Daniel Coulombe Courtier immobilier agréé DA - Commercial / Chartered Real Estate Broker DA - Commercial NAI Commercial - Montréal

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1 Scope of Responsibilities UNE ÉQUIPE ÉLARGIE POUR RÉPONDRE À NOTRE CLIENTÈLE GRANDISSANTE Sylvie et Daniel Coulombe ainsi que Robert et Jean-Luc Lacombe ont décidé d'unir leurs compétences et leur savoirfaire dans un partenariat, afin de créer l ÉQUIPE LACOMBE / COULOMBE. Daniel Coulombe Courtier immobilier agréé DA - Commercial / Chartered Real Estate Broker DA - Commercial NAI Commercial - Montréal o: (514) f: (514) c: (514) Notre nouvelle force immobilière apporte une valeur ajoutée d importance, en matière d expertise conseil et d efficacité, afin de répondre aux besoins de nos clients tout au long du processus transactionnel d achat, de vente et/ou de location immobilière secteur commercial et industriel. Background & Experience Daniel Coulombe est reconnu pour son dynamisme, sa vaste expérience du monde des affaires et sa volonté à créer des relations à long terme avec ses clients. Actif dans la vente de propriétés industrielles ou d'investissement, il représente aussi bien le vendeur que l'acheteur. DEPUIS 2005: constamment dans les 10 premiers pour le bureau de NAI Montréal. * 2014: 3e au classement pour le bureau de NAI Montréal et 13e pour NAI Commercial au Canada * 2013: 1er au classement pour le bureau de NAI Montréal et dans les 10 meilleurs courtiers immobiliers pour NAI Commercial au Canada. * 2011: 2e au classement pour le bureau de NAI Montréal et dans les 10 meilleurs courtiers immobiliers pour NAI Commercial au Canada. * 2010: 1er au classement pour le bureau de NAI Montréal et dans les 10 meilleurs courtiers immobiliers pour NAI Commercial au Canada. * 2014: L'ÉQUIPE LACOMBE / COULOMBE s'est classée 4e pour NAI Commercial au Canada.

2 * 2013: L'ÉQUIPE LACOMBE / COULOMBE s'est classée 3e pour NAI Commercial au Canada. Diplômé en gestion financière de l'école des Hautes Études Commerciales de Montréal HEC, avec plus de 33 années d expérience, Daniel Coulombe est un expert chevronné du domaine du courtage immobilier commercial au Québec. Au cours de sa carrière, celui-ci a agi à titre de consultant en gestion financière et en gestion conseil auprès d entreprises nationales et plus particulièrement celles du domaine du transport routier. Il a de plus exploité sa propre entreprise spécialisée dans le développement des affaires de 2001 à Le rôle de celle-ci est d agir à titre de centre de contact-client axé sur la prise de rendez-vous avec prospects ciblés B2B. Actionnaire et administrateur de différentes entreprises, diplômé des HEC, courtier immobilier agréé, membre du club Réseau-Impact-PME Montréal et du réseau HEC Montréal, monsieur Coulombe est un atout important pour l équipe de NAI Commercial. ************************************************************* ******** Since 2005, always in the 10 tops for the Montreal's office. In 2013 and 2010, highest ranking for Montreal's office and nominated in the NAI Commercial Top 10 Advisors national ranking In 2011, second ranking for Montreal's office and nominated in the NAI Commercial Top 10 Advisors national ranking. College graduate in financial administration from HEC Montréal, with more than 33 years of experience, Daniel Coulombe is an expert of the commercial real estate brokerage field in Quebec. During his career, he has acted

