KEY PLAN AVENUE DES CHAMPS ELYSEES - PARIS 75008

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1 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES - PARIS Mise à jour le: 28 avril 2015 DRACO PARTNERS ARC DE TRIOMPHE Rue de Presbourg Rue de Tilsitt Drugstore Publicis R B Cartier (en travaux) 131 Rue Arsène Houssaye Gaumont Publicis TC B Mont Blanc A 152 D I love Paris V 150 BA Money Change E Lancel MC 127 N 150 P Célio U 146 TC UGC George V E 146 B Swarovski Travelex BA R Pizza Vesuvio 144 TC UGC George V Orange IT 125 D 144 R La Brioche Dorée Chez Clément R 123 E 142 IT Bang & Olufsen S 142 R La Maison du Danemark Dinh Van B R Flora Danica Nespresso D BA Change 140 R McDonald's C 138 D Grand Optical Hugo Boss P 117 H 136 CA Peugeot Rue Galilée A Rue Balzac M 122 R Bistro Romain P 122 R Quick HSBC BA 103 S 120 R Café George V Rue de Bassano 120 MC Milady 118 CA Mercedes Benz E 116bis TC UGC Normandie L 116bis R Le Lido Y 116 P Massimo Dutti S 116 P Petit Bateau E 114 P IKKS General Store E 114 D Shearman & Sterling LLP S Louis Vuitton MC MC J.M. Weston

2 Fouquet's R B Swatch/SMH Kooples Sport P B Tag Heuer Lacoste P R Aviation Club Lacoste P D Alain Afflelou Omega B 93 A 104 BE Marionnaud Eric Bompard P 91 V 102 BE Yves Rocher E 102 D Turquie N 102 D Jeff de Bruges U 102 R Le Disco Queen E 100 P Marks & Spencer Société Générale BA 91 Rue Quentin Bauchart Rue de Berri Toyota CA 79 D 98 P Zara E 92 D Solaris Club 79 D 79 S 92 P Morgan Change I.G.E. BA 79 Longchamps MC 77 Le Deauville R 75 C Champs Elysées H 90 Ladurée R 75 A 86 P H & M M 86 P Promod Rue Lincoln P 84 Galerie des Champs SFR IT 73 S 82 R Paul Tara Jarmon P R La Brioche Dorée Kusmi Tea R BE Mac Kusmi Tea R 71 E 78/76 Arcades des Champs Elysées Best Mountain P 71 L 76 P Levis 71 Y 76 B Tissot 69 S 74 IT Galerie du Claridge (Fnac) E R Residence du Claridge Nike P 67 E 72 BE Sephora S 70 R Marriott 70 BE Guerlain Tommy Hilfiger Stores P Guerlain 66 P United Colours of Benetton Léon de Bruxelles R Le 66 Gallerie Arabian Oud BE B Mauboussin Ann Tuil MC B Tiffany Iran Air D 63 Rue La Boétie 60 D Monoprix

3 60 B Comptoir de Paris Crédit Lyonnais BA Fermé Atelier Renault R B Louis Pion Häagen Dazs R Fermé L'Alsace R BA Change Travelex L'Alsace R Galerie Elysées La Boétie Rue Marbeuf 52 P Naf Naf Zadig et Voltaire BNP BA R Pomme de Pain P Café Di Roma R TC Gaumont Ambassade Rue de Marignan Rue du Colisée Pizza Pino R D Disney Store Maje P 31/33 44 P Zara A louer CA Immeuble Citroen Gaumont Marignan TC P Zara Home Boutique du PSG P P GAP 34 Champs Elysees R Le Madrigal Le Bistro des Champs Elysées R Biologique Recherche Abercrombie and Fitch P P Quicksilver 26 Galerie Elysées P Adidas 22 P Banana Republic COPYRIGHT DRACO PARTNERS 2015 Rond Point des Champs-Elysées

4 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES - PARIS REPARTITION DES LOCAUX COMMERCIAUX PAR NATURE D'ACTIVITES Mise à jour le: 28 avril 2015 Type d'activité Nombre de Locaux % Automobile 4 3 Banque, Assurance, Change 9 8 Bijouterie, Horlogerie, Joaillerie Institut de Beauté, Parfumerie 6 5 Divers Maroquinerie, Chaussures, Accessoires 6 5 Prêt-à-Porter Restauration,Cafétéria, Bar, Fast Food, Hôtels Téléphonie, vidéo, Disquaire, Bureautique 4 3 Cinéma 6 5 Total Répartition des commerces par type d'activité 26% 3% 5% 26% 3% 7% 10% 10% 5% 5% Automobile Banque, Assurance, Change Bijouterie, Horlogerie, Joaillerie Institut de Beauté, Parfumerie Divers Maroquinerie, Chaussures, Accessoires Prêt-à-Porter Restauration,Cafétéria, Bar, Fast Food, Hôtels Téléphonie, vidéo, Disquaire, Bureautique Cinéma COPYRIGHT DRACO PARTNERS 2015 Tous droits de reproduction, de représentation, de traduction et d adaptation par tous procédés réservés pour tous pays. Toute reproduction intégrale ou partielle, par quelque procédé que ce soit, faite sans l autorisation de Draco Partners ou de ses ayants droits est illicite (art. L du Code de la propriété intellectuelle) et constitue une contrefaçon sanctionnée par les articles L et suivants du Code de la propriété intellectuelle. Seules sont autorisées les copies ou reproductions prévues par l article L du Code de la propriété intellectuelle et notamment celles réservées à l usage privé du copiste et non destinées à une utilisation collective. Ce document se fonde sur des éléments en notre possession ou qui ont été fournis, et dont nous pensons qu ils sont fiables. Bien que nous ayons déployé tous nos efforts pour nous assurer de leur exactitude et de leur caractère complet, nous ne pouvons garantir l absence de toute erreur. Nous souhaitons que de telles erreurs soient portées à notre connaissance afin d apporter les corrections nécessaires. Draco Partners ne saurait en tout état de cause être tenu responsable de tout dommage direct ou indirect ou de toute perte subie en raison d une inexactitude ou d une incorrection de ce document.

