Qu est-ce que le Home Staging?

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2 Qu est-ce que le Home Staging? Aussi appelé valorisation immobilière, le Home Staging est déjà répandu depuis longtemps chez nos voisons américains et canadiens; le concept, consiste à séduire tous types d acheteurs potentiels. Donnez envie d y vivre et favorisez l effet coup de cœur lors des visites. A qui s adresse le Home Staging? Particuliers, désirant favorisez la vente ou la location de votre bien immobilier, Vous voulez susciter un vif intérêt auprès des visiteurs, ce par la création d espaces harmonieux et chaleureux. Agences immobilières et promoteurs, vous souhaitez proposer un nouveau service à votre clientèle et vous démarquez de vos concurrents. Le Home Staging est pour vous.

3 Pourquoi faire appel au Home Staging? 1. Votre bien se distinguera des autres 2. Votre bien attirera plus de visiteurs 3. Votre capital mobilier sera mis en valeur 4. Vous limiterez les négociations Vous mettez toutes les chances de votre côté Vous vous donnez un avantage concurrentiel décisif. Quel est le rôle du Home Stager? Créer un environnement qui plait à un maximum de visiteurs Appliquer un type universel d aménagement et de décoration Travailler avec des budgets serrés Vous conseiller pour réussir vos visites Réaliser des photos qui mettent en valeur votre bien Vous offrir un service personnalisé

4 Parce que vous vivez depuis des années dans ce lieu, vous ne pouvez plus être objectif quant à l image que celui-ci renvoie Après Avant Après Avant Savez-vous que les visiteurs se font une idée de votre bien dans les premières 90 secondes? Le Home Staging n est pas de la décoration d intérieur, il n est pas question d abattre des murs ni d acheter des nouveaux meubles. Nous travaillons dans 95% des cas à partir du mobilier présent. 70% du travail consiste à valoriser vos espaces et vos volumes pour aider l acheteur potentiel à se projeter. Il faut rendre votre intérieur le plus neutre possible afin qu il plaise à un maximum d acheteurs. Pour cela, il faut donc désencombrer, ranger, dépersonnaliser et éventuellement réaménager, harmoniser

5 NOS PRESTATIONS ET SERVICES POUR PARTICULIER ET AGENT IMMOBILIER: Forfait 1 - Home Staging pour particuliers Vous souhaitez mettre votre bien en vente ou en location mais vous ne savez pas comment le mettre en valeur. Notre Home Stager vous donnera divers conseils d'aménagement afin de réussir à obtenir le prix que vous souhaitez. Prix - Moins de 100m²: 100 HTVA (+50 de frais de déplacement) Prix - De 100m² à 300 m²: 150 HTVA (+50 de frais de déplacement) Prix - Plus de 300m²: 200 HTVA (+50 de frais de déplacement) Forfait 2 - Home Staging pour particuliers En complément des conseils donnés lors de la consultation, vous recevrez un dossier complet quelques jours après la séance de Home Staging afin que vous puissiez réaliser facilement les changements. Prix - Moins de 100m²: 150 HTVA (+50 de frais de déplacement) Prix - De 100m² à 300 m²: 200 HTVA (+50 de frais de déplacement) Prix - Plus de 300m²: 250 HTVA (+50 de frais de déplacement) Forfait 3 - Home Staging pour particuliers C'est un travail en deux phases. En plus des conseils que le Home Stager vous donnera lors de la première consultation, il reviendra une deuxième fois pour réaliser les différents aménagements de vos pièces et créer l'ambiance propice à la vente ou à la location. Il fera également des prises de vue professionnelles de vos pièces. Ces photos vous serviront à mettre en vente ou en location votre bien. Prix - Moins de 100m²: 250 HTVA (+50 de frais de déplacement) Prix - De 100m² à 300 m²: 300 HTVA (+50 de frais de déplacement) Prix - Plus de 300m²: 350 HTVA (+50 de frais de déplacement) Forfait 4 - Home Staging pour particuliers En complément du forfait 1, 2 ou 3, notre Home Stager peut s'occuper des achats qui seront nécessaires à l'aménagement et la présentation du bien. Prix sur devis. En complément au forfait notre société propose des services de location de mobilier, location d accessoires, mise à disposition de surface de stockage et aide à la l aménagement intérieur et à la rénovation.

6 NOS PRESTATIONS ET SERVICES POUR PROMOTEURS: Forfait 1 - Home Staging pour appartement ou maison témoin Vous souhaitez créer un appartement témoin dans un complexe que vous avez construit. Notre Home Stager vous donnera tous les conseils nécessaires afin d'aménager au mieux les pièces et les mettre en valeur afin de créer le coup de cœur auprès d'un maximum d'acheteurs. Vous recevrez un dossier complet (liste d'achat et conseil d'aménagement) quelques jours après la séance de Home Staging afin que vous puissiez réaliser vous-même les aménagements. Prix - Moins de 100m²: 250 HTVA (+50 de frais de déplacement) Prix - De 100m² à 300 m²: 300 HTVA (+50 de frais de déplacement) Prix - Plus de 300m²: 350 HTVA (+50 de frais de déplacement) Forfait 2 - Home Staging pour appartement ou maison témoin En plus des conseils que le Home Stager vous donnera lors de la première consultation, il réalisera lors de son deuxième passage les différents aménagements de vos pièces et créera l'ambiance propice à la vente. Prix - Moins de 100m²: 350 HTVA (+50 de frais de déplacement) Prix - De 100m² à 300 m²: 400 HTVA (+50 de frais de déplacement) Prix - Plus de 300m²: 450 HTVA (+50 de frais de déplacement) Forfait 3 - Home Staging pour appartement ou maison témoin En complément du forfait 1 ou 2, notre Home Stager peut s'occuper de faire les achats qui seront nécessaires à l'aménagement de l'appartement témoin. Prix sur devis En complément au forfait notre société propose des services de location de mobilier, location d accessoires, mise à disposition de surface de stockage et aide à la l aménagement intérieur et rénovation. Tel.: info@lmtechnique.lu