3 as a consultant in financial management and council management for large national firms and more particularly those of the field of the road transport. Moreover he operated his own company specialized in business development from 2001 to His role was to act as a contact-customer center targeting appointment management with prospective customers B2B. Shareholder and administrator for various companies, graduate of the HEC, chartered real estate broker, member of the club Réseau-Impact-PME Montréal and Réseau HEC Montréal, Mr. Coulombe is a great asset to the NAI commercial team. Professional Affiliations & Designations Membre des HEC Membre de l'oaciq Membre au CLDEM Significant Transactions INDUSTRIEL INDUSTRIAL : ,984 pc vente immeuble industriel par Société Mondo America à Société de transport de Laval Laval ,970 pc vente immeuble industriel par Acier AC Leslie à Acier Profilé SBB - Terrebonne ,700 pc vente immeuble industriel à Gestion Multi- Services Ville St-Laurent ,500 pc vente immeuble industriel par Dutailier International à Produits Sany Joliette ,450 pc vente immeuble industriel par Camoplast à Groupe Benoit Terrebonne ,761 pc vente immeuble industriel à Groupe Immobilier Borex - Anjou ,150 pc vente immeuble industriel par Bois de Parquet Vaucluse à Comité Industriel Brandon St-Gabrielde-Brandon ,500 pc vente immeuble industriel à

4 Québec Terrebonne ,721 pc vente immeuble industriel par Placements A.S. Beaucage à Société de transport de Laval Laval ,500 pc vente immeuble industriel par Acier Profilé SBB à Entreprises Yves Lanthier St-Eustache ,900 pc vente immeuble industriel par Logistique Laurin inc à Les Immeubles Aléphil inc Joliette ,200 pc vente immeuble industriel par Canada Inc Laval ,534 pc location immeuble industriel par Stak Fitness Intl - Anjou - bail 10 ans ,834 pc vente immeuble industriel par Déménagement Lyonnais à Hebdraulique St-Léonard ,671 pc vente immeuble industriel par Bellivo Transformation à Aliments Prémont Ste-Angèle-de- Prémont ,897 pc vente immeuble industriel à Québec inc Sainte-Julie ,528 pc vente immeuble industriel par Gestions RGA à Gestion DJMV Terrebonne ,351 pc vente immeuble industriel à Leeds Transit St-Roch-de-l Achigan ,733 pc location espace industriel à April Super Flo Anjou ,000 pc achat immeuble industriel de Noveko International par Québec inc Terrebonne ,700 pc vente immeuble industriel par Tenor Corporation à Rangement Plus Terrebonne ,020 pc vente immeuble industriel par Les Industries Saulnier à Québec inc St-Gabriel-de- Brandon ,450 pc vente immeuble industriel par Dufort Lavigne Montréal ,000 pc location industrielle à Degro Produits Forestiers Terrebonne ,100 pc location industrielle à Ébénisterie Caroly Terrebonne

5 ,303 pc vente immeuble industriel-commercial par Produits Sany Joliette ,075 pc vente immeuble industriel par Morin Heights Express à Verre Sélect Terrebonne ,003 pc vente immeuble industriel à la ville de Repentigny Repentigny ,000 pc location espace industriel à Industries Show Canada - Laval ,963 pc location immeuble industriel à Thirau ltée - Joliette ,955 pc vente immeuble industriel à Immeuble 2350 Florian - Montréal ,948 pc vente immeuble industriel par Transforce à Déménagement Lyonnais (1994) Montréal-Est ,600 pc vente immeuble industriel à Québec inc M. Mario Coderre Terrebonne ,555 pc vente immeuble industriel par Gestion Immobilière Smart à MCMEL St-Roch-de-l'Achigan ,169 pc location immeuble industriel par Gestion Mat-For à Métaux Ouvrés de Laval (1994) Mascouche ,000 pc vente immeuble industriel à Gestion Patrick Alder - Repentigny ,143 pc location immeuble industriel à Galtech Canada Terrebonne ,608 pc location espace industriel à Forest Énergie et Air Solutions St-Léonard ,608 pc sous-location espace industriel par Sièges Ducharme à la Ville de Montréal St-Léonard ,080 pc vente immeuble industriel par Métaux Ouvrés de Laval (1994) à Environnement Rive-Nord Mirabel ,026 pc location immeuble industriel par Galtech Canada Terrebonne ,900 pc location industrielle par Gestion Smart à Groupe Jaylec St-Roch-de-l Achigan ,221 pc vente de 2 copropriétés industrielles à Trimarie inc - Laval

