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1 Equipements et Prestations. Gardien. Interphone. RDC : 3 grands bureaux. 1er étage : 6 bureaux, 1 cuisine. Entresol : 1 salle de réunion, 1 bureau, 2 locaux d'archives. Hauteur sous plafond : 3.14m. Moulures/Cheminées/Parquet. Chauffage électrique. Câblage informatique RJ45 (à installer). Nombreux rangements. Cave : 35m² (non compris dans la surface) Surfaces Etage Type de bien Surface m² Loyer m²/an HT HC 1 Bureaux 139 m² 555,56 RDC Bureaux 89 m² 555,56 ENT Bureaux 86 m² 555,56 TOTAL Général 314 m² Description 270 m² non divisibles PLACE DU GENERAL CATROUX / Dans un magnifique immeuble haussmannien, nous vous proposons à la location 270 M² de locaux rationnels et bénéficiant d un belle luminosité. Vue sur le Jardin arborée. Un escalier intérieur relie tous les niveaux ( idéal pour les experts comptable, les avocats ) Entre-sol de 85 m² pondérés à 42 m² - Accès privé sur rue Environnement calme et professionnel. Conditions Financières et Juridiques Loyer Bureaux : Charges Bureaux : 555,56 /m²/an HT HC ,00 /an HT Impôt foncier : ,00 /an Taxe bureaux : 17,48 /m²/an Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter Bail : Commercial ans Régime Fiscal : T.V.A. (20%) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : selon l'indice du coût de la construction (ICC) Paiement de loyer : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : I - I Accès Malesherbes (3) Monceau (2) Villiers (2, 3)

2 Environnement Environnement

3 Accès privé Rez-de-Chaussée

4

5 1er étage

6 Sous-sol

7 Sous-sol

8 Plan Plan 1er étage

9 Plan Plan 2ème sous-sol

10 Plan Plan 1er sous-sol

11 Plan Plan RDC

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