DPark Foreign-related Economic, Innovative & Culture Park 杜 雅 特 涉 外 经 济 创 兴 文 化 园 区

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2 DPARK : BIEN TRAVAILLER EN CHINE DPARK : BIEN TRAVAILLER EN CHINE SOMMAIRE DPark Foreign-related Economic, Innovative & Culture Park page 3 Les services DPark d installation page 5 Les services DPark de développement page 7 DPARK : BIEN VIVRE EN CHINE «La connaissance est le début de l action; l action, l accomplissement de de la connaissance» Wang-Yang Ming DPark Soho, un concept de travail idéal page 9 Les services complémentaires de DPark page 10 Shanghai, Porte d entrée de la Chine page 13 DPark, une opportunité pour les entreprises et investisseurs partenaires page 15 page 2

3 DPark Foreign-related Economic, Innovative & Culture Park Shanghai, ville la plus moderne et la plus prometteuse d Asie est tournée vers l international. Accueillante, elle souhaite aider les PME européennes à s installer sur son territoire. Elle a donc mis en place une politique d aides, d avantages et de garanties pour les entreprises étrangères. DPark Foreign-related Economic, Innovative & Culture Park a été créée pour appliquer cette nouvelle politique : offrir des ressources humaines logistiques et financières nécessaires au bon développement d une PME Européenne en Chine. DPark offre un outil sécurisé, opérationnel, performant, parfaitement adapté aux PME européennes qui veulent s installer rapidement en Chine où tout est possible. Toutefois la business culture, le contexte légal, peuvent constituer des freins pour une PME. La Chine, cela ne s improvise pas. DPARK : BIEN TRAVAILLER EN CHINE DPARK FOREIGN-RELATED ECONOMIC, INNOVATIVE & CULTURE PARK page 3

4 DPARK : BIEN TRAVAILLER EN CHINE juste confiance Flexibilité, utilisation optimal des ressources, mobilité, collaboration, connectivité et rapidité, les clefs du succès selon DPark LES SOLUTIONS DPARK Dpark a été approuvé par le gouvernement Chinois pour aider les entreprises étrangères à traiter tous les processus administratifs en Chine en direct avec les différentes administrations. Création de sociétés WOFE avec adresse légale à Dpark Créations de sociétés J.V. avec adresse légale à Dpark Création de sociétés à H.K. Domiciliations avec adresse légale à Dpark Obtention de licences d import & export Obtention de licences de produits alimentaires, vins, etc.. Obtention de visa, permis de travail, permis de séjour Comptabilité chinoise, déclarations fiscales par nos experts comptables sur place Mise en relation avec les partenaires Chinois Ressources humaines Location de bureaux équipés Service de salles de réunion Habitation sur place, services personnel hotellerie Restaurant (buffet, cocktail ) Salles pour réceptions et évènements page 4 Dpark est interlocuteur direct avec les differents bureaux de l administration Chinoise tel que bureau de taxe, fiscalité, hygiene, immigration etc Toutes les démarches legales sont faites directement par le personnel de Dpark.

5 Les services DPark d installation Grâce au DPark avec le soutien du gouvernement Les avantages qu offre le parc, de Shanghai Yangpu, l installation en Chine est aujourd hui synonyme de : sont nombreux : une équipe polyglotte Chinois, Anglais, Français, Allemand, Japonais, la complémentarité d associés Simplicité - Rapidité - Efficacité Sécurité - Coût occidentaux et chinois, une totale compréhension des administrations et des autorités chinoises, une connaissance parfaite des Le DPark Foreign-related Economic, Innovative & Culture Park propose une gamme complète de services professionnels destinés à faciliter le développement et l implantation en Chine, rapidement et à moindre coût. Le parc gère toutes les formalités de constitution et création de société à capitaux 100% étranger, de joint venture ou de bureau de représentation. codes culturels et comportements en Chine; et surtout un emplacement remarquable à Shanghai alliant vitalité et puissance économique, idéal pour entreprendre. Yangpu est le centre des technologies émergentes, des technologies du développement de l information, des biotechnologies, des sciences environnementales et de l ingénierie. DPARK : BIEN TRAVAILLER EN CHINE DPARK FOREIGN-RELATED ECONOMIC, INNOVATIVE & CULTURE PARK page 5

