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1 Avril à juin 2008 n 14 POURQUOI REPRENDRE UNE ENTREPRISE PLUTÔT QUE LA CRÉER? Reprendre une entreprise, c est s appuyer sur cette structure existante pour la développer et lui donner un nouveau souffle, sans devoir consacrer le temps nécessaire à la création et au lancement d une affaire. Reprendre une entreprise, c est bénéficier de l existant : une clientèle déjà acquise, une notoriété installée au fil des années, la compétence de salariés expérimentés, une organisation qui a fait ses preuves. une viabilité financière établie. La majorité des 140 offres de cession proposées par les partenaires du Réseau Départemental «Transmettre & Reprendre une entreprise en Seine-et-Marne» peuvent probablement s inscrire dans votre projet. Nous pouvons vous aider à identifier d autres affaires, n hésitez pas à nous contacter et nous présenter votre projet. AGENDA 6 ème Forum «Transmettre & Reprendre une Entreprise en Seine-et-Marne» Au Programme 9h45-17h00 : Village des partenaires 10h00-17h00, sur rendez-vous : Consultations d Experts Conseils et informations techniques en présence d un Avocat, d un Expert-Comptable et d un Notaire. 10h00-17h00 : Conférences - 10h00 à 11h45 : Étapes et financement de la reprise - 13h30 à 15h00 : Aspects juridiques et fiscaux d une transmission d entreprise - 15h15 à 17h00 : L évaluation de l entreprise 17h15 : Remise des prix du Concours «Reprendre & Réussir en Seine-et-Marne» dans les 5 catégories : ARTISANAT - BTP - COMMERCE - INDUSTRIE - SERVICES 18h00 : Représentation théâtrale «C est décidé, je vends ma boîte» Consultez et téléchargez l invitation sur Renseignements et inscriptions : Zoom sur... Cédants, Auto-Evaluez votre entreprise en 15 minutes avec l outil Diagnéo de la CGPME La CGPME Ile-de-France offre la possibilité d effectuer gratuitement une auto-évaluation de votre entreprise via Diagnéo. Cet outil innovant, accessible depuis le site permet d établir un diagnostic des plans humain, technologique, financier et commercial de l entreprise. Très simple d utilisation, laissez vous guider et remplissez les champs demandés. Une fois rempli, une synthèse vous précisera les résultats obtenus, sous forme de tableaux et graphiques, le tout accompagné de recommandations et de conseils. Vous pourrez alors obtenir un ordre de grandeur de la valeur de votre entreprise. Suite à votre auto-évaluation, vous pourrez obtenir un pré-diagnostic gratuit auprès de l un des conseillers de la CGPME. Renseignement : CGPME 77 Frédéric CUCHET - Tél. : Tél : transmission.reprise@seineetmarne.cci.fr

2 Chambre de Commerce et d Industrie de Seine-et-Marne Un dispositif d accompagnement et de conseils au service de vos projets de Transmission et Reprise d entreprises Réunions d information Journées de formation Conseils, études Bulletin d annonces dans le cadre du réseau des CCI d Ile de France «Passer le relais» Rapprochements vendeurs/acheteurs Appui au projet de reprise Contacts Lionel BECQUART (LB) Tél : lionel.becquart@cci77.cci.fr Michelle DROUET (MD) Tél : michelle.drouet@cci77.cci.fr Mireille CARRE (MC) Tél : mireille.carre@cci77.cci.fr Offres PME-PMI 75C1557 : Fabrication, vente et installation de cheminées, foyers fermés et poêle à bois moyennes / hautes gammes. Foyers et inserts bois certifiés norme EN (droit reduction 50% crédit d impôt); réalisation de modèles sur mesure - Seine et Marne - CA : 1,4M Resultat net : 15 K - Effectif : 12 personnes, personnel qualifié (travail et taille de la pierre) - Clientèle de particuliers réparties sur toute l Ile de France. Réseau de concessionnaire à développer Salle d exposition de 400m2 avec 80 modèles de cheminées m2 d usine et entrepôt. loyer 6000 /mois - Vente uniquement du fond de commerce. Prix de cession souhaité entre 400 K et 600 K hors stocks. Crédit vendeur possible sur le stock. Accompagnement assuré (MD) 77C1000 : Vends entreprise espaces verts, cause déménagement autre région, bonne clientèle de particuliers, contrats année, CA Vente clientèle + matériel , matériel très bon état - Localisation sud 77 - Idéal création ou croissance externe (MD) 77C1132 : SARL de chauffage, plomberie, couverture - Clientèle : entreprises et collectivités 75% - particuliers 25% - CA : 540 K Effectif : 8 Bonne notoriété.(lb) 77C1150 : Société de déménagements et garde meubles- Sud région parisienne - SAS créée en CA k - clientèle de particuliers et d entreprises- effectif 21 + saisonniers, personnel qualifié- bureaux 85 m2, entrepots m2 sur terrain de 1500 m2- Loyer annuel: 28 k -7 véhicules + 4 remorques TBE- Bonne rentabilité, et excellente réputation, secteur en évolution - Motif de la cession : retraite - Accompagnement assuré - prix cession : 490 K (MD) 77C1251 : entreprise familiale de déménagement créée en 1986 localisation et intervention : Est Parisien - Effectif : 9 - CA annuel : 580 k - clientèle de particuliers (90% du CA) et d entreprises (contrat triennal) - Equipements : 5 licences. Principaux véhicules : 2 PL 19T, 1 remorque 40T, 1PL 10 T, 2 VL 3.5 T - Locaux : loués en ZA Nord 77 - (LB) 77C1262 : Entreprise familiale de carrosserie industrielle créée en 1950 spécialisée en aménagement et réparation de véhicules industriels. Localisation : Est Parisien - CA (2004) : 572 k - Effectif : 7 - Atelier de 800 m2. Clientèle entreprises de transport, loueurs et concessionnaires - Bonne notoriété (LB) 77C Créée en Nord Seine et Marne - entreprise spécialisée dans la fabrication de moules pour l industrie agro-alimentaire, cosmétique et automobile 9 salariés dont le dirigeant - CA (2005) de 720 k - Autonomie de l équipe - bon niveau d équipement - Motif : retraite - Cession de 100% des titres - (LB) 77C1339 Fonds de commerce de Négoce de matériels et équipements de sport à des clubs sportifs, vente d aménagements et d équipements pour stades et gymnases (auprès de mairies et collectivités) SARL Créée en CA 2005 : /TTC - Bureaux et réserves 85 m2 dans un hôtel d entreprises, bail 3/6/9- Localisation ZI Melun - Motif : retraite - Accompagnement assuré- prix de cession (MD) 77C Créée en chaudronnerie, tuyauterie, mécano-soudure spécialisée dans l étude, la fabrication et la maintenance d équipements sous pression- Nord Seine et Marne - Capital 38 k, CA2006 : 650 k - effectif : 4 + dirigeant et conjoint - équipement : ponts, rouleau pyramidal, cisaille, scie, tronçonneuse, plieuses, positionneur... Procédures de soudage - Local de 1000 m2 couvert sur un terrain de 3500 m2. Cession de l immobilier possible. Cession de 100% des titres : 345 k (LB) 77C une exploitation horticole (plantes en pot) et une jardinerie -créée en serres de production de m2 - effectif 10 personnes. CA E -jardinerie de m2 - effectif 3 personnes CA Motif cession retraite - Accompagnement assuré K hors foncier - Sud 77 (MD) 77C1368 : négoce de pompes, accessoires de pompage et robinetterie industriels - Nord 77- CA de 225 k (2005)- Cession de 100% des titres (LB) 77C1528 : SA de revêtement et protection des métaux (epoxy - polyester - rilsan-polyethylene ) - Clientèle très diversifiée distribution, bâtiment, métallerie, équipement médical, répartie en région parisienne. CA (2006) 1 000k - Effectif 14 personnes - Equipements récents, Locaux en ZI, atelier 1 800m2, bureaux 30 m2, parking, bail commercial appartenant à une SCI - Ouest 77 - Motif : Retraite- Prix de cession des actions : (MD) 77C Concession automobile, grande marque, vente VN, VO, entretien, réparations, carosserie - Effectif 7- Sud Seine et Marne - Bon emplacement sur axe routier - Locaux fonctionnels, hall d exposition +bureaux : 250 m2, atelier de 340 m2, réserves (possibilités de vendre les murs).ca 2006 : K - Cession cause retraite - Accompagnement assuré - Cession du fonds de commerce (MD) 77C1591 : sous-traitant de la chaîne graphique réalisant brochures, dépliants et finitions diverses - Est Parisien - clientèle d imprimeurs de la région - CA 2006 : 1815 k - 32 salariés - Bonnes équipes autonomes - Matériel performant (encarteuse) - Motif de cession : retraite des deux associés - Profil repreneur : société ou gestionnaire avec capacité commerciale - Prix de cession : selon le périmètre de la vente - Immobilier compris - Accompagnement proposé (LB) 1 77C1593 : Centre auto (membre du réseau AD Auto- Distribution disposant de 1500 points de vente en France) : réparation et négoce automobile. Centre Seine et Marne, créé en CA (2006) : 485 k. Effectif : 4 dont le dirigeant. Activité complémentaire : vente et entretien de matériel d espaces verts (représentant des marques Stihl, Husqvarna). Bâtiment en ZI : 450 m2 (plus mezzanine). Emplacement grande visibilité. Zone en fort développement. Motif de cession : projet personnel du dirigeant. Cession de 100% des titres, du fonds ou du bail tout commerce. Immobilier cessible. Prix : variable selon contenu de la vente (LB) 77C1602 : Entreprise familiale de mécanique générale, créée en Nord Seine et Marne - CA de 317 k (2007) - 4 salariés - Equipe autonome - fournisseur de l industrie cosmétique, pétrolière, machines spéciales, aéronautique... sur l Ile de France - Motif de la cession : retraite du dirigeant - Cession de 100% des parts - Immobilier cessible - Accompagnement envisagé (LB) 77C1629 : Créée depuis 20 ans, cette société fabrique et distribue une gamme de charcuterie et salaisons - CA (2006) : 2100 k - Effectif : 20 salariés - Clientèle : GMS et grossistes Ile de France - Capacité de production : 80T/mois - Atelier de 1500 m2 en location situé à proximité autoroutes et aéroports - Vente de 100% des parts - Prix : 250k - Disponibilité : immédiate - Accompagnement envisageable (LB) 77C1631 Exploitation horticole exploitée sous forme individuelle - Est 77 -créée en Production végétales actuelles : plantes annuelles et bisuannelles sous serres, et chrysanthèmes en plein champ - CA 180 K - effectif :1 - Superficie totale m2, 1600 m2 de serres, et 500m2 de cultures plein champ, hangar 400 m2 - Matériel utilisé en excellent état : Arrosage automatique, robot et station d irrigation avec pompage, chauffage à air pulsé (gaz naturel avec mise aux normes), brasseurs d air et ordinateur pour la gestion du climat de la serre, 1 camionette, 1 remorque, 1 tracteur, 1 machine à rempoter, 1 chariot élévateur, 1 groupe electrogène - Affaire de notoriété - réelles possibilités de développement - Vente du foncier, hangar, serres matériel et installations, maison d habitation 70 m2 : le tout 595 K, dont 110 K de fonds de commerce (MD) 77C1648 : Nord 77 - menuiserie bois, alu. et PVC spécialisée en pose neuf et rénovation - créée depuis plus de 30 ans - CA de 950 k (2006) avec un effectif de 9 salariés - Clientèle sur Nord Paris : office HLM, sociétés de second oeuvre du bâtiment, marchés publiques et particuliers - Cession du fonds de commerce / des titres - Motif de cession : retraite du gérant - Accompagnement envisageable (LB)

3 Offres PME-PMI - suite 77c1678 Entreprise générale de bâtiment, maçonnerie, gros oeuvre, travaux de rénovation: affaire familiale créée en 1957, très bonne notoriété - Clientèle : collectivités, administrations, particuliers, entreprises PME- PMI, rayon d intervention Sud 77 - CA K - bon carnet de commandes -Effectif 23 - Locaux actuels bureaux + lieu de stockage m2, localisation Sud 77 - Motif de la cession : retraite - prix de cession des parts (MD) 77c1685 : Vends parts de société (EURL) dépannage VL, PL et fourrière, sur réseau routier et voies express, 5 agréments préfecture valables jusqu en 2011,affaire répartie sur deux sites - Clientéle : Compagnies d assurances, administrations, entreprises, particuliers. CA 1055 K Effectif 10 - matériel : 10 véhicules dépanneuses PL et SPL, chariot élévateur, pont élévateur, compresseur - Local 1 : bureau 60 m2, appartement de type F3, atelier 100m2, dépot de stockage m2 - Local 2 bureau 140 m2 - batiment couvert 1 000m2 - stockage m2 affaire saine, bonne rentabilité - Cession des parts Accompagnement assuré (MD) 77C1699 : Créée en 1968, société familiale de fabrication de chaises et tables spécialisée auprès des chaînes hôtelières et de restaurants. CA : 1310 k (31/12/2006) dont 34% export. Effectif : 18 salariés. Atelier de 1600 m² sur terrain de 3500 m². Equipe autonome. Liens avec grands groupes. Brevets et modèles déposés. Cession de 100% des parts cause retraite. Prix de cession : nous consulter(lb) 77C1711 : Créée en 1983, société familiale est spécialisée dans le montage et levage de structures métalliques (cellules stockage de grains de grandes capacités), couverture bac sec (avec ou sans isolation), bardages métalliques à simple ou double peau, et béton cellulaire en dalles armées.ca 2006 :1600 k - effectif : 6 - siège en IdF - chantiers sur la France entière et particulièrement l Ouest - Clientèle de grands comptes, PME, architectes, BE et collectivités. Pas d appels d offres. Cession de 100% des parts cause retraite : 680 k. Accompagnement.(LB) 77C1761 : SAS au capital de 38 k - Bâtiment : tous corps d état. Construction de logements neufs - Région parisienne Est - CA (2006) : 5400 k - Effectif : 19 - Carnet de commandes : k au 31/10/2007(LB) 77C1764 : Sarl de Métallerie, Menuiserie Aluminium Nord Seine et Marne - Créée depuis 25 ans - CA : 1.5 M. Effectif : 11 - Cause de cession : retraite - Accompagnement envisageable(lb) 77C1767 : Fournisseur des Arts et Industries graphiques proposant des solutions innovantes (matériels, logiciels, périphériques numériques et consommables) de PAO et Prépresse («computer to film» / «computer to screen») pour les imprimeurs - CA 2007 : auprès d imprimeurs, institutions et collectivités locales. Base de données avec clientèle potentielle : prospects qualifiés. Personnel : Un salarié, le dirigeant lui-même. Exclusivité de distribution pour France et Maghreb de fournisseurs étrangers. Motif cession : retraite - Prix de cession : Disponibilité immédiate. (LB) 77C1773 : A vendre fonds de commerce de formation situé au coeur de Marne La Vallée existant depuis Enseignement de langues, management, coaching entrepreneurs (RH, gestion, développement commercial), gestion, informatique. CA (2007) : 310 k. Effectif : 4 salariés ; en moyenne 6 vacataires tout au long de l année, représentant deux temps plein. Motif de cession : recentrage d activité. Prix du fonds : nous consulter. Disponibilité : immédiate. Accompagnement proposé. (LB) 77C1785 : Négoce de carrelages, localisation dans deux zones commerciales d importance, l une dans le 78,l autre dans le 77- Chiffre d affaires 2007, euros environ, en progression - Clientèle de particuliers à 99% - effectif 9 - locaux: un entrepot dans le 91 de 500 m2 sur terrain de m2 clos, loyer /mois, magasin dans le 78,140 m2, loyer /mois magasin dans le 77, 300 m2, loyer / mois Vente des deux fonds de commerce et du droit au bail de l entrepot , montant appoximatif du stock anticipation retraite, accompagnement assuré - Possibilité de vendre les murs. (MD) 77C1791 : Conception, réalisation et entretien d espaces verts et travaux associés - SARL au capital de CA Localisation Sud Seine et Marne - Effectif 7 personnes ( y compris le gerant )+ 1 apprenti - Clients: syndics de coproprieté - Bonne notoriété- Locaux 120m2 avec bureau et sanitaire, sur terrain clos de m2,loyer annuel motif de la cession : projet personnel du cedant -Accompagnement assuré - Prix pour 100% du capital (MD) 77C1820 : SA de Mécanique de précision, spécialisée dans la fabrication/ maintenance de pièces