FORMATION. Finance Immobilière. Acquisition

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1 Acquisition Equipes financières de foncières, fonds, promoteurs et investisseurs Revoir les fonctionnalités d Excel nécessaires à la modélisation Acquérir une culture financière indispensable à l audit et l analyse d investissements d Excel 1. Finance d entreprise appliquée (20% du temps) Compte de résultat immobilier Cash Flow DCF et taux d actualisation VAN & TRI (annuel & trimestriel) Valeur d actif : prix d acquisition & de cession Modélisation de la dette Juste valeur de l actif 2. Les indispensables d Excel (20% du temps) Format de nombres et mise en forme 3. Etude de cas (60% du temps) Réalisation d un cas d acquisition immobilière, intégrant l ensemble des fonctionnalités étudiées Formation dispensée par un de l immobilier, spécialisé en acquisition. Remise d un guide contenant le cas pratique étudié ainsi que les prérequis

2 Rapport d activité Assimiler les principales composantes d un rapport d activité Maîtriser les indicateurs immobiliers Améliorer la publication de vos résultats 1. Les incontournables (20 % du temps) Les indicateurs de rentabilité et de performance Compte de résultats Valorisation et évolution de votre portefeuille Pipeline Structure de financement 2. Etude d un rapport d activité (20% du temps) Analyse succincte du rapport d activité d une foncière française Développez votre approche critique et forgez vous une opinion sur la rentabilité et la stratégie de vos concurrents 3. Organiser vos résultats (Excel 30% du temps) Organiser vos données Réalisation de graphiques et tableaux (mise en forme) Format de cellules Automatisez vos tâches 4. Présenter vos résultats (PPT 30% du temps) Mise en forme de l information Importation de données Excel dans PowerPoint Améliorez le rendu de vos diapositives (charte, alignement, organisation) Formation dispensée par un ancien analyste en banque d affaires.

3 Valorisation de patrimoine Assimiler les fonctionnalités d Excel nécessaires à la valorisation Maîtriser les techniques de valorisation immobilière 1. Les méthodes de valorisation (10% du temps) Les fondamentaux de la valorisation (comparaison, capitalisation) Méthode des discounted Cash Flow Méthode du bilan promoteur Valeur cible Mettre en forme vos résultats : réalisation graphique et tableaux 3. Étude de cas (80% du temps) Mettez vous dans la peau d un expert immobilier et réalisez, sous Excel, un cas d expertise immobilière, intégrant l ensemble des fonctionnalités et méthodes étudiées Mise en valeur d un actif sur PowerPoint Formation dispensée par un de l immobilier, expert immobilier.

4 Promotion Immobilière Apprécier la valorisation d un foncier ou d un actif immobilier Comprendre la méthodologie et les différentes étapes d une opération de promotion immobilière Apprendre les fonctionnalités d Excel nécessaires à la valorisation d Excel Programme sous forme de cas pratique : 1. Les indispensables de la valorisation (10% du temps) Principes d évaluation des fonciers (valeurs, méthodes, urbanisme) Méthodologie d évaluation Appréciation de la valorisation 3. Étude de cas (80% du temps) Réalisation d un cas de promotion immobilière, intégrant l ensemble des fonctionnalités étudiées : - Valorisation du foncier - Construction d un bilan promoteur - Conception - Vente Formation dispensée par un de l immobilier, spécialisé en promotion.

5 Arbitrage Assimiler les fonctionnalités d Excel nécessaires à la valorisation Maîtriser les stratégies et méthodes d arbitrage Connaissance élémentaire Durée : 4 heures 30 Programme sous forme de cas pratique : 1. Les indispensables de l arbitrage (20% du temps) Introduction : acteur, objectif et stratégie Share deal ou Asset deal Etat locatif Valorisation Prix de vente Indicateurs d analyse du risque (impayés, vacance, niveau de loyer, etc) Indicateurs financiers (TRI) Présentation d un actif : teaser & info mémo 4. Étude de cas (70% du temps) Réalisation du dossier vendeur d un actif de votre portefeuille intégrant : - L analyse d une expertise - La détermination du prix de vente cible - La mise en valeur d un actif, avec l utilisation de Powerpoint comme outil d aide à la présentation Formation dispensée par un de l immobilier, spécialisé en arbitrage. Tarif (par personne) : 450 HT, soit 540 TTC

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