6 2014 8,580 pc location industrielle par Société Immobilière Hason à Innocar - Berthierville ,500 pc location industrielle par Verre Sélect à Motos Illimitées Terrebonne ,400 pc vente immeuble industriel et commercial par Hebdraulique à B.B.P. Énergie - St-Léonard ,649 pc vente immeuble industriel par Sonaca NMF à DRN Industriel Mirabel ,570 pc location industrielle par Verre Sélect à Logistique Fuso Terrebonne ,475 pc vente condo industriel par Gestion DJMV à Norderon Capital Mascouche ,200 pc location industrielle à Motos Illimitées Terrebonne ,100 pc vente immeuble industriel à Constructions Stéphan Thivierge Mascouche ,906 pc vente immeuble industriel par Gestion Patrick Alder à Gestion Y Lavoie Repentigny ,500 pc location industrielle par Québec - Laval ,400 pc location industrielle à Instalmax Terrebonne ,123 pc vente copropriété industrielle par Nationwide Solutions à Gestion GEC (2014) - Laval ,096 pc vente immeuble industriel à Construction R. Émard Anjou ,900 pc location industrielle par Construction Martineau à Amplitude Développement Lachute ,898 pc vente copropriété industrielle par Québec à Québec Mascouche ,800 pc location industrielle par Construction Martineau à Centre Liquidation Planchers Lachute ,576 pc vente copropriété industrielle par Gestion Louis-B.-Mayer à Québec Laval ,500 pc location industrielle par Pierre Payette Construction à Pepsico Canada Joliette ,240 pc location industrielle pour Palicor à Société

7 Alimentaire M C Montréal ,200 pc location industrielle pour Les Immeubles Beaufort à Celsius Spas Canada Laval ,005 pc location industrielle - Terrebonne (secteur Lachenaie) ,690 pc location industrielle par Groupe AP à Extra Médical Terrebonne ,660 pc vente immeuble industriel par Métal Ford à Techno Pieux Laval Rive-Nord Terrebonne ,630 pc location industrielle par Groupe Peetroons APL à Beldi Terrebonne ,472 pc location industrielle par Groupe AP à Groupe ABS Terrebonne ,200 pc location industrielle par Groupe Benoit à Entrepôts Saisonniers Terrebonne ,150 pc vente copropriété industrielle-commerciale par Plomberie Éric Lévesque à Toitures JF Laurent - Joliette ,000 pc location industrielle par Le Groupe Devian Laval ,716 pc location industrielle par Gestion Maka à Media Construction Laval BUREAU OFFICE ,500 pc vente immeuble flex pour Kolostat à Québec - Laval ,484 pc vente copropriété pour Québec à ADNM Holding - Laval ,089 pc location bureau pour Canada à Devpro Développement Affaires Montréal ,364 pc location bureau pour Canada à Bijoutier Soho / Concept 14 Montréal ,939 pc vente copropriété pour Québec à Trek Immobilier - Laval ,400 pc achat copropriété bureau par Sebastien, Downs, Astell, Lachance avocats Montréal

8 2013 5,008 pc location bureaux par Martin Marceau avocat - Laval ,494 pc location espace bureaux et commercial à Distribution MTNDEWDS Plateau-Mont-Royal ,164 pc vente copropriété bureau dans Cité Urbaine - Laval ,918 pc achat copropriété bureau par Gardien Virtuel Laval ,766 pc vente immeuble bureau par Normand Bouchard à Dr Elliott Mechanic Montréal ,400 pc location bureau par Investissements Jodd à BCF Certification Laval ,400 pc location bureau à Dauphin Technologies Laval ,400 pc location bureau à Groupe Alutech Repentigny ,400 pc vente immeuble bureau à Bergeron, Bouthillier architectes Terrebonne ,287 pc vente copropriété bureau dans Cité Urbaine - Laval ,240 pc location bureau à ACS-NAI Montréal ,056 pc location bureau à Bond Street Collection Terrebonne ,942 pc location bureau par Tower 500 à DZ Climatisation - Laval ,935 pc location bureau par Elda Web Studio à Citron que c'est bon! - Laval ,900 pc location bureau par Jean Lamontagne à Michael Dorey, avocat Montréal ,861 pc location bureau à Jay Technologies Laval ,646 pc location bureau par Québec inc Montréal ,200 pc location bureau pour Duck & Associés à Myélome Multiple Canada Laval ,225 pc location bureau pour Investissements René- Lévesque à Handicap International Montréal ,198 pc location bureau par Canada St-Nicolas

