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- Irène St-Arnaud
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12 La pente du toit doit être inférieure ou égale à 40, sauf en cas de toiture à la Mansart. 12
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16 !!, avec un minimum pour les aires de stationnement d un arbre au moins pour 3 places de stationnement. Les espèces d'arbres recommandées sont les suivantes : Alisier torminal Aulne glutineux ou vergne Bouleau commun Châtaignier Chêne pédonculé Chêne rouvre ou sessile Érable champêtre Érable sycomore Frêne commun Grisard Hêtre Liquidanbar Marronnier Merisier Noyer commun Noyer noir Noyer hybride Orme commun Orme résista Osier de vannier Peuplier de culture Pin de l'évêque Poirier sauvage Saule blanc Sorbier des oiseleurs Tilleul à petites feuilles Tremble 16
17 Les haies pourront être composées d'au moins trois des espèces suivantes : Caduques : Persistants : Aubépine Buis Charme commun Berberis verts, Juliana, stenophylla Cerisier, Sainte-Lucie Darwinii Cognassier commun et du Japon Cotoneaster franchetti Cornouiller sanguin Eleagnus ebbingeu Érable champêtre Houx du Portugal Frêne Laurier Fusain d'europe Mahonia Hêtre Hedera helix Noisetier commun Prunellier, épine noire Prunier, mirobolant Sureau Troëne Viorne lantane Viorne obier Les espèces invasives à éviter sont les suivantes!: Érable!négondo! Ailante!glanduleux/Faux Vernis!du!Japon/Vernis!du!Japon Ambroisie!annuelle! Aster!lancéolé! Aster!de!Virginie! Azolla!fausse filicule/azolla!fausse fougère Baccharide!à!feuilles!d'arroche![Séneçon!en!arbre] Bambous Bident!à!fruits!noirs/Bident!feuillé Buddléie!de!David/Buddleja!du!père!David /Arbre!aux!papillons Cabomba!de!Caroline Cornouiller!blanc Cornouiller!soyeux Orpin!de!Helms Egéria!dense/Egéria/Elodée!dense Elodée!du!Canada Elodée!de!Nuttall/Elodée!à!feuilles!étroites Vergerette!annuelle Vrillée!d'Aubert/Renouée!de!Chine Vrillée!du!Japon/Renouée!du!japon Vrillée!de!Sakhaline/Renouée!de!Sakhaline Vrillée!de!Bohème![Renouée!de!Bohème] Berce!du!Caucase Hydrille!verticillé Hydrocotyle!fausse renoncule Balsamine!de!Balfour/Impatience!de!Balfour Balsamine!du!Cap Balsamine!géante/Balsamine!de!l'Himalaya Balsamine!à!petites!fleurs 17
18 Lagarosiphon!élevé/Grand!lagarosiphon/Lagarosiphon /Elodée!à!feuilles!alternes Ludwigie!à!grandes!fleurs/Jussie!à!grandes!fleurs Ludwigie!faussepéplide!(s.l.)/Jussie!faussepéplide Lysichite!jaune Mahonie!à!feuilles!de!houx! Myriophylle!du!Brésil/Myriophylle!aquatique Myriophylle!hétérophylle Onagre!bisannuelle![Herbe!aux!ânes] Paspale!dilaté Renouée!à!nombreux!épis Phytolaque!d'Amérique/Raisin!d'Amérique/Teinturier/Epinard!de!Cayenne Prunier!tardif/Cerisier!tardif/Cerisier!noir Rhododendron!pontique/Rhododendron!des!parcs Sumac/Sumac!hérissé Séneçon!du!Cap/Séneçon!sud-africain Solidage!du!Canada/Gerbe!d'or Solidage!glabre Spirée!blanche/Spirée!nord américaine Spirée!de!Douglas/Spirée!nordaméricaine Spirée!nordaméricaine Symphorine!blanche Consoude!rude! Lampourde!glouteron!!!! 18
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20 ! Article R du Code de l Urbanisme : «Tout projet peut être refusé ou n être accordé que sous réserve de l observation de prescriptions particulières si les constructions ou utilisations du sol concernées, par leur architecture, leurs dimensions, leur gabarit, ou l aspect extérieur des bâtiments ou ouvrages à édifier ou à modifier, sont de nature à porter atteinte au caractère ou à l intérêt des lieux avoisinants ( ).» Le caractère d un lieu s affirme au travers de composantes récurrentes : architecture des constructions, paysage spécifique Il peut être la conséquence d une époque de construction, de traditions locales, d un groupe social homogène, etc. L intérêt d un lieu est plutôt synonyme de qualité, lié à la valeur historique ou esthétique du site (paysage, édifice remarquable, etc). => L objectif est d éviter les forts contrastes (formes, style, couleurs ) entre les constructions neuves et leur environnement. 20
