Commerce et ville ou. commerce sans la ville? Jeudi 19 et vendredi 20 novembre 2009 au Mans. Université dumaine. Colloque

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1 Université dumaine Colloque Commerce et ville ou commerce sans la ville? Entre logiques entrepreneuriales et politiques territoriales de développement durable Jeudi 19 et vendredi 20 novembre 2009 au Mans

2 Coordination scientifique Arnaud GASNIER, département de géographie et aménagement, UFR Lettres, Langues et Sciences humaines, université du Maine, Le Mans cedex 9, tél Sélection des propositions Les auteurs des résumés de communications proposés vont recevoir prochainement un premier avis du Comité scientifique. Après en avoir tenu compte, ils devront envoyer à Arnaud GASNIER un texte de quatre à cinq pages par mail comprenant les objectifs, la méthodologie adoptée et les principaux résultats avant le jeudi 10 septembre L avis du comité scientifique sera communiqué aux auteurs le mercredi 30 septembre L envoi par courrier électronique du texte définitif pour publication se fera avant le lundi 4 janvier Les modalités de rédaction et de présentation des communications vous seront précisées lors du colloque. Inscriptions au colloque L inscription au colloque «Commerce et ville ou commerce sans la ville?» sera effective après envoi à M. Arnaud GASNIER du bulletin d inscription ci-joint et d un chèque d un montant de 30 euros pour les auteurs de communications (étudiants 20 euros, non-communiquants 50 euros) à l ordre de l «Agent comptable de l Université du Maine». Transport, hébergement Le Mans est bien desservi par le TGV. De la gare Nord, le tramway vous conduira directement à la Chambre de Commerce et d Industrie du Mans et de la Sarthe (arrêt République) où se tiendra la première journée du colloque, le jeudi 19 novembre 2009 à partir de 8 h 45. Le lendemain, le tramway (direction Université) vous conduira directement sur le campus de l Université du Maine (arrêt Campus Ribay). Un fléchage sera prévu pour vous rendre à l UFR Lettres, Langues et Sciences humaines, plus exactement à l amphithéâtre Marin Mersenne. Il faut compter 5 à 10 minutes à pied à partir de l arrêt du tramway «Campus-Ribay» pour arriver sur ce second lieu du colloque. Le Mans est bien sûr très accessible par autoroute (étoile autoroutière de l Ouest) : prendre la sortie Le Mans Ouest ou Le Mans Université.

3 Programme préliminaire du colloque jeudi 19 novembre 2009 CCI du Mans et de la Sarthe Boulevard René Levasseur (Arrêt tramway place de la République) 8 h 30 Accueil des participants 9 h Ouverture du Colloque par Dominique AMIARD (Géographe), directeur de l UFR Lettres, Langues et Sciences Humaines de l Université du Maine, Bernard WARRAIN, Président de la CCI du Mans et de la Sarthe 9 h 15 Atelier 1 - Les nouveaux concepts développés par les opérateurs privés (firmes commerciales et sociétés immobilières) : des projets durables? 10 h 45 Pause 11 h Reprise de l atelier 1 13 h Repas buffet sur place 14 h 30 Atelier 2 - L accompagnement et la place du commerce dans les politiques territoriales de développement durable 16 h Pause 16 h 15 Reprise de l atelier 2 18 h Fin de la première journée 18 h 15 Visite du centre-ville du Mans par A. GASNIER (Géographe) 19 h 30 Dîner au restaurant «La vieille porte» dans le Vieux-Mans, Cité Plantagenêt (12 rue de la vieille porte - accès par la place de l Éperon) (En supplément de l inscription au colloque. Cf. inscription) vendredi 20 novembre 2009 Campus de l Université du Maine UFR Lettres, Langues et Sciences Humaines (Amphi. Marin Mersenne) 9 h Atelier 3 - Commerce et renouvellement durable des villes : analyse de stratégies et d opérations récentes 10 h 30 Pause 10 h 45 Reprise de l atelier 3 12 h 30 Repas, buffet sur place 14 h 00 Synthèses des trois ateliers 14 h 30 Départ sortie terrain en car : La polycentralité commerciale du Mans, hiatus ou continuité? 17 h h Retour à l université du Maine Fin du colloque.

