Table des matières. 1. Situation géographique. 2. Disposition des appartements. 3. Images de synthèse. 4. Plans appartements. 5. Description succincte
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- Denise Malenfant
- il y a 8 ans
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1 CHANCY PLAQUETTE DE VENTE Promotion de 15 appartements à vendre 4 Livraisons prévues en automne 2014
2 Table des matières 1. Situation géographique 2. Disposition des appartements - Rez-de-chaussée - Etages et combles 3. Images de synthèse 4. Plans appartements 5. Description succincte 6. Contact
3 1. Situation géographique
4 IMMEUBLE D HABITATIONS en propriété par étage dans le village de Chancy Situation : route de Bellegarde 15-19, 1284 Chancy SITUATION GEOGRAPHIQUE Commune de Chancy : Avec sa population de 1146 habitants, Chancy compte quelques agriculteurs céréaliers, alors que la grande majorité de sa population active travaille dans l'agglomération genevoise. La superficie du territoire communal qui borde la rive gauche du Rhône, aux confins du canton, est de 5,4 km2 dont 31% sont boisés. Son point culminant se situe à 427 mètres. Le vallon protégé de La Laire est un site bien connu des amis de la nature, qui en apprécient le charme et la beauté un peu sauvage.
5 IMMEUBLE D HABITATIONS en propriété par étage dans le village de Chancy La promotion se situe à l entrée du village de Chancy en zone dite de développement, assurant un contrôle des prix de l Etat pendant 10 ans. Il s agit d une construction de deux immeubles villageois comprenant respectivement 15 appartements de 4 et 6 pièces en vente en propriété par étage et de 18 appartements de 4 et 5 pièces qui seront mis en location par la commune. Les bâtiments disposeront de 2 étages plus combles offrant aux appartements du 2 ème étage une disposition en duplex. Les rez-de-chaussée quant à eux disposent de jardins privatifs dont les surfaces varient de 60 à 500 m2. SITUATION GEOGRAPHIQUE Le programme est élaboré par l atelier d architecture Biaggio LEOPIZZI à Genève.
6 2. Disposition des appartements - Rez-de-chaussée - Etages et combles
7 IMMEUBLE D HABITATIONS en propriété par étage dans le village de Chancy Rez-de-chaussée A05 DISPOSITION DES APPARTEMENTS A04 A03 A02 A01
8 IMMEUBLE D HABITATIONS en propriété par étage dans le village de Chancy 1 er étage A15 DISPOSITION DES APPARTEMENTS A14 A13 A12 A11
9 IMMEUBLE D HABITATIONS en propriété par étage dans le village de Chancy 2 ème étage A25 DISPOSITION DES APPARTEMENTS A24 A23 A22 A21
10 IMMEUBLE D HABITATIONS en propriété par étage dans le village de Chancy Combles A25 combles A24 combles DISPOSITION DES APPARTEMENTS A23 combles A22 combles A21 combles
11 3. Images de synthèse
12 IMAGES DE SYNTHESE
13 4. Plans appartements
14 APPARTEMENTS ROUTE DE BELLEGARDE LOTS : A01 et A11 PLANS DES APPARTEMENTS
15 APPARTEMENTS ROUTE DE BELLEGARDE LOTS : A02 et A12 PLANS DES APPARTEMENTS
16 APPARTEMENTS ROUTE DE BELLEGARDE LOTS : A03 et A13 PLANS DES APPARTEMENTS
17 APPARTEMENTS ROUTE DE BELLEGARDE LOTS : A04 et A14 PLANS DES APPARTEMENTS
18 APPARTEMENTS ROUTE DE BELLEGARDE LOTS : A05 et A15 PLANS DES APPARTEMENTS
19 APPARTEMENTS ROUTE DE BELLEGARDE LOT : A21 PLANS DES APPARTEMENTS
20 APPARTEMENTS ROUTE DE BELLEGARDE LOT : A22 PLANS DES APPARTEMENTS
21 APPARTEMENTS ROUTE DE BELLEGARDE LOT : A23 PLANS DES APPARTEMENTS
22 APPARTEMENTS ROUTE DE BELLEGARDE LOT : A24 PLANS DES APPARTEMENTS
23 APPARTEMENTS ROUTE DE BELLEGARDE LOT : A25 PLANS DES APPARTEMENTS