mécaniques destinées à une clientèle industrielle,tous types de clientèle, Aeronautique,cosmétique, electronique, hydraulique, médical, militaire, optique, créée en 1961 et localisée Sud Seine et Marne - Capital euros - Effectrif 13 dont deux actionnaires dirigeants, désireux de partir en retraite - CA 2007, euros en progression, marge nette 5% - Locaux d activité en zone arisanale - Accompagnement assuré - Prix demandé euros pour la totalité des actions (MD) 77C1842 : Est Ile-de-France - Société de plus de 80 ans, spécialisée dans l agencement et l aménagement intérieur - Clientèle de grands comptes dans l industrie, les services, la restauration, l automobile, la distribution sur l ensemble de la France. Base meunuiserie / ébenisterie (transformation CORIAN, matériaux, Dupont de Nemours,...) - Réalisation de mobilier de bureau, de restaurant, de cloisons, de sièges, comptoirs, faux plafonds, équipements sociaux - Bureau d étude de 4 personnes - CA 2007 : k - Effectif : 62 salariés - Cession de 100 % des titres - Disponibilité immédiate. REPRE- NEURS PARTICULIERS S ABSTENIR(LB) 77C1847 : Imprimerie de labeur située en Seine-et-Marne - Matériels utilisés : machine à imprimer OFFSET 5 couleurs de marques HEIDELBERG, CTP FUJI, 2 plieuses, 1 massicot. CA 2006 (12 mois) : k - CA 2007 (9 mois) : k Effectif : 16 salariés DATE DE LIMITE DE DEPOT DES OFFRES : 13 MARS h30(LB) 77C1848 : A vendre entreprise de transport de personnes existant depuis 25 ans intervenant sur la Seine-et- Marne - Ramassage scolaire, transports de salariés, de professionnels,...ca (2007) : 132 k - Effectif : le dirigeant lui-même - Contrats annuels - 2 véhicules (6 et 4 places) - Potentiel de développement - Cession des parts ou du fonds - Motif : retraite du dirigeant - Disponibilité immédiate - Prix de cession : nous consulter - Nécessite capacité de transport(lb) 77C1849 : SA de chauffage( gaz) -plomberie-sanitaires de plus de 30 ans d existence, créée par l actuel dirigeant. Clientèle d entreprises de batiments (promoteur constructeurs, )pavillon, collectivités 60% et particuliers+ administration 40 % Très bonne notoriété. CA (2007) KE - Effectf 15 salariés +4 apprentis et 3 partiels - Localisation Seine et Marne - Locaux, batiment de 831 m2 en location, avec show room, bureaux, refectoire, dans zone industrielle, proche des axes routiers. Matériel: flotte 14 véhicules. Qualification, QUALIBAT, PGN, PGP. Motif de la cession : retraite du dirigeant - Cession de la totalité des 3 404actions. Prix de l action 340 Euros à débattre- Accompagnement assuré (MD) 77C1788 : Créée il y a 20 ans, entreprise de vente et d installation de cuisines. Membre d un réseau national. Emplacement en centre ville N 1. CA : 980 k. Effectif : dirigeant en retraite et 5 salariés. Autonomie de l équipe. Local : 450 m², showroom. Cession de 100% des parts sociales. Motif cession : retraite du dirigeant. Prix de vente : nous consulter. Disponibilité : immédiate. Accompagnement envisageable. (LB) Offres de commerces et services de proximité Offres de cession - Presse - Librairie papeterie PMU 77C1360 : Presse Librairie PMU Loto Papeterie - Echéance du bail : 2014 Surface de vente : 60 m2 - Surface de réserves : 60 m2 -Logement inclus Loyer : 642 /mois - moyenne du CA HT des 3 dernières années : Montant souhaité de la cession : Quartier : Sud Seine et Marne(MC) 77C1392 : Presse Papeterie, FDJ, Librairie - Echéance du bail : 2014 Surface de vente : 51 m2 - Surface de réserves : 9 m2 - Loyer : 762,9 /mois - CA 2005 : Montant souhaité de la cession : Quartier : Sud 77 (MC) 77C1394 : Presse Librairie Papeterie - Echéance du bail : 2009 Surface de vente : 35 m2 - Surface de réserves : 20 m2 Loyer : 519,5 /mois - moyenne du CA HT des 3 dernières années : Montant souhaité de la cession : Quartier : Sud 77 centre village(mc) 77C1401 : Presse Librairie Papeterie Cadeaux - Centre Ville Nord Seine et Marne - surface de vente : 55m2 avec 12ml de vitrine - CA : 162K - 2 salariés + 1 apprenti. Stock de 57K environ - échéance : 01/06/ loyer : 735 /mois (charges : 80 /mois) - Motif : retraite - disponibilité : immédiate - vente du fonds de commerce : 70K (MC) 2 77C1413 : Librairie-Papeterie-Presse-bimbeloterie - Surface : 80 m2 - réserves : 20 m2 Loyer : 1333 / mois - CA HT : Montant souhaité de la cession : 135 K - centre commercial 77 (MD) 77C1512 : Librairie presse située dans un village à proximité de Meaux. Axe passant - Surface de vente de 60 m2 avec 2 ml de vitrine - Son CA (2005) est de 34k - Bail 3-6-9, échéance 31/7/2012, loyer : 780 par mois (+ charges : 140 /mois) comprenant le local commercial et un logement de 4 pièces avec jardin - Motif de la cession : changement d activité - Disponibilité : immédiate - Prix du fonds de commerce : n.c (LB)

4 Offres de commerces et services de proximité (suite et fin) Offres de cession - Commerces et services divers 77C Fonds de commerce en distribution de matériel de relaxation grand public et professionel - gamme d une dizaine de produits dont certains brevetés - commercialisation actuelle dans les salons publics et professionnels - CA : 234K : effectif : 1 (LB) 77C Vidéo club relais colis redoute - Bail tous commerces Echéance du bail : nouveau bail éventuellement préférence achats des murs Surface vente : 70 m2 - réserves : 3 m2 - Loyer : 724,13 /mois - CA HT des 3 dernières années : effectif : 1 - Montant souhaité de la cession: Quartier : Nord centre ville quartier gare (LB) 77C1390 : Parfumerie Esthétique - Echéance du bail : 2015 Surface de vente : 85 m2 - Surface de réserves : 5 m2- Loyer : 1400 /mois - CA2006 : environ effectif : 2 - Montant souhaité de la cession : Quartier : Sud Seine et Marne(MC) 77C1391 : Décoration Cadeaux - Echéance du bail : 2014 Surface de vente : 37 m2 - Surface de réserves : 3 m2 Loyer : 1200E/mois - CA HT 2005 : Montant souhaité de la cession : Quartier : Sud Seine et Marne centre commercial n 1(MC) 77C1405 : fonds de commerce de Cadeaux et Décoration - Echéance : 2008 Surface de vente : 400 m2 - Surface de réserves : 2*50 m2 + bureau et commodités (sur 2 niveaux) - Loyer : 4200 /mois - CA moyen : 523K -Effectif : apprenti - Montant souhaité de la cession : stocks à estimer au moment de la cession - Disponibilité : courant Nord Seine et Marne - motif de la cession : transfert d activités (LB) 77C Droit au bail - Commerce de détail Echéance : Surface de vente : 33 m2 - Surface de réserves : 9 m2 - Loyer : 142 /mois - Montant souhaité : Quartier : Sud 77 (MC) 77C Décoration de vitrines, étalage - Bail spécialisé Type de bail : 3, 6, 9 Echéance du bail : 2007 Loyer : 342 /mois - Montant souhaité de la cession : Quartier : HERICY (MC) 77C1538 : Vente électro ménager, TV HIFI, Agent Canal + - Bail tout commerce 3, 6, 9 Echéance du bail : 2010 Surface de vente : 90 m2 - Surface de réserves : 80 m2 - Loyer : 932 /mois - moyenne du CA HT des 3 dernières années : Montant souhaité de la cession : Quartier : Centre Ville Sud 77 (MC) 77C1539 : Bijouterie Fantaisie - Bail spécialisé 3, 6, 9 Echéance du bail : 2009 Surface de vente :45 m2 - Surface de réserves : 77 m22 - Loyer : 1100 /mois - moyenne du CA HT des 3 dernières années : effectif : 1 - Montant souhaité de la cession : 340 K - Quartier : Centre Ville Sud 77 (MC) 77C1715 : PRET A PORTER Homme Femme Enfant - Bail commercial Echéance : décembre 2013 Surface de vente : 50 m2 - Logement inclus : 100 m2 Loyer : 560 /mois - moyenne du CA HT des 3 dernières années : euros - Nombre d employés : 1 - Montant souhaité de la cession : Sud Seine et Marne Quartier : Coeur de centre ville (MC) 77C AFFAIRE DE VENTE ET D INSTALLATION D ACCESSOIRES AUTOMOBILES - affaire recente - CA 2007 : euros - Clientèle de garagistes pour 80% du CA, et 20 % de