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1 Rue DI536, Place de Belle Vue DIXINN BP 4517 Conakry / Tél : / / cheickaba@socopign.com / morykaba@socopign.com

2 SOMMAIRE 1. PRESENTATION DU PROJET 2 2. DESCRIPTION DES FONCTIONNALITES DES INFRASTRUCTURES A REALISER 3 3. ETUDES ARCHITECTURALES 6 4. DEVIS QUANTITATIF PLANNING DE REALISATION PRESENTATION DE L ENTREPRISE 20 1

3 MEDIATHEQUE 1. PRESENTATION DU PROJET L un des objectifs de l année consacrée à Conakry Capital Mondial du Livre, est la construction d une Médiathèque dans chaque commune de la ville de Conakry et l île de Kassa, la construction de Points de lecture dans les quartiers de chacune des communes. Ces réalisations participeront certainement à l instauration de la culture du livre, car la proximité ainsi créé peut : Exhorter la population lettrée de Conakry à la lecture ; Favoriser le développement et le rayonnement du livre ; Améliorer l accès aux livres, aux élèves et étudiants, encourager le citoyen à intégrer davantage le livre et le plaisir de la lecture dans sa vie quotidienne ; Permettre à la Médiathèque communale, bibliothèque publique par excellence, de venir à la rencontre des collectivités locales de base, pour leurs assurer un accès aux livres. Point de lecture Point de lecture Point de lecture Les Points de lecture sont des démembrements des médiathèques communales. Ils sont implantés dans les quartiers sous la responsabilité et la protection du Conseil de quartier. Le fonctionnement des Points de lecture est contrôlé et coordonné par la Médiathèque communale. L autre impact non moins important, est la création d emplois locaux pour la gestion et l entretien du Point de lecture, l hébergement du bureau du chef de quartier. 2

4 2. DESCRIPTION DES FONCTIONNALITES DE L INFRASTRUCTURES A REALISER. La Médiathèque est projetée sur deux niveaux exploitables, renfermant, plusieurs activités à savoir : L information, l éducation, l animation et la recherche ; La vente, la restauration et la distraction. Ce projet de médiathèque, offre aux futurs usagés : Une fluidité de la circulation entre les locaux. En effet, l accessibilité aux circulations du bâtiment, se fait par une entrée principale et deux issues de secours, toute de 2,4m de large. La première se trouve près de la salle polyvalente pour palier au sauvetage rapide en cas de besoin. La deuxième procède à l équipement de la médiathèque et aussi à l évacuation des individus en cas d urgence. Il faut noter la présence d un escalier qui permet d assurer la circulation verticale entre les deux niveaux du bâtiment et l accès des invalides ou personnes à mobilité réduite à l aide des rampes placé à l extérieur ; Une salle polyvalente spacieuse qui sert d espace d animation et de conférence pour la promotion de la lecture. Elle est reliée aux autres locaux par le billet d un espace de pause-café qui isole son bruit afin de ne pas déranger les usagers se trouvant dans les autres pièces du rez-de-chaussée. Un vestibule et hall sécurisé ; ces deux espaces permettent aux différents gérants et personnels d avoir la vigilance sur toutes les rentrées et sorties du bâtiment, de garder les objets égarer par la clientèle mais aussi servir de guide aux individus. Un espace de vente moderne et garantie (livres et Matériels audiovisuels). Cet espace est mis à la portée des lecteurs voulant s approprier des ouvrages et des productions de la médiathèque (les montages vidéos des conférences et animations, les livres et autres ). 3