4 Commerce et ville ou commerce sans la ville? Entre logiques entrepreneuriales et politiques territoriales de développement durable Ce colloque est organisé par le Département de géographie-aménagement de l université du Maine (Le Mans) l UMR ESO GREGUM, CNRS 6590 et la CCI du Mans et de la Sarthe, pour la Commission des Activités commerciales du Comité national français de géographie (CNFG). L OBJECTIF PRINCIPAL de ce colloque consiste à mieux comprendre comment le commerce participe à la mise en place de stratégies de production de la ville durable ou prétendue telle. Ces stratégies prennent la forme de discours, de réalisations concrètes, de productions législatives et réglementaires qui mobilisent tant les acteurs politiques et institutionnels que les professionnels du secteur, entreprises de distribution ou promoteurs spécialisés. Le colloque vise à investiguer l ensemble de ces stratégies d acteurs, dans la très grande diversité de leurs moyens et de leurs motivations. En filigrane se profile le débat quant à la profondeur de la durabilité mobilisée par ces différents acteurs : simple stratégie marketing, qu elle soit économique ou territoriale? Réel impact voire illustration d une progressive prise de conscience écologique, urbanistique et sociale, des acteurs politiques, des entrepreneurs comme des consommateurs? Les entreprises organisent leur politique de développement durable (expansion, logistique, implantations du local à l international, concepts nouveaux, formats de vente, etc.) selon certaines actions. Alors, quelles sont les nouvelles pistes qui semblent se dessiner dans la relation «commerce et ville» (passage de la zone au quartier?, de la polarisation à la centralité? de non-lieux à des espaces d urbanité?), et enfin comment ces acteurs économiques (distributeurs, promoteurs de l immobilier commercial, récréatif et touristique) sont intégrés et associés aux politiques urbaines et périurbaines d aménagement et d équipement de l espace. En parallèle, il s agira donc aussi d interroger la place et le rôle des politiques publiques dans la régulation et surtout l incitation auprès des acteurs économiques à opérer et expérimenter de nouveaux modes de production urbaine. Ce champ d étude et de réflexion se situera alors à deux niveaux bien distincts : celui, tout d abord, de la place du commerce et des services dans les documents d urbanisme français (SCOT, PDU, PDE, CDAC, etc.), puis européens ; celui, ensuite, de la place du commerce dans les opérations d aménagement et d urbanisme (partenariat, échelles, processus de requalification urbaine, de recyclage d espace, de centralité périurbaine, de couturage communal et intercommunal, etc.). Afin de dépasser le cadre généraliste et convenu du développement durable, ce colloque vise à mettre l accent sur quelques approches territoriales précises. Il est déterminé par une volonté forte de rapprocher les études des stratégies de localisation relocalisation de la distribution commerciale, des politiques entrepreneuriales de développement durable suivies en matière d implantation mais aussi de conception des établissements et des Zones d Activités, de systèmes de livraison (logistique) et d accessibilité mis en place, puis de traitement environnemental des centres et parcs commerciaux. Tant pour ce qui est de l action des pouvoirs publics que des stratégies des entreprises, des comparaisons internationales dans les discours politiques, les tentatives de planification, de mise en œuvre de projets, de conception opérationnelle et de modes de savoirs faire seront vivement souhaitées à l échelle européenne et au delà. Les deux journées du colloque seront organisées sur trois ateliers et une sortie de terrain. 1 les nouveaux concepts développés par les opérateurs privés (firmes commerciales et sociétés immobilières) : des projets durables? Ce premier atelier vise à circonscrire des acteurs économiques, leur rôle et leurs démarches de manière à mieux caractériser leurs stratégies de développement commercial et interroger leur durabilité. Les thématiques retenues concernent ici tout particulièrement les stratégies entrepreneuriales dans leurs approches géographiques et urbanistiques. L objectif premier est de réfléchir aux modalités d implantation des entreprises de la distribution et des services (site, situation, aménagement ou réaménagement du site, caractères des stratégies de différenciation concurrentielle, mixité fonctionnelle, HQE, etc.). Les concepts des «retail parks», du «retailment», des «family villages» ne représententils que des niches marketing ou annoncent-ils un nouveau tournant de l urbanisme commercial et l avènement de nouveaux centres marchands? Ces opérations sont elles toujours bien pensées en