5 Mise à jour le: Valeur Locative Zone A/m²/an/HT-HC 28 avril 2015 (Zone A = RdeC / 10m de Profondeur) ARC DE TRIOMPHE Rue de Presbourg Rue de Tilsitt Drugstore Publicis Cartier (en travaux) 131 Rue Arsène Houssaye Gaumont Publicis Mont Blanc A 152 I love Paris V 150 Money Change E Lancel 127 N 150 Célio 9000 /HT/m²/an U 146 UGC George V à 127 E 146 Swarovski /HT/m²/an Travelex Pizza Vesuvio 144 UGC George V Orange 125 D 144 La Brioche Dorée Chez Clément 123 E 142 Bang & Olufsen Dinh Van 123 S 142 Flora Danica Nespresso Change C 140 McDonald's 7000 /HT/m²/an H 138 Grand Optical à Hugo Boss 117 A 136 Peugeot 9000 /HT/m²/an Rue Galilée M Rue Balzac p 122 Bistro Romain S 122 Quick HSBC Café George V E 120 Milady /HT/m²/an L 118 Mercedes Benz à Y 116bis UGC Normandie /HT/m²/an S 116bis Le Lido E 116 Massimo Dutti E 116 Petit Bateau S 116 IKKS General Store Rue de Bassano 114 Shearman & Sterling LLP /HT/m²/an 114 J.M. Weston Louis Vuitton 101

6 Fouquet's Swatch/SMH Kooples Sport Tag Heuer 8000 /HT/m²/an Lacoste Aviation Club à Lacoste Alain Afflelou /HT/m²/an /HT/m²/an Omega 93 A 104 Marionnaud à Eric Bompard 91 V 102 Yves Rocher /HT/m²/an E 102 Turquie 102 Jeff de Bruges N 102 Le Disco Queen U 100 Marks & Spencer Société Générale 91 E 100 Rue Quentin Bauchart Rue de Berri Toyota 79 D 98 Zara 79 E 96 Solaris 8000 /HT/m²/an #REF! S 94 Morgan à Club /HT/m²/an Change I.G.E. 77 C 92 Le Deauville H 90 Direct Tours A 88 Ladurée 75 M 86 H & M Rue Lincoln P 84 Galerie des Champs /HT/m²/an SFR 73 S 82 Paul à Tara Jarmon La Brioche Dorée /HT/m²/an Kusmi Tea 73 E 80 Mac Kusmi Tea 71 L 78 Arcades des Champs Elysées Best Mountain 71 Y 76 Levis 8000 /HT/m²/an 71 S 76 Tissot à 69 E 74 Galerie du Claridge (Fnac) /HT/m²/an Nike 67 E 72 Sephora 72 Marriott 67 S 70 Guerlain Tommy Hilfiger Stores Guerlain United Colours of Benetton Léon de Bruxelles Le 66 Gallerie /HT/m²/an Arabian Oud Mauboussin à Ann Tuil Tiffany /HT/m²/an Iran Air 63 Rue La Boétie 60 Monoprix

7 Crédit Lyonnais Comptoir de Paris Atelier Renault Fermé Häagen Dazs Louis Pion L'Alsace Fermé L'Alsace Change Travelex /HT/m²/an Zadig et Voltaire Rue Marbeuf BNP Pomme de Pain 52 Galerie Elysées La Boétie à 52 Naf Naf /HT/m²/an 7000 /HT/m²/an Café Di Roma Gaumont Ambassade à Rue de Marignan Rue du Colisée 9000 /HT/m²/an Pizza Pino 31/33 44 Disney Store Maje 31/33 44 Zara A louer Immeuble Citroen Gaumont Marignan Zara Home Boutique du PSG GAP 9000 /HT/m²/an 34 Le Madrigal à Le Bistro des Champs Elysées 25 Biologique Recherche /HT/m²/an Abercrombie and Fitch 30 Quicksilver 26 Galerie Elysées Adidas Banana Republic Rond Point des Champs-Elysées COPYRIGHT DRACO PARTNERS 2014