6 DPARK : BIEN TRAVAILLER EN CHINE échanger «Il y a trois sortes d hommes avec lesquels il est utile de se lier d amitié : les hommes droits, les hommes sincères, et les hommes qui ont beaucoup appris» Confucius Le Conseil et l Accompagnement DPark Le DPark propose un panel de compétences et solutions adaptées aux PME Européennes à travers le Conseil : recherche de partenariat, mise en rapport, démarrage et accompagnement des Joint-ventures recherche de partenariats avec les universités de Shanghai conseil stratégique Chine (économie, politique, culturel, relationnel) Conseil juridique et financier mise en place de partenariats industriels recherche de sociétés chinoises pour fusion, acquisition, investissement. Etudes de marché etudes Marketing & Communication Sourcing Nos services de Conseil vont dans chaque domaine vous permettre de connaître, de comprendre et d interagir avec les Chinois et cela aussi bien dans les domaines politiques, économiques, juridiques, techniques que psychologiques, comportementales et culturelles. page 6

7 Les services DPark de développement DPark est une entreprise franco-chinoise extrêmement bien implantée en Chine et capable de maitriser à la fois les subtilités de la vie des affaires dans sa globalité culturelle et économique mais aussi de bénéficier d un efficace réseau politique, économique, financier, culturel. Afin d avoir une activité pérenne en Chine, il faut avoir tissé des liens étroits avec la vie économique et politique locale, DPark en est un exemple flagrant. Il est le premier parc franco-chinois exclusivement dédié au soutien de l investissement des entreprises européennes en Chine et en Europe. En Chine, rien, absolument rien ne se fait sans «Guanxi», concept chinois qui signifie relations, réseaux de contacts, c est la clef de tout. Les professionnels de DPark sont là pour vous aider à comprendre le contexte Chinois, à décrypter les informations et à mettre en place les moyens appropriés à la croissance de votre activité. DPARK : BIEN TRAVAILLER EN CHINE DPARK FOREIGN-RELATED ECONOMIC, INNOVATIVE & CULTURE PARK page 7

8 DPARK : BIEN VIVRE EN CHINE s entendre avec tous «Confucius part d un principe simple : notre «humanité» n est pas une donnée, elle se construit dans les échanges entre les êtres et la recherche d une harmonie commune» Anne Cheng, histoire de la pensée chinoise Les services DPark «Art de Vivre» dans ses SOHO sécurisés : Air conditionné individuel et réglable Room service Double vitrage Un service conciergerie Messagerie vocale, Internet et wifi Un restaurant de 60 couverts Ecran plasma avec chaines satellites Un bar lounge 55 chaines en 12 langues DClub ouvert du mardi au dimanche Dressing spacieux une galerie d Art active au vernissage Espace de travail spacieux trimestriel facilitant les nouveaux Bar privé contacts avec les acteurs les plus Machine à expresso et à thé influents de Shanghai. Salle de bain équipée (sèche-cheveux, sèche-serviettes, miroir de beauté, peignoirs, pantoufles) page 8

9 DPark Soho, un concept de travail idéal DPark a inventé le concept d easy working, easy leaving en Chine, avec DPark je travaille bien et je vis bien en Chine. DPark Foreign-related Economic, Innovative & Culture Park offre une organisation idéale aux PME qui souhaitent vivre, étudier, travailler et se relaxer dans un même environnement. C est le premier park à Shanghai proposant des bureaux SOHO (small office / home office). C est un espace unique qui permet de faire cohabiter vie professionnelle et vie privée dans des conditions idéales et à moindre coût. C est une opportunité nouvelle en Chine, de pouvoir faire coïncider les espaces de vie et de travail, encore plus lorsque l on s installe à Shanghai pour y lancer ou développer son activité. Allié aux progrès technologiques le SOHO Office DPark invente une nouvelle manière de penser le travail où se concilient espaces de vie et de travail dans un environnement pratique et convivial, capable de répondre à la fois aux intérêts de la vie privée et aux services nécessaires à l établissement et au développement d une entreprise en Chine. DPARK : BIEN VIVRE EN CHINE DPARK FOREIGN-RELATED ECONOMIC, INNOVATIVE & CULTURE PARK page 9