5 termes de chalandise, de desserte, d accessibilité, de rapport aux quartiers ou aux communes dans lesquels elles sont insérées? La labellisation «valorpark» délivrée par le CNCC est-elle probante ou seulement limitée à la seule considération paysagère des nouveaux parcs commerciaux? Ces acteurs économiques peuvent-ils être considérés comme des aménageurs? Si oui, quelles sont les conséquences directes sur le fonctionnement de l espace public? 2 L accompagnement et la place du commerce dans les politiques territoriales de développement durable Ce deuxième atelier approchera la place des activités commerciales et de services dans les politiques d aménagement et de développement local. Il sera l occasion d interroger plus finement la place que ces activités économiques occupent dans les documents d urbanisme : comment fonctionne le rapprochement entre SCOT et SDC? Les PDU sont-ils plus nombreux aujourd hui à intégrer les problématiques d accessibilité multimodale des zones commerciales? Quel rôle jouent réellement les acteurs politiques dans la mise en place de PDE? Quels sont les attentes et les enjeux des politiques institutionnelles? Enfin, la question de la régulation commerciale, de l équilibre à maintenir sur les plans économiques, fonctionnels, géographiques et urbains permettra d approcher les réflexions et les actions innovantes en la matière à partir d actions et d outils politiques impulsés qu il conviendra alors de caractériser. Quelles sont les conséquences de la loi LME sur le tissu commercial? Comment fonctionnent les nouvelles CDAC? Quelles perspectives se dessinent en matière de régulation et d autorisation commerciales? 3 Commerce et renouvellement durable des villes : analyse de stratégies et d opérations récentes Cet atelier propose de focaliser la réflexion sur le rapport entre activités économiques et ville. L activité commerciale est diversement prise en compte par les acteurs de la gestion urbaine et de la planification. Elle peut être utilisée pour redynamiser la ville en relation avec le patrimoine, la culture, le tourisme. Afin de mesurer le rôle moteur que peut jouer la fonction commerciale (branches, concepts, greffe d activités ludo-touristiques, etc.) dans des opérations d aménagement ex nihilo ou de reprise d espace, il convient d interroger les manières de produire du commerce dans la ville et de recréer de la ville dans les quartiers anciens, puis autour (voire à l intérieur) du centre et du parc commercial. L avènement de nouveaux espaces marchands en quête d urbanisme et d urbanité nous permet alors d approcher la proximité, la centralité, la mobilité via les politiques urbaines mises en œuvre. Quelle est la politique de réanimation commerciale des centres villes? Des projets de centres commerciaux en centre ancien destinés à redynamiser des pôles de centralité devenus obsolètes sont-ils toujours contraints et forcés par certains décideurs politiques? Quelle est la politique de maintien du commerce dans les grands ensembles? Comment gère-t-on les ZAC commerciales aux entrées de ville? Le commerce participe-t-il à recoller la ville? Si oui, comment? Quel rôle joue le commerce (et les services) dans la production de nouveaux produits immobiliers en lien, par exemple avec le développement d aménités environnementales? Quel rôle joue-t-il dans le recyclage urbain, la patrimonialisation, la recherche de densification des cœurs d agglomération, dans la réappropriation de la nature urbaine, puis dans l accessibilité multimodale? Ces questionnements fondent la relation entre les acteurs politiques et économiques au regard des modes de production urbaine : sur quelles convergences d intérêt se construisent les partenariats? Les investisseurs sont-ils associés en amont du projet? Quelles dérives peuvent apparaître dans l équilibre ou le déséquilibre entre maîtrises d œuvre et d ouvrage? Comment fonctionnent les sociétés immobilières des grands groupes de la distribution? Ce dernier atelier accordera une grande importance aux études de cas et à l analyse comparative pour finaliser des types opérationnels au travers de leurs caractéristiques et de leurs limites. 4 Sortie terrain : Continuité ou hiatus? Les polarités axiales du commerce manceau au sud de l agglomération : du «Centre sud» à la ZAC du Cormier et «Family Village»