9 Company à Nudesign Montréal ,154 pc location bureau à Dr Raby Bouras Laval ,100 pc location bureau à Marketing et Stratégie Web DoubleV pc location bureau pour Investissements René- Lévesque à Inter Canada Credit Montréal TERRAIN - LAND ,432 pc vente terrain commercial à Coop de Solidarité Camping St-Ignace Saint-Michel-des-Saints ,118 pc vente terrain commercial à Services Immobiliers Lamater Terrebonne ,600 pc achat terrain industriel par Dufort Lavigne Montréal ,439 pc vente terrain industriel par Simerc Equities à Placements CSDC Lasalle ,886 pc vente terrain industriel à Acier Nordfab St-Eustache ,538 pc vente terrain industriel à Acier Profilé S.B. B. Terrebonne ,755 pc vente terrain investissement par Michel Riopel et Jacques Roch St-Faustin-Lac-Carré ,000 pc location terrain industriel à Fransyl Terrebonne INVESTISSEMENT - INVESTMENT ,775,000 $ vente immeuble industriel à Terrebonne à BTB Reit ,350,000 $ vente immeuble commercial à Laval à Autos P.B ,500,000 $ vente immeuble industriel à Ville St- Laurent à Gestion Multi-Services ,450,000 $ vente immeuble industriel à Terrebonne

10 à BTB Reit ,800,000 $ vente immeuble résidentiel multilogements à Jean-Paul Shawchuck Montréal ,700,000 $ vente domaine à Lake of the Northern Kings Morin Heights ,400,000 $ vente immeuble commercial concessionnaire automobile St-Jean-sur-Richelieu COMMERCIAL ,432 pc vente immeuble commercial Saint- Michel-des-Saints ,488 pc vente immeuble commercial - Laval ,980 pc vente immeuble commercial à Fiducie Jules et Philippe Legault Saint-Léonard ,979 pc vente immeuble commercial à Communauté Musulmane de Laval Laval ,900 pc vente immeuble commercial à Gestion Imlec La Prairie ,000 pc location espace commercial à Construction Axika Terrebonne ,056 pc vente immeuble commercial à Mercerie Le Lavallois Laval ,494 pc location espace bureaux et commercial à Distribution MTNDEWDS Plateau-Mont-Royal ,395 pc vente immeuble commercial par Location Équipement Jalon Simplex à Nicolas Landry - Beloeil ,382 pc vente immeuble commercial par Lynne Gaetz à Québec inc - Laval ,797 pc location espace commercial à Café Labelle - Cité Urbaine Laval - bail 10 ans ,312 pc location espace commercial par Bonnegestion inc à Rénovations Cossette Services après sinistres - L'Assomption Spécialité: Espaces et immeubles industriels, commerciaux,

11 bureaux et investissement. (immobilier immeuble commercial industriel entreprise, immeuble industriel, batisse commerciale industrielle, espace industriel commercial, propriete industrielle commerciale, terrain, a louer, a vendre, terrain a vendre, opinion de valeur, Lanaudiere, Terrebonne, Mascouche, Lachenaie, La Plaine, L'Assomption, Repentigny, Saint- Sulpice, Lavaltrie, Joliette, Saint-Roch-de-l'Achigan, Saint- Gabriel-de-Brandon, Laval, Rive-nord, Boisbriand, Saint- Eustache, Saint-Charles-Borromée, Saint-Paul-de-Joliette, Sainte-Therese, Saint-Jerome, Mirabel, Montreal, Montreal- Est, Anjou, Saint-Leonard, Lasalle) ******************************************************** Expertise: Industrial, commercial, office spaces and buildings, investment. (commercial industrial real estate business, commercial industrial building, commercial industrial space, industrial retail property, land, for lease, for sale, opinion of value, Lanaudiere, Terrebonne, Mascouche, Lachenaie, La Plaine, L'Assomption, Repentigny, St-Sulpice, Lavaltrie, Joliette, St- Roch-de-l'Achigan, St-Gabriel-de-Brandon, Laval, North shore, Boisbriand, St-Charles-Borromée, St-Paul-de-Joliette, St-Eustache, Ste-Therese, St-Jerome, St-Jérôme, Mirabel, Montreal, Montreal-E, Anjou, St-Leonard, Lasalle)

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