TRANSACTION. ZAC Aéroport - 125, Impasse Adam Smith PEROLS Tél Fax internet@sdgi.fr

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1 TRANSACTION ZAC Aéroport - 125, Impasse Adam Smith PEROLS Tél Fax internet@sdgi.fr S.A.S au capital de euros SIRET APE 741 GA TVA FR

2 Nous vous proposons un logiciel convivial, intuitif et fiable de vente et de location. Elaboré en collaboration avec un grand nombre d'agences immobilières et largement diffusé dans la France entière, il bénéficie des années d'expérience de notre société. Vous trouverez dans cette application toutes les fonctionnalités nécessaires à votre activité, dont quelques-unes sont présentées ci- dessous. L écran d accueil du logiciel en version «icones» L écran d accueil du logiciel en version «liste»

3 LE BIEN La fiche du bien est totalement personnalisable, vous y trouverez ainsi TOUTES les informations dont vous avez besoin, même si elles sont spécifiques à votre activité ou à votre secteur, SANS charger la fiche avec des informations dont vous n avez pas l utilité. Très nombreuses informations personnalisables: Type, surface, descriptif internet, descriptif affiche, pièces, chauffage, piscine, volets, cuisines,...etc. Nombre illimité de photos Gestion hiérarchisée des secteurs pour des recherches par zone Descriptifs détaillés pièce par pièce Informations privées complètes : net vendeur, honoraires, indications d accès, géo localisation par Google Maps, expiration du mandat avec relances, tableau de clefs, Gestion des panneaux («A vendre», «Vendu», ) Impression ou envoi par des fiches descriptives générées automatiquement Tous les éléments sont traductibles dans toutes les langues pour sortir des fiches 100% traduites Création automatique d'affiches vitrine personnalisables Gestion des parutions de publicités dans la presse Liaison vers MS Word pour la création de différents types de mandats de vente et autres documents Historique de la vie du mandat : visualisation et saisie des visites, propositions et rendez-vous Fiche Propriétaire complète : coordonnées, informations personnalisables, envoi d s, de SMS, téléphonie par IP Recherche directe d'acheteurs potentiels du bien en cours pour contact par courrier, téléphone, (envoi automatique des fiches descriptives) ou SMS («Nous avons un nouveau bien à vous proposer»)

4 La fiche du bien à l écran Un exemple d impression

5 L ACHETEUR Fiche d identité complète : coordonnées, informations personnalisables, envoi d s, de SMS, téléphonie par IP Informations pour vos statistiques : négociateur, origine, type, projet, Historique de la vie de la fiche: visualisation et saisie des visites, propositions, rendez-vous, contacts et relances Gestion paramétrable des critères de recherche Les informations que vous avez créées pour personnaliser votre fiche bien sont aussi utilisables en critère de recherche Affichage direct des biens correspondants aux critères pour envoi automatique de la liste des résultats par courrier ou , archivage des propositions et visites Liaison vers MS Word pour la création courriers en publipostage La fiche acheteur

6 RECHERCHE / RAPPROCHEMENT Recherche de bien par critères : nombreux critères : type(s), budget, surface, nombre de chambres Les informations que vous avez créées pour personnaliser votre fiche bien sont aussi utilisables en critère de recherche Sélection des villes sur carte de France détaillée (ex : 10 km autour de Lille) Sélection par secteur ou par groupe de secteur : agglomération(s), ville(s), quartier(s), Affichage des résultats en tableau : visualisation des informations, descriptifs et photos, sélection Edition de la liste des résultats : o Edition ou envoi par de chaque fiche descriptive o Edition ou envoi par d une liste descriptive avec ou sans photo o Edition ou envoi par d un catalogue en colonnes de type magazine d annonces, en A4 ou A3 Le choix des critères

7 Le résultat de la recherche Exemple de liste avec photo Exemple d impression en colonnes Recherche ludique de biens par photos : La sélection se fait avec des polaroïds à faire glisser-déposer Mêmes fonctionnalités d impression que précédemment

8 Recherche d'acheteur par critères : nombreux critères : type(s), budget, surface, nombre de chambres Les informations que vous avez créées pour personnaliser votre fiche bien sont aussi utilisables en critère de recherche Sélection des villes sur carte de France détaillée (ex : 10 km autour de Lille) Sélection par secteur ou par groupe de secteur : agglomération(s), ville(s), quartier(s), Affichage des résultats en tableau : visualisation des noms, téléphones, dates de création ; sélection Exploitation de la liste des résultats : o Liaison vers MS Word pour la création courriers en publipostage o Edition de la liste ou des fiches o Envoi d s o Envoi de SMS Le résultat de la recherche