5 Les salles de lectures modérées et éclairées (Enfants, invalides, adultes). Elles sont prévues pour accueillir nos lecteurs tout en leurs procurant l envie de lire quel que soit leurs positions ou assises. Disposer les unes près des autres, elles favorisent une communication facile et rapide entre les usagers et le personnels gérant. Une restauration rapide et lucrative ; La présence du publique et la qualité du service proposé, sous-entend un entretien des espaces Proposer une gastronomie permet alors d assurer un payement régulier du personnelle qui est à la qualité du dit service. Un service informatique et internet à la portée de la localité (salle de lecture virtuelle et audio-visuel, salle informatique et langue ). La mise en place de plusieurs équipements informatiques et technologiques permet de véhiculer très rapidement des connaissances et informations à toutes personnes étant dans le besoin ou la curiosité d apprendre. Des sanitaires spacieux et hygiéniques ces espaces sont centraux et avec une capacité suffisante à la demande de la médiathèque, ils se trouvent à tous les niveaux du bâtiment. Une administration sérieuse et hiérarchiquement organisée Elle supervise et archive toutes les actions de la médiathèque, elle cherche à promouvoir ses objectifs et valoriser ses œuvres et ceux de ses partenaires. 4

6 PROGRAMME DE LA MEDIATHEQUE Niveaux du bâtiment Espaces Composants Surfaces en m2 Terrasse d'entrée 120 Accès secondaire 26,75 Vestibule 22,66 Hall/Accueil/Attente 55,25 Publico-commerciale Gallérie d'exposition 45,76 Vente de matériels NTIC 24 Librairie 24 Salles d'eau 38 Rez de chaussé Espace pause-café 34,22 Salle Polyvalente 93 Remise 5,47 Gastronomique Cellier 7,8 Cuisine 21,6 Salle de restauration 52 Lectures enfants 24 Recherches et Informations Espace invalide 30 lectures et documentations 58 Stock livre 19 Hall d'étage 32 Espace d'animation 112 Publique Espace vert Salle d'eau 34 Gallérie d'exposition 45,76 Premier Etage Recherches, Infos et éducations Administration Salle informatique/langue 46,31 Salle audio-visuel 24 Salle de lecture virtuel/internet 58 Salle de maintenance/stocks 19 Secrétariat et attente 34 Service après-vente/archive 24 Salle de réunion/personnel 24 Bureau du service de gestion 42,5 Salle d'eau 5 Bureau administrateur gle 26,6 Vestiaire/salle d'eau AG 8,35 Couloir administration 12,3 circulation et Parking 200 Surface non bâti à aménager 1200 Totaux surface bâti 1249,33 5

7 3. ETUDES ARCHITECTURALES 6

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15 4. DEVIS ESTIMATIF INSTALLATION ET IMPLANTATION N DESIGNATION ET PRIX EN TOUTES LETTRES UNITE QTE UNITAIRE PRIX GNF TOTAL 0 TRAVAUX PREPARATOIRES 0.1 Installation, repli du chantier et préparation du terrain FF 1, Implantation de l ouvrage FF 1, TOTAL 1 - INSTALLATION ET IMPLANTATION CONSTRUCTION D UN BATIMENT N DESIGNATION ET PRIX EN TOUTES LETTRES UNITE QTE 1 TERRASSEMENTS UNITAIRE PRIX EN GNF TOTAL 1.1 Fouilles et déblais Fouilles pour semelle isolée m3 288, Fouilles en rigole pour fondations m3 82, Fouilles en rigole pour revers d eau m3 45, GROS OEUVRE 2.1 Fondation soubassement chainage Béton de propreté dosé à 150Kg/m3 m3 26, Semelle isolée en béton armé dosé à 350Kg/m3 m3 88, Brique pleine en béton dosé à 350Kg/m3 m2 234, Béton armé pour semelles de poteaux dosé à 350Kg/m3 m3 18, Longrine en béton armé dosé à 350kg/m3 m3 37, Sols Remblai en latérite compactée m3 485, Béton de sol dosé à 350Kg/m3 avec chape incorporée lissée m3 67, Remblai de sable sous dallage m3 320, Fourniture et pose de film polyane m2 650, Béton de sol armé dosé à 350Kg/m3 avec chape incorporée lissée m3 35, Marches en gros béton dosé à 300Kg/m3 m3 12, Revers d eau en gros béton dosé à 300Kg/m3 m3 36, Fourniture et pose de carrelage m2 550,

