Visite des chantiers du Groupe Scolaire Vallin Fier et des bureaux et du siège d Alpes Contrôles. Sommaire. Bureaux et siège d Alpes contrôles p.

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1 En partenariat avec : Compte rendu «Partager ce que l on sait et apprendre du savoir des autres» Visite des chantiers du Groupe Scolaire Vallin Fier et des bureaux et du siège d Alpes Contrôles Annecy 14 / 05 / 2013 Sommaire en quelques mots p.2 Groupe scolaire Vallin Fier p.2 Informations clés p.2 Contexte p.3 Caractéristiques techniques et architecturales p.3 Bureaux et siège d Alpes contrôles p.4 Nora Informations clés p.4 Caractéristiques techniques et architecturales p.4 Conclusion p.6 Centre d échanges et de ressources pour la qualité environnementale des bâtiments et des aménagements en Rhône-Alpes Avec les partenaires de nos actions

2 Programme : 13h45 : Accueil des participants et introduction (présentation de l actualité de VAD, Maison de l architecture 74 et CAUE 74) 14h : Présentation et visite du groupe scolaire Vallin Fier Par François Lachaux (Ville d Annecy), Catherine Boidevaix (Atelier Catherine Boidevaix) et Marine Morain (Arbor&Sens) 15h30 : Départ pour Annecy le Vieux 16h : Présentation et visite des bureaux et du siège d Alpes Contrôles Par Didier Petit et Julien Haase - architectes (AER Architectures) et Mylène Le Gac (Holis Concept) 1) en quelques mots Patio du groupe scolaire Vallin Fier La visite de deux chantiers en Haute-Savoie : le groupe scolaire Vallin Fier (Minergie P) et les bureaux et le siège d Alpes Contrôles (bâtiment à énergie postive), organisée en partenariat avec la Maison de l Architecture 74 et le CAUE 74 a réuni près de quarante participants. Par la vision croisée maître d ouvrage, architectes, et bureaux d études (BE ou AMO HQE), il a été présenté les choix ayant conduit à la réalisation de ces 2 bâtiments performants sur le plan de la qualité environnementale. 2) Groupe scolaire Vallin Fier Intervention de François Lachaux (Ville d Annecy), Catherine Boidevaix (Atelier Catherine Boidevaix) et Marine Morain (Arbor&Sens) Informations clés Usages : école maternelle de 6 classes et école élémentaire de 10 classes, crèche de 40 places et centre de loisirs pour les enfants de 3 à 10 ans qui fonctionnera le mercredi et pendant les vacances scolaires Acteurs : Maîtrise d ouvrage : Ville d Annecy, AMO HQE : Alpes Contrôles Maîtrise d oeuvre : ATELIER Catherine Boidevaix (architecte) en association avec Atelier Didier Dalmas, BE BRIERE (BE Fluides), Arbor&Sens (BE QEB) Montant prévisionnel des travaux : 8,6 millions HT Montant total dont mobilier : 13 millions HT ( HT d aménagements) Surface : m² Performance énergétique : Exigences du label Minergie P Livraison : Septembre 2013 «Le label Minergie a été donné provisoirement sur plan. Il sera définitif à l achèvement des travaux, après réalisation d un test d étanchéité à l air qui devra être conforme aux exigences.» F. Lachaux, Ville d Annecy Retrouver : - les fiches techniques de ces projets sur le site internet de VAD, rubrique : «Manifestations VAD» : - les photos de la visite sur la phototèque de VAD 2

