ville de Paris % Subventin Cnseil Réginal % Subventin Fndatin Abbé Pierre % Subventin GDF Suez (partenariat Emmaüs France) % Prêt PLAI de la C.D.C % Prêt Actin Lgement % Le prêt de la Caisse des Dépôts a fait l bjet d une garantie d emprunt auprès de la Mairie de Paris à hauteur de 100% du prêt. Les intervenants Maîtrise d Œuvre Entreprise Générale Bureau d Etudes Thermiques Cntrôleur Technique Crdnnateur Sécurité Nelly Riaskff GBR 100 Plmbes Alpha Cntrôle Dekra La durée des travaux : 14 mis Emmaüs Habitat Emmaüs Habitat, est une Entreprise Sciale pur l Habitat qui gère lgements lcatifs sciaux en Ile-de-France, dans les départements de Paris, des Yvelines, de l Essnne, des Hauts de Seine, de la Seine Saint Denis, du Val-de-Marne et du Val d Oise. Emmaüs Habitat articule sn interventin suivant tris axes stratégiques : amélirer la qualité du service rendu, pursuivre la rénvatin et le dévelppement de sn patrimine et dévelpper des prjets d innvatin sciale. Chiffres clés 2012 : 245 salariés 3 agences décentralisées (Nrd est, Nrd Ouest et Paris Sud) Lgements gérés et 27 fyers et résidences sciales Plus de persnnes lgées lgements mis en chantier Cntacts Directin de la Maitrise d Ouvrage Clément Lhmme 92/98, Bulevard Victr Hug Clichy-la-Garenne Tél : Directin des Plitiques Sciales Urbaines Delphine Depaix 92/98, Bulevard Victr Hug Clichy-la-Garenne Tél :

4 LE PROJET SOCIAL DE LA PENSION DE FAMILLE : Un lieu de scialisatin, un temps de cityenneté La pensin de famille apprtera des répnses d habitat adapté grâce à la mise en place d une structure riginale et innvante pur des ppulatins caractérisées par l islement scial et affectif, par un faible niveau de ressurces et une prblématique persnnelle rendant impssible, au mins à curt terme, l insertin dans un lgement indépendant. Cette frme d habitat alternatif asscie le libre usage d un lgement à la présence d un lieu cllectif qui répnde au besin de partager des temps d échange créateurs de liens sciaux. Prfil des persnnes accueillies : Ce snt des persnnes ayant cnnu une exclusin durable et sans perspective de réintégrer par une actin classique une place dans la sciété. Ces persnnes ne suhaitent pas, en général, aller dans des structures à frt encadrement scial. Ce snt suvent des persnnes vulnérables, handicap lié à leur précarité de situatin. Les publics accueillis sernt diversifiés en âge (26 à 60 ans) et en type de ménage (persnnes seules, familles mnparentales avec un enfant) Durée d accueil : Les ménages accueillis devrnt évluer à leur rythme vers une autnmie cmplète. L bjectif est d y résider durablement sans limite dans le temps. Accmpagnement : Un respnsable de la pensin de famille aura pur missins l animatin de la vie qutidienne, l animatin des lieux cmmuns, l écute des résidents, l accmpagnement individuel adapté auprès de chaque résident et les cntacts avec les partenaires. Redevances mensuelles acquittées par les ccupants (valeur janvier 2013) : T T1 511 T1 bis 561 Les résidents snt éligibles à l APL, les pensins de famille snt cnventinnées. Budget de fnctinnement assuré par la DRIHL75. EMMAÜS Slidarité L assciatin EMMAÜS Slidarité est une assciatin laïque et recnnue d intérêt général, créée par l'abbé Pierre en La missin d EMMAÜS Slidarité se cncentre essentiellement autur de l accueil et de l accmpagnement scial des persnnes sans abri u en situatin de grande précarité. Membre d Emmaüs France et d Emmaüs Internatinal, EMMAÜS Slidarité œuvre au qutidien pur que chacun truve u retruve une place dans la sciété. Chiffres clés 2012 : persnnes accueillies, hébergées u lgées chaque jur 470 salariés, 230 bénévles, 57 cmpagnns 82 activités u services dnt 56 structures d hébergement 12 pensins de familles Cntacts Service cmmunicatin Cécilia Clérel 32, rue des burdnnais Paris Tél : cmmunicatin@emmaus.ass.fr 4

5 LE MOUVEMENT Emmaüs Le Muvement Emmaüs est un ensemble d assciatins laïques de slidarité présentes dans 36 pays. La première cmmunauté Emmaüs a été fndée par Henri Gruès, dit l abbé Pierre, en Les grupes Emmaüs nt pur bjet la lutte cntre la pauvreté et l'exclusin, par des myens divers et adaptés au cntexte des pays ù ils se truvent. La majrité d'entre eux nt une activité écnmique, suvent basée sur la récupératin et le réempli, mais pas exclusivement. Dans certaines régins, les grupes Emmaüs pratiquent également l'agriculture (en Afrique et en Asie), et le micr crédit (au Liban et au Bangladesh ntamment), etc. Les cmmunautés Emmaüs snt le type de grupe Emmaüs le plus répandu tant en France que dans le reste du mnde. Le Muvement Emmaüs sur le territire natinal est aujurd hui structuré autur d Emmaüs France qui regrupe tris branches : BRANCHE COMMUNAUTAIRE EMMAUS FRANCE BRANCHE ACTION SOCIALE ET LOGEMENT BRANCHE ECONOMIE SOLIDAIRE ET INSERTION 116 Cmmunautés 3 maisns de vacances 49 SOS Familles 17 assciatins u grupes d actin sciale et lgement dnt Emmaüs Habitat, EMMAÜS Slidarité, la Fndatin Abbé Pierre, FREHA 39 cmités d amis 24 structures d insertin 4 Platefrmes textile 15 Le Relais Emmaüs France intervient autur de 3 missins pur le Muvement : Une missin d accmpagnement des grupes membres : animatin de réseau, recherche de partenariats Une missin d expérimentatin avec ntamment l accmpagnement des srtants de prisn, une réflexin sur l immbilier du Muvement Une missin d interpellatin : «les délinquants slidaires», le mal lgement, le «mal endettement», le Grenelle de l insertin, la Li pénitentiaire Cntacts : 5