FICHE DE PRESENTATION CLUB DES SIX VILLA AMANDINE. Villa Amandine 7, rue Jean Moulin Saint-Augustin-sur-Mer

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1 FICHE DE PRESENTATION CLUB DES SIX VILLA AMANDINE Villa Amandine 7, rue Jean Moulin Saint-Augustin-sur-Mer

2 LOCALISATION La colocation se situe au cœur du village de Saint-Augustin-sur-Mer (17570). Le terrain d une surface de 1220m² a été acheté à la commune. La société CAP Solidarité Développement y a construit le bâtiment. Commune de 1350 habitants ( en période estivale) située au sein de la Communauté d Agglomérations Royan Atlantique, Saint-Augustin est accessible par la route de La Rochelle, Angoulême ou Bordeaux, en train par la gare de Royan ou en avion (La Rochelle ou Bordeaux). La commune n a pas de débouché maritime ou fluvial, mais possède une immense forêt de chênes et de pins maritimes, lieu privilégié de découverte de la nature. On trouve à Saint-Augustin ou à proximité : nombreux commerces de proximité, fêtes locales, marchés, expositions, bibliothèques, discothèques, crèche, maison de retraite, etc. La colocation se situe à l adresse suivante : 7, rue Jean Moulin Saint-Augustin-sur-Mer Coordonnées GPS : 45 40'41.9"N 1 05'55.9"W Adresse la plus proche pour GPS : 2, rue du Centre

3 PRESENTATION DU LIEU Le bâtiment présente une surface totale de 1065m². Au RDC se trouvent la colocation qui occupe une surface de 437m² ainsi qu une micro crèche de 100m² (non reliée). A l étage les 9 logements sociaux construits occupent une surface de 528m² et mesurent chacun entre 35 et 55m². Le RDC propose pour les colocataires 6 chambres individuelles d une surface d environ 22m². Chaque chambre est équipée d une salle de bain et de toilettes privatifs. Les espaces communs de la colocation comportent cuisine, salle à manger, cellier et un espace motricité et activités. La colocation intègre également un espace pour les gardes de nuit en cas de besoin, ainsi qu un espace invités pour permettre aux colocataires d inviter à tour de rôle leurs familles et amis. A l extérieur, 15 parkings sont proposés sur le terrain aux habitants des 2 niveaux ainsi qu un jardin permettant aux colocataires de profiter du climat local.

4 L habitat assure de par son aménagement, la sécurité et le bien-être de ses colocataires ; il offre un cadre agréable et familial. Les accès à la propriété (véhiculé ou non) ainsi que la circulation au sein de la maison elle-même ont été étudiés pour garantir la sécurité et le confort. Aucun dénivelé au RDC, toute surface de travail (plan de travail en cuisine, table, etc.) est adaptable et accessible en hauteur à toutes les situations, que les personnes soient en fauteuil roulant ou non. Les colocataires ont accès à tous les espaces. Les lieux sont pensés et aménagés spécialement pour les colocataires : locaux esthétiquement plaisants, mobilier confortable, équipements de domotique, les couleurs sont agréables et vives et les espaces privatifs et communs sont spacieux et lumineux. Un ou plusieurs véhicules PMR sont mis à la disposition des colocataires pour leurs déplacements personnels ou collectifs. Les chambres individuelles seront meublées par les colocataires eux-mêmes qui pourront ainsi les personnaliser selon leurs envies. Voici un aperçu des plans de la colocation du RDC :

5 LE COUT ET LE FINANCEMENT Le projet est basé sur une mise en commun partielle des aides humaines. Les prestations humaines : le montant facturé comprend la mise à disposition du personnel assurant les prestations d assistance et d animation à l exclusion donc de toute intervention médicale. Un nombre d heures de PCH (Prestation de Compensation du Handicap) est déterminé au préalable par la MDPH pour chaque colocataire. Ce nombre d heures correspondra à la prestation mise en œuvre et sera facturé au prix plafond de la PCH en mode prestataire. Ainsi aucun coût résiduel ne devrait être à la charge des colocataires. Les prestations immobilières : le montant mensuel comprend l ensemble des prestations liées au bâtiment (loyer, charges, fluides, entretien, etc.) ainsi que les frais d hébergement (alimentation, abonnements divers, petits équipements ). Le montant mensuel est en cours d évaluation et se situera aux alentours de 800 à 1000 /mois selon la localisation et la surface de la colocation. Le financement peut être obtenu par l AAH (Allocation pour Adultes Handicapés par mois), éventuellement le complément de ressource (179 par mois) ou la majoration pour vie autonome (105 par mois) ainsi qu éventuellement l APL (Aide Personnalisée au Logement entre 100 et 200 par mois). Les coûts restants à la charge des colocataires seront les suivants : - Vêtements et produits de toilette en fonction des besoins - Argent de poche pour les sorties en fonction des projets - Autres achats personnels