9 Contacts & Relances LES SUIVIS Module de suivi des vendeurs et acheteurs pour ne jamais perdre le contact avec vos clients, chaque événement génère automatiquement (visite, RDV, compromis, ) ou manuellement un historique avec une date de relance Rappel relances à effectuer par négociateur et par jour : vendeurs, acheteurs, contacts, mandats à renouveler, suivis de vente Visites Sélection de l'acheteur, du ou des biens, de la date, du négociateur Courrier ou de compte rendu au propriétaire Édition du bon de visite avec toutes les visites du jour pour l'acheteur Archivage en fiches biens et acheteurs pour historique Propositions Piges Archivage en fiches biens et acheteurs pour historique Lors de la recherche de biens à partir de la fiche acheteur vous pouvez exclure les biens déjà proposés Saisie des annonces selon le numéro de téléphone Suivi d'une annonce sur plusieurs semaines avec gestion des journaux Alerte si le numéro de téléphone est celui d'un de vos clients

10 Ventes Saisie de l'acheteur, du bien, du vendeur, des notaires et clercs, des négociateurs Gestion différenciée des offres d'achat (date de l'offre, date d'expiration, montant) et des compromis de vente / Sous Seing (date du compromis, date de signature...). Gestion des honoraires de l'agence Gestion des conditions suspensives et des formalités administratives Création d'événements de suivi du compromis avec dates de relance Liens vers Word en publipostage pour imprimer les offres, compromis, Contact Vous pouvez vous créer un fichier de contacts pour de futurs vendeurs, acheteurs, apporteurs d affaires, connaissances Coordonnées et commentaires, autres informations personnalisables Suivis et relances Le bon de visite

11 LES OUTILS Estimation création des fiches des biens estimés avec toutes les informations et la possibilité de les basculer en Bien lorsque vous signez le mandat Aide aux estimations comparaison des prix avec d autres biens (en vente, vendus, estimés, hors agence) en fonctions de critères au choix Agenda agenda multiutilisateurs alimenté manuellement ou automatiquement (lors de la création de visites) Exportable vers votre smart phone (iphone, BlackBerry, ) via MS Outlook Transferts internet envoi de vos annonces et de leurs photos vers votre site internet les principaux portails immobilier : SeLoger, ImmoStreet, A vendre A louer, Le Site Immobilier, 132 immo Logic Immo, ParuVendu, Top Annonces,Annonces Jaunes (pages jaunes), Logic-Immo, Exlorimmo, Réfleximmo, FNAIM, SNPI, Midi Libre, les Clefs du Midi, ABC Logis, ImmoNot, Acheter-Louer, At Home, On Vous Loge, La Dépêche, MonImmobilier, 1annonceImmo, France-Residences.com Diffusion gratuite des vos annonces sur clic-habitat.com Liaison avec SmartVisite.com pour les visites virtuelles Importations des biens sélectionnés sur Emulis.net

12 Collaboration Fonctionnement en : Mono poste réseau multi postes multi-sites Diaporama vitrine placez un ou plusieurs écrans dans votre vitrine ou dans l'accueil de votre agence, vos annonces défileront en affichant les descriptifs et photos correspondantes fonctionne sur des écrans d ordinateurs, des écrans plats TV et des cadres photo numériques possibilité de sélectionner écran par écran les biens à faire défiler (ex : par type, par prix, par vente ou location, ) Locations Comme vous gérez les vendeurs, biens et acheteurs vous pouvez gérer les bailleurs, biens et locataires avec exactement les mêmes outils (fiches, recherches, rapprochements, suivis,..) mais dans des fichiers séparés. Le diaporama vitrine

13 LE SERVICE CLIENTS La satisfaction de nos clients est notre principale préoccupation, notre service comprend : Formation : un personnel compétent est à votre disposition, notre société est agréée auprès des organismes de financement des formations : AGEFICE et AGEFOS Maintenance et télémaintenance par contrat sur site ou en régie, après la période de formation. Assistance téléphonique Évolution du logiciel : nouvelles fonctionnalités et intégration des modifications de la législation Accès à votre espace clients sur le site pour télécharger les mises à jour des logiciels et consulter les dernières informations N hésitez pas à nous contacter pour avoir, en complément de ces informations, une démonstration gratuite de notre application, chez vous ou très simplement par téléphone et ordinateurs interposés. Pour nous contacter : Téléphone : Fax : Courrier : Internet : internet@sdgi.fr SDGI ZAC Aéroport - 125, Impasse Adam Smith PEROLS