10 DPARK : BIEN VIVRE EN CHINE l accord «Imposer sa volonté aux autres, c est force. Se l imposer à soi-même, c est force supérieure» Lao Tseu Les services complémentaires de DPark Les SOHO offices de DPark ne sont pas seulement beaux et bien conçus, ils s intègrent dans un environnement professionnel et convivial. Le DPark offre : 80 SOHO meublés et modulables au design réfléchi Des bureaux modulables de 30 à 500 m2 2 salles de réception insonorisées et climatisées 3 salles de réunion, de 10 places à 26 places insonorisées et climatisées 1 salle de conférence de 140 m2 1 front desk, une réception, un standard téléphonique une conciergerie, pick-up aéroport, billet d avion, réservation d avion, de véhicule avec chauffeur, etc... Un service courrier un business center (matériel informatique complet, imprimantes, scanners, photocopieuses, fax ) Un service secrétariat & un service traduction Un service événementiel: organisation de séminaires et de conférences Un service juridique y compris pour les cartes de séjour et visas Un service comptable et financier Internet et Wifi dans tout le DPark Le niveau technologique le plus productif et adapté à chacun page 10 Toute l équipe de DPark est à votre disposition. 杜 雅 特 园 区 全 体 员 工 热 烈 欢 迎 您 的 莅 临

11 Disposition Dpark Total : 4285 m 2 Etage Espace Usage Bâtiment principal ( m 2 ) Second bâtiment (376.17m 2 ) [ Sous-sol ] [ 6 Étage ] Sous-sol 543.6m 2 Dclub location 1F m 2 Location ou showroom ou bureau et salle de conférence 2F 543.6m 2 Location 3F m 2 Location 4F 543.6m 2 Location 5F 543.6m 2 Location 6F 543.6m 2 Location 1F m 2 Restaurant 2F m 2 Location 3F m 2 Terrace [ Étage ] [ 5 Étage ] DPARK : BIEN TRAVAILLER EN CHINE [ 2nd Bâtiment Étage ] [ Bureau 60m 2 ] [ Bureau 30m 2 ] [ Salle de conférence 18P ] DPARK FOREIGN-RELATED ECONOMIC, INNOVATIVE & CULTURE PARK page 11

12 DPARK : BIEN VIVRE EN CHINE prospertité «Qui ne se préoccupe pas de l avenir lointain, se condamne aux soucis immédiats» Confucius Yangpu District, nouveau centre technologique de la Chine Dpark se situe à la limite de Hongkou les entreprises qui s y installent, ont à district et Yangpu district. Le district de leur portée une réserve considérable de Yangpu se situe au Nord- Est de Shanghai et compte 1,5 millions d habitants. place une stratégie visant à être le centre «cerveaux». Yangpu district a mis en District industriel, aux nombreuses possibilités d exploitation, il jouit de la plus cueillant les entreprises tournées vers la technologique de la Chine en y ac- grande concentration d universités et de Science, la Technologie, la Recherche, centres de recherche (plus de 60% des le Développement et les sièges sociaux. universités de Shanghai) en Chine. Ainsi page 12

13 Shanghai, Porte d entrée de la Chine Porte d entrée du monde vers la Chine, Shanghai est la ville chinoise dont l accès est le plus facile aux étrangers. Son caractère international et son ouverture atténuent le choc culturel, et permettent une entrée en douceur dans le monde chinois. Shanghai, perle de l Asie, est considérée comme l un des centres majeurs pour la culture, le commerce, la finance, l industrie, et les médias. Son développement bénéficie de sa position exceptionnelle à l embouchure du Yangzi, qui en fait une des principales plateformes mondiales pour le commerce. Elle tire profit de la croissance de son arrière-pays qui attire plus du tiers des investissements directs reçus par la Chine. Seconde agglomération chinoise, avec une population de 24 millions d habitants, elle se classe en terme de PIB au premier rang pour le PIB par habitant. La mégalopole a l ambition de devenir une métropole de services. Toutefois c est sa puissance industrielle qui continue à frapper les esprits : dans certains secteurs, Shanghai et sa région dominent largement la production nationale. Si le développement de Shanghai repose essentiellement sur un capitalisme municipal puissant, il tire également son dynamisme de l initiative privée. Le sens inné des affaires des entrepreneurs shanghaiens explique l incroyable dynamisme de la création de petites et moyennes entreprises privées et le tissu local déjà extrêmement riche de PME actives dans tous les domaines. Nombreuses sont les entreprises étrangères qui ont pris la mesure de cette ville fascinante, au développement économique vertigineux, capable d offrir de nouvelles opportunités économiques. La ville - province accueille un nombre croissant de sièges asiatiques de grandes sociétés internationales. Aujourd hui, à Shanghai une entreprise étrangère s établit toutes les 26 minutes. Preuve de son attractivité. Vitrine de la modernité chinoise, Shanghai est un lieu où se dessinent toutes les nouvelles tendances chinoises. On a coutume de dire que ce qui est bon pour Shanghai est bon pour la Chine. DPARK : BIEN VIVRE EN CHINE DPARK FOREIGN-RELATED ECONOMIC, INNOVATIVE & CULTURE PARK page 13