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22 !!!!!! Les façades présentant un aspect métallique sont interdites.!! 22
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25 !! Les combles et toitures doivent présenter une simplicité de volume et une unité de conception ; La couverture des bâtiments principaux doit être réalisée au moyen de toitures à deux versants. La pente du toit doit être inférieure ou égale à 40, sauf en cas de toiture à la Mansart. Les toitures terrasses sont autorisées sur un maximum de 30% de la surface totale de toiture.!! 25
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31 - - -!!!! ! - - Les nouvelles constructions principales doivent être implantées uniquement dans une bande comprise entre 4 et 25 mètres par rapport à la limite d emprise des voies ou emprises publiques existantes. 31
32 !!! Les annexes et dépendances ne sont pas admises dans la marge de recul à l avant.!! 32
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35 non bâti, avec un minimum pour les aires de stationnement d un arbre au moins pour 6 places de stationnement. Les plantations existantes seront maintenues ou remplacées par des plantations équivalentes. Les espèces d'arbres recommandées sont les suivantes : Alisier torminal Aulne glutineux ou vergne Bouleau commun Châtaignier Chêne pédonculé Chêne rouvre ou sessile Érable champêtre Érable sycomore Frêne commun Grisard Hêtre Liquidanbar Marronnier Merisier Noyer commun Noyer noir Noyer hybride Orme commun Orme résista Osier de vannier Peuplier de culture Pin de l'évêque Poirier sauvage Saule blanc Sorbier des oiseleurs Tilleul à petites feuilles Tremble 35
36 Les haies pourront être composées d'au moins trois des espèces suivantes : Caduques : Persistants : Aubépine Buis Charme commun Berberis verts, Juliana, stenophylla Cerisier, Sainte-Lucie Darwinii Cognassier commun et du Japon Cotoneaster franchetti Cornouiller sanguin Eleagnus ebbingeu Érable champêtre Houx du Portugal Frêne Laurier Fusain d'europe Mahonia Hêtre Hedera helix Noisetier commun Prunellier, épine noire Prunier, mirobolant Sureau Troëne Viorne lantane Viorne obier Les espèces invasives à éviter sont les suivantes!: Érable!négondo! Ailante!glanduleux/Faux Vernis!du!Japon/Vernis!du!Japon Ambroisie!annuelle! Aster!lancéolé! Aster!de!Virginie! Azolla!fausse filicule/azolla!fausse fougère Baccharide!à!feuilles!d'arroche![Séneçon!en!arbre] Bambous Bident!à!fruits!noirs/Bident!feuillé Buddléie!de!David/Buddleja!du!père!David /Arbre!aux!papillons Cabomba!de!Caroline Cornouiller!blanc Cornouiller!soyeux Orpin!de!Helms Egéria!dense/Egéria/Elodée!dense Elodée!du!Canada Elodée!de!Nuttall/Elodée!à!feuilles!étroites Vergerette!annuelle Vrillée!d'Aubert/Renouée!de!Chine Vrillée!du!Japon/Renouée!du!japon Vrillée!de!Sakhaline/Renouée!de!Sakhaline Vrillée!de!Bohème![Renouée!de!Bohème] Berce!du!Caucase Hydrille!verticillé Hydrocotyle!fausse renoncule Balsamine!de!Balfour/Impatience!de!Balfour Balsamine!du!Cap Balsamine!géante/Balsamine!de!l'Himalaya Balsamine!à!petites!fleurs Lagarosiphon!élevé/Grand!lagarosiphon/Lagarosiphon /Elodée!à!feuilles!alternes 36
37 Ludwigie!à!grandes!fleurs/Jussie!à!grandes!fleurs Ludwigie!faussepéplide!(s.l.)/Jussie!faussepéplide Lysichite!jaune Mahonie!à!feuilles!de!houx! Myriophylle!du!Brésil/Myriophylle!aquatique Myriophylle!hétérophylle Onagre!bisannuelle![Herbe!aux!ânes] Paspale!dilaté Renouée!à!nombreux!épis Phytolaque!d'Amérique/Raisin!d'Amérique/Teinturier/Epinard!de!Cayenne Prunier!tardif/Cerisier!tardif/Cerisier!noir Rhododendron!pontique/Rhododendron!des!parcs Sumac/Sumac!hérissé Séneçon!du!Cap/Séneçon!sud-africain Solidage!du!Canada/Gerbe!d'or Solidage!glabre Spirée!blanche/Spirée!nord américaine Spirée!de!Douglas/Spirée!nordaméricaine Spirée!nordaméricaine Symphorine!blanche Consoude!rude! Lampourde!glouteron!!!! 37
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