particuliers. LOCALISATION Agglomération de Melun Val de Seine, proche d un axe routier important -effectif actuel 3 - Locaux en location, 140 m2, boutique 40m2 et atelier 100 m2, loyer : /mois. Motif de la cession : changement d activité - Accompagnement assuré - Cession du fonds de commerce (MD) 77C1777 : PRET A PORTER FEMININ - Bail spécialisé Type de bail : 3, 6, 9 Echéance du bail : 25/02/2011 Surface de vente : 40 m2 - Surface de réserves : 12 m2 -Logement inclus : Oui Loyer : 857 /mois - moyenne du CA HT des 3 dernières années : NC - Nombre d employés : 1 - Montant souhaité de la cession : Quartier : Rue piétonne Ville Sud 77 (MC) 77C1716 : Agence de voyage, située dans Marne La Vallée membre d un réseau national de plus de 500 points de vente CA2006 :1200 k - 7 salariés - Installée dans des locaux de 115 m2, en emplacement 1 bis, son loyer est de 1040 / mois - Echéance du bail commercial : Motif de cession : retraite des dirigeants - Prix de cession : nous consulter - Accompagnement envisageable (LB) 77C1718 : Fonds de Commerce en prestations informatiques (accès internet, 10 PC, jeux réseaux) créé en septembre 2005 situé en coeur de ville d une commune du Nord Seine et Marne de plus de habitants - CA : 20 k dirigeant seul - Bail commercial Local de 37 m2 - Loyer : 280 mensuel CC - Echéance bail : Potentiel de développement : call box et dépannage informatique - Disponibilité immédiate - Accompagnement possible - Prix de cession : 17 k (LB) 77C1719 : pressing situé dans une commune de Marne La Vallée, attenant à un supermarché. Local équipé ; surface de 70 m2. Bail commercial Echéance : octobre Loyer : 610 /mois. CA : 47 k - Dirigeante s eule, sans salarié. Potentiel de développement : retouche et laverie. Conviendrait à un couple. Prix du fonds : nous consulter - Cession de bail (tout commerce) : possible - Motif de cession : retraite - Accompagnement possible - Disponibilité : immédiate. (LB) 77C1813 : Fonds de commerce de cuisines et salles de bains - Franchise - 20 ans d existence - Parking Surface 160 m2 en Rez de Chaussée + 70 m2 Etage, Bureau Fermé. Bail commercial, Echéance Juin Loyer mensuel : charges. CA moyen euros. Prix de cession : Lieu : Périphérie de Melun - Face Centre Commercial (MC) 77C1824 : Activité de : Vente au détail d instruments de musique - Bail commercial- Echéance du bail : 30/09/ Surface de vente : 112 m² - Surface de réserves : 22 m² - Loyer : 411 Euros/mois - moyenne du CA HT des 3 dernières années : Nombre d employés : 2 - Montant souhaité de la cession : Centre (MC) Offres de cession - Alimentation 77C1346 : Charcuterie Traiteur Volaille - Echéance du bail : 2009 Surface de vente : 25 m2 - Surface de réserves : 400 m2 - Loyer : moyenne du CA HT des 3 dernières années : < effectif : 5 - Montant souhaité de la cession : 50% du CA environ - Quartier : centre ville Seine et Marne(MC) 77C1384 : Négoce gros et demi-gros fruits et légumes- effectif actuel : 1- CA : 883 K - Local en zone artisanale 145 m2, bureau 20 m2, chambre froide 16 m2, échéance 2010, loyer mensuel Matériel: 2 véhicules frigo 3T5, 1 vehicule 7T5, 1 véhicule commercial vente du fonds de commerce 65 K (MD) Offres de cession - Coiffeur 77C Coiffure Mixte - Echéance du bail : 2011 Surface de vente : 80 m2 - Surface de réserves : 4 m2 Loyer : 460 /mois - moyenne du CA HT : Nombre d employés : 0 - Montant souhaité de la cession : Quartier : Seine et Marne (MC) 77C Salon de coiffure - échéance du bail : surface de vente : 25 m2 - atelier : 10m2 - loyer trimestriel : charges (300 ) - effectif : apprenti - montant souhaité de la cession : à débattre - localisation : Seine et Marne, parking gratuit, commodités proches(mc) 77C1430 : Vente au détail de produits biologiques et naturels - Bail commercial spécialisé Echéance : 2012 Surface vente : 50 m2 - Loyer : 779,65 /ht/mois - CA HT des 3 dernières années : Pas d employés - Montant souhaité de la cession : Quartier : Sud Seine et Marne centre ville (MC) 77C1597 : charcuterie - traiteur sur marchés couverts Vanves (92), Malakoff (92) depuis 35 ans, affaires aux normes europeennes, tout inox. CA (2006) : Salariés Montant souhaité : Motif de la cession : retraite (MD) 77C COIFFURE MIXTE - Bail tout commerce Type de bail : 3, 6, 9 Echéance du bail : Logement inclus : Oui Loyer : 294,61 /mois - Nombre d employés : 0 - Montant souhaité de la cession : Quartier : Dans un village sud 77 (MC) 77C1820 : Sud 77 - Salon de coiffure homme - Possibilité mixte - Activité à développer - Centre ville - 20 m2 + arrière boutique 15 m2 + réserve 14 m2 avec petite cour - Bail commercial à établir HC mensuel - Montant souhaité de la cession : (LB) 3 77C1812 : Vente de Thé, café, chocolat, confiserie, produits fins,objets et arts de la table - Bail commercial - Echéance : juin Surface de vente : 24 m² - réserve : 6 m² - Loyer : /mois charges comprises. Moyenne CA : Nombre d employés : 0 - Montant souhaité de la cession : Centre Ville Seine et Marne (MC)

5 Offres de commerces et services de proximité (suite et fin) Offres de cession - Café - Hôtel - Restaurant 77C Bar Presse PMU petit hôtel - Nord Seine et Marne - CA (2005) : 120 k - Effectif : dirigeant seul- Surface du point de vente : 60 m2 - Hôtellerie de 4 chambres- Possibilité restaurant - Appartement de 60 m2 - Motif cession : retraite- Cession du fonds et des murs : 360 k (LB) 77C Bar Tabac Loto PMU Restaurant - Bail spécialisé - Echéance : Surface vente : 100 m2 - Surface réserves : 20 m2 + 15m2 d atelier - Logement inclus - Loyer : 911,25 /mois - effectif : 1 - Montant souhaité: centre ville sud 77 (MC) 77C Vente du fonds et des murs : bar brasserie restaurant - Bail spécialisé - 3, 6, 9 - bail neuf - Surface de vente : 120 m2 - Surface de réserves : 30 m2 - Loyer : 2500 /mois - effectif : 4 - Montant souhaité: Sud77 Zone artisanale et commerciale (MC) 77C1589 : TERMINAL DE CUISSON, SANDWICHERIE - Bail tout commerce 3, 6, 9 Echéance : 2012 Surface de vente : 45 m2 - Surface de réserves : 20 m2 - Loyer : 515 /mois - moyenne du CA HT des 3 dernières années : Montant souhaité : Pontault Combault (77) (MC) 77C1815 : Crêperie saladerie Centre-Ville de Meaux, près du cinéma avec parking - Fonds de commerce à vendre tenu depuis 14 ans - Bail tout commerce. Loyer : 560. Echéance : juillet 09. CA (2006) : 47 k. Une salarié et la dirigeante. Salle de 24 couverts. Terrasse extérieure : 20 couverts. Motif de cession : changement d activité. Prix de cession : nous consulter. (LB) 77C1804 : A vendre, fonds de commerce restaurant bar brasserie, commune de habitants Nord Seineet-Marne, licence IV en coeur de ville. Existant depuis plus d un siècle. Restauration traditionnelle. Salle de restaurant : 50 m² Bar : 50 m² - Potentiel de développement : service du soir et salle de 100m2 à exploiter en réceptions. Environnement géographique en développement. CA (2007) : 91 k - Effectif : 1.5 personne - Bail : 900 /mois - Echéance : fin Motif de cession : projet personnel - Conviendrait à un couple avec cuisinier - Prix de vente : nous contacter - Disponibilité immédiate (LB) LA REUSSITE D UNE REPRISE CONSEILS POUR REPRENDRE UNE ENTREPRISE Soyez patient : Révisez votre projet en cours de recherche si besoin est : la durée moyenne d une reprise est de 12 à 18 mois, l entreprise de vos rêves n existe peut-être pas. Gardez l oeil : Ne sous-estimez aucune source : mettez en place un réseau d information efficace. Tenez informés les cédants rencontrés de vos décisions : Ne leur faites pas perdre de temps. Le marché est restreint, les choses se savent. Accéder à une information financière indépendante : Utiliser les bases de données ou Internet Préparez bien votre 1 ère rencontre avec le cédant : la première impression est souvent déterminante : la reprise est