construction d une maison individuelle à Draveil

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Eugène Olivier Ducharme
il y a 7 ans
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1 construction d une maison individuelle à Draveil études préliminaires mai 2013 avec un budget réduit,des contraintes de PLU fortes, imaginer une maison hors d eau, hors d air... proposition 01 : maison bois en kit proposition 02 : maison conteneur

de PLU fortes, imaginer une maison hors d eau, hors d air.

2 surfaces et estimatif construction d'une maison individuelle à Draveil données et contraintes PLU surfaces constructibles surface du terrain (m2) 555 à confirmer emrpise au sol maximum (30%) 166,50 emprise au sol existante 123,21 emprise au sol restante après démolition 70,89 emprise au sol constructible 95,62 emprise au sol bâtiment annexe 30,00 non applicable aux batiments déjà existant nb de place de parking 2 espace vert de pleine terre minimum 167 nombre d'arbre imposé 3 cos 0 surface de plancher maximum 222 implantation sur une seule limite séprative latérale retrait 8 mètres si ouverture retrait 2,50 mètres sans ouverture avec vue directe 10,50 mètres entre construction sur une même parcelle hauteur et toiture 6 m à égout (ou acrotère), 10 m au faitage toiture en pente ou plate pente entre 35 et 55 matériaux matériaux et teinte traditionnels enduit teinte claire caissons de volets roulants à l'intérieur ANNEXE ESQUISSE - MAI 2013 pauline lanier architecte analyse PLU

place de parking 2 espace vert de pleine terre minimum 167 nombre d'arbre imposé 3 cos 0 surface de plancher maximum 222 implantation sur une seule limite séprative latérale retrait 8 mètres si

3 la société Homelib, propose des maisons en panneaux bois massif en kit, c est-à-dire à poser soit même. avantages : - rapidité de chantier, livraison facile sur site - prix - conformité thermique à la RT étude thermique obligatoire intégrée - nombreuses options (poêle à bois, panneaux solaires, stire, revetement sol...etc) - détails soignés - choix de bardages (enduit, bois, métal ) - maison témoin à Rambouillet visitable - possibilité de faire chiffrer par d autre sociétés expérimentée (SACET..etc) inconvénients : - à monter soit même. proposition d une aide au montage pour une maison témoin - dimensions peu modifiables - velux déconseillé - société jeune, crée en octobre capital faible de 2000 HOMELIB 1 rue marc Seguin Alixan contact : Jean Michel Pinon proposition 01 - maison bois présentation concept

4 proposition 01 - maison bois plan de masse 1/200

5 proposition 01 - maison bois plans de niveaux 1/100

6 proposition 01 - maison bois perpectives d insertion

7 proposition 01- maison panneaux bois massif maison en panneaux bois massif, livrée hors eau hors air, à monter surface (m2) surface plancher RDC (10,36 x 6,40) 66 surface plancher R+1 ( 7,09 x 6,40) 45 surface de plancher total 108 emprise au sol 84 estimatif (euros) descriptif PU Q total fondation sur plots 585, !020 structure dalle plancher isolée par ouate de cellulose, structure mur porteurs bois, charpente et isolation en panneaux auto-porteurs, isolation des murs extérieurs en fibre de bois 1, !000 menuiseries extérieurs 4,16,4 2!540,00 2 5!080 1!777,00 2 3!554 3!451,00 2 6!902 1!781,00 2 3!562 1!371,00 2 2!742 toiture bac acier joints debout 4!627,00 0,91 4!211 bardage acier joint debout 40, !600 bardage bois épicéa brut à lame horizontale 16, !184 plancher OSB 14, !581 étude thermique compris 1 0 etude de sol 1!200,00 1 1!200 total hors eau hors air 113!635 prix/m2 hors eau hors air 1!052 autres (euros) terrasse bois sur cave, lame pin traité classe 4 à fixer sur la dalle existante de la cave 30, !440 kit ventilation double flux 3!630,00 1 3!630 chauffe eau solaire, surface 5 m2, ballon 400litre et installation incluse 6!000,00 1 6!000 poele à bois Jydepejen Mido étanche à l'air, conduit inox isolé 150mm, sortie toiture inox, plaque de sécurité 5!250,00 1 5!250 escalier bois nature avec contre marche, hauteur marche 21, giron 19,5 (leroy merlin) 714, ESQUISSE - MAI 2013 pauline lanier architecte surfaces et estimatif

020 structure dalle plancher isolée par ouate de cellulose, structure mur porteurs bois, charpente et isolation en panneaux auto-porteurs, isolation des murs extérieurs en fibre de bois 1,00 1 70!

8 la société Kiha, propose des maisons en conteneur maritime recyclés, utilisant un procédé breveté d assemblage. avantages : - ensemble préfabriqué en usine - livrée avec les attentes electrique et plomberie - prix inconvénients : - accès senseible au site pour la livraison (arbres rue, cables electrique...etc) - conteneur 20 : 6,06 x 2,44 m - toiture terrasse imposée - bardage bois imposé, enduit impossible - étude thermique non intégrée - société jeune crée en avril 2010, capital de Kiha Conception ZA Toctoucau, Chemin de l Oubrey CESTAS contact : Sylvain Poujol proposition 02 - maison conteneur présentation concept

9 proposition 02 - maison conteneur plan de masse 1/200

10 proposition 02 - maison conteneur plans des niveaux 1/100

11 proposition 02 - maison conteneur perspectives d insertion

12 proposition 02 - maison conteneur maison en conteneur maritime recyclés, livrée hors eau hors air surface (m2) surface RDC (13,86 m2 x 5) 65 surface R+1 (13,86 x 3 ) 32 surface de plancher total 94 emprise au sol 101 estimatif (euros) descriptif PU Q total fondation sur plots 585, !435 structure conteneur maritime recyclé 20' (6,06 x 2,44 m) en acier corte et tole ondule, toiture terrasse avec étanchéité, isolation extérieur en fibre de bois, bardage en bois lame ajourée pin douglas ou zinc, attente electrique et plomberie, 1!100, !268 étude thermique 300, etude de sol 1!200,00 1 1!200 total hors eau hors air 111!203 prix/m2 hors eau hors air 1!185 autres (euros) étude thermique 300, etude de sol 1!200,00 1 1!200 ESQUISSE - MAI 2013 pauline lanier architecte surfaces et estimatif

435 structure conteneur maritime recyclé 20' (6,06 x 2,44 m) en acier corte et tole ondule, toiture terrasse avec étanchéité, isolation extérieur en fibre de bois, bardage en bois lame ajourée pin

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