Présentation OCEN 28 juin 2013

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1 Présentation OCEN 28 juin 2013 Laurent ISOARD

2 Historique ImmoStar Chiffres clés 2013 Employés ImmoLabel ImmoData ImmoParc 340 ImmoDiag 342 ImmoConcept / AMO 38 Clients institutionnels > 30 Société créée en 2008 Membre bureau SIA Cité de l énergie Certifié CECB et CECB Plus Entreprise formatrice Présences Genève Fribourg (Risse SA) Lausanne Neuchâtel (Risse SA) Concessionnaire IDC Eco-conseillers Certififié par le SEVEN Formateur APGCI ET USPI

3 Clients Fonds immobiliers Fonds de pensions Gérances immobilières Assurances Multinationales

4 Dépendance énergétique En Suisse 80% des besoins énergétiques proviennent d importations Presque 60% de la consommation provient du pétrole Les bâtiments consomment plus de 50% de l énergie primaire! 95% de cette énergie provient des combustibles fossiles

5 Le parc genevois Exemple du parc genevois 73% des bâtiments construits avant 1980; 32% avant 1945 Plus de 70% des bâtiments n ont pas encore été rénovés Rythme des rénovations: 0.5% à 1.5% par année!! Au rythme actuel, il faudra 50 à 70 ans pour assainir le parc! Parc immobilier genevois selon l'époque de construction Pourcentage des immeubles rénovés Après 1980 Avant à 1945 Après à à à 1945 Avant 1919 Rénové (28%) Non rénové (73%) 1945 à à 1980 Office cantonal de la statistique Année: 2000

6 Perspectives d avenir Les experts prédisent une baisse de la capacité de production des prix du pétrole = des coûts d assainissement Si tout le monde réagit en même temps goulots d étranglement!donc il faut rénover dès maintenant et en grand nombre!

7 Accompagnement Offre techniques et logiciel Solutions logicielles de gestion du parc Prestations d audit, d analyse, et concept d assainissement Vision énergétique Vision technique Audit préliminaire Concept de rénovation Potentiel financier Stratégie d assainissement du parc

8 Diagnostic / gestion du parc Solutions logiciels Suivi des consommations du parc Stratégie énergétique et patrimoniale Vision technique transversale du parc Potentiels et priorités d action Immeubles à rénover en priorité

9 Diagnostic / gestion du parc ImmoLabel Analyse des consommations Résultats faciles à interpréter Potentiels et priorités d action Statistiques comparatives Remise d un certificat reconnu (CEB) Plus de bâtiments déjà analysés Outil certifié par SIA

10 Diagnostic / gestion du parc ImmoLabel Indicateurs de performance énergétique Solution visuelle et automatisée Basé sur les relevés de consommation Base de benchmark ( ) Evaluation des enjeux et des potentiels économies (énergie + financier) Priorité des interventions Synthèse de multiples sources de données (OCSTAT, SIG, Régies, OCP, Signa-Terre, )

11 Diagnostic / gestion du parc

12 Diagnostic / gestion du parc ImmoData Base de données techniques Suivi des données dans le temps (millésime) +350 champs descriptifs du bâtiment Rapport technique complet Rapport de synthèse pour les propriétaires Extractions pour une vision transversale du parc Accès via navigateur internet ou ipad Schéma de comptage des énergies Calcul et récapitulation de la production solaire Plus de immeubles gérés

13 ImmoData Gérance Immobilière Base de données ImmoData GPRS - WEB gérant ERP Régie Schéma technique ERP Spécialistes Visites, historique Devis budgets Spécialistes Chauffage Ascenseur Ventilation Electricité 2010

14 ImmoData Description du patrimoine Document recto verso, réunissant toutes les informations administratives, typologiques, techniques et d exploitation du bâtiment. Ces informations sont complétées par des graphiques d aide à la décision. Synoptique Bâtiment Image générée dynamiquement sur la base des codes saisis Description du patrimoine Actions environnementales Suivi des mises aux normes Détail de la technique Evolution IDC Détail isolation Suivi énergétique Dégradation du patrimoine

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16 ImmoData

17 Diagnostic de l immeuble ImmoDiag Audit énergétique de 1 er niveau Document concis et facile à interpréter Visite du bâtiment et calcul des métrés Résultats Etat énergétique du bâtiment Etat de vétusté du bâtiment Mesures d amélioration possibles Chiffrage des mesures

18 Diagnostic de l immeuble

19 Diagnostic de l immeuble

20 Diagnostic / gestion du parc ImmoParc Outil stratégique d aide à la décision Ordonne le parc par priorité de rénovation Basé sur une analyse multicritère Processus participatif Prise en compte de votre stratégie Utilisation des résultats ImmoLabel (Utilisation des données ImmoData)

21 Diagnostic / gestion du parc

22 2, rue Thalberg 1201 Genève Signa-Terre SA Membre bureau SIA Tel Fax