affaire de relations humaines et de psychologie. Rencontrez le personnel et repérez rapidement les hommes clefs. L entreprise n est pas uniquement faite de résultats, c est surtout une affaire d hommes. Ne vous focalisez jamais sur un seul dossier aussi intéressant qu il puisse paraître : Suivez et étudiez plusieurs dossiers à la fois. Informez-vous et formez-vous sur la reprise d entreprise. Multipliez les rencontres, participez à des salons, séminaires, conférences Restez humble : Débarrassez-vous de votre costume de cadre supérieur : le cédant n a peut-être pas le même parcours que vous. Entourez-vous de conseils : Un avocat d affaires, un expert-comptable, un cabinet conseil : Il convient d agir assez rapidement pour trouver les bons experts. Formation 5 Jours pour Reprendre Innovante par sa courte durée, elle s adresse à des candidats ayant déjà acquis une expérience de gestion d entreprise, soit au niveau de la direction d un centre de profit, soit dans le cadre d une responsabilité opérationnelle technique ou commerciale par exemple. Le programme poursuit un double objectif : accompagner la réflexion des participants sur le métier de dirigeant d une PME et leur permettre d acquérir les savoir-faire, le vocabulaire et les compétences spécifiques qui les rendent crédibles dans leur démarche d acquisition. du lundi 26 au 30 mai /38 rue Bancel à Melun Programme : parcours du repreneur, analyse de l entreprise, diagnostic financier, plan stratégique, business-plan, évaluation de l entreprise, financement de l acquisition, processus juridique, audits d acquisition, négociation d acquisition CCI Seine-et-Marne - Michelle DROUET Tel. : michelle.drouet@cci77.cci.fr 4 FORMATION TÉMOIGNAGE Repreneur ayant participé au stage de décembre 2007 «Ce stage m a permis, grâce à votre organisation, d accéder à une vision très concrète et surtout très pragmatique de la reprise d entreprise. Votre approche et votre sélection habile des intervenants ont répondu à l ensemble de mes attentes dans ce domaine. Les différents intervenants nous ont communiqué beaucoup d enthousiasme ainsi que leurs expériences.» Benoît CUISINIER

6 Chambre de Métiers et de l Artisanat - Nord Seine-et-Marne La Chambre de Métiers et de l Artisanat Nord Seine et Marne vous fait connaître les entreprises à céder. Trois sites internet proposent des annonces de cessions de fonds artisanaux : - la Bourse Nationale aux Opportunités Artisanales : - la Bourse Régionale sur le site du Conseil Régional d Ile de France : - le site internet de votre Chambre de Métiers et de l Artisanat : Contact Ariane de NUCHEZE - Tél. : ariane.de-nucheze@cm-meaux.fr Retrouvez d autres annonces sur le site de la Bourse Nationale aux Opportunités Artisanales : Offres de cession - Bâtiment et Travaux publics : Entreprise générale du bâtiment/ spécialité couverture charpente. Nord 77. CA : 1,4 M Clientèle : professionnels dont constructeurs nationaux. 13 salariés. Personnel OHQ. Motif cession : retraite. Prix de vente parts sociales : 900 K. Locaux 900 m2 à vendre : Entreprise générale du bâtiment, menuiserie charpente, maçonnerie couverture, transformation combles et greniers, rénovation habitat, Nord 77, CA 1M, effectif : 11, clientèle majoritairement de particuliers, terrain 2000 m2 à louer. Motif cession : retraite. Partenariat possible dès : Entreprise de staff. CA 385 K. Effectif 4. 2 salariés à reprendre. Motif cession : retraite. Evaluée à 60 K : Fabrication et pose rideaux métalliques et protection contre le vol. Secteur industrie commerce et semi- détail. CA 525 K. Effectif : 6. 3 salariés à reprendre. Motif cession : retraite. Murs à louer : Entreprise de déconstruction douce (sciage béton, broyage carottage découpe sur plan, Démolition, récupération matières métalliques recyclables, forage). CA K Effectif 15 personnes. Locaux à vendre - prix de vente : 300 K Offres de cession - Imprimerie : Entreprise familiale d imprimerie de labeur (impression, composition, façonnage). Limitrophe Marne la Vallée. CA 250 K. Effectif : 4. 3 salariés à reprendre. Motif cession : retraite. Evaluée à 50 K : Locaux 180 m2 à vendre. Offres de cession - Automobile : Contrôle technique de véhicules. CA 439 K. Effectif 5. 3 salariés à reprendre. Locaux aux normes, à louer. Motif cession : retraite. Offres de cession - Mécanique générale de précision : Entreprise de mécanique générale (fraisage, tournage, perçage montage, assemblage, contrôle, fabrication de machines spéciales, unitaires, prototypes ou en petite série, bureau d études interne). CA 466 K. Effectif 7. 5 salariés à reprendre. Locaux de 350 m2 sur un terrain de 700taine m2 à vendre. Clientèle sélectionnée et fidèle. Offres de cession - Autres : Mécanique de précision décolletage pour tous métaux. CA : 358 K. Effectif : 3. 1 salarié à reprendre. Motif cession : retraite.vente de parts sociales. Prix nc. Locaux à vendre : nettoyage création entretien espace verts (traitement, tonte, taille, fauchage, élagage, fauchage). CA 98 K. Clientèle fidèle. Effectif : 3. 1 salarié à reprendre. Raison cession : déménagement. Evaluée à : Fabrication vente appareils électroménagers toutes marques. Limitrophe Marne la Vallée. CA : 488K. Effectif : 4. Deux salariés à reprendre. Medef Seine-et-Marne Le Medef Seine-et-Marne A COMPLETER - Présentation succinte des activités du Medef Seine-et-Marne sur la Transmission et reprise Contact Elisabeth DELORME - Tél. : e.delorme@medef-seineetmarne.fr Medef 01 - SARL créée en activité : Sac Publicitaires achat vente - impression sérigraphie totalement intégrée - papier, plastique, jute, non tissé, cabas en polypropylène... - tout type de clientèle : commerce, grandes marques... - CA 2005 : 652K - bureau de 120m m2 en location - effectif : 6 - Sud 77 - cause cession : retraite - prix à définir Medef 02 - SARL de fabrication de machines à imprimer flexographiques, étude, réalisation de toutes machines spéciales se rapportant à la production dans le domaine de l étiquette ou la transformation de papier, Etude et réalisation de tous prototypes adaptés à la fabrication rotative - clientèle de professionnels du secteur de l industrie graphique, notamment l impression d étiquettes, également film pe, pt, agro-alimentaire, cosmétiques, pharmaceutiques - CA 2005 : 1081K - effectuf 3 - sud 77 - prix cession : 300K 5 Medef 03 - Activité de vente de fuel domestique et gasoil créé en clientèle : particuliers et gasoil aux transpoteurs aux agriculteurs et aux sucrerie - effectif : 1 - sud 77 - prix : 150K sans le personnel - 90 K avec le personnel

7 FEDERATION DU BATIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS BTP77 Sur 3500 entreprises du BTP de Seine et Marne, la moitié verront leurs dirigeants partir en retraite dans les 10 ans à venir. Le BTP 77 a mis en place un dispositif d accompagnement à la Transmission d Entreprises : Transmibatp77 Accompagnement personnel et confidentiel du dirigeant (rencontre individuelle pour l élaboration du processus de transmission) Evaluation de l entreprise Préparation à la transmission (stage de 2 jours sur aspects patrimoniaux, financiers, fiscaux et juridiques) Accès à un réseau de consultants experts partenaires Diffusion de l offre de cession sur « Prise de contact avec les repreneurs Formation du repreneur à l ESJDB (Ecole Supérieure de Jeunes Dirigeants du Bâtiment) Contact Virginie UZEL - Tél. : uzelv@77.ffbatiment.fr - Offres de cession CBUBOED24 -COUVERTURE - PLOMBERIE CHAUFFAGE - Forme juridique : entreprise Individuelle effectif : 3 - Situation géographique : Sud 77 CA : Cause cession : Retraite BARGGDF28 - COUVERTURE - PLOMBERIE CHAUFFA- GE Sarl effectif : 10 - Situation géographique : Nord 77 CA : Cause cession : Retraite LOHNMPJ51 - MACONNERIE GROS