3 Contexte La ville d Annecy est propriétaire de 10 groupes scolaires qui sont rénovés progressivement. En 2004, une réflexion a été engagée sur l école des Fins, bâtiment vétuste des années 30. Celle-ci a mis en évidence que sa rénovation serait trop coûteuse, d autant plus que cette école n était plus adaptée du point de vue pédagogique. Naturellement, il a été décidé de construire une école sur le site nouveau de Vallin Fier, qui accueillera à terme 800 logements. Ce groupe scolaire est composé d un seul corps de bâtiment sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée, les espaces dédiés aux plus petits : la maternelle, l accès à la crèche et les salles de restaurant, salle plurivalente, salle de sport. Au premier niveau, un grand parallélépipède accueille l école élémentaire de 10 classes, ainsi que les espaces communs (BCD, salle multimédia, salle d arts plastiques). Caractéristiques techniques et architecturales «Un important travail a été réalisé dès la phase concours sur la conception architecturale, et en particulier sur l enveloppe. L objectif était d obtenir un bâtiment compact tout en bénéficiant d un apport important en éclairage naturel. Lorsque la compacité est moins bonne, cela est compensé par une augmentation de l isolant en façade. L échange entre les différents acteurs du projet se fait à chaque coup de crayon.» M. Morain, Arbor&Sens Relation du bâtiment avec son environnement Dégagement de la façade principale du bâtiment (Sud) par rapport à la limite de parcelle et grandes ouvertures sur cette façade pour offrir un maximum de dégagement visuel et pour bénéficier des apports thermiques Compacité du bâtiment Création d une 5 ème façade (végétalisation et limitation des équipements techniques en toiture), celle-ci étant visible par les immeubles alentours Travail avec un paysagiste pour le patio, les terrasses extérieures, les surfaces végétalisées... Local vélo Voie modes doux 30 km/h, venelle pietonne pour accéder à la patinoire Parking silo au niveau de l écoquartier Gestion de l énergie Chauffage-rafraîchissement : pompe à chaleur réversible avec échanges géothermiques sur 18 puits forés. Pieux profonds devant permettre une performance de la PAC stable sur l année. Pieux ne demandant pas d entretien spécifique Ventilation mécanique double flux avec échangeur de chaleur éclairage : éclairage naturel optimisé pour réduire les besoin en éclairage artificiel, éclairage artificiel par tube fluorescent haut rendement avec allumage automatique en fonction du niveau d éclairement naturel étanchéité à l air : réalisation de test intermédiaires «Le label Minergie impose une consommation électrique tout compris < 120 kw el /m². 80% de l éclairage est réalisé par leds. Il faudra être prudent dans l achat de matériel électrique.» F. Lachaux, Ville d Annecy Choix des procédés et produits de construction Façade : prémur béton au RdC avec connecteurs en carbone et porteur béton avec isolation extérieure polystyrène + ossature bois en étage Double ou triple vitrage, menuiserie bois Matériaux : labelisation PEFC pour le bois et label NF environnement pour les sols, peintures, lasures, vernis Recours au bois au maximum d origine locale. Recours au béton structurel répondant aussi à des conditions de confort (inertie, isolement acoustique ) Gestion de l eau Casiers de récupération d eau de pluie liés à la création de la voierie Plantations prévues pour ne pas nécessiter d arrosage Maîtrise des conforts Confort d été : ventilation naturelle nocturne automatisée (via en particulier l ouverture de la verrière de l atrium) Confort visuel : apport en éclairage naturel par le patio, la verrière, les dispositifs de seconds jours (imposts vitrés...) Bilan énergétique RT

4 3) Bureaux et siège d Alpes contrôles Intervention de Didier Petit et Julien Haase - architectes (AER Architectures) et Mylène Le Gac (Holis Concept) Informations clés Usages : Ensemble de bureaux en R+2 regroupant le siège social et l agence d Alpes Contrôles autour de l atrium commun plein Sud faisant office d espace tampon. Au RDC : caféteria et grandes salles de réunion Acteurs : Maîtrise d ouvrage : S.C.I Annecy 2012 Maîtrise d oeuvre : AER ARCHITECTES (architecte), HOLIS CONCEPT (BE) Coût des travaux : HT Surface : m² SHON Performance énergétique : Energie positive Livraison : Fin 2013 «La simulation thermique dynamique met en évidence que le bâtiment devrait être passif à savoir que les besoins de chauffage devraient être inférieurs à 15 kwh/m².an.» Caractéristiques techniques et architecturales Relation du bâtiment avec son environnement Compacité et volumétrie simple Ouverture vers le sud Espace paysager, bassin d eau et végétaux Choix des procédés et produits de construction Ossature mixte bois/béton : façades en ossature bois avec système porteur poteau poutre en béton Bois écocertifié pour les menuiseries bois /alu Panobloc (panneaux bois de remplissage) - «Bois des Alpes» pour le bois - Isolant laine de bois certifié PEFC et NaturePlus - Certificat CTB P+ pour le traitement des bois Isolation par l extérieur des panoblocs : laine de bois certifiée NaturePlus Panneaux bois classé E1 ou A en termes d émission de formaldéhyde selon le type de panneaux écocertification de la lasure pour le plancher des circulations de l atrium Peintures intérieures écolabélisées et en classe d émission A+ Portes certifiées PEFC et classe d émission A Gestion de l eau Récupération des eaux de pluie : - cuve de 35 m 3, couvrant 100% des besoins annuels d eau nécessaires aux toilettes - Economie d eau estimée : environ 50 m 3 Appareils sanitaires hydroéconomes «Le maître d ouvrage souhaitait scinder les deux volumes : siège et agence, tout en laissant la possibilité d aller de l un à l autre. Par ailleurs, le bâtiment est conçu pour pouvoir accueillir un étage de plus.» 4