16 2.2.6 Fourniture et pose de plinthe ml 760, Maçonnerie rez de chaussé Maçonnerie d élévation en agglos creux de 15x20x40 m2 960, Maçonnerie d élévation en agglos creux de 10x20x40 m2 385, Béton armé poteau/poutre chainage rez de chaussé Poteaux rectangulaire en béton armé dosé à 350Kg/m3 de 40x60 m3 27, Béton armé dosé à 350Kg/m3 pour linteaux m3 14, Béton armé dosé à 350Kg/m3 pour poutre périphérique haut m3 47, Gros béton dosé à 300Kg/m3 pour appui de fenêtre de 15x25 m3 4, Béton armé dosé à 350Kg/m3 pour poutres longitudinales et transversales m3 30, Dalle en hourdie 40x15x15 m2 600, Fourniture et pose de carrelage m2 420, Fourniture et pose de plinthe ml 548, Fourniture et pose de faience m2 50, Enduits rez de chaussé Enduit sur murs intérieurs m , Enduit sur murs extérieurs m2 671, Maçonnerie 1er étage Maçonnerie d élévation en agglos creux de 15x20x40 m2 697, Maçonnerie d élévation en agglos creux de 10x20x40 m2 385, Béton armé poteau/poutre chainage 1er étage Poteaux rectangulaire en béton armé dosé à 350Kg/m3 de 40x60 m3 25, Béton armé dosé à 350Kg/m3 pour linteaux m3 12, Béton armé dosé à 350Kg/m3 pour poutre périphérique haut m3 41, Gros béton dosé à 300Kg/m3 pour appui de fenêtre de 15x25 m3 1, Béton armé dosé à 350Kg/m3 pour poutres longitudinales et transversales m3 26, Enduits 1er étage Enduit sur murs intérieurs m , Enduit sur murs extérieurs m2 380, CHARPENTE, COUVERTURE ET PLAFONNAGE 3.1 Charpente Charpente traitée au xylophène (fermes, pannes, chevrons ) m2 542, Bandeaux de rive en bois rouge de section 3/20 ml 180,

17 3.2 Couverture Couverture en tôle bac acier d épaisseur 6/10 e m2 542, Faitière en tôle bac acier d épaisseur 6/10 e ml 120, Etanchéité m2 542, Faux plafonds Faux plafonds en contreplaqué avec ossature m2 542, MENUISERIE, QUINCAILLERIE 4.1 Menuiserie en bois Fourniture et pose de porte pleine (60x220) U 17, Fourniture et pose de porte pleine (90x220) U 9, Fourniture et pose de porte pleine (140x220) U 5, Menuiserie métallique Fourniture et pose de portes métalliques (200x220) U 4, Fourniture et pose de fenêtres aluminium vitré m2 235, Fourniture et pose de porte aluminium vitré m2 165, Fourniture et pose de fenêtres métalliques (100x70) U 20, Fourniture et pose d'anti-vole m2 150, PEINTURE 5.1 Peinture vernis sur bois Peinture de porte pleine (90x220) U 9, Peinture de porte pleine (60x220) U 17, Peinture de porte pleine (200x220) U 5, Peinture glycere sur bois Peinture sur faux plafonds en contreplaqué m2 542, Peinture sur bandeaux de rive m2 180, Peinture glycere sur éléments métalliques Peinture sur portes métalliques (200x220) U 4, Peinture anti-vole (140x220) U 1, Peinture sur fenêtres métalliques (100x70) m2 150, Peinture vinylique Peinture sur murs intérieurs m , Peinture sur murs extérieurs m ,