OEUVRE - forme juridique : SARL - effectif : 7 - situation géographique : nord 77 - CA : cause cession : retraite PGDNSXG21 - MACONNERIE GROS OEUVRE - forme juridique : SARL - effectif : 23 - situation géographique : sud 77 - CA : cause cession : retraite Sud Ile-de-France Entreprendre ICQUIUH18 - AMENAGEMENTS - FINITIONS : EI effectif : 1 - Situation géographique : Sud 77 CA : Cause cession : Retraite JUTPJBK3 - ELECTRICITE : Sarl - effectif : 9 - situation géographique : sud 77 - CA : cause cession : retraite TABXGJX47 - ELECTRICITE : EURL - effectif : 0 - situation géographique : sud 77 - CA : cause cession : retraite DWRKM COUVERTURE - PLOMBERIE - CHAUF- FAGE - SARL - effectif : 5 - situation géographique : sud 77 - CA : cause cession : NC Formation 5 Jours pour Reprendre Appui et accompagnement des chefs d entreprises Innovante par sa courte durée, elle s adresse à des candidats ayant déjà acquis une expérience de gestion d entreprise, soit au niveau de la direction d un centre de profit, soit dans Membre du réseau national Entreprendre, Sud Ile-de-France Entreprendre est une le cadre d une responsabilité opérationnelle technique ou commerciale par exemple. Le association ayant pour objectifs l émergence et la réussite de projets de création programme poursuit un double objectif : accompagner la réflexion des participants sur le ou de reprise d entreprises. métier de dirigeant d une PME et leur permettre d acquérir les savoir-faire, le vocabulaire et SIFE s adresse aux porteurs de projet envisageant au cours de la première année la création les compétences spécifiques qui les rendent crédibles dans leur démarche d acquisition. de 3 à 10 emplois dans le département de l Essonne ou de la Seine-et-Marne avec vocation de devenir à terme une PME. du lundi 26 au 30 mai /38 rue Bancel à Melun L intervention de l association se situe à 2 niveaux : - Octroi d un prêt d honneur sans intérêt ni garantie de 15 à 47K ; - Au Accompagnement programme : le parcours du dirigeant du repreneur, pendant l analyse 2 ans par de des l entreprise, dirigeants le d entreprises, diagnostic financier, membres le de plan l association. stratégique et le business-plan, l évaluation de l entreprise, le financement de l acquisition, le processus juridique, les audits d acquisition, la négociation d acquisition Contact CCI Seine-et-Marne : - Michelle DROUET Sud Conseillère Ile-de-France Reprise Entreprendre Transmission 38 Tel. avenue : Franklin Roosevelt - michelle.drouet@cci77.cci.fr Avon Directeur : Xavier REGNAUT Tél : Fax : : sud-idf@reseau-entreprendre.org FINANCEMENT TÉMOIGNAGE Chiffres clés nationaux Repreneur ayant participé au Stage de décembre chefs 2007 d entreprise engagés «2 Ce 400 stage entreprises m a permis, lauréates grâce à votre organisation, d accéder à une vision très concrète emplois et surtout directs très pragmatique générésde la reprise d entreprise. Vous avez répondu, par votre approche Moyenne et votre d emplois sélection créés habile à des 5 intervenants, ans : 13,5 personnes à l ensemble de mes attentes dans ce domaine. Les Taux différents de pérennité intervenants : 82% nous des ont communiqué entreprises lauréates beaucoup sont d enthousiasme ainsi que leurs expérien- toujours en activité après 3 ans ces.» Près de 40 millions d euros accordés sous forme de prêt d honneur Benoît CUISINIER 6

8 Chambre de Métiers et de l Artisanat - Sud Seine-et-Marne Assurer la cession d entreprise est la priorité du Secteur des Métiers en attirant les jeunes talents vers les entreprises artisanales et en les formant pour en faire des collaborateurs efficaces et des repreneurs performants. Les Chambres de Métiers et de l Artisanat, en liaison avec les Organisations Professionnelles du secteur, jouent un rôle essentiel dans ce passage de relais entre générations. Contact Jean-Pierre PAVIOT : Tél. : antenne.montereau@cmasud77.fr Nicolas FOUQUIAU : Tél. : antenne.provins@cmasud77.fr Colette BESSON : Tél. : antenne.melun@cmasud77.fr Offres de cession - Services 77 FDC : SALON DE TOILETTAGE CANIN - Boutique de 33 m2 avec vitrine + 25 m2 de réserve dans un quartier résidentiel d AVON - Bail commercial : Loyer de 550 / mois CA 2004 : Prix de vente : FDC : SALON DE COIFFURE - Idéal premier investissement Proche de la place Saint Jean à MELUN 5 bacs Loyer : 699 mensuel - Effectif : 1 Prix de vente : FDC : SALON DE COIFFURE - Salon situé au sein d un centre commercial à NANGIS Locaux de 98 m2 comprenant 1 salle de coupe, 1 dressing/entrepôt pour les couleurs (16 m2) et un toilette Effectif : 1 salarié et 1 apprenti - CA 2005 : Prix de vente : Fonds et murs compris. 77 FDC : PRESSING - Local de 40 m2 avec comptoir sur galerie marchande Intermarché Bail commercial avec loyer mensuel de 940 H.T. COMBS LA VILLE Pas d effectif salarié Machine de Nettoyage à sec récente CA 2005 : maintenu en Prix de vente : FDC : INSTITUT DE BEAUTE Salon de 62 m2 comprenant une boutique, 3 cabines et une cabine douche, des toilettes et une réserve MOISSY CRA- MAYEL Pas de salarié CA 2006 : Loyer mensuel : 1029 TTC Prix de vente : FDC : PRESSING -Boutique de 55 m2 avec grande vitrine sur la rue principale du village DON- NEMARIE DONTILLY Souhaite vendre en pas de porte plutôt qu en fonds de commerce Nouveau bail commercial à établir avec le propriétaire Prix de vente : FDC : SALON DE COIFFURE - Salon d environ 50 m2 comprenant 6 postes de coiffage et 3 bacs, une buanderie, une réserve, des toilettes et un étage de la même surface GOUAIX Bail commercial à revoir avec le propriétaire Effectif : Le chef d entreprise et une salariée à temps partiel CA2006 : Prix de vente : FDC : SALON DE COIFFURE - Salon de 42 m2 dont réserve de 6 m2 + autre réserve à l arrière avec toilettes, chaufferie et machine à laver Bail commercial à établir Loyer environ Effectif : Le chef d entreprise et sa conjointe CA 2006 : Prix de vente : Offres de cession - Métaux 77 FDC : ENTREPRISE DE SERRURERIE METAL- LERIE - Comprenant 1 atelier de 300 m2 au sol avec chauffage y compris bureau de 21 m2 avec Sanitaires + mezzanine de 110 m2 avec dalle en béton, terrain de 350 m2 goudronné à COMBS LA VILLE - CA2006 : Prix du fonds : Prix des murs : FDC : SALON DE COIFFURE - Salon de 40 m2 environ - LE VAUDOUE - Bail commercial à établir - CA 2005 : Pas d effectif salarié Prix à débattre 77 FDC : SALON DE TOILETTAGE CANIN - Local de 30 m2 avec vitrine + réserve situé en centre ville dans une commune proche de Melun - Bail commercial, loyer mensuel de CA 2006 : Prix de vente à débattre 77 FDC : GARAGE AUTOMOBILE - Région Sud Seine et Marne atelier de 250 m2, local d exposition de 100 m2, terrain d environ 900 m2 - Bail commercial loyer de 1000 par mois possibilité achat des murs - CA 2005 : Pas de salarié - Prix de vente du fonds : ; prix des murs : FDC : FLEURISTE - Locaux situés en centre ville, commune Sud Seine et Marne, et comprenant une boutique de 50 m2, une réserve de 50 m2 et un accès sur cour. Bail commercial à échéance en 2012 ; loyer trimestriel de 2260 CA 2006 : salariée Prix de vente : FDC : FLEURISTE - Région Sud Seine et Marne, belle boutique de 60 m2 + cave de même surface bail commercial loyer mensuel de effectif : 2 apprenties (1CAP et 1BP) CA 2006 : prix de vente : à débattre 77FDC : FLEURISTE- Petite boutique située dans une rue piétonne. Bail neuf loyer de 790 par mois Effectif : 1 apprentie BP CA 2007 : Prix à débattre 77 FDC : SALON DE COIFFURE : Salon de 52 m² + 8 m² de réserve dans un quartier commerçant Sud Seine-et-Marne - Bail commercial à établir - CA 2006 : Prix de vente : FDC : SALON DE COIFFURE : Salon de 66 m² comprenant une pièce esthétique avec une réserve de 8 m² dans un quartier commerçant Sud Seine-et-Marne - Loyer : 415 mensuel - Bail jusqu en 2014 CA 2006 : FDC : GARAGE AUTOMOBILE - Petit garage toutes marques comprenant un atelier de 250 m² - maison de 120 m² avec jardin de 600 m² Sud Seineet-Marne - CA 2006 : Prix de vente : le fonds + évaluation des stocks à la cession pour les bâtiments FDC : FLEURISTE - Petit magasin de fleurs de 50 m² + local de préparation de 15 m² avec serre de 70 m² Sud Seine-et-Marne - Effectif : 1 salariée à temps partiel CA 2006 : Prix de vente : le fonds de stock Euros le terrain et bâtiment. 