24 5. Description succincte
25 Description succincte de l ouvrage : Remarques préliminaires Le descriptif contenu dans le présent document est un résumé du descriptif complet et détaillé de la construction. Celui-ci est encore sujet à de légères modifications sans préavis de la part du constructeur. Le bâtiment comprend 15 appartements répartis en 3 étages (y compris rez-dechaussée) plus combles et 1 niveau de sous-sol. Le garage comprenant 14 places de parking intérieures et 15 boxes est accessible par une rampe commune avec le bâtiment voisin. DESCRIPTION SUCCINCTE Les plans fournis peuvent encore subir de légères modifications pour des raisons techniques. L acquéreur aura la possibilité d effectuer des choix de matériaux, en particulier les parquets, carrelages, faïences, coloris et revêtements des meubles de cuisine, peintures intérieures. Ces modifications dont les différences de prix éventuelles seront à la charge des acquéreurs, devront toutefois être compatibles avec la technique du bâtiment et des supports des revêtements. Ces choix devront donc être approuvés par le bureau d architecte LEOPIZZI, qui suivra l ensemble du processus et facturera ses prestations à hauteur de 15% HT de la plus-value engendrée. Minergie Le bâtiment est de qualité Minergie, ou haut standard énergétique. Pour cela, l ensemble de la façade, des vitrages et de la toiture ont des caractéristiques d isolation thermiques accrues. Les appartements disposent d un système de ventilation à double-flux qui permet de récupérer l énergie de l air extrait. Système de chauffage au sol avec collecteurs et vannes de réglages par zone.
26 Description succinte de l ouvrage : Allocation de budgets : Fourniture : Faïences / carrelages : CHF 47.- TTC / m2 Parquet : CHF 70.- TTC/m2 («pose standard» à l anglaise) Cuisine : Budget alloué : CHF TTC (prix catalogue auprès du fournisseur choisi par les promoteurs) DESCRIPTION SUCCINCTE Revêtement parois : Budget alloué : CHF 28.-TTC/m2 (papier-peint, crépi ou peinture selon proposition de l entreprise) Installations sanitaires : Salle de bains : Baignoire en acier émaillé blanc PROCASA, ép. 3.5 mm, dim. 180x80 cm. Mélangeur de bain PROCASA Lavabo PROCASA 60X47 cm Mélangeur lavabo PROCASA UNO Robinet de réglage STANDARD Armoire de toilette DERBY MARILUX 60X68 CM, 2X40 Barre à linge DERBY TOP Porte savon d'angle Porte Verre double PROCASA Porte papier PROCASA Balais WC WC séparé: Lavabo DERBY 55x45 cm Mélangeur lavabo PROCASA UNO Robinet de réglage STANDARD Cuvette murale PROCASA UNO 52x35.5 cm, blanc pour chasse dʼeau à encastrer Siège de WC PROCASA avec couvercle, blanc charnière synthétique Porte papier PROCASA Balais WC Le descriptif complet de l opération est disponible sur demande
27 6. Contact
28 Contacts : Romain & Benjamin LAVIZZARI 40 rue Joseph-Girard 1227 Carouge Tél CONTACTS vente@cfpi.ch Disclaimer : La présente plaquette de présentation ne constitue pas un document contractuel. Les plans, images de synthèses et informations qui y figurent sont basés sur l état d avancement du projet à ce jour et sont dès lors susceptibles d évolution. Cette plaquette est remise à titre d illustration uniquement et seuls les plans d architecte définitifs et le descriptif des travaux constituent des documents contractuels. En particulier, l environnement immédiat du bâtiment n est pas reproduit dans les images de synthèses figurant dans la présente plaquette.
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