5 Caractéristiques techniques et architecturales Gestion de l énergie Chauffage-rafraîchissement : Pompe à chaleur haute performance - 11 sondes géothermiques verticales de 100 m de profondeur - Emission par des ventilo-convecteurs plafonniers avec moteur basse consommation - Couverture des besoins de chauffage du bâtiment : 51 kw - Rafraîchissement estival en mode réversible Ventilation : VMC double flux (rendement > 80%) Eau chaude sanitaire : ballons électriques au plus près des points de puisage éclairage : puissance installée inférieure à 7 W/m² et luminaires basse consommation type tubes T5 fluo et LED + détecteurs de présence dans les circulations étanchéité à l air : objectif n 50 = 0,6 vol/h Bornes de recharge pour les voitures et vélos électriques en sous-sol Estimation des besoins de chauffage : kwh/an Estimation des besoins de froid : kwh/an Maîtrise des conforts Confort d hiver : apport solaire par l atrium Confort d été : stores extérieurs automatisés (gestion de la façade aux différentes heures de la journée). Protection de l atrium par brise-soleil et ventilation naturelle via l ouverture automatique des ouvrants en partie haute. Béton laissé brut dans certains espaces pour favoriser l inertie «Holis Concept a pu vérifier les dispositifs à mettre en place pour protéger les locaux donnnant sur l atrium. Un travail a également été réalisé sur la forme de la fenêtre pour améliorer la quantité d éclairage naturel.» Gestion de l exploitation, de l entretien et de la maintenance Suivi des différentes consommations et productions (photovoltaïque, éclairage, ECS, chaufferie, CTA, etc.) via un système de communication intelligent KNX associé à 9 tableaux de bord «Très récemment, toutes les entreprises ont été réunies pour les sensibiliser aux enjeux de ce projet et en particulier à l étanchéité à l air.» - Liaisons menuiseries (posées en tunnel) / panobloc réalisées par un compribande performant ISO BLOCO ONE spécialement conçu pour les bâtiments basse consommation (principe à 3 niveaux : étanchéité à la pluie, isolation thermique et étanchéité à l air) et ajout de bandes adhésives spécifiques reliant dormant et pare-vapeur - Passage des gaines assurant l alimentation des BSO à travers le pare-vapeur : manchette associant une platine adhésive et un manchon EPDM - Liaison panobloc / structure et dalle béton : bandes adhésives spécifiques & primaire d accroche reliant le parevapeur et les éléments béton (refends, dalles, poteaux) Production photovoltaïque : modules photovoltaïques mono ou polycristallins m² soit une puissance installée de 100 kwc - Production : environ kwh/an - Technologies : casquette et toiture (595 m² de monocristallin), brise soleil (40 m² de monocristallin bi-verre) Bilan de consommation (source : AER architectes) Paroi Mur existant Toiture Plancher bas Menuiseries Nature Isolation par l extérieur (6 cm de fibre de bois + 16 cm de laine de bois + 3 cm laine minérale). Isolant descend d 1 m pour limiter les ponts thermiques avec le plancher bas. Réduction ponts thermiques : - Liaison mur/plancher : recouvrement des panoblocs en nez de dalle + ITE en fibres de bois - Liaison mur/toiture : recouvrement des panoblocs en nez de dalle Isolation par l extérieur : 30 cm de polystyrène expansé sur la dalle de toiture 20 cm de laine de roche sous la dalle de RdC Double vitrage faible émissivité, menuiseries bois alu. U=1,2 W/m².K Composition des parois et détails constructifs liaisons mur/plancher/menuiserie et mur/toiture (source : AER architectes) «La surface de panneaux photovoltaïques a été surdimensionnée pour couvrir les éventuels écarts dus aux occupants.» 5

6 Panneaux Panobloc de techniwood un système constructif bois industriel Concept : Installé en Haute-Savoie, Techniwood a développé un nouveau système constructif bois global et paramétrable pouvant être utilisé dans les rampants, planchers, murs structurels et murs rideaux. Ce système fabriqué sur une ligne de production automatisée peut être équipé en usine de divers éléments tels que les menuiseries et habillages, les réseaux... Les avantages de cette technique mis en avant par le fabricant sont les suivants : - des performances thermiques élevées réelles et garanties via en particulier le principe breveté des plis croisés décalés permettant de supprimer les ponts thermiques, et l absence de tassement de l isolant - un système paramétrable : en particulier jusqu à 4 isolants différents peuvent être choisis, l épaisseur peut aller de 6 cm à 60 cm, etc. - une production industrielle gage de qualité - une performance économique - une approche environnementale globale (développement de circuits courts, etc). ++ : Brochure technique sur le site internet de VAD : Site internet de Techniwood «Cette technique de panneaux n est pas anodine. Par exemple les goulottes ne passent pas du côté extérieur des bureaux, mais du côté des cloisons intérieures.» 4) Conclusion Pour ces deux bâtiments visant des objectifs de performance environnementale très élevées, les axes forts sont les suivants : Un important travail réalisé très en amont du projet sur la conception architecturale, et en particulier sur l enveloppe, avec des échanges entre les différents acteurs du projet à chaque coup de crayon L utilisation d une technique d enveloppe novatrice : Panobloc de Techniwood La mise en place d équipements performants : PAC et géothermie verticale, VMC double-flux, installations solaires photovoltaïques... avec suivi des consommations La volonté d une diminution de toutes les consommations (en particulier consommations électriques non-réglementaires) La lutte contre les surchauffes d été et en intersaison via la mobilisation de l inertie du bâtiment et des dispositifs de ventilation naturelle La recherche d une qualité environnementale globale : végétalisation, récupération d eau de pluie, confort visuel par apport d éclairage naturel, matériaux à faible impact sanitaire et environnemental... Réalisation VAD sur une charte de MÉDIACTIF Lyon : Centre d échanges et de ressources pour la qualité environnementale des bâtiments et des aménagements en Rhône-Alpes