14 DPARK : BIEN VIVRE EN CHINE ÊTRE ACCUEILLANT «Les troupes victorieuses commencent par vaincre et cherchent ensuite à engager le combat tandis que les troupes vaincues commencent par engager le combat et cherchent ensuite à vaincre» proverbe chinois DPark la meilleure place Dpark Foreign-related Economic, Innovative & Culture Park profite d une localisation idéale. 5 minutes de metro line 4, Dalian road station 5 minutes du centre R&D SIEMENS et CONTINENTAL À pied En face du centre R&D de CHINA TOBACCO 7 minutes du Bund 10 minutes de Pudong Lujiazui Financial Center 15 minutes de People s Square En voiture 20 minutes de Hongqiao aéroport 40 minutes de Pudong aéroport & Au coeur du pôle technologique de Yangpu District, de ses universités, de ses centres de recherche, de ses sièges sociaux. page 14

15 DPark, une opportunité pour les entreprises et investisseurs partenaires La réalité des affaires en Chine est peu connue des chefs d entreprises européens. Réussir en Chine demande aujourd hui plus que jamais l adaptation de nos cadres de références et notre stratégie, à la réalité chinoise. Vouloir être présent en Chine nécessite de la patience, une connaissance parfaite de la vie des affaires, un solide réseau, le «guanxi», et des investissements sur place ; Car si les européens se méfient des chinois, il en est de même pour les chinois, qui demandent un engagement clair en Chine, garantie de sérieux et de pérennité dans les relations. C est une des raisons de la création de DPark, c est à dire de la nécessité d investir sur place. Pour arriver à ce résultat, il aura fallu une très bonne implantation, la maîtrise des subtilités de la vie des affaires en Chine dans sa globalité culturelle et économique mais aussi de bénéficier de la confiance des partenaires et d un excellent réseau politique, économique, financier et culturel. Nous l observons chaque jour, la rapidité sidérante des mutations socio-économiques de la Chine et l opacité du système politique chinois défient souvent les pronostics et laissent ainsi libre cours aux scénarios les plus contrastés. Afin d avoir un activité pérenne en Chine, il faut avoir tisser des liens étroits avec la vie économique et politique locales. Aujourd hui DPark est le premier parc franco-chinois exclusivement dédié au soutien de l investissement des entreprises européennes en Chine et en Europe, voulu et créé avec le soutien du gouvernement de Shanghai. Et, c est bien grâce à notre investissement en Chine, à nos efforts constants, à nos partenariats, que nous avons gagné la possibilité de participer aux programmes de développement des services et des infrastructures en Chine au coté des institutions chinoises. Ces opportunités nous ont conduit à orienter en deux parties notre stratégie de développement, en Chine et en Europe. Voilà pourquoi nous proposons aux entreprises et investisseurs qui souhaitent travailler en confiance avec la Chine, et aux chinois qui souhaitent travailler avec l Europe, un nouvel atout stratégique dans l établissement de relations bilatérales sérieuses avec les autorités économiques et politiques, cela avec la certitude de bénéficier d une expertise et d un réseau de premier ordre pour les développements en Chine et en Europe. DPARK : BIEN VIVRE EN CHINE DPARK FOREIGN-RELATED ECONOMIC, INNOVATIVE & CULTURE PARK page 15

16 Adresse : DPark Foreign-related Economic, Innovative & Culture Park Addr: No.738, Changyang Road, Shanghai, China( 上 海 市 长 阳 路 738 号, 近 通 北 路 ) Tel: Fax: blog.dpark-shanghai.com

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