18 6 EQUIPEMENT 6.1 Plomberie Fourniture et pose de regard de visite U 10, Fourniture et pose de chaise de wc à la française U 18, Fourniture et pose de lavabo complet U 14, Fourniture et pose de tuyau d aération en PVC (3,50m) U 4, Fourniture et pose de tuyau d évacuation en PVC 63 ml 250, Fourniture et pose de coude en PVC 110 U 30, Fourniture et pose de coude en PVC 63 U 30, Fourniture et pose de T en PVC 110 U 30, Fourniture et pose de T en PVC 63 U 30, Fourniture et pose de tuyau d alimentation en PVC 15 ml 300, Fourniture et pose de tuyau d alimentation en PVC 20 ml 168, Fourniture et pose de coude en PVC 20 U 30, Fourniture et pose de coude en PVC 15 U 30, Fourniture et pose de T en PVC 20 U 30, Fourniture et pose de T en PVC 15 U 30, Cole ruban pour plomberie U 40, Gaz de chauffage complet pour plomberie U 25, Electricité Fourniture et pose de réglettes U 82, Fourniture et pose de lampe U 38, Fourniture et pose d interrupteurs U 72, Fourniture et pose de prise U 168, Fourniture et pose de cable de mise à la terre U 3, Fourniture et pose de gaine PVC 20 ml 2 500, Fourniture et pose de gaine PVC 13 ml 1 678, Fourniture et pose de gaine PVC 11 ml 980, Fourniture et pose de fil électrique 1,5mm ml 3 545, Fourniture et pose de fil électrique 2,5mm ml 5 423, Boite de dérivation U 50, Fourniture et pose d'unipolaires U 45, Fourniture et pose de bipolaires U 30, Fourniture et pose dijoncteur U 6,

19 Fourniture et pose coffret U 6, Fourniture et pose boitier U 250, Fourniture et pose inverseur U 6, FOSSE SEPTIQUE 7.1 Construction d une fosse septique (1) Fouilles pour fosse septique m3 40, Fouilles en rigole pour fondations m3 3, Béton de propreté dosé à 150Kg/m3 m3 2, Béton armé pour semelle filante dosé à 350Kg/m3 m3 5, Maçonnerie de fondations en agglos pleins de 20x20x40 m2 42, Poteaux carrés en béton armé dosé à 350Kg/m3 de 20x20 m3 1, Chainage périphérique, en béton armé dosé à 350Kg/m3 m3 1, Herisson de pierres sous dallage m3 4, Béton armé dosé à 350Kg/m3 pour dalle plancher latrines m3 5, Enduit sur mur de fosse septique m2 43, TOTAL 2 - CONSTRUCTION TOTAL 1 ET Aménagement extérieur 6% Etudes et suivis 6% Main d'œuvre 10% Sécurité Santé 8% TOTAL GENERAL HT TVA 20% TOTAL DU PROJET (TTC)

20 5. PLANNING DE REALISATION 19

21 6. PRESENTATION DE L ENTREPRISE SOCOPI sarl, Société de Construction et de Promotion Immobilière a pour objet : L'exécution de tous travaux de constructions de bâtiments et génie civil, spécialement tous travaux en béton armé ; La construction de biens immobiliers en vue de leur revente par lots, ou totalement ; L'achat et la vente d'immeubles, la promotion et la gérance immobilière, l'exécution de toutes transactions immobilières ; Les activités de l entreprise peuvent être résumées telle que schématisé ci-après : SOCOPI sarl se donne pour ambition d intervenir aussi bien à Conakry que sur l ensemble du territoire national. Elle developpe une culture d entreprise entre autres, tourné vers le client, ses souhaits et au respec des delais et des budgets tout au long des travaux. Dans tous les projets nous privilégions les critères de qualités, de sécurité et d environnement. Le professionnalisme et l expérience des dirigeants compensent largement la jeunesse de l entreprise. Rénovation Contrôle qualité Amenagement Travaux divers Batiments privés Batiments publics Projet privé Projet public Intérieur Extérieur Gros oeuvre Second oeuvre Maisons individuelles clés en mains Projets immobiliers En effet, l association de Conception & d une grande expérience en Suivi de management aux chantier compétences de jeunes ingénieurs confirmés, en Architecture et Génie-civil, permet de garantir le développement de l entreprise. L objectif de stabilisation première des activités de la société se fera autour d un effectif de 15 salariés permanents dans une structure organisationnelle telle que présentée cidessous. 20

22 Directeur général Secretériat de Direction Directeur général adjoint Service Administratif & Financier Service Technique Service Technico-Commercial Division de RH Division Comptabilité Division Etudes & Evaluation Division Achats & Approvisionnements Division des Travaux Division Marketing - Gestion du site Division Gestion des ventes Ingénieur Genie-Civil Architecte Chantier Stagiaires Chantier 21

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