6 Bulletin d inscription colloque CNFG commission du commerce Commerce et ville ou commerce sans la ville? Entre logiques entrepreneuriales et politiques territoriales de développement durable 19 et 20 novembre 2009 au Mans NOM : Prénom : Profession : Adresse professionnelle : Téléphone Adresse personnelle : Téléphone Inscription : Je présente une communication : oui non Tarifs : Chèque à l ordre de l agent comptable de l Université du Maine pour les frais d inscription Tarif étudiant : 20 Tarif communicant : 30 Non communicant : 50 (Photocopie de carte d étudiant demandée) Options : Je désire prendre les deux repas de midi qui seront servis sous forme de buffets : oui non Seulement le jeudi midi Seulement le vendredi midi (Prix des repas inclus dans l inscription au colloque) Je désire participer au dîner au restaurant du jeudi soir 19 novembre oui Je serai accompagné d une personne non inscrite au colloque oui non (Prix du repas par personne de 26 non inclus dans l inscription au colloque) Règlement : Établir un seul chèque à l ordre de l agent comptable de l Université du Maine incluant ou bien les frais d inscription seuls, ou bien les frais d inscription + le prix par personne du repas au restaurant du jeudi soir. Vous êtes priés d adresser ce formulaire dûment rempli avec le chèque (Agent comptable de l université du Maine) pour le 30 septembre 2009 à : Arnaud GASNIER, Département de Géographie, UFR LLSHS, Avenue Olivier Messiaen,Université du Maine, Le Mans cedex 9 À Le Signature non

7 vers A28 Alençon, Tours, A11 Paris, Échangeur Le Mans Nord vers N138 Alençon avenue F.-A. Bartholdi ESGT ENSIM clinique du Pré avenue H.-P. Klotz vers le Centre ville vers l'hôpital rocade nord Hôtel Mersenne IUT patinoire Lettres vers N157 Laval BU SUAPS vers A81 Laval, Rennes, A11 Angers, Nantes Échangeur Le Mans Ouest Maison de l'université avenue O. Messiaenavenue O. Messiaen Sciences RU zone de stationnement sens unique arrêt tramway «Campus - Ribay» grande direction Hôtel Vers Tours, Paris, Angers vers le Centre ville Comité scientifique : Membres : René-Paul Desse, université de Bretagne Occidentale, Brest, Philippe Dugot, université de Toulouse-Le-Mirail, Anne Fournié, université de Paris 12, Val de Marne, Arnaud Gasnier, université du Maine, Le Mans, Nathalie Lemarchand, université de Valenciennes, Michaël Pouzenc, université de Toulouse-Le-Mirail, Bernadette Merenne Schoumaker, université de Liège, Jean SOUMAGNE, université d Angers. Comité d organisation : Jacques CHEVALIER (Le Mans), Arnaud GASNIER (Le Mans). Coordination scientifique : Arnaud GASNIER, département de géographie et aménagement, UFR Lettres, Langues et Sciences humaines, université du Maine, Le Mans cedex 9, tél avec le soutien de : Université dumaine