77 FDC : PRESSING BLANCHISSERIE - Boutique de 60 m² proche d un centre commercial avec proximité de stationnement Sud Seine-et-Marne - Loyer mensuel /mois - CA 2006 : Investissement prévisible - Prix de vente : FDC : SALON DE TOILETTAGE - Salon de 45 m² avec une cave de 7 m² proche de commerces Loyer : mensuel Sud Seine-et-Marne Pas de salarié Conviendrait pour une première installation - CA 2006 : Prix de vente : FDC : FLEURISTE - Belle boutique, bien agencée de 73 m² dans une rue commerçante Sud Seine-et-Marne Bail commercial à établir Effectif : 2 salariées CA 2006 : FDC : CORDONNERIE - Boutique avec un atelier de 37 m² intégrée dans un centre commercial bénéficiant d un passage fréquent Sud Seine-et-Marne Loyer trimestriel : 3 277, 33 - CA 2007 : Prix de vente : FDC : SALON DE COIFFURE - Beau salon de 50 m² avec une cour intérieure de 50 m² - réserve sur de cour de 20 m² + studio à côté de 25 m² situé dans rue piétonne Sud Seine-et-Marne - Bail commercial à établir - effectif : 3 salariées - CA 2006 : FDC : REPARATION DE MATERIEL INFORMATI- QUE - Boutique + atelier de 40 m² proche commerces et stationnement Sud Seine-et-Marne - Bail commercial : 545 mensuel Pas de salarié - CA 2007 : Prix de vente : dont stock FDC : PROTHESE ONGULAIRE - boutique de 25 m2 située en centre ville piétonnier Sud seine et Marne- loyer mensuel de 555 charges comprises CA 2006 : Prix de vente : FDC : FLEURISTE - Boutique de 35 m2 et arrière boutique de même surface Sud Seine et Marne loyer de 423,50 TTC charges incluses Prix de vente :

9 Offres de la Chambre de Métiers et de l Artisanat Sud Seine-et-Marne Offres de cession - Bâtiment 77 FDC : MACONNERIE CHARPENTE COU- VERTURE - Bail commercial à reprendre pour un hangar de 350 m2 situé à LONGUEVILLE -Loyer de 300 /mois Effectif : 2 salariés - CA 2006 : Prix de cession : à débattre. 77 FDC : ENTREPRISE DE BATIMENT GENERALE - Région sud 77 - SARL Effectif : 3 - Bail commercial et précaire pour les locaux comprenant un siège social et un établissement secondaire (Bureaux et entrepôt) - Clientèle d entreprises plutôt que de particuliers - CA 2006 : Prix de vente : FDC : ENTREPRISE DE CHAUFFAGE CENTRAL- PLOMBERIE - Région Sud Seine et Marne- Effectif : 1 salariée (conjointe) CA 2006 : Prix à débattre 77FDC : MENUISERIE ALUMINIUM ET PVC - Région Sud Seine et Marne Effectif : pas de salariés à reprendre ; recours à des intérimaires CA 2006 : Prix à débattre 77 FDC : ENTREPRISE DE PLOMBERIE CHAUF- FAGE - Dépôt de 200 m² proche centre ville situé Sud Seine-et-Marne - Effectif : 1 salarié CA 2006 : FDC : MACONNERIE GENERALE - Bureau de 15 m² + local de stockage de 300 m² qui peut être cédé - Région sud Seine et Marne Matériel important et aux normes - Forme juridique : SARL Effectif : 5 salariés - CA 2007 : Prix de vente : FDC : ENTREPRISE D ELECTRICITE - Sud Seineet-Marne Bureaux entrepôt garage Effectif : 2 salariés qualifiés CA 2007 : le fonds + les murs : FDC : ENTREPRISE DE MENUISERIE EBENIS- TERIE - Atelier de 250 m² environ sur un terrain de 400 m² en dehors du siège mais le bail est renouvelé tacitement depuis Région Sud Seine et Marne- Effectif : 6 salariés CA 2006/2005 : Loyer faible - Prix de vente : FDC : ENTREPRISE D ELECTRICITE VENTE D ELECTROMENAGER - Sud Seine-et-Marne Atelier de 400 m² + usage de la cour + dans une autre commune bureaux et magasin = 152 m² Loyer atelier : 152,45 / mois et Loyer bureau : 401,12 /mois Effectif : 12 salariés Prix à débattre 77 FDC : PLOMBERIE CHAUFFAGE - Sud Seineet-Marne Local de 892 m2 situé au cœur de la zone artisanale du Châtelet en Brie Bail commercial - Loyer de 2792 par mois Possibilité acquisition des murs - CA 2007 : Effectif : 23 salariés Prix à débattre Offres de cession - Alimentation 77 FDC : BOUCHERIE CHARCUTERIE Région sud Seine et Marne dans village tous commerces Boutique d environ 200 m2 comprenant magasin de vente, atelier de découpe, laboratoire, salle de congélation, cellule de froid, réserves, bureaux et dépendances libres Bail commercial loyer environ 1000 / mois Effectif : 2 salariés CA2006 : Prix de vente : FDC : BOUCHERIE - Boutique de 42 m2 avec chambre froide MELUN Bail commercial Loyer de 550 /mois hors charges CA2006 : Prix de vente : à négocier 77 FDC : PATISSERIE SANDWICHERIE TARTE- RIE - Centre ville, place du marché (3 fois par semaine) Fontainebleau -Boutique de 30 m2, arrière boutique de 30 m2, cave voûtée de 10 m2 + terrasse - Matériel comprenant : four, micro-onde, chambre de pousse, 6 congélateurs, 2 vitrines réfrigérées, laminoir, batteur, réchaud 2 feux, frigo 4 portes et tout le petit matériel - CA en croissance constante depuis 2 ans - Prix : FDC : BOUCHERIE-CHARCUTERIE Proche Melun locaux professionnels comprenant boutique + 2 chambres froides bail à échéance décembre 2007 (locaux professionnels + 2 garages + logement d habitation) loyer mensuel de 1059 TTC pas d effectif salarié CA 2006 : Prix de vente = FDC : BOUCHERIE CHARCUTERIE - Belle boucherie située sur une des places du centre ville de PROVINS Boutique avec laboratoire + logement Le bail a été renouvelé en 2006 Loyer faible : 592,55 / mois CA 2007 : Effectif : 1 salarié Prix de vente : FDC : BOULANGERIE PATISSERIE - Région sud Seine et Marne dans petit village Boutique de 10 m2 + laboratoire de pâtisserie environ 17 m² séparé de la boutique par une rue à l arrière Bail commercial mixte - loyer mensuel : 653,50 - Effectif : 3 salariés CA 2007 : Prix de vente : pour le fonds et pour le laboratoire. 77 FDC : BOUCHERIE CHARCUTERIE - Boutique de 30 m2 + arrière cuisine de 12 m² + Salle de découpe avec chambre froide de 9 m² - Sud Seine et Marne Située dans rue commerçante avec stationnement à proximité - Bail commercial Loyer de 842 / mois CA 2007 : Effectif : 1 salarié - Prix de vente : Repreneurs, formez-vous!!! FORMATION Face à la demande croissante des entreprises en matière d accompagnement, la CCI Seine-et-Marne renforce l offre de formation sur 3 domaines d intervention : Management et gestion d entreprises, Commerce international et Qualité-Sécurité-Environnement. Entièrement repensées, grâce à un travail collaboratif entre les animateurs et la CCI Seine-et-Marne, les formations proposées intègrent de nombreuses innovations tant au niveau de la pertinence du contenu que dans l originalité de la démarche pédagogique. Programme, fiches descriptives, bulletin d inscription et plan d accès sur Contacts : Management et Gestion d entreprise : Laurence Chenille Tél laurence.chenille@cci77.cci.fr Commerce International : Mireille Pollet Tél mireille.pollet@cci77.cci.fr Qualité Sécurité Environnement : Sylvie Nallet Tél sylvie.nallet@cci77.cci.fr 8

