Espace Business Montrouge

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1 Espace Business Montrouge PARIS MONTROUGE (92 120) Centre d affaires A 300m de la Porte d Orléans 92 lots entièrement équipés A partir de HT (mobilier compris) Rendement (1) : 4.60 % HT/HT (hors mobilier) Livraison prévisionnelle : 1 er semestre 2015 Bail commercial de neuf ans Gestionnaire OFFICE AVENUE Licence de marque BURO CLUB, 4 ème groupe de Centre d Affaires en France (1) Indiqué par l exploitant. Dans le cadre de la signature du bail commercial.

2 Localisation Le Centre d Affaires «Espace Business Montrouge» bénéficiant d un tissu économique dense de plus de 3000 entreprises, se situe au Sud de Paris, à 300m de la Porte d Orléans et de ses nombreuses dessertes, par la RN 20 et le Boulevard périphérique. Tramway : Ligne T3 «Porte d Orléans» Métro : Ligne 4 «Mairie de Montrouge» Ligne 13 «Chatillon-Montrouge» RER : Ligne B «Gentilly» Bus : Lignes 128, 187, 188, 197, 297

3 Localisation

4 Présentation Centre d Affaires Le Centre d Affaires et de domiciliation, un marché d avenir. Très développé dans les pays Anglo-Saxons, le concept d hébergement d entreprises est en pleine croissance en France, dans un contexte économique qui réclame toujours plus de souplesse et de réactivité. L immobilier de bureau en Ile de France a représenté environ 72% du total des investissements en immobilier d entreprise en Le principe est simple : fournir des bureaux équipés ou établir rapidement une domiciliation des entreprises, bénéficier des services communs du centre d affaires, le tout permettant de diminuer les charges via la mutualisation des ressources communes et concentrer l essentiel des ressources de l entreprise sur son activité première, sans déperdition des compétences. Les prestations et services du centre d affaires : Location de bureaux et/ou salles de réunion Service d accueil téléphonique personnalisé Secrétariat Visioconférence Espace de travail équipé Accès aux ressources partagés (fax, copieur, machine à café...) Sécurisation des accès, télésurveillance, alarme Domiciliation des entreprises (simple ou complète) Conciergerie L établissement accueillera : également un Pôle d Activités et de Soins

5 Présentation BURO Club Groupe BURO Club présent depuis plus de 20 ans sur le marché des centres d affaires 29 Centres d Affaires pour plus de bureaux en France Plus de m² d espaces professionnels 1 er réseau d indépendants en France En partenariat avec le réseau Alliance Business Centers, BURO Club propose des solutions de location d espaces de travail clés en main dans plus de 600 centres d affaires à l international Mise en place d avantages clients BURO Club location gratuite par mois d un bureau sur la France ou à l international accès à une centrale d achat et une centrale de réservation réunion d informations professionnelles trimestrielles,

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