10 PROFILS DE REPRENEURS REPRENEURS PERSONNE MORALES : CCI77 LB- 77R2142 Profil : Société familiale de 2003, située sur l Est Parisien, spécialisée en vente de fournitures de bureaux, consommables informatiques, et divers matériels et mobiliers auprès de PME, d institutionnels et de grands comptes - CA :1 065 K - effectif : 6 personnes Cible : entreprise dans activité similaire ou connexe avec un effectif de 2 à 10 personnes environ, et générant un CA entre 800 K et 2 M CMA Nord : plomberie chauffage Croissance externe d une SARL de plomberie chauffage (effectif : 3 dont 1 au commercial/gestion/ administratif CA : 195 K ). Souhaite reprendre une entreprise 5-6 personnes, secteur Nord 77/ est parisien CMA Nord : plomberie chauffage couverture Croissance externe, SARL du 94 de 7 salariés reprendre une entreprise de plomberie chauffage couverture. Secteur Nord 77/ est parisien. Prix du fonds : 40 K à 100 K. CMA Nord : électricité courant faible dominance sécurité Croissance externe. Entreprise 25 ans d existence 6 salariés CA 781 K, cherche à se développer à l échelon régional et national. Recherche une entreprise 4-6 personnes avec clientèle de professionnels. CMA Nord : Société d arrosage automatique cherche à reprendre une entreprise dans son secteur. REPRENEURS PERSONNES PHYSIQUES : CCI 77 LB - R Profil : Repreneur de 31 ans, détenteur des capacités de commission et de transport, ayant une expérience professionnelle de 7 années en tant que responsable d exploitation, directeur du personnel, et DAF d une société de transport-affrètement réalisant un CA : de 500 k par mois avec 25 salariés. Cible : une entreprise de transport affrètement en Ile de France de 1 à 5 salariés. CCI 77 LB - R Profil : Fille et épouse de chefs d entreprise, cette personne a travaillé 20 années dans le machinisme agricole au sein de 2 grands groupes industriels internationaux, où elle a occupé des postes de direction dans les domaines de l organisation industrielle et du développement commercial BtoB. Cible : Elle souhaite reprendre une PME dans l Est Parisien, ayant un caractère technique, dans le service ou la production, réalisant un CA de 1 à 1.5 M. CCI 77 MD - 77R1606 Profil : Repreneur, titulaire d une double formation technique et commerciale, ayant évolué dans des groupes industriels français à des postes de responsabilité Cible : recherche PME industrielle, dans le domaine des plastiques, du travail des métaux CA de 2 M à 10 M, effectif supérieur à 10 personnes, situation financière in bonis CMA Nord Profil : Entrepreneur d une société de menuiserie 15 p. Cible : cherche entreprise menuiserie pose fabrication portes fenêtres agencement PVC Alu, de 5 à 10 salariés. CMA Nord Profil : 1ère installation. 35 ans, expérience de 12 ans, Chargé d affaires VMC et responsable en équipe de 15 personnes dans une PME. Cible : Souhaite reprendre une entreprise de plomberie chauffage, de 5 à 10 salariés, secteur Nord 77/93, clientèle professionnelle. CMA Nord Profil : 1ère installation, ancien commercial et technico-commercial 15 ans d expérience Cible : recherche entreprise d électricité, protection incendie (vente, installations et entretien) secteur IDF, proche Oise. Apport associés: 20 K CONTACTS Si vous vouhaitez avoir plus d informations sur ces repreneurs, contactez nos conseillers en fonction de la référence de l annonce : CMA Nord : Chambre De Métiers et de l Artisanat Nord Seine-et-Marne - Ariane de NUCHEZE Tél. : ariane.de-nucheze@cm-meaux.fr CCI 77 LB : Chambre de Commerce et d Industrie de Seine-et-Marne - Lionel BECQUART Tél. : lionel.becquart@cci77.cci.fr CCI 77 MD : Chambre de Commerce et d Industrie de Seine-et-Marne - Michelle DROUET Tél. : michelle.drouet@cci77.cci.fr 9

11 A VOTRE AGENDA CONSULTATIONS D EXPERTS GRATUITES de la Transmission & Reprise d Entreprises Vous êtes à la recherche d informations dans les domaines juridiques, fiscaux, en matière d évaluation d entreprise ou de transmission de patrimoine. Le Réseau départemental «Transmettre & Reprendre une Entreprise en Seine et Marne», propose sur Rendez- Vous des consultations individuelles gratuites associant «UN AVOCAT UN EXPERT-COMPTABLE UN NOTAIRE» CALENDRIER DES CONSULTATIONS D EXPERTS - De 14h à 17h45 17/04/08 - Melun 6/05/08 - Montereau-Fault-Yonne 3/06/08 - Meaux 8/ Melun Renseignements et inscriptions ATTENTION : le nombre de places est limité. Lors de la prise de rendez-vous, vous devrez fournir votre profil, votre projet et les points que vous souhaitez aborder avec les experts. CALENDRIER DES RÉUNIONS Les partenaires du réseau proposent des réunions d information gratuites à destination des repreneurs (Fonds de Commerce) mais aussi pour les cédants d entreprises. Réunions proposées par la Chambre de Commerce et d Industrie de Seine-et-Marne : l La reprise d un fonds de commerce 23/05/08 - Champs sur Marne 20/06/08 - Melun de 9h à 12h30 Contacts : Meaux/Champs Espace Entreprendre Tél. : Melun Espace Entreprendre Tél. : l Formation 5 JOURS POUR REPRENDRE du 26 au 30/05/08 - Melun Contact : Michelle Drouet - Tél. : Retrouvez le programme des manifestations de la CCI Seine-et-Marne sur ATTENTION - Les annonceurs ne sauraient être engagés par les informations diffusées dans le cadre des offres publiées. - La mise en relation avec les chefs d entreprise à l origine des annonces est soumise aux règles de fonctionnement des divers annonceurs. Dans certains cas, une contribution financière pourra être demandée. 10

12 Membres du Réseau Départemental «Transmettre & Reprendre une Entreprise en Seine-et-Marne» foncé :349 cvc clair :346 cvc CHAMBRE DE COMMERCE ET D INDUSTRIE DE SEINE-ET-MARNE Boulevard Olof Palme émerainville MARNE-LA-VALLéE Cedex 2 Meaux : Lionel BECQUART Tél. : Melun : Michelle DROUET Mireille CARRE (Commerce) Tél. : FéDéRATION DU BÂTIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS Rue Nouvelle BP MELUN Cedex Virginie UZEL Tél. : CHAMBRE DE MÉTIERS ET DE L ARTISANAT NORD SEINE-ET-MARNE 9 Rue des Cordeliers Meaux Cedex Ariane de NUCHÈZE Tél. : CHAMBRE DE MÉTIERS ET DE L ARTISANAT SUD SEINE-ET-MARNE 2 Boulevard Crette Preignard Montereau-Fault-Yonne Jean-Pierre PAVIOT Tél. : MEDEF SEINE-ET-MARNE 1 Avenue des Pins MELUN Cedex Elisabeth DELORME Tél. : CGPME Rue Nouvelle DAMMARIE-LES-LYS Tél. : CRA 18 Rue Turbigo Paris Tél. : SEINE ET MARNE DÉVELOPPEMENT Hôtel du Département MELUN Cedex Tél. : Logotype principal Accent Typographie Symbole OSEO - Octobre 2006 Equivalence Quadrichromie CYAN 0% + MAG. 100 %+ JAUNE 80%+NOIR 0% CYAN 0% + MAG. 15 %+ JAUNE 15%+NOIR 55% CYAN 0% + MAG. 30 %+ JAUNE 100%+NOIR 0% Tons directs Equivalence Pantone Pantone 185 C Pantone 410 C Pantone 130 C CHAMBRE DES NOTAIRES DE SEINE-ET-MARNE 24 Boulevard Chamblain MELUN Tél. : notaires.fr ASSOCIATION DES EXPERTS - COMPTABLES ET COMMISSAI- RES AUX COMPTES DE SEINE- ET-MARNE 259 Rue Pierre et Marie Curie ZI VAUX-LE-PENIL Joël LEMONNIER Tél. : CENTRE DE GESTION AGRÉÉ DE SEINE-ET-MARNE 259 Rue Pierre et Marie Curie ZI VAUX-LE-PENIL Joël LEMONNIER Tél. : ORDRE DES AVOCATS AU BARREAU DE FONTAINEBLEAU 4 bis Rue du Sergent Perrrier FONTAINEBLEAU Tél. : ORDRE DES AVOCATS AU BARREAU DE MELUN 2 Avenue du Général Leclerc MELUN Tél. : ORDRE DES AVOCATS AU BARREAU DE MEAUX Avenue Salvador Alende MEAUX Tél. : UIMM 238 Rue de la Justice MELUN Tél. : OSEO Direction Régionale Idf Est 12 Boulevard du Mont d Est Maille Nord III NOISY-LE-GRAND Cedex Tél. : CONSEIL GÉNÉRAL Hôtel du Département MELUN Cedex Tél. : Est FÉDÉRATION BANCAIRE FRANCAISE 24 Avenue du Maréchal Foch MEAUX Cedex Tél. : CRÉDIT AGRICOLE BRIE-PICARDIE 24 Avenue du Maréchal Foch MEAUX Cedex BP205 Tél. : CIC EST Direction régionale Seine-et-Marne 1 Rue des Ursulines Meaux Tél. : BRED BANQUE POPULAIRE 6 Quai Victor Hugo Meaux Tél. : BTP BANQUE 252 boulevard Voltaire Paris Tél. : NORD SEINE ET MARNE INITIATIVES 12 Boulevard Jean Rose Meaux Tél. : MELUN VAL DE SEINE INITIATIVES 17 Rue de l abreuvoir Melun Tél. : SUD ILE-DE-FRANCE ENTREPRENDRE 38 Avenue Franklin Roosevelt Avon Tél. : Bulletin d Opportunités édité à 2000 exemplaires par la CCI Seine-et-Marne Boulevard Olof Palme Emerainville Marne-la-Vallée Cedex 2 Impression : RGI Dépôt légal : 23/10/2007 N ISSN : Tél : Réalisation CCI Seine-et-Marne - Coordinateur du Réseau «Transmettre & Reprendre une Entreprise en Seine-et-Marne» transmission.reprise@seineetmarne.cci.fr